2024只分红不占股的养老产业合作开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024只分红不占股的养老产业合作开发合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目背景及合作目的2.1项目背景介绍2.2合作目的阐述3.合作范围及内容3.1养老产业合作范围3.2合作内容具体描述4.投资及资金投入4.1投资总额4.2投资方式及比例4.3资金投入时间节点5.分红政策及分红比例5.1分红时间节点5.2分红计算方式5.3分红比例及分配6.退出机制及条件6.1退出时间节点6.2退出条件及程序7.合作期限及终止7.1合作期限7.2合作终止条件8.违约责任及赔偿8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3赔偿标准及方式9.保密条款9.1保密范围9.2保密义务9.3违约责任10.解纷方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：养老产业有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目背景及合作目的2.1项目背景介绍甲方为专注于养老产业的企业，拥有丰富的养老产业运营经验。乙方为房地产开发企业，具备较强的资金实力和项目开发能力。2.2合作目的阐述双方本着互利共赢的原则，共同开发养老产业项目，实现资源共享、优势互补，推动养老产业健康发展。3.合作范围及内容3.1养老产业合作范围本次合作范围包括养老社区的开发、建设、运营和管理。3.2合作内容具体描述（1）甲方负责养老社区的规划、设计、建设及运营；（2）乙方负责养老社区的土地取得、融资、配套设施建设及项目整体运营；（3）双方共同制定养老社区的经营策略、市场推广方案及服务质量标准。4.投资及资金投入4.1投资总额本次合作总投资额为人民币伍亿元整（￥500,000,000）。4.2投资方式及比例（1）甲方以无形资产及部分现金投入，占股比例%；（2）乙方以现金投入，占股比例%；（3）双方投入资金应在合同签订后个工作日内到位。5.分红政策及分红比例5.1分红时间节点（1）每年12月31日为分红结算日；（2）分红发放时间为次年1月31日前。5.2分红计算方式分红总额为养老社区年度净利润的%；5.3分红比例及分配甲方享有分红总额的%，乙方享有分红总额的%。6.退出机制及条件6.1退出时间节点合作期限届满后，任何一方均有权提出退出合作。6.2退出条件及程序（1）退出条件：经双方协商一致，或符合合同约定的退出条件；（2）退出程序：提出退出方应在提前天书面通知对方，双方应在收到通知后天内协商解决退出事宜。7.合作期限及终止7.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为年。7.2合作终止条件（1）合作期限届满；（2）一方违约，经另一方书面通知后天内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.违约责任及赔偿8.1违约行为界定（1）任何一方未按合同约定履行投资义务；（2）任何一方未按合同约定履行分红义务；（3）任何一方泄露商业秘密；（4）任何一方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付守约方合理的律师费和诉讼费；（3）违约方在违约行为发生之日起天内，未履行赔偿义务的，守约方有权要求违约方加倍赔偿。8.3赔偿标准及方式（1）赔偿标准应根据实际损失确定，包括直接经济损失和可得利益损失；（2）赔偿方式可为现金支付、实物补偿或其他双方约定的方式。9.保密条款9.1保密范围（1）涉及双方商业秘密的信息；（2）涉及合作项目的技术资料、市场信息、财务数据等；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密义务（1）任何一方不得泄露或使用保密信息，除非得到另一方的书面同意；（2）保密信息的使用仅限于实现合作项目的目的；（3）保密义务在本合同终止后仍持续存在。9.3违约责任（1）任何一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.解纷方式10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）争议解决机构应根据中华人民共和国法律及国际惯例进行审理。10.3争议解决程序（1）争议发生后，任何一方应在天内书面通知对方；（2）双方应在收到通知后天内提交争议相关证据；（3）争议解决机构应在天内作出裁决。11.合同生效及修改11.1合同生效条件（1）双方法定代表人或授权代表签字盖章；（2）双方履行完毕合同约定的其他生效条件。11.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同的，应书面通知对方；（2）双方应在收到通知后天内协商一致，并以书面形式签署修改协议。12.合同附件及补充协议12.1合同附件（1）项目可行性研究报告；（2）投资协议；（3）保密协议；（4）其他双方约定的附件。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后天内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同以中文文本为准，任何对合同的解释应以中文文本为准。14.3其他约定事项（1）本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、咨询机构、监理单位、施工方、供应商等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于项目咨询、项目管理、技术支持、融资协助、法律咨询、市场推广等。（2）第三方介入的具体事宜和范围由甲乙双方另行约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过人民币叁佰万元整（￥3,000,000）。16.2第三方责任划分（1）第三方在履行职责过程中，若造成甲方或乙方的损失，甲方和乙方应根据第三方协议的约定，向第三方追究责任；（2）若第三方因自身原因导致损失，甲方和乙方应承担损失，然后向第三方追偿；（3）若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失，甲方和乙方应根据实际情况分担责任。16.3第三方变更及退出（1）第三方在合同履行期间，如需更换或退出，应提前天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；（2）第三方更换或退出后，甲乙双方应重新与新的第三方签订协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方协议内容（1）第三方名称、地址、法定代表人或负责人；（2）第三方服务内容、工作范围及质量标准；（3）第三方报酬及支付方式；（4）第三方责任及赔偿；（5）保密条款；（6）合同生效、变更及终止；（7）争议解决方式。18.第三方介入后的合同调整18.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方协议的约定，对本合同进行相应的调整，确保各方权益不受影响；18.2本合同中与第三方介入相关的条款，甲乙双方应根据实际情况进行修改或补充。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决；19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的其他事项20.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保项目顺利推进；20.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述养老产业项目的市场前景、投资回报、风险分析等内容。说明：该报告作为项目决策的重要依据，应由具备相关专业资质的第三方出具。2.投资协议要求：明确甲乙双方的投资金额、出资方式、出资时间、股权比例等内容。说明：投资协议是甲乙双方投资行为的具体体现，应详细列明各方权利义务。3.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。说明：保密协议旨在保护甲乙双方的商业秘密，确保项目信息安全。4.第三方协议要求：详细约定第三方的服务内容、工作范围、报酬、责任等内容。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方合作的重要法律文件，应确保各方权益。5.财务报表要求：定期提供养老社区的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表是监控项目运营状况的重要工具，应确保真实、准确。6.项目进度报告要求：定期提供项目进度报告，包括建设进度、运营情况、市场反馈等。说明：项目进度报告是评估项目进展的重要依据，应确保及时、全面。7.法律意见书要求：由具备资质的律师出具，对合同条款的合法性、合规性进行审查。说明：法律意见书是确保合同合法有效的重要文件，应确保专业、权威。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行投资义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定时间投入资金，应向乙方支付违约金。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行分红义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若乙方未按合同约定时间支付分红，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行服务内容。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供优质服务，应向甲乙双方支付违约金。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：各方根据实际情况分担责任。示例：若发生自然灾害导致项目无法按期完成，甲乙双方应根据实际情况分担损失。6.违约行为：一方违约，经另一方书面通知后天内仍未纠正。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方违约，乙方书面通知后天内甲方仍未纠正，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024只分红不占股的养老产业合作开发合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同签订双方二、合作背景1.合作方背景介绍2.养老产业背景介绍3.合作目的及意义三、合作内容1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目开发阶段5.合作方式四、投资与资金1.投资总额2.投资比例3.投资方式4.资金支付方式5.资金监管五、分红政策1.分红比例2.分红方式3.分红时间4.分红条件5.分红分配六、权益与责任1.合作方权益2.合作方责任3.分红方权益4.分红方责任5.合作期限权益与责任七、项目运营与管理1.项目运营模式2.管理团队组建3.管理制度与流程4.项目运营指标5.项目运营风险控制八、退出机制1.退出方式2.退出条件3.退出程序4.退出补偿5.退出后的利益分配九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决地点十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更与解除后的责任承担十一、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约赔偿方式5.违约赔偿期限十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期5.合同终止后的处理十三、其他约定1.知识产权归属2.信息保密3.通知方式4.不可抗力5.合同附件十四、合同附件1.合作方营业执照2.投资协议3.项目可行性研究报告4.相关法律法规5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024只分红不占股的养老产业合作开发合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2024年____月____日4.合同有效期：自2024年____月____日起至____年____月____日止5.合同签订双方：甲方：_______（养老产业开发方）乙方：_______（投资方）二、合作背景1.合作方背景介绍：甲方：具有丰富的养老产业开发经验，拥有相关资质和资源。乙方：具备充足的资金实力，愿意投资养老产业。2.养老产业背景介绍：养老产业是国家大力支持的产业，具有广阔的市场前景。3.合作目的及意义：通过合作，共同开发养老产业项目，实现互利共赢。三、合作内容1.项目名称：_______养老社区2.项目地点：_______3.项目规模：占地面积_______平方米，规划床位_______张。4.项目开发阶段：包括前期筹备、建设、运营三个阶段。5.合作方式：甲方负责项目开发建设，乙方负责提供投资资金。四、投资与资金1.投资总额：人民币_______万元。2.投资比例：甲方占股_______%，乙方占股_______%。3.投资方式：乙方以现金形式投入。4.资金支付方式：分阶段支付，具体见资金支付计划。5.资金监管：设立专门账户，由双方共同监管。五、分红政策1.分红比例：乙方按照投资额的_______%参与分红。2.分红方式：按年度进行分红，具体分红方案见分红方案。3.分红时间：每年_______月_______日。4.分红条件：项目实现盈利且乙方投资资金已全部到位。5.分红分配：分红款项直接支付至乙方指定账户。六、权益与责任1.合作方权益：甲方：享有项目开发建设、运营管理的权利。乙方：享有项目分红权益。2.合作方责任：甲方：负责项目开发建设的合规性、安全性。乙方：按照合同约定按时足额支付投资资金。3.分红方权益：甲方：享有项目分红权益。乙方：享有项目分红权益。4.分红方责任：甲方：确保项目分红资金按时足额支付。乙方：承担因自身原因导致的投资风险。5.合作期限权益与责任：合作期限内的权益与责任如上所述。七、项目运营与管理1.项目运营模式：甲方设立专门的运营管理团队，负责项目的日常运营。2.管理团队组建：由甲方负责组建，乙方有权提出合理建议。3.管理制度与流程：制定完善的管理制度，确保项目运营规范有序。4.项目运营指标：包括入住率、入住满意度、财务指标等。5.项目运营风险控制：建立风险控制体系，防范和化解项目运营风险。八、退出机制转让股权：乙方可将所持股权全部或部分转让给第三方。收益权转让：乙方可将分红收益权转让给第三方。合同到期。项目运营状况不符合预期，经双方协商一致同意退出。3.退出程序：乙方提前______个月向甲方提出退出申请。双方协商确定退出方案，包括退出方式、退出时间、退出补偿等。乙方按照协商确定的方案实施退出。4.退出补偿：乙方退出时，甲方应按照乙方投资额及分红情况给予合理补偿。具体补偿金额及方式由双方另行协商确定。5.退出后的利益分配：退出后的利益分配按照双方协商确定的方案执行。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决程序：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决期限：自争议发生之日起______个月内解决。4.争议解决费用：除法律另有规定外，双方均承担各自的诉讼费用。5.争议解决地点：合同签订地。十、合同变更与解除1.合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致。一方严重违约。不可抗力导致合同无法履行。3.合同变更程序：变更内容经双方签字盖章后生效。4.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。5.合同变更与解除后的责任承担：双方应按照变更或解除后的约定承担相应责任。十一、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时足额支付投资资金、违反保密协议等。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：具体赔偿金额及方式由双方协商确定。4.违约赔偿方式：包括但不限于现金支付、资产转让等。5.违约赔偿期限：自违约行为发生之日起______日内支付。十二、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章，且甲方收到乙方首期投资款。2.合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、一方违约等。3.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。4.合同终止日期：根据合同终止条件确定。5.合同终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。十三、其他约定1.知识产权归属：项目产生的知识产权归甲方所有。2.信息保密：双方对本合同内容及相关信息负有保密义务。3.通知方式：以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱。4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。5.合同附件：包括但不限于投资协议、项目可行性研究报告等。十四、合同附件1.合作方营业执照2.投资协议3.项目可行性研究报告4.相关法律法规5.合同附件清单甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.项目主导权条款甲方作为项目主导方，拥有项目开发建设的决策权，包括但不限于项目设计、施工、运营等关键环节的决策。乙方应积极配合甲方的决策，并按照甲方的要求提供必要的支持和协助。2.项目进度控制条款甲方负责制定项目进度计划，并确保项目按计划推进。乙方应按照甲方的要求提供项目所需的资金和资源，确保项目进度不受影响。3.项目风险管理条款甲方负责建立项目风险管理体系，对项目可能出现的风险进行识别、评估和控制。乙方应提供风险管理的相关信息，并配合甲方进行风险应对措施的实施。4.项目质量管理条款甲方负责确保项目质量符合国家相关标准和规范。乙方应提供项目所需的高质量材料和服务，并配合甲方进行质量检查和验收。5.项目成本控制条款甲方负责制定项目成本预算，并采取有效措施控制项目成本。乙方应提供合理的价格和服务，并协助甲方进行成本控制。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.投资决策权条款乙方作为投资方，对项目投资决策拥有最终决定权。甲方应尊重乙方的投资决策，并提供必要的信息和意见。2.分红收益权条款乙方享有项目分红收益权，甲方应确保乙方按照合同约定获得分红。乙方有权对分红方案提出建议，甲方应充分考虑乙方的意见。3.项目监督权条款乙方有权对项目进行监督，包括但不限于财务审计、项目进度检查等。甲方应配合乙方的监督工作，并提供必要的支持和协助。4.项目退出机制条款乙方有权在特定条件下要求退出项目，甲方应按照合同约定处理退出事宜。乙方退出时，甲方应确保乙方的投资本金和合理收益得到保障。5.项目风险承担条款乙方应承担项目投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。甲方应协助乙方进行风险分散，并共同探讨风险应对策略。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构选定条款合同双方应共同选定具有资质的第三方中介机构，负责项目的评估、监督和协调工作。中介机构的选择应遵循公开、公正、透明的原则。2.中介机构职责条款中介机构应负责对项目进行定期评估，并向合同双方提供评估报告。中介机构应监督项目执行情况，确保项目符合合同约定。3.中介机构费用条款中介机构的费用由合同双方按照约定的比例承担。中介机构的费用支付方式及时间由合同双方另行协商确定。4.中介机构保密条款中介机构应对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.中介机构更换条款如中介机构无法履行职责或违反合同约定，合同双方有权更换中介机构。更换中介机构应遵循同样的选定和职责条款。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作方营业执照2.投资协议3.项目可行性研究报告4.相关法律法规5.合同附件清单6.项目进度计划7.项目成本预算8.项目风险管理体系9.项目质量管理方案10.中介机构资质证明11.中介机构评估报告12.项目分红方案13.退出方案14.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时足额支付投资资金；未按合同约定进行项目开发建设；违反项目质量管理规定；未按合同约定进行分红。乙方违约：未按时足额支付投资资金；违反分红协议；未按合同约定进行项目监督；违反保密协议。双方违约：未履行合同约定的合作义务；未按照合同约定进行项目运营管理。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规以及中介机构的评估报告。双方应友好协商解决违约行为，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼。4.保密协议：指双方就合同内容及相关信息达成的保密条款。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金支付不及时。解决办法：设立专门账户，定期核对资金支付情况，确保资金及时到位。2.问题：项目进度延误。解决办法：制定详细的进度计划，定期检查项目进度，及时调整计划。3.问题：项目管理不规范。解决办法：建立健全管理制度，加强项目管理，确保项目质量。4.问题：分红纠纷。解决办法：按照分红方案执行，如发生纠纷，通过协商或仲裁解决。5.问题：退出困难。解决办法：明确退出机制，确保双方权益得到保障。五、所有应用场景：1.养老产业投资合作。2.只分红不占股的合作模式。3.项目开发建设合作。4.分红收益权合作。5.项目风险管理合作。6.项目监督与合作。7.争议解决与合作。全文完。2024只分红不占股的养老产业合作开发合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（养老产业合作开发方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（分红收益方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在养老产业合作开发项目中的权利、义务、责任及利益分配，实现双方互利共赢，共同推动养老产业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）养老产业：指以老年人为主要服务对象，提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等综合性服务的产业。（2）合作开发：指甲方与乙方共同投资、共同开发养老产业项目，并按约定比例分享项目收益。3.2关键词解释（1）分红：指乙方按照合同约定，从甲方合作开发的养老产业项目中所获得的收益分配。（2）不占股：指乙方在合作开发项目中不参与股权投资，仅享受分红收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对合作开发的养老产业项目进行经营管理，确保项目顺利实施。（2）甲方有义务按照合同约定，保障乙方的分红权益，按时足额支付分红。（3）甲方有义务配合乙方进行项目推广，提升项目知名度。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，享受合作开发项目的分红收益。（2）乙方有义务配合甲方进行项目开发，提供相关资料和信息。（3）乙方有义务对合作开发项目进行监督，确保项目符合国家相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方合作开发的养老产业项目所在地。5.3合同履行方式（1）甲方负责项目开发、建设、运营等各项工作。（2）乙方按照合同约定，定期向甲方支付合作开发项目的投资款项。（3）双方按照约定比例分享项目收益，乙方享受分红收益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方应共同协商确定终止合同的具体事宜；（3）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定分配项目剩余收益；（2）双方应按照约定，办理项目资产清算、移交等手续；（3）终止合同后，双方不得再追究对方在合同履行过程中的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）甲方合作开发养老产业项目的初始投资；（2）项目开发、建设、运营过程中产生的各项费用；（3）项目维护、升级、改造所需的费用；（4）乙方分红收益的支付。7.2支付方式（1）甲方合作开发项目的初始投资，乙方应在合同生效后____个工作日内支付；（2）项目开发、建设、运营过程中产生的费用，甲方应按照合同约定的时间和比例支付；（3）项目维护、升级、改造所需的费用，甲方应按照实际发生费用支付；（4）乙方分红收益，甲方应按照合同约定的时间和比例支付。7.3支付时间（1）甲方合作开发项目的初始投资，乙方应在合同生效后____个工作日内支付；（2）项目开发、建设、运营过程中产生的费用，甲方应按照合同约定的时间和比例支付，具体支付时间如下：a.项目启动阶段，甲方应在项目启动后____个工作日内支付；b.项目建设阶段，甲方应按项目进度分期支付；c.项目运营阶段，甲方应在每个财务年度结束后____个工作日内支付。（3）项目维护、升级、改造所需的费用，甲方应在费用发生后的____个工作日内支付；（4）乙方分红收益，甲方应按照合同约定的时间和比例支付，具体支付时间如下：a.每年分红，甲方应在年度结束后____个工作日内支付；b.特殊分红，甲方应在特殊分红事件发生后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照支付时间支付相关费用，如逾期支付，应向乙方支付_____%的滞纳金；（2）乙方有权要求甲方提供支付凭证，甲方应在乙方要求后____个工作日内提供；（3）如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权暂停分红收益的分配。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按合同约定履行项目开发、建设、运营等义务，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付投资款项，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未按合同约定履行监督、配合等义务，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的实际损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目无法正常施工；（2）战争导致原材料供应中断；（3）政府政策变动导致项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交双方共同选定的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同项下的分红收益权；（2）合同项下的合作开发权；（3）合同项下的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对合作开发项目的知识产权、商标权等权利；（2）乙方保留对分红收益的享用权，但不享有合作开发项目的股权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对合作开发项目的经营管理权；（2）在合同履行期间，乙方保留对分红收益的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进合作开发项目的实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方提供项目进展报告；（2）乙方应按照合同约定提供投资款项；（3）双方应共同参与项目决策。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于合作开发养老产业项目的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确，并经双方签字或盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（养老产业合作开发方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________乙方（分红收益方）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________其他相关方（如有）：（签字或盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方合作开发项目的相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划许可证等。2.乙方投资款项的支付凭证。3.项目开发、建设、运营过程中产生的各项费用凭证。4.项目维护、升级、改造所需的费用预算。5.保密协议。6.争议解决协议。7.修改和补充协议。8.不可抗力事件证明文件。9.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用，认定为违约行为。未按合同约定履行项目开发、建设、运营等义务，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定支付投资款项，认定为违约行为。未按合同约定履行监督、配合等义务，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。违约行为的认定需依据合同条款及相关法律法规，并由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事关系的法律