酒店租赁合同范文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店租赁合同范文合同目录第一章合同订立第一条款合同签订的时间与地点第二条款合同双方的基本信息第三条款合同的签订依据与目的第四条款合同的生效条件第二章酒店基本情况第一条款酒店的位置与面积第二条款酒店的设施与设备第三条款酒店的产权归属第四条款酒店的权属证明文件第三章租赁期限与租金第一条款租赁期限第二条款租金的支付方式与金额第三条款租金的调整机制第四条款租金的支付时间与方式第四章酒店的经营与管理第一条款酒店的经营模式第二条款酒店的经营管理权第三条款酒店的维修与保养第四条款酒店的消防与安全第五章酒店的权属与使用权第一条款酒店的权属界定第二条款酒店的使用范围与权限第三条款酒店的租赁期限届满后的处理第四条款酒店的权属变更第六章保证金与押金第一条款保证金与押金的金额与用途第二条款保证金与押金的退还条件第三条款保证金与押金的收取与退还时间第七章违约责任与争议解决第一条款违约责任的承担第二条款争议解决方式第三条款争议解决地点与期限第八章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与程序第三条款合同解除后的处理第九章合同的终止与续签第一条款合同终止的条件与程序第二条款合同续签的条件与程序第十章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力事件的处理第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同的生效与效力第十二章合同份数第一条款合同份数第二条款合同保管第十三章合同签订日期第一条款合同签订日期第二条款合同签订地点合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订的时间与地点第二条款合同双方的基本信息第三条款合同的签订依据与目的第四条款合同的生效条件第二章酒店基本情况第一条款酒店的位置与面积第二条款酒店的设施与设备第三条款酒店的产权归属第四条款酒店的权属证明文件第三章租赁期限与租金第一条款租赁期限第二条款租金的支付方式与金额第三条款租金的调整机制第四条款租金的支付时间与方式第四章酒店的经营与管理第一条款酒店的经营模式第二条款酒店的经营管理权第三条款酒店的维修与保养第四条款酒店的消防与安全第五章酒店的权属与使用权第一条款酒店的权属界定第二条款酒店的使用范围与权限第三条款酒店的租赁期限届满后的处理第四条款酒店的权属变更第六章保证金与押金第一条款保证金与押金的金额与用途第二条款保证金与押金的退还条件第三条款保证金与押金的收取与退还时间第七章违约责任与争议解决第一条款违约责任的承担第二条款争议解决方式第三条款争议解决地点与期限第八章合同的变更与解除第一条款合同变更的条件与程序第二条款合同解除的条件与程序第三条款合同解除后的处理第九章合同的终止与续签第一条款合同终止的条件与程序第二条款合同续签的条件与程序第十章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力事件的处理第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同的生效与效力第十二章合同份数第一条款合同份数第二条款合同保管第十三章合同签订日期第一条款合同签订日期第二条款合同签订地点第十四章合同的附件第一条款附件一：酒店设施设备清单第二条款附件二：租金支付计划表第三条款附件三：酒店管理规则甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________附件：附件一：酒店设施设备清单附件二：租金支付计划表附件三：酒店管理规则多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方管理权说明：甲方作为出租方，享有对酒店的管理权，包括但不限于制定酒店运营政策、制定员工招聘及培训计划、监督酒店运营状况等。乙方应遵守甲方制定的各项管理规章制度。附加条款二：甲方维修责任说明：甲方负责酒店的维修和保养工作，包括但不限于设施设备的日常维护、定期检修以及因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏修复。乙方在使用过程中造成的损坏，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。附加条款三：甲方收益权说明：甲方作为出租方，享有酒店的经营收益权，包括但不限于客房收入、餐饮收入、娱乐收入等。乙方应积极配合甲方开展各项经营活动，提高酒店的整体收益。附加条款四：甲方品牌使用说明：甲方有权在酒店内外使用其品牌名称、标识等，乙方在租赁期间不得擅自使用与甲方品牌相冲突的标识或名称。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权说明：乙方在遵守国家法律法规、甲方管理规章制度的前提下，享有酒店的经营自主权，包括但不限于制定酒店经营策略、招聘和辞退员工、调整客房价格等。附加条款二：乙方投资权说明：乙方在租赁期间有权对酒店进行投资改造，提高酒店的整体品质。投资改造方案需经甲方同意，并承担相应的投资风险。附加条款三：乙方收益分配说明：乙方在遵守合同约定的前提下，享有酒店的经营收益权。收益分配比例由双方在合同中约定，并按约定时间进行结算。附加条款四：乙方品牌使用说明：乙方在租赁期间有权在酒店内外使用其品牌名称、标识等，但不得损害甲方品牌形象。乙方在合同到期或解除合同时，应停止使用甲方品牌。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介佣金说明：在第三方中介参与下签订的合同，中介方有权收取一定的佣金。佣金金额及支付方式由双方与中介方协商确定。附加条款二：中介责任说明：中介方在合同签订过程中应尽到尽职调查义务，确保合同的真实性、有效性。若因中介方原因导致合同无效或存在重大遗漏，中介方应承担相应的法律责任。附加条款三：中介保密说明：中介方在合同签订过程中，对双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附加条款四：中介纠纷解决说明：若因中介方原因导致合同纠纷，双方应通过协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店设施设备清单2.租金支付计划表3.酒店管理规则4.第三方中介合同（如有）5.不可抗力事件证明文件（如有）6.合同变更及解除协议（如有）7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定时间支付租金或押金；违反酒店管理规章制度，造成酒店损失；未经甲方同意擅自对酒店进行改造；未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方有权根据合同约定和实际情况，认定乙方是否构成违约；乙方对甲方的违约行为提出异议时，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.甲方：指出租方，即拥有酒店产权的一方。3.乙方：指承租方，即租赁酒店进行经营的一方。4.合同：指双方依法订立的具有法律约束力的协议。5.违约责任：指一方违约后，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：提前与乙方沟通，了解支付困难的原因，协商解决方案，如分期支付或延长支付期限。2.问题：酒店设施设备损坏。解决办法：及时修复损坏的设施设备，如乙方造成的损坏，要求乙方承担维修费用。3.问题：乙方违反酒店管理规章制度。解决办法：根据合同约定，对乙方进行警告或罚款，严重者可解除合同。五、所有应用场景：1.酒店租赁合同适用于酒店业主将酒店出租给第三方经营管理的情形。2.合同适用于个人或企业租赁酒店用于经营性活动的需求。3.合同适用于酒店业主与第三方中介机构合作租赁酒店的情景。酒店租赁合同范文1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章酒店租赁双方第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三章酒店租赁标的第一条款酒店名称及地址第二条款酒店面积及结构第三条款酒店设施及设备第四章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第六章租金调整第一条款租金调整条件第二条款租金调整方式第七章押金及退还第一条款押金金额第二条款押金支付方式第三条款押金退还条件第八章酒店使用与管理第一条款酒店用途第二条款酒店管理责任第三条款酒店设施维护第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十三章其他约定第一条款通知方式第二条款合同附件第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：酒店租赁合同第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方基本信息：第一条款出租方名称及地址：第二条款承租方名称及地址：第四条款合同签订地点：____市____区____街道____号第二章酒店租赁双方第一条款出租方信息：第一条款出租方名称：第二条款出租方法定代表人：第三条款出租方联系方式：第二条款承租方信息：第一条款承租方名称：第二条款承租方法定代表人：第三条款承租方联系方式：第三章酒店租赁标的第一条款酒店名称及地址：第一条款酒店名称：第二条款酒店地址：第二条款酒店面积及结构：第一条款酒店总面积：第二条款酒店结构类型：第三条款酒店设施及设备：第一条款设施清单：第二条款设备清单：第四章租赁期限第一条款租赁起始日期：____年____月____日第二条款租赁终止日期：____年____月____日第三条款租赁期限变更：第一条款变更条件：第二条款变更程序：第五章租金及支付方式第一条款租金金额：人民币____元/月第二条款租金支付方式：第一条款预付租金：第二条款每月租金支付日：第三条款租金支付时间：第一条款支付方式：第二条款支付账户信息：第六章租金调整第一条款租金调整条件：第一条款物价指数调整：第二条款政策调整：第二条款租金调整方式：第一条款调整幅度：第二条款调整频率：第七章押金及退还第一条款押金金额：人民币____元第二条款押金支付方式：第一条款支付方式：第二条款支付账户信息：第三条款押金退还条件：第一条款租赁期满无违约：第二条款押金退还程序：第八章酒店使用与管理第一条款酒店用途：第一条款酒店仅用于合法经营活动；第二条款禁止从事违法活动；第二条款酒店管理责任：第一条款出租方负责酒店设施的日常维护；第二条款承租方负责酒店内部的安全和环境卫生；第三条款酒店设施维护：第一条款出租方负责设施的大修；第二条款承租方负责设施的日常保养和维修。第九章违约责任第一条款违约情形：第一条款未按时支付租金；第二条款损坏酒店设施；第三条款违反酒店用途；第二条款违约责任承担：第一条款按照合同约定承担违约责任；第二条款产生的一切损失由违约方承担。第十章争议解决第一条款争议解决方式：第一条款双方协商解决；第二条款协商不成，提交____仲裁委员会仲裁；第二条款争议解决机构：第一条款仲裁机构名称：第二条款仲裁规则：第十一章合同解除第一条款合同解除条件：第一条款出现不可抗力；第二条款一方严重违约；第二条款合同解除程序：第一条款提前____天书面通知对方；第二条款双方确认解除事宜。第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件：第一条款双方签字盖章；第二条款合同经____工商行政管理部门备案；第二条款合同终止条件：第一条款租赁期满；第二条款合同解除。第十三章其他约定第一条款通知方式：第一条款以书面形式通知对方；第二条款通知送达对方地址：第二条款合同附件：第一条款附件一：酒店设施清单；第二条款附件二：酒店设备清单；第十四章合同签署第一条款合同签署日期：____年____月____日第二条款合同签署地点：____市____区____街道____号第三条款合同签署人：出租方签字：____________________承租方签字：____________________日期：____________________日期：____________________出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方主导权第一条款甲方有权决定酒店的经营方向和经营策略；第二条款甲方有权对酒店内部装修和改造提出建议，并在得到乙方同意后实施；第三条款甲方有权在必要时调整乙方经营团队的构成。附加条款二：甲方财务监督权说明：甲方对酒店的财务状况有监督权，具体包括：第一条款甲方有权查阅酒店的财务报表和经营数据；第二条款甲方有权要求乙方定期提交财务报告；第三条款甲方有权对乙方的财务状况进行审计。附加条款三：甲方品牌使用说明：甲方有权在酒店内外使用其品牌名称、标志和形象，具体包括：第一条款甲方品牌标识可在酒店显著位置展示；第二条款甲方品牌宣传资料可在酒店内分发；第三条款甲方品牌广告可在酒店内播放。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权第一条款乙方有权自主决定酒店的具体经营内容和方式；第二条款乙方有权对酒店内部装修和改造提出建议，并在得到甲方同意后实施；第三条款乙方有权在必要时调整酒店的经营团队。附加条款二：乙方利润分配权说明：乙方有权根据酒店的经营状况和合同约定，参与酒店的利润分配，具体包括：第一条款乙方有权获得固定比例的利润；第二条款乙方有权根据酒店业绩获得额外奖励；第三条款乙方的利润分配方案需经甲方同意。附加条款三：乙方品牌推广权说明：乙方有权在酒店内外推广其品牌，具体包括：第一条款乙方品牌标识可在酒店显著位置展示；第二条款乙方品牌宣传资料可在酒店内分发；第三条款乙方品牌广告可在酒店内播放。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介机构职责说明：第三方中介机构在本合同中的职责包括：第一条款中介机构负责协助双方签订合同；第二条款中介机构负责监督合同履行情况；第三条款中介机构负责协调双方在合同履行过程中的争议。附加条款二：中介机构费用第一条款中介机构费用为合同金额的一定比例；第二条款中介机构费用由甲方和乙方各自承担；第三条款中介机构费用在合同签订时一次性支付。附加条款三：中介机构保密义务说明：中介机构在本合同履行过程中，对双方的商业秘密负有保密义务，具体包括：第一条款中介机构不得泄露双方的商业秘密；第二条款中介机构不得利用双方的商业秘密进行不正当竞争；第三条款中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店设施清单2.酒店设备清单3.酒店租赁合同4.财务报表和经营数据5.甲方品牌标识及宣传资料6.乙方品牌标识及宣传资料7.中介机构服务协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.未按时支付租金2.损坏酒店设施3.违反酒店用途4.甲方未履行财务监督权5.乙方未履行经营自主权6.中介机构未履行保密义务违约行为的认定：1.未按时支付租金：根据合同约定的支付时间，如超过约定时间未支付，视为违约。2.损坏酒店设施：根据实际损坏情况，经双方协商或第三方鉴定，确认损坏程度及责任。3.违反酒店用途：根据合同约定的酒店用途，如发现乙方使用酒店进行违法活动，视为违约。4.甲方未履行财务监督权：甲方未在规定时间内查阅财务报表或要求乙方提交财务报告，视为违约。5.乙方未履行经营自主权：乙方未在规定时间内对酒店进行装修改造或调整经营团队，视为违约。6.中介机构未履行保密义务：中介机构泄露商业秘密或利用商业秘密进行不正当竞争，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.物价指数：反映一定时期内商品和服务价格水平变动情况的指数。4.法定代表人：依法代表法人行使职权的负责人。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁。2.问题：酒店设施损坏解决办法：由第三方鉴定损坏程度及责任，根据鉴定结果进行赔偿。3.问题：合同解除争议解决办法：根据合同约定的解除条件及程序进行，协商不成可提交仲裁。五、所有应用场景：1.酒店租赁合同适用于酒店业主与承租方之间的租赁关系。2.适用于甲方为主导或乙方为主导的酒店经营模式。3.适用于有第三方中介机构参与的中介服务合同。4.适用于涉及甲方、乙方及中介机构的争议解决合同。酒店租赁合同范文2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方地址第四条款合同双方联系方式第二章合同标的物第一条款酒店名称第二条款酒店地址第三条款酒店面积第四条款酒店设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约责任第五章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第六章使用范围第一条款使用范围界定第二条款使用范围变更第七章维修与保养第一条款维修责任划分第二条款保养责任划分第三条款修缮费用承担第八章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章其他约定第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同解释第十二章合同附件第一条款酒店租赁清单第二条款酒店设施清单第三条款合同签订日期第十三章合同签署第一条款合同签署地点第二条款合同签署时间第三条款合同签署人第十四章合同生效第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第三条款合同生效后的履行合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方地址第四条款合同双方联系方式第二章合同标的物第一条款酒店名称第二条款酒店地址第三条款酒店面积第四条款酒店设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约责任第五章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第六章使用范围第一条款使用范围界定第二条款使用范围变更第七章维修与保养第一条款维修责任划分第二条款保养责任划分第三条款修缮费用承担第四条款维修保养通知第五条款维修保养期限第六条款维修保养记录第七条款维修保养费用承担第八条款维修保养争议解决第八章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约金的计算方法第五条款违约金的支付时间第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除通知方式第五条款合同解除后的财产处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第五条款争议解决结果的法律效力第十一章其他约定第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同解释第四条款合同变更程序第五条款合同通知方式第十二章合同附件第一条款酒店租赁清单第二条款酒店设施清单第三条款合同签订日期第四条款其他附件第十三章合同签署第一条款合同签署地点第二条款合同签署时间第三条款合同签署人第四条款合同副本数量第五条款合同副本效力第十四章合同生效第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第三条款合同生效后的履行第四条款合同变更效力第五条款合同解除效力____________________出租方（签字）：____________________出租方（盖章）：____________________日期：____年__月__日____________________承租方（签字）：____________________承租方（盖章）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为主导方，对租赁事宜拥有最终决定权，包括但不限于租赁期限、租金调整、使用范围等。2.第二条款：甲方责任说明：甲方应保证租赁物符合合同约定的标准，如因甲方原因导致租赁物不符合约定，甲方应承担相应的维修、更换或赔偿责任。3.第三条款：甲方提供资料说明：甲方应向乙方提供租赁物的相关资料，包括但不限于产权证明、设施清单、维修保养记录等，以确保乙方充分了解租赁物情况。4.第四条款：甲方配合义务说明：在租赁期间，甲方应积极配合乙方进行租赁物的使用、维修和保养，确保乙方正常经营。5.第五条款：甲方收益分配说明：租赁期间，甲方应按照合同约定，将租赁物的收益分配给乙方，包括但不限于客房收入、餐饮收入等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为主导方，对租赁事宜拥有最终决定权，包括但不限于租赁期限、租金调整、使用范围等。2.第二条款：乙方责任说明：乙方应保证租赁物的合理使用，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修、更换或赔偿责任。3.第三条款：乙方提供资料说明：乙方应向甲方提供租赁物的相关资料，包括但不限于经营计划、财务状况、市场分析等，以确保甲方了解乙方经营情况。4.第四条款：乙方配合义务说明：在租赁期间，乙方应积极配合甲方进行租赁物的使用、维修和保养，确保甲方权益不受侵害。5.第五条款：乙方收益分配说明：租赁期间，乙方应按照合同约定，将租赁物的收益分配给甲方，包括但不限于客房收入、餐饮收入等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构作为合同双方的中介，负责协调双方关系，协助合同履行，并对合同履行情况进行监督。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由合同双方按照约定支付，具体费用包括但不限于中介服务费、佣金等。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在履行职责过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何