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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME超市经营权转让协议书合同目录第一章总则第一条款合同依据第二条款合同目的第三条款定义与解释第四条款合同生效与终止第二章经营权转让第一条款经营权转让主体第二条款经营权转让内容第三条款经营权转让方式第四条款经营权转让价格第三章经营范围与期限第一条款经营范围第二条款经营期限第三条款经营期限变更第四章财务与税务第一条款财务管理第二条款财务报表第三条款税务申报第四条款税收承担第五章商誉与知识产权第一条款商誉归属第二条款知识产权归属第三条款商誉与知识产权使用第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款通知送达时间第十一章其他第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同未尽事宜第十二章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署地点第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章合同附件第一条款附件一:超市经营权转让清单第二条款附件二:财务报表第三条款附件三:税务申报表合同编号_________第一章总则第一条款合同依据第二条款合同目的第三条款定义与解释第四条款合同生效与终止第二章经营权转让第一条款经营权转让主体第二条款经营权转让内容第三条款经营权转让方式第四条款经营权转让价格第三章经营范围与期限第一条款经营范围第二条款经营期限第三条款经营期限变更第四章财务与税务第一条款财务管理第二条款财务报表第三条款税务申报第四条款税收承担第五章商誉与知识产权第一条款商誉归属第二条款知识产权归属第三条款商誉与知识产权使用第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款通知送达时间第十一章其他第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同未尽事宜第十二章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署地点第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章合同附件第一条款附件一:超市经营权转让清单第二条款附件二:财务报表第三条款附件三:税务申报表_________甲方(转让方):_________乙方(受让方):_________甲方(转让方)代表(签字):_________乙方(受让方)代表(签字):_________日期:_________年__月__日_________甲方(转让方):_________乙方(受让方):_________甲方(转让方)代表(签字):_________乙方(受让方)代表(签字):_________日期:_________年__月__日多方为主导时的,附件条款及说明1.当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:第一附加条款:经营管理权说明:在合同执行期间,甲方保留对超市的经营管理权,包括但不限于制定经营策略、招聘和辞退员工、决定产品采购等。第二附加条款:财务监督权说明:甲方有权对超市的财务状况进行监督,包括定期审计、审查财务报表和交易记录,确保财务透明和合规。第三附加条款:品牌使用权说明:甲方保留对超市品牌的使用权,乙方在使用过程中需遵守甲方的品牌使用规范,不得擅自更改或滥用品牌。第四附加条款:市场推广责任说明:甲方负责超市的市场推广活动,乙方需配合甲方的工作,提供必要的市场信息和支持,共同提升品牌知名度和市场份额。第五附加条款:合同期限调整权说明:甲方有权根据市场情况和经营需要,在合同期限内调整超市的经营期限,并提前一个月通知乙方。第六附加条款:违约责任加重说明:若乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方支付额外的违约金,并保留追究法律责任的权利。2.当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:第一附加条款:经营管理权说明:在合同执行期间,乙方拥有超市的经营管理权,包括但不限于决策、日常运营和管理等。第二附加条款:收益分配权说明:乙方有权根据超市的经营情况,按照合同约定的比例分配超市的收益。第三附加条款:财务独立权说明:乙方有权自行管理超市的财务,包括但不限于制定预算、审批开支等,甲方不干涉乙方的财务决策。第四附加条款:品牌保护责任说明:乙方需承担保护甲方品牌形象的责任,不得因个人行为损害甲方品牌声誉。第五附加条款:合同期限调整权说明:乙方有权根据市场情况和经营需要,在合同期限内调整超市的经营期限,并提前一个月通知甲方。第六附加条款:违约责任减轻说明:若甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方支付相应的违约金,并有权要求甲方承担因违约造成的损失。3.当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:第一附加条款:中介机构职责说明:第三方中介机构负责监督合同执行情况,确保双方权益得到保障,并有权对合同条款进行解释和说明。第二附加条款:中介机构费用说明:合同中应明确约定中介机构的费用标准和支付方式,包括但不限于服务费用、咨询费用等。第三附加条款:中介机构报告说明:中介机构应定期向双方提供合同执行情况的报告,包括但不限于财务报表、经营状况等。第四附加条款:中介机构变更说明:如需更换中介机构,双方应协商一致,并提前通知对方。第五附加条款:中介机构责任说明:中介机构应承担因未尽职责导致的损失,包括但不限于合同履行不力、信息不准确等。第六附加条款:中介机构保密说明:中介机构应对合同内容和双方商业秘密进行保密,不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表:1.超市经营权转让清单2.财务报表3.税务申报表4.甲方品牌使用规范5.市场推广计划6.中介机构服务协议7.合同变更记录8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方违约行为:未按时支付转让费用;未按约定提供超市经营管理权;未按约定提供财务报表和税务申报;违反品牌使用规范;未履行市场推广责任。乙方违约行为:未按时支付转让费用;未按约定经营超市;未按约定提供财务报表和税务申报;违反品牌使用规范;未履行市场推广责任。2.违约认定:违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规,双方应友好协商解决。三、法律名词及解释:1.经营权:指对特定经营活动的管理权和收益权。2.商誉:指企业因品牌、声誉、客户关系等因素形成的无形资产。3.知识产权:指权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利。4.违约责任:指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当承担的法律责任。5.争议解决:指当事人之间因合同履行发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:财务报表和税务申报不一致。解决办法:双方应立即核对,找出差异原因,并及时调整。2.问题:市场推广效果不佳。解决办法:重新评估市场推广计划,调整策略,并加强执行力度。3.问题:合同条款理解不一致。解决办法:双方应共同查阅合同条款,必要时可寻求专业法律意见。五、所有应用场景:1.超市经营权转让;2.品牌使用权转让;3.财务和税务管理;4.市场推广合作;5.争议解决。超市经营权转让协议书1合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款目的和依据第三条款协议期限第四条款适用法律和争议解决第二章转让方义务第一条款转让方的权利和义务第二条款转让方的提供第三条款转让方的保密义务第四条款转让方的协助义务第三章接受方义务第一条款接受方的权利和义务第二条款接受方的支付义务第三条款接受方的保密义务第四条款接受方的配合义务第四章经营权内容第一条款经营权范围第二条款超市经营方式第三条款超市经营范围第四条款超市经营期限第五章财务和税务第一条款财务报告第二条款税务责任第三条款财务审计第四条款财务结算第六章质量与安全第一条款质量要求第二条款安全责任第三条款质量控制第四条款安全措施第七章人员管理第一条款人员安排第二条款员工培训第三条款员工福利第四条款员工管理第八章物业与设施第一条款物业使用第二条款设施维护第三条款设施改造第四条款物业保险第九章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解除第十章合同变更与终止第一条款合同变更第二条款合同终止第三条款终止后的处理第四条款终止后的责任第十一章通知与送达第一条款通知形式第二条款通知送达第三条款通知确认第四条款通知变更第十二章其他条款第一条款适用法律第二条款不可抗力第三条款协议附件第四条款整体性第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署代表第四条款签署效力第十四章合同附件第一条款附件一:超市经营合同第二条款附件二:物业租赁合同第三条款附件三:人员管理协议第四条款附件四:其他相关文件合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.2“超市”指位于[具体地址]的超市。1.3“转让方”指将超市经营权转让给接受方的[转让方名称]。1.4“接受方”指从转让方处取得超市经营权的[接受方名称]。1.5“协议期限”指本协议生效至终止的期间。1.6“适用法律”指[具体法律名称]。1.7“争议解决”指通过协商、调解或仲裁解决任何争议。第二章转让方义务第一条款转让方的权利和义务2.1转让方保证其对超市拥有完整的经营权,并有权将其转让给接受方。2.2转让方应确保超市在协议期限内正常运营。2.3转让方应向接受方提供所有必要的文件和资料,包括但不限于营业执照、税务登记证等。第二条款转让方的提供2.4转让方应确保超市在协议生效时,符合所有相关法律法规的要求。2.5转让方应向接受方提供超市的财务报表和经营状况。第三条款转让方的保密义务2.6转让方对本协议内容以及超市的经营信息负有保密义务。第四条款转让方的协助义务2.7转让方应在协议期限内,根据接受方的合理要求,提供必要的协助。第三章接受方义务第一条款接受方的权利和义务3.1接受方有权在协议期限内使用和经营超市。3.2接受方应遵守所有适用的法律法规,并确保超市的合法运营。第二条款接受方的支付义务3.3接受方应按照本协议的约定支付转让费用。第三条款接受方的保密义务3.4接受方对本协议内容以及超市的经营信息负有保密义务。第四条款接受方的配合义务3.5接受方应与转让方合作,共同确保超市的顺利运营。第四章经营权内容第一条款经营权范围4.1接受方获得超市的经营权,包括但不限于商品的采购、销售、仓储等。第二条款超市经营方式4.2超市经营方式应遵循本协议的约定,并符合相关法律法规。第三条款超市经营范围4.3超市经营范围应限于本协议约定的商品类别。第四条款超市经营期限4.4超市经营期限自协议生效之日起至[具体日期]。第五章财务和税务第一条款财务报告5.1接受方应定期向转让方提供超市的财务报告。第二条款税务责任5.2接受方应自行承担超市的税务责任。第三条款财务审计5.3超市财务应定期进行审计。第四条款财务结算5.4财务结算应按照本协议的约定进行。第六章质量与安全第一条款质量要求6.1超市应提供符合质量标准的产品。第二条款安全责任6.2超市应确保顾客和员工的安全。第三条款质量控制6.3超市应建立质量控制体系。第四条款安全措施6.4超市应采取必要的安全措施。第七章人员管理第一条款人员安排7.1接受方应负责超市的员工招聘、培训和管理。第二条款员工培训7.2接受方应定期对员工进行培训。第三条款员工福利7.3接受方应按照法律法规和本协议的约定,提供员工福利。第四条款员工管理7.4接受方应建立健全的员工管理制度。第八章物业与设施第一条款物业使用8.1接受方在协议期限内有权使用超市物业。第二条款设施维护8.2接受方应负责超市设施的日常维护。第三条款设施改造8.3如需对超市设施进行改造,接受方应提前通知转让方,并取得其同意。第四条款物业保险8.4接受方应负责超市物业的保险,包括但不限于火灾保险和责任保险。第九章违约责任第一条款违约定义9.1本协议中的违约指任何一方未履行其在本协议项下的义务。第二条款违约责任9.2违约方应承担因其违约行为而给对方造成的损失。第三条款违约赔偿9.3违约方应向守约方支付违约金,具体金额由双方协商确定。第四条款违约解除9.4一方违约,守约方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。第十章合同变更与终止第一条款合同变更10.1本协议的任何变更必须以书面形式并由双方签字确认。第二条款合同终止10.2.1协议期限届满;10.2.2双方协商一致;10.2.3因一方违约导致合同解除。第三条款终止后的处理10.3合同终止后,双方应妥善处理未了事项。第四条款终止后的责任10.4合同终止后,双方应各自承担相应的责任。第十一章通知与送达第一条款通知形式11.1通知应以书面形式发送。第二条款通知送达11.2通知应在[具体地址]送达。第三条款通知确认11.3收到通知的一方应在收到后[具体时间]内确认。第四条款通知变更11.4任何通知的变更应以书面形式发送。第十二章其他条款第一条款适用法律12.1本协议受[具体法律名称]的管辖。第二条款不可抗力12.2如因不可抗力导致一方无法履行本协议,该方不承担违约责任。第三条款协议附件12.3本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第四条款整体性12.4本协议构成双方之间关于超市经营权转让的完整协议。第十三章合同签署第一条款签署日期13.1本协议自双方签字之日起生效。第二条款签署地点13.2本协议在[具体地点]签署。第三条款签署代表13.3本协议由双方授权代表签字。第四条款签署效力13.4本协议的签字代表有权代表其所在方签署本协议。第十四章合同附件第一条款附件一:超市经营合同14.1附件一为本协议的组成部分,其内容与本协议具有同等法律效力。第二条款附件二:物业租赁合同14.2附件二为本协议的组成部分,其内容与本协议具有同等法律效力。第三条款附件三:人员管理协议14.3附件三为本协议的组成部分,其内容与本协议具有同等法律效力。第四条款附件四:其他相关文件14.4附件四为本协议的组成部分,其内容与本协议具有同等法律效力。转让方(签字):日期:接受方(签字):日期:多方为主导时的,附件条款及说明1.当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:附加条款一:甲方决策权说明:在本协议中,甲方拥有对超市经营的重大决策权,包括但不限于经营策略、价格调整、员工招聘与解聘等。甲方应确保其决策符合双方利益,并在决策前与乙方进行充分沟通。附加条款二:甲方财务支持说明:甲方同意在乙方经营初期提供一定的财务支持,包括但不限于启动资金、广告费用等。具体金额和期限由双方协商确定,并在附件中详细列出。附加条款三:甲方监督权说明:甲方有权对超市的日常运营进行监督,包括但不限于财务状况、商品质量、员工表现等。甲方应确保其监督行为不干预乙方的正常经营。附加条款四:甲方品牌推广责任说明:甲方应负责超市的品牌推广工作,包括但不限于广告宣传、市场活动等。甲方应确保品牌推广活动的效果,并在协议中明确推广目标和责任。附加条款五:甲方培训责任说明:甲方应提供必要的培训,包括但不限于产品知识、销售技巧、管理能力等,以帮助乙方提升经营能力。2.当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:附加条款一:乙方经营自主权说明:在本协议中,乙方拥有超市的日常经营自主权,包括但不限于商品采购、价格制定、员工管理等。乙方应确保其经营决策符合协议约定和法律法规。附加条款二:乙方财务独立说明:乙方应独立承担超市的财务责任,包括但不限于成本控制、利润分配等。乙方应定期向甲方提供财务报告,以供甲方监督。附加条款三:乙方经营风险承担说明:乙方应自行承担超市经营过程中可能出现的风险,包括但不限于市场风险、经营风险等。甲方不承担乙方经营风险。附加条款四:乙方品牌维护责任说明:乙方应负责维护超市的品牌形象,包括但不限于商品质量、服务质量、顾客满意度等。乙方应确保超市的经营符合甲方品牌标准。附加条款五:乙方经营成果分享说明:乙方在超市经营过程中取得的成果,包括但不限于利润、市场份额等,应与甲方分享。具体分享比例和方式由双方协商确定。3.当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:附加条款一:中介机构职责说明:第三方中介机构在本协议中担任协调和监督的角色,负责监督双方履行协议情况,协调解决争议,确保协议顺利执行。附加条款二:中介机构费用说明:第三方中介机构的服务费用由双方协商确定,并在协议中明确费用支付方式和期限。附加条款三:中介机构报告说明:第三方中介机构应定期向双方提供协议执行情况的报告,包括但不限于双方履行义务情况、争议解决进展等。附加条款四:中介机构独立性说明:第三方中介机构应保持独立性,不得偏袒任何一方,确保公正、公平地处理双方争议。附加条款五:中介机构终止说明:如第三方中介机构无法履行其职责或违反协议约定,任何一方均有权终止其服务,并选择新的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表:1.附件一:超市经营合同2.附件二:物业租赁合同3.附件三:人员管理协议4.附件四:其他相关文件5.附件五:第三方中介机构服务协议6.附件六:财务报告模板7.附件七:员工培训计划8.附件八:品牌推广计划9.附件九:违约金计算标准10.附件十:争议解决流程二、违约行为及认定:1.违约行为:未按时支付转让费用未履行保密义务未按照协议规定提供文件和资料违反经营策略和范围未履行财务报告义务未履行质量与安全责任未履行人员管理义务未履行物业与设施维护责任未履行合同变更与终止义务未履行通知与送达义务2.违约行为的认定:违约行为发生时,另一方应给予书面通知,要求违约方改正。如违约方在收到通知后[具体时间]内未改正,则视为违约行为成立。违约行为的认定应以书面形式记录,并由双方签字确认。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指因自然灾害、社会事件等原因,导致一方无法履行合同义务的情况。2.争议解决:指通过协商、调解或仲裁等方式解决合同履行过程中产生的争议。3.保密义务:指一方对另一方提供的信息负有保密责任,不得泄露给第三方。4.违约金:指因违约行为而向守约方支付的一定金额的补偿。5.争议解决流程:指解决合同争议的具体步骤和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:财务报告不真实。解决办法:建立财务审计制度,定期进行财务审计。2.问题:员工管理困难。解决办法:制定明确的员工管理制度,加强员工培训。3.问题:物业设施维护不到位。解决办法:设立专门的管理团队负责物业设施的维护。4.问题:品牌形象受损。解决办法:加强品牌推广,提升顾客满意度。五、所有应用场景:1.超市经营权转让2.物业租赁3.人员管理4.财务与税务5.质量与安全6.争议解决7.合同变更与终止8.通知与送达9.中介机构服务10.法律咨询与支持超市经营权转让协议书2合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款甲方基本信息第二条款乙方基本信息第二章经营权转让的基本原则第一条款转让原则第二条款转让条件第三章超市的基本情况第一条款超市名称第二条款超市地址第三条款超市面积第四条款超市设备第四章经营权转让的具体内容第一条款经营权范围第二条款经营权期限第三条款经营权费用第五章甲方权利和义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第六章乙方权利和义务第一条款乙方权利第二条款乙方义务第七章质量保障第一条款质量标准第二条款质量监督第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十章合同的变更和解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十一章合同的终止和效力第一条款合同终止第二条款合同效力第十二章保密条款第一条款保密义务第二条款保密期限第十三章合同的生效和终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十四章其他约定事项第一条款其他约定事项一第二条款其他约定事项二合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款甲方全称及法定代表人姓名第二条款甲方住所地及联系方式第三条款乙方全称及法定代表人姓名第四条款乙方住所地及联系方式第二章经营权转让的基本原则第一条款本协议基于公平、自愿、诚实信用的原则第二条款转让经营权不得损害消费者权益第三章超市的基本情况第一条款超市名称第二条款超市所在地址第三条款超市经营面积第四条款超市现有设备清单及状况第四章经营权转让的具体内容第一条款经营权范围包括超市的经营管理、商品销售、售后服务等第二条款经营权期限自____年____月____日起至____年____月____日止第三条款经营权费用为人民币____元,一次性支付第五章甲方权利和义务第一条款甲方享有收取经营权费用的权利第二条款甲方保证超市的经营权合法有效第三条款甲方应提供必要的经营指导和帮助第六章乙方权利和义务第一条款乙方享有超市的经营权第二条款乙方应遵守国家相关法律法规,诚信经营第三条款乙方应保证超市的商品质量和服务质量第七章质量保障第一条款乙方应确保超市所售商品符合国家质量标准第二条款乙方应建立健全商品质量管理体系第三条款乙方应定期对超市商品进行抽检,确保商品质量第四条款乙方应设立售后服务,及时解决消费者投诉第五条款乙方应配合甲方对超市进行定期检查,确保经营规范第八章违约责任第一条款任何一方违反本协议约定,应承担相应的违约责任。第二条款违约方应向守约方支付违约金,违约金数额为本协议约定的经营权费用的一定比例。第三条款因违约行为给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。第四条款双方协商解决违约事宜,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章争议解决第一条款双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。第二条款协商不成的,任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决过程中,双方应继续履行本协议的约定。第十章合同的变更和解除第一条款本协议的变更需经双方协商一致,并以书面形式作出。第二条款本协议的解除需经双方协商一致,并书面通知对方。第三条款因不可抗力导致本协议无法履行的,双方可协商解除协议。第十一章合同的终止和效力第一条款本协议期满或双方约定的终止条件成就时,本协议终止。第二条款本协议终止后,双方的权利义务终止,但双方另有约定的除外。第三条款本协议终止不影响双方在协议终止前已发生的权利义务。第十二章保密条款第一条款双方对本协议内容以及商业秘密负有保密义务。第二条款保密期限自本协议签订之日起至合同终止后____年止。第十三章合同的生效和终止第一条款本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款本协议的终止按照第十一章的约定执行。第十四章其他约定事项第一条款本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。第二条款本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):____________________乙方代表(签字):____________________签订日期:____________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.第一附加条款:甲方市场推广责任说明:甲方负责超市开业前后的市场推广活动,包括但不限于广告宣传、促销活动等。甲方应确保推广活动的效果,提升超市的知名度和客流量。2.第二附加条款:甲方培训支持说明:甲方应向乙方提供必要的经营管理培训,包括商品管理、员工培训、财务管理等,以确保乙方能够顺利接管超市并有效运营。3.第三附加条款:甲方品牌保护说明:甲方应确保超市在经营过程中使用甲方品牌时,不得侵犯第三方知识产权,并保护甲方品牌的形象和声誉。4.第四附加条款:甲方监督权说明:甲方有权对超市的经营状况进行定期或不定期的监督检查,以确保超市按照协议约定进行经营。5.第五附加条款:甲方优先采购权说明:甲方在同等条件下,享有对乙方超市所需商品的优先采购权,以保障超市供应链的稳定。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.第一附加条款:乙方自主经营权说明:乙方在遵守国家法律法规和本协议约定的前提下,享有超市的自主经营权,包括商品选择、价格制定、促销活动等。2.第二附加条款:乙方经营风险承担说明:乙方应承担超市经营过程中产生的所有风险,包括但不限于市场风险、经营风险、财务风险等。3.第三附加条款:乙方品牌维护责任说明:乙方在经营过程中应维护甲方品牌形象,不得以任何形式损害甲方品牌权益。4.第四附加条款:乙方财务独立说明:

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