酒店式办公室租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店式办公室租赁合同合同目录第一章合同双方信息第一条款：甲方信息第二条款：乙方信息第二章合同标的第一条款：租赁标的概述第二条款：租赁标的详细描述第三章租赁期限第一条款：租赁期限第二条款：租赁期限的变更第四章租金及支付方式第一条款：租金标准第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第五章租赁保证金第一条款：保证金金额第二条款：保证金支付方式第三条款：保证金退还条件第六章使用用途第一条款：租赁用途第二条款：禁止用途第七章维修与保养第一条款：维修责任第二条款：保养责任第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十一章合同生效与终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十二章合同附件第一条款：附件一第二条款：附件二第十三章其他约定第一条款：通知与送达第二条款：不可抗力第三条款：合同解释第十四章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点合同编号_________第一章合同双方信息第一条款：甲方（出租方）名称第二条款：甲方（出租方）地址第三条款：甲方（出租方）法定代表人或授权代表姓名第四条款：乙方（承租方）名称第五条款：乙方（承租方）地址第六条款：乙方（承租方）法定代表人或授权代表姓名第二章合同标的第一条款：租赁标的概述第二条款：租赁标的详细描述，包括房间面积、结构、设施等第三条款：租赁标的权属证明文件第三章租赁期限第一条款：租赁期限起止日期第二条款：租赁期限的变更，包括提前终止、延长租赁期限等第四章租金及支付方式第一条款：租金标准，包括每月租金金额第二条款：租金支付方式，如银行转账、现金等第三条款：租金支付时间，如每月几号前支付第五章租赁保证金第一条款：保证金金额第二条款：保证金支付方式，如银行转账、现金等第三条款：保证金退还条件及程序第六章使用用途第一条款：租赁用途，如办公、会议等第二条款：禁止用途，如生产、储存危险品等第七章维修与保养第一条款：甲方维修责任，包括租赁标的的日常维护和保养第二条款：乙方维修责任，包括因乙方使用不当造成的损坏第三条款：维修费用的承担，包括维修费用的预付和结算第四条款：维修通知，乙方需在发现问题时及时通知甲方第五条款：维修期限，甲方应在接到通知后一定时间内完成维修第八章争议解决第一条款：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。第二条款：如协商不成，任何一方均可向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。第九章合同解除第一条款：在租赁期限内，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第二条款：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第三条款：如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第十章合同生效与终止第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的恢复原状，无损坏地交还甲方。第十一章合同附件第一条款：本合同附件包括但不限于租赁标的权属证明文件、租金支付凭证等。第二条款：附件与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定第一条款：通知与送达，双方应以书面形式进行通知和送达。第二条款：不可抗力，因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第三条款：合同解释，本合同如有未尽事宜，按法律规定解释。第十三章合同签署第一条款：合同签署日期，双方应在合同上注明签署日期。第二条款：合同签署地点，双方应在合同上注明签署地点。第十四章合同附件（此处可添加附件的具体内容）甲方（出租方）签字：____________________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方提供物业服务说明：甲方应提供包括但不限于清洁、安保、绿化等物业服务，确保租赁标的的整洁和安全。2.第二条款：甲方负责设施设备的维护说明：甲方负责租赁标的内所有设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。3.第三条款：甲方提供装修支持说明：甲方在乙方租赁期间，如需对租赁标的进行装修，甲方应提供必要的支持和便利。4.第四条款：甲方提供市场信息说明：甲方应定期向乙方提供相关市场信息，包括租赁价格、租赁政策等，以帮助乙方作出决策。5.第五条款：甲方提供合同履行监督说明：甲方有权对乙方在租赁期间的合同履行情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方自主选择装修方案说明：乙方有权自主选择装修方案，但需提前向甲方报备，并确保装修不违反合同约定。2.第二条款：乙方负责租赁标的的日常维护说明：乙方应负责租赁标的的日常维护，包括清洁、保养等，确保租赁标的的完好。3.第三条款：乙方有权提出改进建议说明：乙方有权就租赁标的的设施设备、环境等方面提出改进建议，甲方应予以考虑。4.第四条款：乙方享有优先续租权说明：租赁期满前，乙方有权在同等条件下优先续租，甲方应予以配合。5.第五条款：乙方有权要求甲方提供合同履行保障说明：乙方有权要求甲方提供合同履行保障，如保证金的退还、违约责任等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额根据中介合同约定执行。2.第二条款：中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，对双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.第三条款：中介责任说明：中介应确保合同的真实性和合法性，如因中介原因导致合同无效或存在瑕疵，中介应承担相应责任。4.第四条款：中介变更通知说明：如中介发生变更，应及时通知双方，并确保合同履行的连续性。5.第五条款：中介费用结算说明：中介服务费用在合同签订后，由甲方支付给中介，具体结算方式按中介合同约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.租赁标的权属证明文件4.甲方提供的物业服务标准5.乙方装修方案及效果图6.中介服务合同7.租金支付凭证8.维修费用清单9.争议解决相关文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供物业服务认定：甲方未在约定时间内履行物业服务责任，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。3.违约行为：乙方未按时进行租赁标的的日常维护认定：乙方未在约定时间内履行租赁标的的日常维护责任，视为违约。4.违约行为：甲方未按时进行设施设备的维护认定：甲方未在约定时间内履行设施设备的维护责任，视为违约。5.违约行为：中介未履行保密义务认定：中介泄露双方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.合同解除：指合同当事人一方或者双方根据法律规定或者合同约定，提前终止合同关系的行为。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的设施设备出现故障，乙方不知如何处理。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.问题：租金支付方式发生变更，乙方不知如何操作。解决办法：双方应重新签订补充协议，明确新的支付方式。3.问题：中介泄露信息，导致双方产生信任危机。解决办法：双方应要求中介立即停止泄露信息，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.酒店式办公室租赁合同适用于各类企业或个人租赁酒店式办公室的情况。2.合同适用于甲方为出租方，乙方为承租方，双方签订租赁协议。3.合同适用于有第三方中介参与租赁交易的情况。4.合同适用于租赁期限为一定时间，如一年、两年等。5.合同适用于租赁标的为酒店式办公室，包括办公区域、休息区域等。酒店式办公室租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章租赁物基本情况第一条款：租赁物名称及描述第二条款：租赁物地址及位置第三条款：租赁物面积及结构第三章租赁期限及费用第一条款：租赁期限第二条款：租金及支付方式第三条款：押金及退还条件第四条款：物业管理费及公共设施使用费第四章租赁物使用及维护第一条款：租赁物使用范围第二条款：租赁物维护责任第三条款：租赁物损坏赔偿第五章乙方权利及义务第一条款：乙方权利第二条款：乙方义务第六章甲方权利及义务第一条款：甲方权利第二条款：甲方义务第七章违约责任第一条款：违约行为第二条款：违约责任第八章合同解除及终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十章合同生效及其他第一条款：合同生效条件第二条款：合同附件第三条款：合同解释第四条款：合同签订及生效日期第十一章其他约定事项第一条款：其他约定事项一第二条款：其他约定事项二第三条款：其他约定事项三第十二章合同变更及补充第一条款：合同变更条件第二条款：合同补充内容第十三章合同解除及终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第十四章合同附件第一条款：附件一：租赁物清单第二条款：附件二：租赁物照片第三条款：附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称、地址、法定代表人、联系方式第二条款：乙方（承租方）名称、地址、法定代表人、联系方式第二章租赁物基本情况第一条款：租赁物名称、规格型号、数量、使用年限第二条款：租赁物地址、位置、面积、结构第三条款：租赁物附属设施及配套设施第三章租赁期限及费用第一条款：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止第二条款：租金金额及支付方式第三条款：押金金额及退还条件第四条款：物业管理费及公共设施使用费收费标准第四章租赁物使用及维护第一条款：租赁物使用范围及限制第二条款：乙方在使用过程中的维护责任第三条款：租赁物损坏赔偿标准及处理流程第五章乙方权利及义务第一条款：乙方在租赁期间的权利第二条款：乙方在租赁期间的义务第三条款：乙方在合同履行过程中的保密义务第六章甲方权利及义务第一条款：甲方在租赁期间的权利第二条款：甲方在租赁期间的义务第三条款：甲方在合同履行过程中的监督管理义务第七章违约责任第一条款：违约行为的定义第二条款：违约责任的承担方式第三条款：违约金及赔偿金额的计算方法第四条款：违约责任的免除条件第八章合同解除及终止第一条款：合同解除的条件第二条款：合同解除的程序第三条款：合同解除后的处理事宜第四条款：合同终止的条件第五条款：合同终止后的处理事宜第九章争议解决第一条款：争议解决的方式第二条款：争议解决的管辖法院或仲裁机构第三条款：争议解决的程序第四条款：争议解决的费用承担第十章合同生效及其他第一条款：合同生效的条件第二条款：合同附件的效力第三条款：合同的解释第四条款：合同的签订及生效日期第十一章其他约定事项第一条款：其他约定事项一第二条款：其他约定事项二第三条款：其他约定事项三第十二章合同变更及补充第一条款：合同变更的条件第二条款：合同变更的程序第三条款：合同补充的内容及效力第十三章合同解除及终止第一条款：合同解除的条件第二条款：合同解除的程序第三条款：合同解除后的处理事宜第四条款：合同终止的条件第五条款：合同终止后的处理事宜第十四章合同附件第一条款：附件一：租赁物清单第二条款：附件二：租赁物照片第三条款：附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方管理权说明：甲方作为出租方，保留对租赁物的管理权，包括但不限于制定租赁物使用规则、选择物业管理公司、监督乙方使用情况等。乙方应遵守甲方制定的相关规则，并配合甲方进行必要的检查。第二附加条款：租金调整权说明：在租赁期间，若市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过市场租金涨幅的50%。乙方应于租金调整后的第一个支付周期内支付调整后的租金。第三附加条款：装修及改造权说明：甲方有权在不影响乙方正常使用的前提下，对租赁物进行必要的装修或改造。装修费用由甲方承担，但乙方需配合甲方进行相关工作。第四附加条款：租赁物转租权说明：甲方同意乙方在征得甲方书面同意的情况下，将租赁物部分或全部转租给第三方。转租协议需符合本合同规定，并经甲方签字确认。第五附加条款：租赁物维修权说明：租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。维修费用按照实际发生金额结算，若乙方未按时支付维修费用，甲方有权暂停提供相关服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方选择权说明：乙方有权在租赁期间选择物业管理公司，但需提前向甲方提出申请，并经甲方同意。乙方选择的物业管理公司应具备相应的资质和良好信誉。第二附加条款：装修及改造限制说明：乙方在租赁期间对租赁物进行装修或改造，需遵守国家相关法律法规，并事先征得甲方同意。装修费用由乙方承担，且装修后需恢复原状。第三附加条款：租赁物使用期限说明：乙方在租赁期间有权使用租赁物，但不得改变租赁物的性质和用途。租赁期满后，乙方应将租赁物完好地交还给甲方。第四附加条款：租金支付灵活性说明：乙方与甲方协商一致后，可采取分期支付租金的方式，但分期支付期限不得超过租赁期限的一半。分期支付的具体安排应在合同中明确。第五附加条款：租赁物使用安全说明：乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物的安全，避免因使用不当导致的安全事故。若发生安全事故，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用承担说明：若合同中有第三方中介参与，中介费用由甲方或乙方承担，具体由合同双方与中介协商确定。第二附加条款：中介责任说明：中介在合同履行过程中，应协助双方履行合同义务，并保证合同条款的合法性和有效性。若中介违反相关规定，应承担相应法律责任。第三附加条款：中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，对所了解的双方商业秘密和隐私信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第四附加条款：中介变更通知说明：若中介在合同履行过程中需要更换，应提前通知合同双方，并取得双方书面同意。第五附加条款：中介解除合同权说明：中介在合同履行过程中，若发现合同存在重大风险或违反法律法规，有权解除合同，并通知合同双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方基本信息表2.乙方基本信息表3.租赁物清单4.租赁物照片5.租赁物附属设施及配套设施清单6.租赁期限及费用明细表7.租赁物使用规则8.乙方装修及改造申请表9.中介服务协议10.合同变更及补充协议11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方超过约定的支付期限未支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。认定：乙方在未取得甲方书面同意的情况下，改变租赁物的性质或用途。3.违约行为：乙方未按约定进行租赁物维护。认定：乙方未按合同约定对租赁物进行必要的维护，导致租赁物损坏。4.违约行为：甲方未按约定提供物业管理服务。认定：甲方未按照合同约定提供物业管理服务，影响乙方正常使用。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用期限。2.押金：指乙方在签订租赁合同时向甲方支付的一定金额，用于担保乙方履行合同义务。3.物业管理费：指乙方为使用物业管理服务而支付的费用。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予合理的宽限期。若乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏，若无法修复，应承担相应的赔偿责任。3.问题：甲方未提供物业管理服务。解决办法：乙方可向甲方提出书面投诉，要求甲方在规定时间内解决问题。若问题仍未解决，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁酒店式办公室。2.房地产开发商与租赁公司之间的租赁关系。3.中介机构参与租赁合同的签订与履行。4.租赁合同涉及装修、改造等附加服务。5.租赁合同涉及物业管理服务的提供。酒店式办公室租赁合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同有效期第二章租赁双方权利与义务第一条款租赁双方的基本权利第二条款租赁双方的基本义务第三条款租赁双方的违约责任第三章租赁物描述第一条款租赁物的具体信息第二条款租赁物的维护与保养第三条款租赁物的使用范围第四章租金及相关费用第一条款租金金额及支付方式第二条款租金调整第三条款其他相关费用及支付第五章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的后果第六章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约责任的计算与赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决的法律适用第八章其他约定第一条款合同附件第二条款合同的生效与修改第三条款合同的补充条款第九章合同的终止与解除第一条款合同终止的条件第二条款合同解除的条件第三条款合同终止与解除的程序第十章合同的履行与变更第一条款合同履行期限第二条款合同变更程序第三条款合同变更的效力第十一章合同的生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案程序第三条款合同备案的法律效力第十二章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件的效力第十三章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间与地点第三条款签署文件的效力第十四章合同附件清单第一条款合同附件清单内容第二条款合同附件清单的效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同有效期第二章租赁双方权利与义务第一条款租赁双方的基本权利第二条款租赁双方的基本义务第三条款租赁双方的违约责任第三章租赁物描述第一条款租赁物的具体信息第二条款租赁物的维护与保养第三条款租赁物的使用范围第四章租金及相关费用第一条款租金金额及支付方式第二条款租金调整第三条款其他相关费用及支付第五章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的后果第六章违约责任第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约责任的计算与赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决的法律适用第八章其他约定第一条款合同附件第二条款合同的生效与修改第三条款合同的补充条款第九章合同的终止与解除第一条款合同终止的条件第二条款合同解除的条件第三条款合同终止与解除的程序第十章合同的履行与变更第一条款合同履行期限第二条款合同变更程序第三条款合同变更的效力第十一章合同的生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案程序第三条款合同备案的法律效力第十二章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件的效力第十三章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间与地点第三条款签署文件的效力第十四章合同附件清单第一条款合同附件清单内容第二条款合同附件清单的效力甲方（承租方）：_________乙方（出租方）：_________甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________签订日期：_________签订地点：_________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方优先使用权说明：在本合同有效期内，甲方享有对租赁物的优先使用权，未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁物转租或用于其他用途。第二附加条款：甲方装修限制说明：甲方在租赁期间进行装修或改造，需提前向乙方提交装修方案，经乙方批准后方可进行。装修完成后，甲方应恢复原状，未经乙方同意不得改变租赁物的结构。第三附加条款：甲方设施设备维护责任说明：租赁物内的设施设备由甲方负责维护，如因甲方使用不当导致设施设备损坏，甲方应负责维修或赔偿。第四附加条款：甲方违约责任加重说明：如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的____倍。第五附加条款：甲方提前终止合同权说明：在本合同有效期内，甲方有权提前终止合同，但需提前____个月通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方物业维护责任说明：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求，如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。第二附加条款：乙方租金调整权说明：乙方有权根据市场行情和租赁物状况，每____年调整一次租金，调整幅度不超过____%。第三附加条款：乙方对租赁物使用监督权说明：乙方有权对甲方使用租赁物的行为进行监督，如发现甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方改正。第四附加条款：乙方违约责任加重说明：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的____倍。第五附加条款：乙方提前终止合同权说明：在本合同有效期内，乙方有权提前终止合同，但需提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用说明：本合同签订过程中，中介服务费用由