2024中介个人租房合同范本：老旧小区改造租赁服务协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介个人租房合同范本：老旧小区改造租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.付款方式3.4.首付金额3.5.租金调整4.押金及退还4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还流程5.装修及设施维护5.1.装修要求5.2.设施维护责任5.3.维修费用承担6.居住人员及使用范围6.1.居住人员限制6.2.使用范围限制7.房屋交接及验收7.1.房屋交接时间7.2.房屋验收标准7.3.房屋验收流程8.房屋转租及转借8.1.转租及转借规定8.2.转租及转借流程8.3.转租及转借费用9.房屋维修及紧急情况处理9.1.房屋维修责任9.2.紧急情况处理9.3.维修费用承担10.违约责任及处理10.1.违约责任10.2.违约处理流程10.3.违约赔偿11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构11.3.争议解决期限12.合同解除条件12.1.合同解除条件12.2.合同解除流程12.3.合同解除赔偿13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更流程13.3.合同变更通知14.合同附件及其他约定14.1.合同附件14.2.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方姓名：出租方身份证号码租方联系电话租方地址：北京市朝阳区路号1.2.承租方信息承租方姓名：承租方身份证号码租方联系电话租方地址：北京市朝阳区路号2.房屋基本信息2.1.房屋位置房屋地址：北京市朝阳区路号单元室2.2.房屋面积房屋建筑面积：50平方米2.3.房屋结构房屋结构为砖混结构，共3层，位于第2层2.4.房屋设施房屋内设施包括：床、衣柜、餐桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计2年3.2.租金金额每月租金为人民币2000元3.3.付款方式租金每月一付，每月1日前支付当月租金3.4.首付金额首付为2个月租金，即人民币4000元3.5.租金调整租金在租赁期限内不得调整4.押金及退还4.1.押金金额押金为人民币2000元4.2.押金退还条件在租赁期满且房屋无损坏、设施齐全的情况下，押金予以退还4.3.押金退还流程租赁期满后，承租方需在一个月内将房屋及设施恢复原状，并与出租方办理押金退还手续5.装修及设施维护5.1.装修要求承租方在租赁期间不得对房屋进行任何结构性的改动，保持房屋原貌5.2.设施维护责任房屋及设施的正常使用和维护责任由出租方承担5.3.维修费用承担因承租方使用不当造成的设施损坏，维修费用由承租方承担6.居住人员及使用范围6.1.居住人员限制房屋仅限承租方及其家庭成员居住，不得转租、转借给他人6.2.使用范围限制房屋仅用于居住，不得从事商业活动7.房屋交接及验收7.1.房屋交接时间出租方应于2024年1月1日前将房屋及设施交付承租方7.2.房屋验收标准房屋及设施应保持完好，符合租赁合同约定7.3.房屋验收流程承租方在收到房屋及设施后，应在3日内进行验收，如有问题应及时通知出租方8.房屋转租及转借8.1.转租及转借规定承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租、转借给他人8.2.转租及转借流程如承租方需要转租或转借房屋，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行8.3.转租及转借费用转租或转借产生的相关费用由承租方承担9.房屋维修及紧急情况处理9.1.房屋维修责任房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等维修责任由出租方承担9.2.紧急情况处理如发生紧急情况，如水管爆裂、电线短路等，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行维修9.3.维修费用承担因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担10.违约责任及处理10.1.违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.违约处理流程一方违约后，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并赔偿因此造成的损失10.3.违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼11.争议解决方式11.1.争议解决途径双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构如选择仲裁，争议解决机构为仲裁委员会11.3.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起3个月内12.合同解除条件12.1.合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；（2）房屋及设施发生严重损坏，无法居住的；（3）法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行的12.2.合同解除流程一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除12.3.合同解除赔偿合同解除后，双方应根据实际情况，合理分担已发生的费用及损失13.合同生效及变更13.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2.合同变更流程合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.3.合同变更通知合同变更通知应以书面形式进行，自通知送达对方之日起生效14.合同附件及其他约定14.1.合同附件本合同附件包括房屋交接清单、租金支付凭证等14.2.其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方外的任何第三方，包括但不限于中介机构、维修服务提供者、保险机构、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，且介入事项应符合本合同约定。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同附件中明确。3.2.若第三方因自身原因造成损失，其责任限额最高不超过合同约定金额的50%。4.第三方责权利4.1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务或协助。4.2.第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和本合同约定。4.3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，不承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方之间形成的是委托关系，第三方应向甲乙双方提供相关服务。5.2.第三方与甲乙双方之间的服务费用由甲乙双方协商确定，并支付给第三方。5.3.第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。6.2.第三方在履行职责过程中，如需修改本合同内容，应经甲乙双方书面同意。6.3.第三方介入后，甲乙双方应就第三方职责范围内的责任划分进行明确。7.第三方介入的具体事项7.1.中介机构7.1.1.中介机构负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。7.1.2.中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2.维修服务提供者7.2.1.维修服务提供者负责对房屋及设施进行维修，确保其正常运行。7.2.2.维修费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.3.保险机构7.3.1.保险机构负责为甲乙双方提供房屋及设施的相关保险。7.3.2.保险费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.4.法律顾问7.4.1.法律顾问负责提供法律咨询和协助解决争议。7.4.2.法律顾问的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。8.第三方介入后的合同履行8.1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。8.2.第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍需按照合同约定承担相应的责任。9.第三方介入后的争议解决9.1.第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三方作为争议的第三方，有权参与仲裁或诉讼程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包含房屋的详细描述，包括房间数量、面积、装修情况、家具电器清单、损坏情况等。说明：交接清单是房屋交付和接收的重要文件，用于证明房屋交付时的状态。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法文件，对于解决后续可能出现的纠纷有重要作用。3.房屋维修记录详细要求：记录应包含维修日期、维修项目、维修原因、维修费用、维修人员等信息。说明：维修记录是跟踪房屋维修情况的重要文件，有助于维护双方的权益。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等信息。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和服务条款的文件。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等信息。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的协议，有助于快速解决争议。6.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更日期、变更原因等信息。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中对合同内容进行变更的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定：未支付租金的乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的1%计算，每日累积。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付该月租金的1%作为违约金。2.甲乙双方未按约定交付房屋责任认定：未按约定交付房屋的甲方应向乙方支付违约金，违约金按房屋月租金的1%计算，每日累积。示例：若甲方逾期交付房屋一个月，则应支付该月租金的1%作为违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿因此造成的损失。示例：若乙方擅自拆除房屋隔断，则应恢复原状，并赔偿拆除造成的损失。4.甲方未按时维修房屋责任认定：甲方未按时维修房屋的，应承担维修费用，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若房屋漏水，甲方未在约定时间内修复，则应承担维修费用并赔偿乙方损失。5.乙方损坏房屋设施责任认定：乙方损坏房屋设施的，应承担维修费用，并赔偿甲方损失。示例：若乙方损坏空调，则应承担维修费用并赔偿甲方损失。全文完。2024中介个人租房合同范本：老旧小区改造租赁服务协议1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同备案第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况第三章租赁双方信息3.1租赁方信息3.2中介方信息3.3出租方信息第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整4.4租金押金第五章房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修限制5.4水电费用5.5供暖费用5.6网络费用第六章房屋交付与验收6.1房屋交付6.2房屋验收6.3验收标准6.4验收不合格处理第七章违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3中介方违约责任7.4合同解除7.5违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构第九章合同附件9.1房屋照片9.2房屋设施清单9.3其他附件第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序第十一章合同解除后的处理11.1租金结算11.2房屋返还11.3违约责任11.4其他事项第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明第十三章合同生效日期第十四章其他约定事项合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同备案本合同签订后，出租方应在_________日内向当地房地产管理部门备案。第二章房屋基本情况2.1房屋位置出租方位于_________的房屋，具体地址为_________。2.2房屋结构房屋结构为_________，共_________层，出租方所出租的房屋位于第_________层。2.3房屋面积出租房屋的建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。2.4房屋装修情况出租房屋的装修情况为_________。第三章租赁双方信息3.1租赁方信息承租方名称：________________法定代表人或负责人：________________身份证号码：________________联系方式：________________3.2中介方信息中介方名称：________________法定代表人或负责人：________________身份证号码：________________联系方式：________________3.3出租方信息出租方名称：________________法定代表人或负责人：________________身份证号码：________________联系方式：________________第四章租赁期限与租金4.1租赁期限本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为人民币_________元整，承租方应在每月的_________日前支付租金。4.3租金调整租金在租赁期限内不得调整，但如遇政府相关政策调整，则按政府规定执行。4.4租金押金承租方应在本合同签订后_________日内向出租方支付人民币_________元作为租金押金，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。第五章房屋使用与维护5.1房屋使用规定承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维护责任房屋的日常维护保养由承租方负责，出租方负责房屋的大修。5.3装修限制未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。5.4水电费用房屋内的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。5.5供暖费用房屋的供暖费用由出租方承担，承租方应按时缴纳供暖费。5.6网络费用房屋的网络费用由承租方承担，按实际使用量结算。第六章房屋交付与验收6.1房屋交付出租方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给承租方。6.2房屋验收承租方应在房屋交付后_________日内对房屋进行验收，如有问题应在验收期内提出。6.3验收标准房屋验收标准参照《房屋租赁合同》中约定的标准执行。6.4验收不合格处理如验收不合格，出租方应在_________日内进行修复，修复后重新验收。第七章违约责任7.1租赁方违约责任（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。（2）擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。（3）逾期未交付押金的，应向出租方支付_________元违约金。7.2出租方违约责任（1）未按时交付房屋的，应向承租方支付_________元违约金。（2）房屋存在重大质量问题，影响承租方正常使用的，应承担相应的赔偿责任。（3）未按约定进行房屋维修的，应承担相应的赔偿责任。7.3中介方违约责任中介方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.4合同解除（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）出现不可抗力情况，致使合同无法履行的，可以解除本合同。（3）一方违约，导致合同无法履行的，非违约方有权解除本合同。7.5违约赔偿违约方应按照合同约定或法律规定承担相应的违约赔偿责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的争议，应按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3争议解决机构仲裁委员会地址：________________联系电话：________________第九章合同附件9.1房屋照片附件一：房屋照片（详见附件一）9.2房屋设施清单附件二：房屋设施清单（详见附件二）9.3其他附件附件三：其他相关文件（如有）第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应按照下列程序进行：（1）提出解除或终止合同的一方应书面通知对方；（2）双方应就解除或终止合同后的相关事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签订解除或终止合同协议。第十一章合同解除后的处理11.1租金结算合同解除或终止后，双方应按照下列规定结算租金：（1）租赁期限届满，租金结算至合同终止之日；（2）合同解除或终止，因违约行为导致，违约方应承担违约责任；（3）其他约定事项。11.2房屋返还合同解除或终止后，承租方应将房屋完好无损地返还给出租方。11.3违约责任违约方应按照合同约定或法律规定承担相应的违约责任。11.4其他事项合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的事宜。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理（1）合同部分或全部不能履行的，可以部分或全部免除责任；（2）双方应采取措施减轻不可抗力的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方。第十三章合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。________________________出租方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________________________承租方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________________________中介方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修限制条款说明：为保障房屋的长期使用和美观，甲方有权对房屋的装修风格和材料进行限制。具体限制内容如下：（1）装修风格需与小区整体风格相协调；（2）装修材料需符合国家和地方的相关规定；（3）装修施工期间，甲方有权要求乙方提供施工图纸及施工方案。1.2房屋使用限制条款（1）禁止在房屋内进行违法活动；（2）禁止在房屋内饲养大型宠物；（3）禁止在房屋内进行噪音扰民行为。1.3房屋维修责任条款（1）房屋主体结构、配套设施的维修；（2）因甲方原因导致的房屋损坏；（3）因不可抗力导致的房屋损坏。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整条款说明：为保障乙方的利益，本合同约定租金在租赁期间不得调整。如遇市场租金上涨，乙方有权要求甲方按照市场租金水平调整租金。2.2房屋装修条款（1）装修方案需经甲方书面同意；（2）装修材料需符合国家和地方的相关规定；（3）装修完成后，乙方应将房屋恢复原状。2.3房屋使用条款（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得将房屋转租、转借；（3）不得利用房屋进行违法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用条款（1）中介服务费：人民币_________元；（2）税费：按照国家和地方的相关规定执行。3.2中介责任条款说明：中介方在本合同履行过程中，应按照诚实信用原则，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的信息，并协助双方履行合同。如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。3.3中介变更条款说明：如需变更中介方，双方应协商一致，并签订补充协议。变更后的中介方应继续履行本合同约定的中介服务义务。3.4中介保密条款说明：中介方在履行中介服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施清单3.其他相关文件（如维修记录、租金支付凭证等）4.中介服务协议5.不可抗力证明文件6.争议解决协议7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋设施；违反房屋使用规定；未按时交付房屋；未按约定进行房屋维修；未能履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：出现违约行为时，另一方有权要求违约方承担违约责任；违约行为需有确凿证据支持，如照片、视频、书面通知等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.违约责任：指合同一方不履行或不适当履行合同义务，应向另一方承担的责任。4.诚实信用原则：指合同当事人在订立、履行合同过程中应遵循诚实、守信的原则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：约定明确的支付方式和期限，逾期支付则按约定支付滞纳金。2.问题：房屋损坏。解决办法：及时修复，损坏严重时，根据损坏程度和责任划分承担维修费用。3.问题：房屋用途不符。解决办法：立即停止违规用途，恢复房屋原状，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于老旧小区改造后的个人租房。2.适用于中介机构提供的租赁服务。3.适用于租赁双方在平等自愿原则下签订的租赁合同。4.适用于租赁双方希望明确双方权利义务的租赁关系。全文完。2024中介个人租房合同范本：老旧小区改造租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，老旧小区改造成为一项重要民生工程。为了满足广大居民改善居住条件的需求，甲方决定将位于___________________的房屋进行出租，乙方有意向承租该房屋。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在老旧小区改造租赁服务过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧小区：指建成于20世纪80年代以前，基础设施落后，居住环境较差，存在安全隐患的住宅小区。（2）改造：指对老旧小区进行基础设施、居住环境、功能设施等方面的改善和提升。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）服务协议：指甲方为乙方提供租赁服务，乙方接受服务的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保房屋安全。（3）甲方有义务在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。（4）甲方有义务按照国家和地方相关政策，配合老旧小区改造工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，使用租赁房屋。（2）乙方有义务按照约定支付租金。（3）乙方有义务爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。（4）乙方有义务遵守国家和地方相关政策，不得进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁房屋位于___________________。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，在租赁期间内，向甲方支付租金，并按照约定使用租赁房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本协议自动终止。（2）因不可抗力导致本协议无法履行时，本协议终止。（3）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序：（1）租赁期满前，乙方应提前一个月向甲方提出续租申请。（2）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方应及时协商解决。（3）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。6.4终止后果：（1）租赁期满或本协议终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方。（2）乙方在租赁期间因使用房屋而产生的费用，由乙方自行承担。（3）本协议终止后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。（4）其他费用：因租赁房屋产生的其他费用，如水电费、燃气费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式：乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式交付甲方。（2）银行转账：乙方可将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每月的约定日期前支付当月租金。（2）押金支付：乙方应在签订本协议时支付押金。（3）物业管理费及其他费用：乙方应在产生费用的当月支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）乙方应确保支付的费用准确无误。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按照约定提供租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：如发生违约，违约方应向守约方支付违约金。（2）赔偿金额：赔偿金额应根据实际损失和双方协商确定。（3）赔偿方式：赔偿金额可以通过现金支付、银行转账或其他双方认可的支付方式进行。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议内容。（2）租赁房屋的详细情况。（3）双方在租赁过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限：本保密条款自本协议签订之日起生效，有效期为____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本保密条款约定的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）因地震导致租赁房屋损坏，无法继续使用。（2）因政府政策变动，导致租赁房屋无法继续出租。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择调解机构进行调解。（2）仲裁：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）租赁房屋涉及国家或地方保护政策。（2）租赁房屋存在安全隐患。（3）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对租赁房屋的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押、出租或以其他任何形式处置租赁房屋。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和改造的权利。（2）在紧急情况下，甲方有权进入租赁房屋，以确保房屋安全或处理紧急事件。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的任何修改或补充，必须以书面形式进行。（2）修改或补充后的内容，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充的内容，与本协议原文具有同等法律效力。（2）修改或补充的内容，不得与本协议原有条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，以确保本协议的顺利履行。（2）乙方应配合甲方进行老旧小区改造相关工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面通知、电话或现场沟通等方式进行协作与配合。（2）双方应定期召开会议，讨论租赁房屋的使用情况及改造进度。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于租赁房屋的全部协议，并具有独立性。任何与本协议相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同复印件2.房屋产权证明复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.装修验收报告（如有）6.老旧小区改造相关文件（如有）7.其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁房屋，认定违约。擅自提高租金，认定违约。未按约定进行房屋维修，认定违约。2.乙方违约行为：未按约定支付租金，认定违约。擅自改变房屋结构或设施，认定违约。在租赁期间进行违法活动，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，同意将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方将争议提交给人民法院进行审理和裁决。4.保密条款：指双方在协议中约定，对某些信息进行保密的条款。5.合同主体：指签订合同的当事人，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照协议约定提供租赁房屋，若甲方未能提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。3.问题：租赁房屋存在安全隐患。解决办法：甲方应及时修复安全隐患，若无法及时修复，乙方有权要求甲方提供替代住宿或解除合同。4.问题：老旧小区改造影响租赁。解决办法：双方应协商解决改造期间对租赁造成的影响，包括租金调整、搬迁补偿等。5.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________5.第三方职责：第三方负责监督老旧小区改造工程的质量和进度。第三方负责协调甲方与乙方在改造过程中的沟通和协调。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照改造计划执行。第三方有权对改造工程的质量和进度进行审核。7.第三方义务：第三方应保证改造工程的质量和进度符合相关标准。第三方应确保改造过程中的沟通顺畅，及时解决甲乙双方的问题。8.第三方责任：第三方对因自身原因导致的改造工程延误或质量问题承担相应责任。第三方对因自身原因导致的甲乙双方纠纷承担调解责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在改造期间提供必要的生活保障。乙方有权要求甲方在改造完成后，保证房屋的质量和安全。2.乙方利益条款：乙方在改造期间，若因改造导致租金上涨，甲方应给予乙方合理的补偿。乙方在改造完成后，若因改造导致房屋价值提升，甲方应给予乙方相应的利益分配。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供必要的生活保障，乙方有权要求赔偿。若甲方未按约定保证房屋的质量和安全，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。甲方的违约行为包括但不限于：未按约定提供租赁房屋、擅自提高租金、未按约定进行房屋维修等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方在租赁期间爱护房屋及配套设施。甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方利益条款：甲方在改造完成后，若因改造导致房屋价值提升，甲方有权获得相应的利益分配。甲方有权要求乙方在租赁期间遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方的违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构、在租赁期间进行违法活动等。全文完。2024中介个人租房合同范本：老旧小区改造租赁服务协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋装修限制7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.房屋租赁费用8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同签订日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方身份证号码：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方身份证号码：________________1.2.3承租方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在区县：____________________2.1.3房屋具体地址：____________________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：____________________平方米2.2.2房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1房屋建筑类型：____________________2.3.2房屋层数：____________________层2.3.3房屋户型：____________________2.4房屋设施2.4.1厨房设施：____________________2.4.2卫生间设施：____________________2.4.3室内家具：____________________2.4.4室内电器：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.2.1预付方式：____________________4.2.2付款方式：____________________4.3租金支付时间：____________________5.房屋押金5.1押金金额：人民币____________________元5.2押金退还条件：____________________5.2.1房屋及设施完好无损5.2.2租赁合同终止5.3押金退还时间：____________________6.房屋使用6.1房屋用途：____________________6.1.1居住使用6.1.2其他用途6.2房屋维护责任：____________________6.2.1出租方负责房屋本体及公共设施的维修6.2.2承租方负责室内设施的维护6.3房屋装修限制：____________________6.3.1未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修6.3.2禁止改变房屋结构7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.1.1房屋主体结构、公共设施的维修责任7.1.2因出租方原因造成的房屋损坏维修责任7.2承租方维修责任7.2.1因承租方使用不当造成的房屋损坏维修责任7.2.2承租方自行安装、更换的设施设备维修责任7.3维修费用承担：____________________7.3.1出租方维修责任内的费用由出租方承担7.3.2承租方维修责任内的费用由承租方承担8.房屋租赁费用8.1水电费8.1.1水电费用结算方式：____________________8.1.2水电费用支付时间：____________________8.2物业费8.2.1物业费用结算方式：____________________8.2.2物业费用支付时间：____________________8.3其他费用8.3.1供暖费用：____________________8.3.2供暖费用支付时间：____________________8.3.3其他杂费：____________________8.3.4其他杂费支付方式：____________________9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出租方单方解除合同的条件9.1.3承租方单方解除合同的条件9.2违约责任9.2.1承租方逾期支付租金的违约责任9.2.2出租方逾期交付房屋的违约责任9.2.3承租方损坏房屋或设施的违约责任9.2.4出租方违反房屋使用规定的违约责任9.3违约金9.3.1违约金计算方式9.3.2违约金支付时间10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同登记备案11.2合同变更程序11.2.1变更事项通知11.2.2变更协议签订11.2.3变更内容生效12.其他约定12.1通知方式12.1.1书面通知12.1.2电子邮件通知12.2合同附件12.2.1房屋照片12.2.2房屋产权证明12.2.3其他相关文件13.合同签订日期13.1合同签订时间：____________________13.2合同签订地点：____________________14.合同份数14.1合同一式几份：____________________14.2各方持有份数：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何第三方机构或个人，包括但不限于维修服务提供者、保险机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入原因15.2.1在本合同执行过程中，如出现需要专业服务或超出甲乙双方能力范围的情况，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并书面通知对方。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定合作事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等。15.3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够顺利开展工作。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1负责提供与第三方合作所需的必要资料和条件。16.1.2对第三方的服务质量和效率进行监督。16.1.3按照约定支付第三方服务费用。16.2乙方责任16.2.1同甲方一样，负责提供与第三方合作所需的必要资料和条件。16.2.2对第三方的服务质量和效率进行监督。16.2.3按照约定支付第三方服务费用。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方应按照协议约定，提供专业、高效的服务。17.1.2第三方应承担因自身原因造成的损失或损害。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。17.2.2第三方责任限额最高不超过甲方或乙方因第三方原因遭受的损失金额。17.2.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则。18.第三方介入的费用承担18.1第三方服务费用18.1.1第三方服务费用由甲乙双方按照合作协议约定分摊。18.1.2如有争议，由双方协商解决，协商不成时，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。18.2第三方介入的争议解决18.2.1第三方介入期间产生的争议，甲乙双方应尝试协商解决。18.2.2如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序19.1.1甲乙双方与第三方协商一致后，应书面通知对方。19.1.2合同变更内容应经甲乙双方签字盖章后生效。19.2合同变更的生效19.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。19.2.2合同变更的生效不影响已履行部分的合同义务。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件20.1.1第三方违反合作协议，严重影响甲乙双方权益。20.1.2第三方无法履行合作协议约定的义务。20.2合同解除程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同。20.2.2第三方应在接到解除通知后立即停止提供服务。20.3合同解除的后果20.3.1第三方应按照协议约定，承担相应的违约责任。20.3.2甲乙双方应根据实际情况，协商解决因第三方介入而产生的损失赔偿问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或不动产权证书的原件或复印件。说明：证明出租方对该房屋拥有合法的出租权利。2.房屋照片详细要求：提供房屋现状的清晰照片，包括室内外的整体照片、各个房间的照片、家具电器照片等。说明：作为房屋现状的记录，便于双方对房屋的实际情况有更直观的了解。3.房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有家具、电器等设施的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：明确房屋内设施的情况，便于双方对设施进行管理和维护。4.租赁物品清单详细要求：列出租赁期间由承租方提供的物品，包括名称、品牌、型号、数量等信息。说明：明确租赁物品的情况，便于双方对物品进行管理和归还。5.合同签订证明详细要求：提供甲乙双方签订合同的证明文件，如合同原件、签字盖章的复印件等。说明：证明合同的有效性和双方的签约行为。6.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证的正反面复印件。说明：证明甲方的身份信息。7.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证的正反面复印件。说明：证明乙方的身份信息。8.乙方入住登记表详细要求：填写乙方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。说明：记录乙方的入住信息，便于出租方管理。9.房屋租赁费用收据详细要求：提供房屋租赁费用的收据或银行转账记录。说明：证明租金的支付情况。10.第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：明确第三方介入的具体事项和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期交付房屋责任认定标准：自合同约定的交付房屋之日起，超过约定的交付期限未交付房屋。示例说明：若合同约定甲方应在2024年1月1日交付房屋，但甲方于2024年1月15日才交付，则甲方构成违约。2.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：自合同约定的支付租金之日起，超过约定的支付期限未支付租金。示例说明：若合同约定乙方应在每月1日支付租金，但乙方于每月10日才支付，则乙方构成违约。3.违约行为：乙方损坏房屋或设施责任认定标准：在租赁期间，乙方损坏房屋或设施，未按照约定进行维修或赔偿。示例说明：若乙方在租赁期间损坏了房屋的墙壁，未进行修复，则乙方构成违约。4.违约行为：甲方违反房屋使用规定责任认定标准：甲方未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途。示例说明：若甲方未经乙方同意，将房屋内的隔断拆除，则甲方构成违约。5.违约行为：第三方违反合作协议责任认定标准：第三方在合作协议中违反约定的义务，导致甲乙双方权益受损。示例说明：若第三方未按照约定提供维修服务，导致房屋损坏，则第三方构成违约。全文完。2024中介个人租房合同范本：老旧小区改造租赁服务协议4合同目录一、合同订立1.合同签订依据2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同生效条件二、租赁物信息1.租赁房屋地址2.租赁房屋面积3.租赁房屋结构4.租赁房屋设施设备5.租赁房屋权属证明三、租赁期限1.租赁期限起止时间2.租赁期限延长及续约3.租赁期限变更及提前终止四、租金及支付方式1.租金金额及支付周期2.租金调整及支付方式3.违约金及滞纳金五、押金及退还1.押金金额及收取方式2.押金退还条件及流程3.押金退还时间及方式六、房屋使用及维护1.房屋使用范围及限制2.房屋维修及保养责任3.房屋设施设备损坏赔偿七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金及赔偿标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、其他约定1.老旧小区改造相关事宜2.租赁服务协议内容3.合同附件及补充条款十一、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋权属证明复印件3.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案材料3.合同备案流程十四、合同解除及终止1.合同解除及终止条件2.合同解除及终止程序3.合同解除及终止后的处理合同编号_________一、合同订立1.合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。2.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。3.合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______4.合同签订地点本合同在_______签订。5.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、租赁物信息1.租赁房屋地址租赁房屋位于_______。2.租赁房屋面积租赁房屋面积为_______平方米。3.租赁房屋结构租赁房屋为_______结构。4.租赁房屋设施设备租赁房屋内包含_______等设施设备。5.租赁房屋权属证明甲方已提供租赁房屋的权属证明文件。三、租赁期限1.租赁期限起止时间租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限延长及续约双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。3.租赁期限变更及提前终止租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。四、租金及支付方式1.租金金额及支付周期租金为每月_______元，支付周期为每月一次。2.租金调整及支付方式租金调整需提前_______个月通知对方，调整后的租金自下一支付周期起生效。3.违约金及滞纳金乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付_______%的违约金。五、押金及退还1.押金金额及收取方式押金为_______元，于签订合同时一次性支付。2.押金退还条件及流程租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。3.押金退还时间及方式押金退还应以现金或银行转账方式支付。六、房屋使用及维护1.房屋使用范围及限制乙方仅可按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。2.房屋维修及保养责任房屋及设施设备的日常维修保养责任由乙方承担。3.房屋设施设备损坏赔偿乙方因使用不当造成房屋或设施设备损坏，应负责赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。3.违约金及赔偿标准违约金及赔偿标准按本合同约定执行。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决期限如协商不成，任何一方均有权在争议发生后_______日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。九、合同解除1.合同解除条件a.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；b.乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序解除合同需提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余款项和物品。十、其他约定1.老旧小区改造相关事宜在老旧小区改造期间，如涉及租赁房屋的拆除或搬迁，双方应协商解决，并按照政府相关规定执行。2.租赁服务协议内容本合同作为租赁服务协议的一部分，具有同等法律效力。3.合同附件及补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋权属证明复印件3.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。3.合同生效证明合同生效证明由甲方在合同生效后_______日内提供。十三、合同备案1.合同备案机构本合同需向_______备案。2.合同备案材料a.合同原件；b.双方身份证复印件；c.房屋权属证明复印件。3.合同备案流程合同备案流程按照_______规定执行。十四、合同解除及终止1.合同解除及终止条件a.合同约定的解除条件成就；b.合同期限届满且未续签；c.合同因不可抗力无法履行。2.合同解除及终止程序合同解除及终止需按照本合同第七章的规定执行。3.合同解除及终止后的处理合同解除及终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余款项和物品。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利和义务条款a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；b.甲方应保证租赁房屋符合约定的条件，并在租赁期间保持房屋的完好状态；c.甲方应配合乙方进行房屋的合理使用，不得随意干涉乙方的正常居住；d.甲方应承担因老旧小区改造导致的乙方搬迁费用及补偿。2.甲方改造计划条款a.改造项目的具体内容、时间安排及进度；b.改造过程中可能对乙方造成的影响及应对措施；c.改造完成后乙方享受的权利及义务。3.甲方维修保障条款说明：甲方应确保租赁房屋在租赁期间内的维修保障，具体包括：a.甲方应负责租赁房屋的日常维修保养；b.甲方应在接到乙方维修请求后_______日内进行维修；c.因维修导致的乙方居住不便，甲方应提供相应的补偿措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利和义务条款a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁房屋；b.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付；c.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；d.乙方应配合甲方进行老旧小区的改造工作。2.乙方搬迁保障条款a.甲方应提供搬迁期间的临时住宿；b.甲方应承担乙方因搬迁产生的合理费用；c.乙方在搬迁过程中的人身及财产安全由甲方负责。3.乙方装修限制条款a.乙方不得在租赁房屋内进行任何形式的装修；b.乙方不得在租赁房屋内安装任何影响改造工程的设施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款a.中介方应保证租赁双方提供的资料真实、准确、完整；b.中介方应协助租赁双方签订合同，并监督合同的履行；c.中介方在合同履行过程中，如发现一方违约，应及时通知另一方，并协助解决。2.中介费用条款说明：中介方提供的服务，应向租赁双方收取一定的中介费用，具体金额由双方协商确定。a.中介费用应在合同签订时一次性支付；b.中介方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整中介费用。3.中介保密条款说明：中介方对租赁双方提供的个人信息及商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋权属证明复印件3.甲方改造计划书4.中介服务协议5.乙方装修限制说明6.合同签订现场照片7.双方身份证复印件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件；乙方未按时支付租金；乙方擅自改变房屋结构；甲方未提供改造过程中乙方搬迁的合理补偿；中介方泄露租赁双方个人信息及商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知、协商或法律途径进行认定；双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.城市房地产管理法：规范房地产市场的法律，包括房地产的取得、转让、登记和监管等方面的规定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.滞纳金：因逾期支付而应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨租金。3.问题：中介方泄露个人信息。解决办法：受影响的租赁双方可要求中介方承担侵权责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.老旧小区改造项目中的个人租房；2.个人租赁老旧小区中的住宅；3.中介机构参与的个人租房业务；4.个人与个人之间的租房交易。全文完。2024中介个人租房合同范本：老旧小区改造租赁服务协议5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：____________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有位于老旧小区的出租房屋，因房屋存在改造需求，乙方有意向租赁该房屋进行居住或经营。为确保双方权益，经友好协商，特订立本租赁服务协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方在老