2024年城市地铁换乘中心停车位租赁及导乘服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地铁换乘中心停车位租赁及导乘服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的及范围2.1停车位位置及数量2.2导乘服务范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁费用调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.导乘服务标准9.1服务内容9.2服务质量要求9.3服务时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：地铁公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：停车管理有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：2.租赁标的及范围2.1停车位位置及数量租赁标的为地铁换乘中心地下停车库，停车位共计200个。2.2导乘服务范围导乘服务范围包括：乘客引导、咨询服务、交通疏导、秩序维护等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2027年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。4.2支付时间租金于每年1月1日前一次性支付。4.3支付方式乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。5.租赁费用调整5.1调整条件如遇国家政策调整、市场行情波动等不可抗力因素，租金可按国家相关规定进行调整。5.2调整方式租金调整应提前一个月以书面形式通知乙方，双方协商一致后执行。5.3调整通知租金调整通知应通过正式文件或书面函件发送，并留有送达记录。6.租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金为人民币伍万元整（￥50,000.00）。6.2保证金缴纳方式乙方应在签订本合同时一次性缴纳租赁保证金。6.3保证金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在十个工作日内无息退还保证金。7.甲方权利与义务7.1甲方权利（1）享有本合同约定的租赁权益；（2）监督乙方履行合同义务；（3）在乙方违约时，有权采取必要措施保护自身权益。7.2甲方义务（1）提供符合约定的租赁标的；（2）确保租赁标的的安全、完好；（3）按约定支付租金；（4）配合乙方开展导乘服务。8.乙方权利与义务8.1乙方权利（1）享有本合同约定的导乘服务权益；（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；（3）在履行合同过程中，有权对服务质量进行监督和改进。8.2乙方义务（1）按照合同约定提供导乘服务；（2）保证导乘服务的质量和安全；（3）接受甲方监督，及时整改服务质量问题；（4）在租赁期内，不得擅自改变停车位用途。9.导乘服务标准9.1服务内容（1）为乘客提供停车引导、咨询服务；（2）负责交通疏导，确保停车区域秩序；（3）协助乘客处理突发事件；（4）维护停车区域环境卫生。9.2服务质量要求（1）服务态度良好，文明礼貌；（2）服务响应迅速，解决问题及时；（3）服务过程中，不得泄露乘客个人信息；（4）服务设施设备完好，运行正常。9.3服务时间导乘服务时间为每日6:00至22:00，遇节假日或特殊情况可适当调整。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定提供租赁标的；（2）乙方未按约定提供导乘服务；（3）任何一方未按约定支付租金；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担因违约行为导致的合同解除责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因一方违约，经对方书面通知后三十日内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。13.2合同变更本合同任何条款的变更，均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同解除（1）因一方违约，另一方有权解除合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。14.合同附件（1）租赁标的清单；（2）导乘服务规范；（3）租金支付凭证；（4）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、监理单位、咨询机构等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲方和乙方签订本合同；（2）提供技术服务，如停车场管理系统、导乘系统等；（3）提供监理服务，确保合同履行过程中的工程质量；（4）提供咨询服务，如市场分析、风险评估等。16.第三方介入的同意与程序16.1同意任何第三方介入本合同，必须经甲方和乙方书面同意。16.2程序（1）第三方应向甲方和乙方提交书面申请，说明介入本合同的理由和目的；（2）甲方和乙方应在收到申请后十个工作日内作出书面答复；（3）第三方介入合同后，应与本合同的其他方签订书面协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同或与本合同有关的行为所引起的任何直接或间接损失，甲方和乙方对第三方的责任总额不超过本合同总金额的10%。17.2责任限额适用范围（1）第三方提供的服务质量不符合约定；（2）第三方在履行合同过程中发生违约行为；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行。17.3责任限额计算第三方责任限额的计算方法如下：（1）如第三方责任限额未在本合同中明确约定，则按照本合同总金额的10%计算；（2）如本合同中已约定第三方责任限额，则以约定的金额为准。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与乙方责任甲方和乙方对第三方的责任，仅限于第三方因履行本合同或与本合同有关的行为所引起的直接损失。18.2乙方与第三方责任乙方对第三方的责任，包括但不限于乙方因第三方原因导致甲方遭受的损失，以及乙方与第三方共同承担的责任。18.3甲方与第三方责任甲方对第三方的责任，包括但不限于甲方因第三方原因导致乙方遭受的损失，以及甲方与第三方共同承担的责任。19.第三方权利19.1第三方有权根据本合同约定，向甲方和乙方收取合理的服务费用。19.2第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、提供必要的条件等。20.第三方义务20.1第三方应按照本合同约定，履行其提供的服务的相关义务。20.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。20.3第三方应承担因自身原因导致的服务质量不符合约定所应承担的责任。21.第三方变更与退出21.1第三方变更如第三方需要变更其服务内容或方式，应提前三十日书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。21.2第三方退出如第三方需要退出本合同，应提前六十日书面通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜，确保合同履行不受影响。22.第三方介入的合同附件（1）第三方介入申请；（2）第三方介入协议；（3）第三方责任限额协议；（4）第三方服务费用协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方基本信息表详细要求：包含甲方名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息。说明：此附件用于确认甲方身份和联系方式。2.乙方基本信息表详细要求：包含乙方名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息。说明：此附件用于确认乙方身份和联系方式。3.租赁标的清单详细要求：列出租赁标的的详细信息，包括停车位位置、数量、面积等。说明：此附件用于明确租赁标的的具体情况。4.导乘服务规范详细要求：详细规定导乘服务的各项标准，包括服务内容、服务质量要求等。说明：此附件用于确保导乘服务的质量。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的有效凭证，如银行转账记录、支付证明等。说明：此附件用于证明租金已支付。6.租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供租赁保证金缴纳的有效凭证，如银行转账记录、支付证明等。说明：此附件用于证明保证金已缴纳。7.第三方介入申请详细要求：第三方提出介入合同的书面申请，说明介入目的和理由。说明：此附件用于记录第三方介入合同的过程。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入合同的各项条款，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方介入行为。9.第三方责任限额协议详细要求：约定第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明：此附件用于明确第三方责任。10.第三方服务费用协议详细要求：约定第三方提供服务的费用标准和支付方式。说明：此附件用于规范第三方服务费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定提供租赁标的责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时提供约定数量的停车位，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因无法停车造成的损失。（2）未按约定支付租金责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未收到租金造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定提供导乘服务责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定提供导乘服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因未获得导乘服务造成的损失。（2）未按约定支付租金责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因未收到租金造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供停车场管理系统，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因系统故障造成的损失。（2）未按约定履行合同义务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未按约定维护停车场管理系统，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因系统故障造成的损失。全文完。2024年城市地铁换乘中心停车位租赁及导乘服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.停车位租赁情况2.1停车位数量及位置2.2停车位面积及使用年限2.3停车位租赁价格及支付方式3.导乘服务内容3.1导乘服务范围3.2导乘服务时间3.3导乘服务人员要求4.租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务5.合同期限及续约5.1合同期限5.2续约条件及程序6.租金调整6.1调整方式6.2调整频率6.3调整依据7.保证金及违约责任7.1保证金金额及支付方式7.2违约责任及处理方式8.保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限9.合同解除及终止9.1解除条件9.2终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：停车位租赁协议12.2附件二：导乘服务协议12.3附件三：其他相关文件13.合同修改及补充13.1修改程序13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名称：地铁换乘中心管理公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.停车位租赁情况2.1停车位数量及位置2.1.1停车位数量：100个2.1.2停车位位置：地铁换乘中心地下停车场2.2停车位面积及使用年限2.2.1停车位面积：每个停车位面积为12平方米2.2.2使用年限：租赁期限为5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止2.3停车位租赁价格及支付方式2.3.1租赁价格：每月租金为1000元/个2.3.2支付方式：每月租金于每月的一个工作日前支付，支付方式为银行转账3.导乘服务内容3.1导乘服务范围3.1.1服务范围：为乘客提供地铁换乘引导、咨询服务3.2导乘服务时间3.2.1服务时间：每日8:00至22:003.3导乘服务人员要求4.租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.1.1按照合同约定使用停车位4.1.2要求出租方提供合格的导乘服务4.2租赁方义务4.2.1按时支付租金4.2.2不得擅自改变停车位用途4.3出租方权利4.3.1收取租金4.3.2监督租赁方按照合同约定使用停车位4.4出租方义务4.4.1提供合格的导乘服务4.4.2维护停车场的正常使用5.合同期限及续约5.1合同期限：本合同期限为5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止5.2续约条件及程序5.2.1续约条件：租赁方在合同到期前一个月向出租方提出续约申请，并经双方协商一致5.2.2续约程序：租赁方提出续约申请后，出租方应在一个月内给予答复，如双方同意续约，则按照原合同条款签订续约合同6.租金调整6.1调整方式：租金按照市场行情和物价指数进行调整6.2调整频率：每两年调整一次6.3调整依据：以国家统计局发布的消费者价格指数为基础，结合市场行情进行测算8.保险8.1保险责任8.1.1租赁方应自合同签订之日起，为其使用的停车位购买车辆停放责任险，保险金额不低于50万元。8.2保险金额8.2.1保险金额应覆盖停车位及车辆在租赁期间可能发生的意外损失。8.3保险期限8.3.1保险期限应与租赁期限一致，自合同生效之日起至租赁期满之日止。9.合同解除及终止9.1解除条件9.1.1出租方有权在租赁方严重违约的情况下，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变停车位用途等，解除本合同。9.2终止条件9.2.1合同期限届满且未续约的，合同自动终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求11.2.1本合同需在合同签订之日起30日内向当地工商行政管理部门备案。12.合同附件12.1附件一：停车位租赁协议12.1.1详细列明停车位的具体位置、面积、租赁价格等信息。12.2附件二：导乘服务协议12.2.1详细列明导乘服务的具体内容、服务时间、人员要求等信息。12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于停车位使用规则、租金调整细则等。13.合同修改及补充13.1修改程序13.1.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2补充协议13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言14.2.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的共同意愿，并签订相应的合作协议。2.第三方的责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额应根据第三方合作协议中约定的具体数额确定，但不得低于100万元人民币。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保其服务符合合同要求。3.2权利：第三方有权获得甲乙双方支付的合理服务费用。3.3利益：第三方有权获得因其专业服务而带来的良好声誉和业绩。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的申请4.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。4.1.2申请方应提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、法定代表人、注册地址、联系方式等。4.2第三方介入的审批4.2.1双方应在收到第三方介入申请之日起5个工作日内，共同决定是否同意第三方介入。4.2.2如同意第三方介入，双方应签订合作协议，明确第三方的职责和权利。4.3第三方的职责4.3.1第三方应根据合作协议的约定，对甲乙双方履行合同情况进行监督和评估。4.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，并及时提出改进建议。4.4第三方的权利4.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。4.4.2第三方有权根据合作协议的约定，向甲乙双方收取服务费用。4.5第三方的义务4.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.5.2第三方应确保其服务的质量和效率。4.6第三方的退出4.6.1如第三方无法履行合作协议中的职责，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的责任。4.6.2第三方退出合同后，甲乙双方应根据实际情况重新安排相关工作。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。5.1.2甲方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。5.2.2乙方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用。5.3第三方与合同其他相关方的划分5.3.1第三方与合同其他相关方（如政府、监管机构等）之间的关系由相关法律法规和行业规范约定。5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同变更7.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车位租赁协议详细要求：列明停车位的具体位置、面积、租赁价格、租赁期限、租金支付方式、违约责任等。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：导乘服务协议详细要求：列明导乘服务的具体内容、服务时间、服务人员要求、服务费用、违约责任等。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、服务费用、责任限额、争议解决方式等。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：保险单详细要求：包含保险金额、保险期限、保险责任、保险费用等信息。附件说明：本附件作为合同附件，证明租赁方已购买车辆停放责任险。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件说明：本附件作为合同附件，证明租赁方已按时支付租金。6.附件六：第三方服务报告详细要求：包括服务内容、服务进度、服务评价等。附件说明：本附件作为合同附件，证明第三方已履行其服务职责。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：本协议作为合同附件，证明合同内容已变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方擅自改变停车位用途。1.3第三方未按照合作协议履行职责。1.4乙方未按照合同约定提供导乘服务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任认定示例：3.1租赁方未按时支付租金：违约责任：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：租赁方应于每月5日前支付租金，如逾期未支付，则从第6日起每日支付租金的1%作为滞纳金。3.2租赁方擅自改变停车位用途：违约责任：租赁方应承担由此造成的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未经出租方同意，将停车位用于非法经营，导致出租方遭受名誉损失，租赁方应赔偿出租方10万元人民币。3.3第三方未按照合作协议履行职责：违约责任：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按照约定提供导乘服务，导致乘客投诉，第三方应赔偿甲乙双方各5万元人民币。3.4乙方未按照合同约定提供导乘服务：违约责任：乙方应向乘客提供相应的赔偿，并承担由此造成的损失。示例：乙方未按照约定提供导乘服务，导致乘客误车，乙方应赔偿乘客误车费用500元人民币。全文完。2024年城市地铁换乘中心停车位租赁及导乘服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.注册地址1.1.4.联系方式1.2.承租方信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.注册地址1.2.4.联系方式2.停车位租赁2.1.停车位数量2.2.停车位位置2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式2.5.租金调整机制3.导乘服务3.1.导乘服务内容3.2.导乘服务标准3.3.导乘服务人员资质要求3.4.导乘服务费用及支付方式4.交付与验收4.1.停车位交付4.2.导乘服务设施交付4.3.验收标准及程序5.使用及维护5.1.停车位使用规则5.2.停车位维护责任5.3.导乘服务设施维护责任6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.违约金的计算及支付7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同生效日期9.3.合同终止条件9.4.合同终止日期10.合同变更10.1.合同变更条件10.2.合同变更程序10.3.合同变更后的效力11.通知与送达11.1.通知方式11.2.送达地址11.3.送达时间12.不可抗力12.1.不可抗力事件定义12.2.不可抗力事件处理12.3.不可抗力事件通知13.合同附件13.1.合同附件清单13.2.合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：地铁运营有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：市区路号1.2.承租方信息1.2.1.名称：停车管理有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：市区路号2.停车位租赁2.1.停车位数量：共计100个停车位2.2.停车位位置：位于地铁换乘中心地下二层2.3.租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.4.租金及支付方式：每月租金人民币10,000元，按季度支付，于每季度首月5日前支付2.5.租金调整机制：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情和物价指数进行调整3.导乘服务3.1.导乘服务内容：包括乘客引导、咨询服务、突发事件处理等3.2.导乘服务标准：符合国家及行业标准，确保服务质量3.4.导乘服务费用及支付方式：导乘服务费用包含在租金中，由出租方承担4.交付与验收4.1.停车位交付：出租方应在合同签订后10个工作日内完成停车位的交付4.2.导乘服务设施交付：出租方应在合同签订后20个工作日内完成导乘服务设施的交付4.3.验收标准及程序：双方按照国家及行业标准进行验收，验收合格后双方签署验收报告5.使用及维护5.1.停车位使用规则：承租方应按照国家及行业标准使用停车位，不得擅自改变停车位用途5.2.停车位维护责任：承租方负责停车位的日常维护，确保停车位功能正常5.3.导乘服务设施维护责任：出租方负责导乘服务设施的维护，确保设施完好6.违约责任6.1.出租方违约责任：若出租方未按时交付停车位或设施，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%6.2.承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%6.3.违约金的计算及支付：违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除或违约金支付完毕为止8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：无8.3.争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商，协商不成则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.合同解除条件：合同一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正的；发生不可抗力，致使合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。9.2.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并应在解除通知送达之日起30日内完成合同解除手续。9.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同生效日期：2024年1月1日10.3.合同终止条件：合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.4.合同终止日期：根据合同终止条件确定的具体日期。11.合同变更11.1.合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更、双方协商一致等原因需要对合同内容进行变更。11.2.合同变更程序：变更合同内容需双方书面同意，并签署变更协议。11.3.合同变更后的效力：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.通知与送达12.1.通知方式：书面通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。12.2.送达地址：根据合同双方提供的最新地址为准。12.3.送达时间：通知发出后，以对方实际收到通知的时间为准。13.不可抗力13.1.不可抗力事件定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并积极采取措施减轻损失。13.3.不可抗力事件通知：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后5个工作日内以书面形式通知对方。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系的非合同主体。15.1.2.第三方可以是中介机构、监理单位、审计机构、仲裁机构等。15.2.第三方介入情形15.2.1.合同履行过程中，因合同内容复杂或专业性要求，需要第三方提供专业服务的。15.2.2.甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以维护合同履行秩序的。15.2.3.法律法规规定需要第三方介入的。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和责任。15.3.2.第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的资质和信誉。16.2.第三方介入的费用由合同双方协商承担，未明确承担方的，由提出第三方介入的一方承担。16.3.第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方了解合同履行情况。17.第三方责任限额17.1.第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。17.3.第三方责任限额包括但不限于：17.3.1.第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的；17.3.2.第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的；17.3.3.第三方因自身过错导致合同无法履行，给甲乙双方造成损失的。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同履行过程中的辅助角色，其行为后果由甲乙双方共同承担。18.2.第三方与合同其他方的责任划分：18.2.1.第三方与出租方（甲方）：第三方在提供租赁服务过程中，若违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2.2.第三方与承租方（乙方）：第三方在提供导乘服务过程中，若违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.2.3.第三方与其他第三方：第三方与其他第三方之间因合同履行产生的争议，由各