2024年度大连正规租聘合同模板：含租赁双方信息变更处理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大连正规租聘合同模板：含租赁双方信息变更处理合同目录一、合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4合同有效期二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称2.1.2法定代表人2.1.3注册地址2.1.4联系电话2.2承租方基本信息2.2.1名称2.2.2法定代表人2.2.3注册地址2.2.4联系电话三、租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物规格型号3.3租赁物数量3.4租赁物交付日期3.5租赁物交付地点四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更五、租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期5.4违约金及滞纳金六、租赁物使用6.1租赁物使用范围6.2租赁物使用限制6.3租赁物维护保养七、租赁物交付及验收7.1租赁物交付7.2租赁物验收7.3验收标准七、租赁物变更及处理8.1租赁物变更8.2租赁物处理八、租赁双方信息变更处理8.1信息变更通知8.2信息变更手续8.3信息变更责任九、违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任十三、其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他约定十四、合同生效及附件14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同签署日期合同编号_________一、合同基本信息1.1合同名称：2024年度大连正规租聘合同1.2合同编号：[具体编号]1.3签订日期：[具体日期]1.4合同有效期：[具体起始日期]至[具体结束日期]二、租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：[租赁方名称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[租赁方注册地址]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2承租方基本信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[承租方注册地址]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]三、租赁物信息3.1租赁物名称：[租赁物名称]3.2租赁物规格型号：[租赁物规格型号]3.3租赁物数量：[租赁物数量]3.4租赁物交付日期：[租赁物交付日期]3.5租赁物交付地点：[租赁物交付地点]四、租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]4.3租赁期限变更：[租赁期限变更的相关条款]五、租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2租金支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]5.3租金支付日期：[租金支付日期，如每月几号]5.4违约金及滞纳金：[违约金及滞纳金的相关条款]六、租赁物使用6.1租赁物使用范围：[租赁物使用范围描述]6.2租赁物使用限制：[租赁物使用限制描述]6.3租赁物维护保养：[租赁物维护保养的相关条款]七、租赁物交付及验收7.1租赁物交付7.1.1租赁方应于[具体日期]前将租赁物交付承租方。7.1.2租赁物交付时应确保其完好无损，符合合同约定的规格和数量。7.2租赁物验收7.2.1承租方应在收到租赁物后[具体日期]内进行验收。7.2.2验收时，承租方有权对租赁物的质量、数量、规格等进行检查。7.2.3如发现租赁物存在质量问题或数量不足，承租方应在验收期内向租赁方提出，并由租赁方负责修复或更换。7.3验收标准7.3.1验收标准应按照合同约定的规格、型号、数量和质量标准执行。7.3.2如验收标准有变更，双方应另行协商确定新的验收标准。八、租赁双方信息变更处理8.1信息变更通知8.1.1如租赁双方信息发生变更，任何一方应在变更后[具体日期]内书面通知对方。8.1.2书面通知应包括变更后的详细信息。8.2信息变更手续8.2.1接到信息变更通知后，另一方应在[具体日期]内完成变更手续。8.2.2信息变更手续包括但不限于：签订变更协议、更新合同附件等。8.3信息变更责任8.3.1因信息变更导致合同履行出现问题的，责任方应承担相应的责任。九、违约责任9.1违约行为9.1.1租赁方未按约定时间交付租赁物的；9.1.2承租方未按约定支付租金的；9.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失的。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式及赔偿损失的标准由双方协商确定。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律和仲裁规则。十一、合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.1.2一方严重违约，另一方要求解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前[具体日期]书面通知对方。11.2.2双方应按照合同约定的程序办理合同解除手续。11.3合同解除责任11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余的租赁物及款项。十二、合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余的租赁物及款项。12.3合同终止责任12.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的责任。十三、其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.1.2发生不可抗力时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十四、合同生效及附件14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件[租赁方（盖章）][承租方（盖章）][租赁方代表（签字）][承租方代表（签字）][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1租赁物优先使用权条款：甲方在租赁期限内享有对租赁物的优先使用权，包括但不限于优先续租权。说明：本条款确保甲方在租赁期满前，有优先权决定是否继续租赁，以保障甲方的长期利益。1.2租赁物维修责任条款：租赁物在租赁期间发生的维修责任由甲方承担，但属于正常损耗除外。说明：本条款明确甲方对租赁物的维护责任，减少因维修问题引起的纠纷。1.3租赁物更新权条款：甲方有权根据市场情况和技术发展，要求对租赁物进行更新。说明：本条款赋予甲方根据市场和技术发展调整租赁物的权利，确保租赁物的先进性和适用性。1.4租赁物保险条款：甲方应在租赁期间对租赁物投保，并承担相应的保险费用。说明：本条款要求甲方对租赁物进行保险，以保障租赁物在意外情况下的损失能够得到赔偿。1.5租赁物使用指导条款：甲方应向承租方提供租赁物的使用指导和操作手册。说明：本条款确保承租方能够正确使用租赁物，减少因使用不当导致的损坏或事故。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁物选择权条款：乙方有权根据自身需求选择租赁物的具体型号和规格。说明：本条款赋予乙方在租赁过程中对租赁物有更多的选择权，以满足其特定需求。2.2租赁物退租权条款：乙方在租赁期间有权因特殊情况退租，但需提前[具体日期]通知甲方。说明：本条款给予乙方在租赁期间因特殊原因退租的权利，以保障乙方的灵活性和权益。2.3租赁物使用范围扩大条款：乙方在租赁期间如需扩大租赁物使用范围，可经甲方同意后进行调整。说明：本条款允许乙方在必要时扩大租赁物使用范围，但需征得甲方的同意。2.4租赁物升级权条款：乙方在租赁期间有权要求甲方对租赁物进行升级，升级费用由乙方承担。说明：本条款赋予乙方在租赁期间对租赁物进行升级的权利，以满足其业务发展的需要。2.5租赁物使用培训条款：甲方应提供租赁物的使用培训，确保乙方员工能够熟练操作租赁物。说明：本条款要求甲方对乙方员工进行使用培训，提高租赁物的使用效率和安全性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款：中介服务费用由甲方承担，除非合同另有约定。说明：本条款明确中介费用的承担方，避免因费用问题产生纠纷。3.2中介责任条款：中介机构在提供中介服务过程中，应确保提供的信息真实、准确，并对由此产生的后果承担相应责任。说明：本条款要求中介机构对其提供的服务负责，保障双方权益。3.3中介费用结算条款：中介费用应在合同签订后[具体日期]内支付，具体金额及支付方式由双方协商确定。说明：本条款明确中介费用的结算时间和方式，确保中介服务得到及时支付。3.4中介服务内容说明：本条款列举中介机构应提供的服务内容，确保中介服务满足双方需求。3.5中介机构变更条款：如需更换中介机构，双方应提前[具体日期]通知对方，并重新签订中介服务协议。说明：本条款允许双方在必要时更换中介机构，并确保新中介机构能够提供满意的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物交付验收单3.租赁物使用指导手册4.租赁物保险单5.中介服务协议6.信息变更通知7.违约金计算标准8.争议解决程序说明9.合同变更协议10.合同终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按约定时间交付租赁物。认定：根据合同约定的交付时间，如租赁方未按时交付，则构成违约。2.违约行为：承租方未按约定支付租金。认定：根据合同约定的支付日期，如承租方未按时支付租金，则构成违约。3.违约行为：任何一方违反合同约定造成对方损失。认定：根据合同约定的条款，如一方违反合同造成对方经济损失，则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，以弥补守约方因违约所造成的损失。3.滞纳金：指因未按时履行合同义务而应支付的一定金额，以惩罚违约方的拖延行为。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人因另一方的违约行为向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物在租赁期间出现质量问题。解决办法：租赁方应及时修复或更换租赁物，如无法修复或更换，承租方有权要求减少租金或解除合同。2.问题：租赁双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，以达成一致意见，必要时可寻求法律援助。3.问题：中介服务不达标。解决办法：双方可要求中介机构改进服务，如不改进，可解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.租赁双方为法人或其他组织。2.租赁物为机械设备、办公设备等。4.租赁双方在合同签订前已达成基本共识。5.租赁双方均具备履行合同的能力。全文完。2024年度大连正规租聘合同模板：含租赁双方信息变更处理1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于（请填写租赁房屋地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋作为办公场所或居住使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的保证金。4.修缮费用：指乙方在使用房屋过程中，对房屋进行维修、保养所发生的费用。3.2关键词解释：1.正规租聘：指乙方按照国家相关法律法规，与甲方签订正式的租赁合同。2.信息变更处理：指在租赁期限内，因特殊情况导致甲方或乙方信息发生变更时，双方应如何处理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及修缮费用。2.甲方有权对乙方在使用房屋过程中违反合同约定的行为进行制止和纠正。3.甲方有义务保证房屋的完好，并对乙方在使用过程中因房屋质量问题造成的损失承担赔偿责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋，享受房屋相关设施和服务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金、押金及修缮费用。3.乙方有义务爱护房屋及公共设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。4.乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，如：一年）。5.2合同履行地点：甲方提供的房屋位于（请填写租赁房屋地址）。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金、押金及修缮费用。2.甲方按照合同约定提供房屋及相关设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方同意续签合同。2.因甲方房屋拆迁、改造等原因，甲方提前终止合同。3.乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方将房屋及设施完好无损地交还给甲方。6.4终止后果：1.租赁期限届满或终止后，乙方应按照合同约定支付租金、押金及修缮费用。2.甲方应在终止合同后，将乙方支付的押金无息退还。3.双方因终止合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据本合同约定的租赁期限和租金标准，乙方应向甲方支付租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起（请填写具体天数，如：三天）内向甲方支付押金，押金金额为（请填写押金金额）。3.修缮费用：乙方在使用房屋过程中产生的合理修缮费用，由乙方自行承担。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生额由乙方支付。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可向甲方指定地点支付现金。3.其他方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月（请填写具体日期，如：每月5日）前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起（请填写具体天数，如：三天）内支付押金。3.其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款：1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为（请填写滞纳金比例，如：每日万分之五）。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方如未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写违约金金额）。2.甲方如提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写违约金金额）。8.2乙方违约：1.乙方如未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写违约金金额）。2.乙方如擅自改变房屋结构或使用性质，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写违约金金额）。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方因违约行为给对方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及其相关资料。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后（请填写保密期限，如：五年）。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、传播或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.调解：向双方认可的调解机构申请调解。2.仲裁：向双方认可的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，甲方可以将本合同转让给第三人。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密。2.本合同项下的权利和义务涉及甲方商业秘密。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方在使用房屋期间，不得侵犯甲方对房屋的所有权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对房屋内部结构、装修风格的最终决定权。2.乙方在使用房屋期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。2.双方应相互协助，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁关系的完整协议，取代了以前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表签字（或盖章）：乙方（承租方）代表签字（或盖章）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋现状描述3.租金支付凭证4.押金收据5.修缮费用清单6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.修改和补充协议9.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋：认定甲方违约。提前终止合同：认定甲方违约。违约金：甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金：认定乙方违约。擅自改变房屋结构或使用性质：认定乙方违约。违约金：乙方应支付违约金。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。3.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的保证金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：明确约定租金支付方式，如银行转账、现金支付等。2.问题：房屋修缮费用承担不明确。解决办法：明确约定修缮费用的承担方式，如甲方负责维修，乙方承担维修费用等。3.问题：不可抗力事件发生后责任划分不明确。解决办法：明确约定不可抗力事件发生后双方的责任和义务。4.问题：合同变更和补充程序不明确。解决办法：明确约定合同变更和补充的程序，确保双方权益。5.问题：争议解决途径不明确。解决办法：明确约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[请填写第三方名称]2.第三方地址：[请填写第三方地址]3.第三方联系人：[请填写第三方联系人姓名]4.第三方联系电话：[请填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方应确保租赁物的质量，如因第三方原因导致租赁物损坏，第三方应承担维修或赔偿责任。第三方应遵守本合同的约定，不得擅自变更租赁物的使用性质。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物。第三方有权在租赁期间对租赁物进行合理的使用和维护。7.第三方义务：第三方应按时支付租赁费用。第三方应妥善保管租赁物，防止损失或损坏。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变其用途。乙方有权在合同到期前要求续租，甲方不得无正当理由拒绝。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间享受房屋内设施的免费使用。乙方在租赁期间，如房屋发生不可抗力导致无法居住，甲方应提供临时居住场所或退还部分租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得在租赁期间擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：甲方在租赁期间享有房屋的收益权，包括租金收入。甲方在租赁期间有权对房屋进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变房屋结构或使用性质，应承担相应的法律责任。乙方在租赁期间不得转租房屋，否则甲方有权解除合同。全文完。2024年度大连正规租聘合同模板：含租赁双方信息变更处理2本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.租赁双方基本信息3.房屋基本情况4.租赁期限及起止日期5.租金支付方式及金额6.租金押金及退还7.租赁房屋的使用范围8.甲方权利义务9.乙方权利义务10.合同变更及解除11.租赁房屋的维修责任12.不可抗力及违约责任13.合同争议解决方式14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议。第二条租赁双方基本信息2.1甲方（出租方）名称：____________________2.2甲方身份证号码：____________________2.3乙方（承租方）名称：____________________2.4乙方身份证号码：____________________第三条房屋基本情况3.1房屋地址：____________________3.2房屋用途：____________________3.3房屋结构：____________________3.4房屋面积：____________________平方米3.5房屋权属证明：____________________第四条租赁期限及起止日期4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请。第五条租金支付方式及金额5.1租金：人民币____元/月。5.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按日租金的____%支付滞纳金。第六条租金押金及退还6.1押金：人民币____元。6.2押金支付方式：乙方应在签订合同之日起____日内一次性支付押金。6.3押金退还：租赁期满，房屋及附属设施完好，无欠款的情况下，甲方应在乙方搬离房屋之日起____日内无息退还押金。第七条租赁房屋的使用范围7.1乙方仅能将租赁房屋用于居住，不得用于生产、经营或其他非法用途。7.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得损害房屋结构及公共安全。7.3乙方不得擅自改变房屋结构及设施，如需改动，应事先取得甲方书面同意。第八条甲方权利义务8.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。8.2甲方应按时提供房屋，确保房屋符合租赁用途的要求。8.3甲方应负责房屋的维修保养，保证房屋及其设施的正常使用。8.4甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。第九条乙方权利义务9.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠或迟延。9.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。9.3乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋的整洁和完好。9.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第十条合同变更及解除10.1合同签订后，如需变更租赁期限、租金等条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。10.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：10.3.1乙方拖欠租金超过____日的；10.3.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；10.3.3乙方从事违法活动的。第十一条租赁房屋的维修责任11.1房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。11.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。11.3甲方在接到乙方维修通知后，应及时安排维修，如因甲方原因导致维修延迟，甲方应承担相应责任。第十二条不可抗力及违约责任12.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条合同争议解决方式13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.2双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者、保险机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供中介服务、物业服务、维修服务、保险服务等。第二条第三方介入的程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和需求。2.2双方同意第三方介入的，应在合同中明确第三方的名称、服务内容、费用及责任范围。第三条甲乙方在第三方介入时的额外条款3.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其服务质量和责任承担进行审查。3.2乙方在第三方介入时，应配合第三方的工作，并按约定支付相关费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额应根据其服务性质、服务质量及收费标准等因素确定，并在合同中明确。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲方或乙方提供的服务承担责任，不承担因甲方或乙方违反合同约定而产生的责任。5.2甲方或乙方在第三方介入过程中，应自行承担因自身原因造成的损失。第六条第三方的权利6.1第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付服务费用。6.2第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方提供必要的协助和服务。第七条第三方的义务7.1第三方应