2024年度商品房买卖合同环保检测报告范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房买卖合同环保检测报告范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.环保检测事项2.1环保检测范围2.2环保检测标准2.3环保检测方法2.4环保检测结果3.检测报告及证书3.1检测报告的出具3.2检测报告的内容3.3检测证书的出具4.合同履行及交付4.1合同履行时间4.2房屋交付条件4.3房屋交付流程5.环保检测费用5.1环保检测费用承担5.2费用支付方式5.3费用结算6.违约责任6.1买卖双方违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除及终止的效力13.1合同解除及终止的效力13.2合同解除及终止后的处理14.合同的修改和补充14.1合同修改和补充的条件14.2合同修改和补充的程序14.3合同修改和补充后的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系电话：________________1.1.4买方联系人：_________________1.1.5买方身份证号码：________________1.1.6卖方名称：____________________1.1.7卖方地址：____________________1.1.8卖方联系电话：________________1.1.9卖方联系人：_________________1.1.10卖方身份证号码：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：________________1.2.2房屋产权证号：________________1.2.3房屋建筑面积：________________1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋结构：____________________1.2.6房屋规划用途：________________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：____________________1.3.2交易价格构成：________________1.3.3付款方式：___________________1.3.4付款时间节点：________________1.3.5付款方式说明：________________2.环保检测事项2.1环保检测范围2.1.1空气质量检测2.1.2噪音检测2.1.3室内装饰材料检测2.1.4水质检测2.2环保检测标准2.2.1空气质量标准：________________2.2.2噪音标准：___________________2.2.3室内装饰材料标准：_____________2.2.4水质标准：___________________2.3环保检测方法2.3.1空气质量检测方法：____________2.3.2噪音检测方法：________________2.3.3室内装饰材料检测方法：_________2.3.4水质检测方法：________________2.4环保检测结果2.4.1空气质量检测结果：____________2.4.2噪音检测结果：________________2.4.3室内装饰材料检测结果：_______2.4.4水质检测结果：________________3.检测报告及证书3.1检测报告的出具3.1.1检测机构：___________________3.1.2检测报告出具时间：____________3.1.3检测报告编号：________________3.2检测报告的内容3.2.1检测项目及结果3.2.2检测依据及标准3.2.3检测方法及过程3.2.4检测机构资质3.3检测证书的出具3.3.1检测证书编号：________________3.3.2检测证书有效期：_____________4.合同履行及交付4.1合同履行时间4.1.1环保检测完成时间：____________4.1.2房屋交付时间：________________4.2房屋交付条件4.2.1环保检测结果合格4.2.2房屋产权清晰4.2.3房屋无权属争议4.3房屋交付流程4.3.1买卖双方签署房屋交付确认书4.3.2卖方将房屋交付给买方4.3.3买方验收房屋5.环保检测费用5.1环保检测费用承担5.1.1环保检测费用总额：____________5.1.2费用承担方：_________________5.2费用支付方式5.2.1费用支付时间：________________5.2.2费用支付方式：________________5.3费用结算5.3.1费用结算时间：________________5.3.2费用结算方式：________________6.违约责任6.1买卖双方违约情形6.1.1买方违约情形6.1.2卖方违约情形6.2违约责任承担6.2.1违约责任承担方式6.2.2违约金计算方法6.3违约金计算6.3.1违约金计算公式6.3.2违约金支付时间8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决优先选择协商8.1.2协商不成，争议解决方式为仲裁8.1.3仲裁机构选择：________________8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会名称：____________8.2.2仲裁委员会地址：____________8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁委员会的时间限制8.3.2仲裁委员会受理争议的程序8.3.3仲裁委员会裁决的效力9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1买方解除合同的条件9.1.2卖方解除合同的条件9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方9.2.2双方应就解除合同达成一致9.2.3解除合同的通知方式9.3合同解除后的处理9.3.1房屋及款项的处理9.3.2环保检测费用及其他费用的处理9.3.3争议解决方式10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同履行完毕10.1.2合同解除10.1.3合同双方协商一致10.2合同终止程序10.2.1双方签署合同终止协议10.2.2合同终止协议生效条件10.2.3合同终止协议生效时间10.3合同终止后的处理10.3.1房屋及款项的处理10.3.2环保检测费用及其他费用的处理10.3.3争议解决方式11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1环保检测报告11.1.2房屋产权证复印件11.1.3付款凭证11.1.4其他相关文件11.2合同附件内容11.2.1每个附件的具体内容要求12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1合同变更需书面形式12.1.2合同的转让需双方同意12.1.3合同的保密条款12.2其他约定条款12.2.1不可抗力条款12.2.2法定节假日及工作日的定义12.2.3通知及送达方式13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同13.1.2合同附件齐全13.1.3合同已按约定支付款项13.2合同生效时间13.2.1合同签署之日13.2.2合同附件齐全之日13.2.3款项支付完毕之日14.合同的修改和补充14.1合同修改和补充的条件14.1.1双方协商一致14.1.2修改和补充内容不得违反法律法规14.2合同修改和补充的程序14.2.1双方签署修改和补充协议14.2.2修改和补充协议的生效条件14.2.3修改和补充协议的生效时间14.3合同修改和补充后的效力14.3.1修改和补充后的合同内容具有同等法律效力14.3.2修改和补充后的合同对双方具有约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方合同履行过程中，为协助交易顺利进行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、检测机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的方式包括但不限于提供信息、提供服务、进行监督、协调争议等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规，恪守职业道德，客观公正地执行其职责。15.2.2第三方对其提供的服务或信息造成的损失承担相应的责任，但损失系因不可抗力或买方、卖方原因造成的除外。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额为：________________15.3.2超过责任限额的部分，由买方、卖方自行承担。15.4第三方介入程序15.4.1买方、卖方同意第三方介入时，应书面通知对方。15.4.2第三方介入后，应立即与买方、卖方签订合作协议，明确各自的权利和义务。15.4.3第三方介入期间，买方、卖方应继续履行合同约定的义务。16.第三方权利16.1第三方有权要求买方、卖方提供必要的资料和信息，以完成其职责。16.2第三方有权根据合同约定，对买方、卖方的履约情况进行监督。16.3第三方有权就买方、卖方的履约情况提出建议或意见。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方、卖方的关系为服务合同关系，而非委托代理关系。17.2第三方对买方、卖方的履约情况进行监督，不代表对买方、卖方的行为负责。18.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明18.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并书面通知对方。18.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并按照第三方与甲乙双方签订的合作协议执行。18.3第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。18.4第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照第8条“争议解决”条款执行。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致后签订变更协议。19.2变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效，对三方具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1如第三方在介入过程中违反法律法规或合作协议，甲乙双方有权解除合同。20.2第三方介入期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保检测报告详细要求：报告应包含检测项目、检测方法、检测结果、检测机构资质等信息。说明：该报告作为房屋环保检测的重要依据，需在合同履行完毕前由第三方检测机构出具。2.房屋产权证复印件详细要求：复印件需清晰完整，包含房屋产权证编号、房屋地址、产权人信息等。说明：作为房屋产权证明文件，需在合同签署前由卖方提供。3.付款凭证详细要求：凭证需明确付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：作为款项支付的证据，需在合同履行过程中由买方提供。4.合同附件清单详细要求：清单应列明所有附件的名称及编号。说明：清单用于确保合同附件的完整性和准确性。5.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更生效时间等信息。说明：协议用于记录合同变更的过程。7.合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、解除生效时间、解除后的处理事项。说明：协议用于记录合同解除的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的万分之五计算。示例说明：若合同约定买方应在2024年1月1日前支付50万元购房款，但买方实际支付时间为2024年2月1日，则买方应向卖方支付1万元的违约金。2.卖方违约行为违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金按每日房屋价值的万分之五计算。示例说明：若合同约定卖方应在2024年1月1日前交付房屋，但实际交付时间为2024年2月1日，则卖方应向买方支付每日房屋价值的0.5%的违约金。3.第三方违约行为违约行为：提供虚假信息或服务责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因虚假信息或服务造成的损失。示例说明：若第三方在提供环保检测服务时，故意提供虚假检测结果，导致买方、卖方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可解除合同，但不承担违约责任。示例说明：若发生地震导致房屋无法交付，甲乙双方可解除合同，但不承担违约责任。全文完。2024年度商品房买卖合同环保检测报告范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息2.商品房基本信息2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房户型2.4商品房配套设施3.环保检测标准与要求3.1环保检测标准依据3.2环保检测项目及指标3.3环保检测方法4.环保检测报告编制4.1环保检测报告格式4.2环保检测报告内容4.3环保检测报告审核5.环保检测实施流程5.1环保检测申请5.2环保检测人员资质5.3环保检测时间安排5.4环保检测现场管理6.环保检测费用6.1环保检测费用标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.违约责任8.1违约责任认定8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1环保检测报告范本11.2其他相关文件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同解除后的处理13.1商品房交付13.2费用退还13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1合同解释14.2通知方式14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度商品房买卖合同环保检测报告范本”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方信息：1.4.1买方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。1.4.2卖方：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，联系方式：______。2.商品房基本信息2.1商品房位置：位于______市______区______街道______号。2.2商品房面积：建筑面积为______平方米。2.3商品房户型：______室______厅______卫。2.4商品房配套设施：______。3.环保检测标准与要求3.1环保检测标准依据：《______》标准。3.2环保检测项目及指标：3.2.1室内空气质量检测：甲醛、苯、TVOC等。3.2.2噪音检测：室内噪音、室外噪音等。3.2.3建筑材料检测：放射性核素、有害物质等。3.3环保检测方法：______。4.环保检测报告编制4.1环保检测报告格式：按照《______》要求编制。4.2环保检测报告内容：4.2.1检测项目及结果。4.2.2检测方法及依据。4.2.3检测结论。4.3环保检测报告审核：由______机构进行审核。5.环保检测实施流程5.1环保检测申请：买方在合同签订后______日内向卖方提出环保检测申请。5.2环保检测人员资质：检测人员应具备相关资质证书。5.3环保检测时间安排：卖方应在收到申请后______日内安排环保检测。5.4环保检测现场管理：检测过程中，双方应确保现场环境安全、整洁。6.环保检测费用6.1环保检测费用标准：根据《______》标准执行。6.2费用支付方式：买方应于合同签订后______日内支付环保检测费用。6.3费用支付时间：环保检测完成后______日内支付。8.违约责任8.1违约责任认定：8.1.1买方未按时支付环保检测费用，应向卖方支付_____%的违约金。8.1.2卖方未按时安排环保检测，应向买方支付_____%的违约金。8.1.3环保检测报告不符合约定标准，卖方应负责重新检测并承担相应费用。8.2违约责任承担方式：8.2.1违约方应承担违约行为产生的直接经济损失。8.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的合理损失。8.3违约责任赔偿标准：8.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过______元。8.3.2合同解除时，双方应根据合同履行情况协商赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为______。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在收到争议通知之日起______日内提交争议解决申请。9.3.2争议解决机构应在收到申请之日起______日内作出裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同签订后，买方支付环保检测费用。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的环保检测完成。10.2.2合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序：10.3.1双方应书面通知对方合同终止。10.3.2合同终止后，双方应办理相关手续。11.合同附件11.1环保检测报告范本：见附件一。11.2其他相关文件：见附件二。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致。12.1.2发生不可抗力事件。12.2合同解除程序：12.2.1双方应在合同解除条件成就后______日内书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应办理相关手续。12.3合同解除通知：12.3.1解除通知应明确解除事由和解除日期。13.合同解除后的处理13.1商品房交付：合同解除后，如商品房尚未交付，卖方应将商品房交付给买方。13.2费用退还：合同解除后，双方应根据合同履行情况退还已支付的费用。13.3其他处理事项：13.3.2双方应根据合同解除情况，协商解决争议。14.其他约定事项14.1合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2通知方式：双方通知应以书面形式进行，并送达对方。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、检测机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方共同邀请或委托第三方参与合同相关事宜的处理。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。15.2.2第三方介入的具体方式包括但不限于调解、仲裁、检测、评估、咨询等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜和权利义务。15.3.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。16.1.2第三方的介入行为不应影响甲乙双方的权利义务。16.1.3第三方的介入费用由甲乙双方按约定比例承担。17.第三方责任17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，最高不超过______元。18.第三方权利18.1第三方权利包括：18.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.1.3第三方有权获得约定的报酬。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方介入后，各方的权利义务划分如下：19.1.1甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不参与甲乙双方的合同履行。19.1.2第三方仅对甲乙双方承担相应的责任，不对合同外的第三方承担责任。19.1.3第三方的工作成果归甲乙双方共有，甲乙双方共同承担使用和风险。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件：20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方工作完成或达到合同约定的目的。20.1.3甲乙双方或第三方提出终止介入请求。20.2第三方介入终止程序：20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商确定后续事宜。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保检测报告范本要求：报告应包含检测日期、检测项目、检测结果、检测依据、检测人员资质等详细信息。说明：本附件为合同履行过程中的重要文件，用于证明商品房符合环保要求。2.合同签订证明要求：证明合同双方已签订本合同，并注明合同签订日期。说明：本附件作为合同生效的凭证，应妥善保管。3.环保检测费用支付凭证要求：凭证应注明支付日期、支付金额、支付方式等。说明：本附件作为环保检测费用支付的证据，应妥善保管。4.第三方协议要求：协议应包含第三方介入的具体事宜、权利义务、费用承担等。说明：本附件为第三方介入的依据，应详细记录。5.争议解决协议要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为解决合同履行过程中争议的依据。6.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件为合同履行过程中的补充文件，具体内容根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付环保检测费用1.2卖方未按时安排环保检测1.3环保检测报告不符合约定标准1.4第三方在履行职责过程中造成损失1.5甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方。2.2违约方应承担违约行为产生的直接经济损失。2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的合理损失。2.4违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过______元。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付环保检测费用，应向卖方支付_____%的违约金，并承担由此产生的利息损失。3.2卖方未按时安排环保检测，应向买方支付_____%的违约金，并承担由此产生的额外检测费用。3.3环保检测报告不符合约定标准，卖方应重新检测并承担相应费用，同时向买方支付_____%的违约金。3.4第三方在履行职责过程中造成损失，第三方应承担相应赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此产生的损失。3.5甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。全文完。2024年度商品房买卖合同环保检测报告范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同标的物1.5合同价格2.环保检测要求2.1检测范围2.2检测标准2.3检测方法2.4检测机构2.5检测时间3.环保检测报告3.1报告格式3.2报告内容3.3报告提交时间3.4报告份数4.环保检测费用4.1费用承担方4.2费用金额4.3付款方式4.4付款时间5.合同履行5.1交付标的物5.2环保检测结果5.3争议解决6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同备案10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同编号1.1合同编号为______，用于标识本合同的唯一性。第二条合同签订日期2.1本合同于______年______月______日签订。第三条合同签订双方名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第四条合同标的物4.1甲方出售位于______市______区______路的商品房，房屋所有权证号为______。4.2房屋建筑面积为______平方米，用途为______。第五条合同价格5.1本合同房屋总价款为人民币______元整。5.2乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付总价款的______%，即人民币______元整。5.3余额于房屋交付前支付完毕。第六条环保检测要求6.1甲方承诺所出售的房屋符合国家及地方关于环保检测的相关规定。6.2乙方有权要求甲方提供房屋的环保检测报告。6.3环保检测报告应在房屋交付前由具有资质的检测机构出具。第七条环保检测报告7.1.1房屋位置、面积、用途等信息；7.1.2检测项目及检测标准；7.1.3检测结果及分析；7.1.4检测机构名称及检测日期。7.2甲方应在合同签订之日起______个工作日内提交环保检测报告至乙方。7.3环保检测报告如有不合格项，甲方应立即采取措施进行整改，并重新检测，直至合格。第八条合同履行8.1甲方应在合同约定的日期内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。8.2乙方在收到房屋后应立即进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在______个工作日内通知甲方。8.3甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行整改，直至满足合同要求。第九条环保检测结果9.1环保检测结果如不合格，甲方应承担相应的整改责任，包括但不限于：9.1.1重新进行环保检测；9.1.2对不合格项进行整改；9.1.3承担因环保检测不合格而产生的费用。9.2乙方有权要求甲方提供整改后的环保检测报告。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1.1甲方未按合同约定履行交付房屋义务；11.1.2乙方未按合同约定支付购房款；11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除后，双方应根据实际情况进行财产返还或赔偿。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十三条合同变更13.1合同签订后，任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。13.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。第十四条合同终止14.1合同因履行完毕、解除或终止而终止。14.2合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1房屋交易的中介服务；2.1.2房屋价值的评估；2.1.3房屋质量的检测；2.1.4法律、财务等方面的专业咨询；2.1.5合同履行的监督和协调。第三条第三方责任与权利3.1第三方应根据其专业能力和合同约定，独立、客观、公正地提供服务。3.2第三方的责任包括但不限于：3.2.1对其提供的服务质量负责；3.2.2对其提供的信息的真实性、准确性负责；3.2.3对其违反合同约定或法律法规的行为承担相应责任。3.3第三方的权利包括但不限于：3.3.1收取合理的服务费用；3.3.2要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；3.3.3在合同约定范围内对甲方和乙方的行为进行监督。第四条第三方介入的程序4.1甲方和乙方协商一致，决定引入第三方介入。4.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。4.3第三方介入期间，甲方和乙方应配合第三方的服务，并提供必要的资料和协助。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其服务合同约定，并在合同中明确。5.2若第三方责任超过其责任限额，甲方和乙方应根据合同约定和法律法规承担责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方之间的关系：6.1.1第三方应独立于甲方，不得偏袒甲方；6.1.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方商业秘密。6.2第