2024年度企业财产抵押担保借款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业财产抵押担保借款合同本合同目录一览第一条借款人及出借人基本信息1.1借款人名称1.2借款人住所地1.3出借人名称1.4出借人住所地第二条借款金额、利率及期限2.1借款金额2.2借款利率2.3借款期限第三条抵押物的设定3.1抵押物名称3.2抵押物价值3.3抵押物所在地第四条抵押物的评估及登记4.1评估机构4.2评估报告4.3抵押登记机关4.4抵押登记手续第五条借款用途5.1借款用途描述5.2借款用途限制第六条借款还款方式6.1还款方式6.2还款时间6.3还款金额第七条抵押权人的权利与义务7.1抵押权人权利7.2抵押权人义务第八条借款人权利与义务8.1借款人权利8.2借款人义务第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构第十一条合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效日期第十二条合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三条合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序第十四条合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条借款人及出借人基本信息1.1借款人名称：[借款人全称]1.2借款人住所地：[借款人详细地址]1.3出借人名称：[出借人全称]1.4出借人住所地：[出借人详细地址]第二条借款金额、利率及期限2.1借款金额：人民币[金额]元整2.2借款利率：年利率[利率]%2.3借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[期限]年第三条抵押物的设定3.1抵押物名称：[抵押物名称]3.2抵押物价值：人民币[价值]元整3.3抵押物所在地：[抵押物详细地址]第四条抵押物的评估及登记4.1评估机构：[评估机构名称]4.2评估报告：[评估报告编号]，评估日期为[评估日期]4.3抵押登记机关：[抵押登记机关名称]4.4抵押登记手续：[抵押登记手续内容]第五条借款用途5.1借款用途描述：[借款用途具体描述]5.2借款用途限制：[借款用途限制内容]第六条借款还款方式6.1还款方式：[还款方式，如分期还款、一次性还款等]6.2还款时间：[还款时间安排，如每月、每季度等]6.3还款金额：[每次还款金额]第七条抵押权人的权利与义务7.1抵押权人权利：7.1.1在借款人未按时还款时，有权要求借款人提前偿还借款本金及利息。7.1.2在借款人违约时，有权要求实现抵押权，处置抵押物以清偿债务。7.1.3在借款人未履行合同义务时，有权要求借款人承担违约责任。7.2抵押权人义务：7.2.1保管好抵押物，确保其安全完整。7.2.2未经借款人同意，不得擅自处分抵押物。7.2.3按照合同约定，及时办理抵押登记手续。第八条借款人权利与义务8.1借款人权利：8.1.1按合同约定使用借款。8.1.2要求出借人提供必要的借款服务。8.1.3在出借人违约时，有权要求解除合同并要求赔偿损失。8.2借款人义务：8.2.1按时偿还借款本金和利息。8.2.2按照合同约定提供抵押物，并确保抵押物的价值不低于借款金额。8.2.3未经出借人同意，不得擅自变更借款用途。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1借款人未按时偿还借款本金和利息。9.1.2借款人未履行合同约定的其他义务。9.1.3出借人未按合同约定提供借款服务。9.2违约责任：9.2.1借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金按逾期金额的[比例]%计算。9.2.2出借人违约的，应赔偿借款人因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为[仲裁委员会名称]。第十一条合同生效条件11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2抵押物办理完毕抵押登记手续。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同解除条件12.1合同解除条件：12.1.1借款人严重违约，经催告后仍未改正。12.1.2出借人严重违约，经催告后仍未改正。12.1.3合同约定的解除条件成就。12.2合同解除程序：12.2.1一方提出解除合同，另一方应予以确认。12.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜。第十三条合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗。13.2合同变更程序：13.2.1双方应签订书面变更协议。13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。第十四条合同终止14.1合同终止条件：14.1.1借款本金和利息全部清偿完毕。14.1.2合同约定的终止条件成就。14.2合同终止程序：14.2.1双方应办理合同终止手续。14.2.2合同终止后，双方应相互出具解除合同证明。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1本合同中的“第三方”是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估抵押物价值、提供担保、法律咨询等。第二条第三方介入的同意与通知2.1甲乙双方同意第三方介入本合同，需书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入本合同前，应向甲乙双方提供其资质证明和业务许可。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应根据其专业知识和业务能力，对本合同相关事宜提供准确、公正的服务。3.2第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，并对其提供的服务承担相应的法律责任。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第四条第三方的责任限额4.1第三方对本合同相关事宜的责任限额，应根据其提供的服务内容和合同约定确定。4.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。4.3第三方的责任限额在本合同附件中详细列明。第五条第三方与其他各方的权利与义务5.1第三方与甲乙双方的权利与义务，应按照本合同及相关法律法规的规定执行。5.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，不得擅自变更或解除本合同。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款，包括但不限于介入方式、介入时间、介入费用等，应在合同附件中明确。6.2第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并按约定支付。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方的保密义务8.1第三方对本合同及甲乙双方的其他保密信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。第九条第三方的独立性9.1第三方在本合同中的介入行为，是独立于甲乙双方的，第三方不得代表甲乙任何一方行事。第十条第三方的责任免除10.1由于不可抗力或其他非第三方原因导致本合同无法履行或履行受阻，第三方不承担责任。10.2第三方在履行其职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方提供的服务存在瑕疵，第三方不承担责任。第十一条第三方的争议解决11.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条本合同其他条款的适用12.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人及出借人基本信息表要求：详细填写借款人及出借人的基本信息，包括但不限于名称、住所地、联系方式等。说明：此附件用于明确双方的身份信息，便于合同履行过程中的沟通和联系。2.附件二：借款合同要求：合同内容完整，条款清晰，双方签字盖章。说明：此附件为本合同主体，详细规定了借款金额、利率、期限、还款方式等核心条款。3.附件三：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、价值、所在地等信息。说明：此附件用于明确抵押物的具体内容，确保抵押物的价值和安全性。4.附件四：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应真实、公正、完整。说明：此附件用于证明抵押物的价值，为抵押贷款提供依据。5.附件五：抵押登记证明要求：抵押登记手续齐全，证明抵押物已登记在出借人名下。说明：此附件用于证明抵押权已设立，保障出借人的权益。6.附件六：借款用途说明要求：详细说明借款用途，确保借款用途符合合同约定。说明：此附件用于确保借款用途的合规性，防止借款被用于非法用途。7.附件七：还款计划表要求：明确还款时间、金额、方式等，确保还款的及时性。说明：此附件用于明确还款计划，便于双方监督和管理还款过程。8.附件八：第三方介入协议要求：协议内容完整，条款清晰，第三方签字盖章。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜，包括介入方式、时间、费用等。9.附件九：争议解决协议要求：协议内容明确，包括争议解决途径、机构等。说明：此附件用于明确争议解决方式，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还借款本金和利息。1.2借款人未履行合同约定的其他义务。1.3出借人未按合同约定提供借款服务。1.4第三方未履行其职责，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定，应以合同约定和法律法规为准。2.2违约责任的认定，应根据违约行为对甲乙双方造成的实际损失进行评估。2.3赔偿金额的认定，应根据合同约定和法律法规的规定确定。3.违约责任示例：3.1借款人未按时偿还借款本金和利息，应向出借人支付违约金，违约金按逾期金额的[比例]%计算。3.2出借人未按合同约定提供借款服务，应赔偿借款人因此遭受的损失。3.3第三方未履行其职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度企业财产抵押担保借款合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（出借人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.丙方（担保人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方因经营需要，向乙方申请借款。乙方同意在符合本合同约定条件下，为甲方提供借款。为确保乙方借款安全，甲方同意以其财产作为抵押物，并由丙方提供担保。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方和丙方在借款、抵押担保过程中的权利、义务和责任，保障各方合法权益，确保借款安全。三、定义与解释3.1专业术语：（1）借款：指乙方按照本合同约定，向甲方提供的货币资金。（2）抵押物：指甲方为担保借款安全，向乙方提供的作为借款担保的财产。（3）担保：指丙方为甲方借款提供担保，在借款人无法履行还款义务时，由担保人承担相应责任。3.2关键词解释：（1）借款期限：指本合同约定的借款期限，自借款发放之日起至借款到期日止。（2）还款方式：指本合同约定的还款方式，包括分期还款、一次性还款等。（3）违约金：指因借款人违约而应向出借人支付的一定数额的违约赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定向乙方申请借款。（2）甲方应按照本合同约定按期归还借款本金及利息。（3）甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，并承担抵押物的一切风险。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定向甲方提供借款。（2）乙方有权对抵押物进行抵押登记、抵押物处置等。（3）乙方有权要求甲方按期归还借款本金及利息。4.3丙方的权利和义务：（1）丙方有权按照本合同约定为甲方借款提供担保。（2）在借款人违约时，丙方应按照本合同约定承担担保责任。（3）丙方有权对抵押物进行抵押登记、抵押物处置等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年____个月。5.2合同履行地点：借款发放地点为：____________________还款地点为：____________________5.3合同履行方式：（1）借款方式：乙方将借款一次性或分期发放给甲方。（2）还款方式：甲方应按照本合同约定按期归还借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方和丙方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）借款期限届满，甲方按期归还借款本金及利息。（2）借款期限届满，甲方未按期归还借款本金及利息，经乙方催告后仍未归还的。（3）抵押物被依法查封、扣押或被宣告无效。（4）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）借款期限届满，甲方按期归还借款本金及利息，本合同自动终止。（2）借款期限届满，甲方未按期归还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。（3）抵押物被依法查封、扣押或被宣告无效，本合同自动终止。6.4终止后果：（1）借款期限届满，甲方按期归还借款本金及利息，本合同终止后，各方不再承担本合同约定的权利、义务和责任。（2）借款期限届满，甲方未按期归还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息，丙方应承担相应的担保责任。（3）抵押物被依法查封、扣押或被宣告无效，本合同终止后，各方不再承担本合同约定的权利、义务和责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率由双方另行协商确定。（2）抵押登记费：甲方因抵押物办理抵押登记而产生的相关费用。（3）担保费：丙方因提供担保服务而产生的费用。（4）其他费用：根据本合同约定或法律法规规定，应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式（1）借款利息：甲方应于每月的____日支付当月借款利息。（2）抵押登记费：甲方应在办理抵押登记前支付抵押登记费。（3）担保费：甲方应在签订本合同后____个工作日内支付担保费。（4）其他费用：甲方应按照本合同约定或法律法规规定的时间支付。7.3支付时间（1）借款利息支付时间：甲方应于每月的____日支付当月借款利息。（2）抵押登记费支付时间：甲方应在办理抵押登记前支付抵押登记费。（3）担保费支付时间：甲方应在签订本合同后____个工作日内支付担保费。（4）其他费用支付时间：甲方应按照本合同约定或法律法规规定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应通过银行转账或现金支付上述费用。（2）甲方应在支付费用时注明“2024年度企业财产抵押担保借款费用”字样，以便乙方核对。（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按期支付借款本金及利息的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按期支付抵押登记费、担保费的，应向乙方支付_____%的违约金。（3）甲方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按期提供借款的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金以实际损失为基础，由违约方支付给守约方。（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方因违约所造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）各方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生，导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方生产经营中断。（3）罢工导致丙方无法履行担保义务。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的。（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对抵押物的所有权。（2）乙方保留在借款未清偿前对抵押物的优先受偿权。13.2特殊权力保留（1）在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押物。（2）未经乙方同意，甲方不得将抵押物用于其他担保或债务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，及时提供相关文件和资料。（2）乙方应按照甲方的合理要求，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于借款、抵押担保的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均需以书面形式经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（出借人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________丙方（担保人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.抵押物清单2.担保协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.抵押物清单2.担保协议3.其他相关文件（如借款合同、抵押登记证明等）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按期支付借款本金及利息。未按约定履行抵押物保管义务。擅自处置抵押物。提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.乙方违约：未按期提供借款。未按约定履行监管义务。违反保密条款。3.丙方违约：未按约定履行担保义务。提供虚假信息或隐瞒重要事实。违约行为的认定依据本合同的相关条款及法律法规。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保借款安全，向乙方提供的作为借款担保的财产。2.担保：指丙方为甲方借款提供担保，在借款人无法履行还款义务时，由担保人承担相应责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指因借款人违约而应向出借人支付的一定数额的违约赔偿金。5.保密内容：指本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期支付借款。解决办法：乙方应催告甲方，要求其按期支付借款。如甲方仍不支付，乙方有权依法处置抵押物。2.问题：抵押物被查封或扣押。解决办法：甲方应立即通知乙方，乙方应协助甲方办理相关手续，以保障抵押物的权益。3.问题：丙方未能履行担保义务。解决办法：乙方应要求丙方履行担保义务，如丙方拒绝，乙方有权依