2024年度浴场设施租赁与运营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度浴场设施租赁与运营合作协议合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2024年度浴场设施租赁与运营合作的相关事宜，确保甲乙双方在合作过程中权益得到保障，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）浴场设施：指乙方租赁给甲方使用的浴场内各类设备，包括但不限于淋浴设备、桑拿设备、按摩设备等。（2）运营服务：指乙方为甲方提供的浴场日常运营管理、客户服务、设备维护等综合服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁浴场设施的时间范围。（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的浴场设施租赁费用。（3）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供符合要求的浴场设施。（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保浴场设施的正常运营。（3）甲方应按照约定支付租金。（4）甲方应配合乙方进行浴场设施维护和更新。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定收取租金。（2）乙方应按照约定提供符合要求的浴场设施。（3）乙方应负责浴场设施的日常运营管理、客户服务、设备维护等工作。（4）乙方应确保浴场设施的安全、卫生和正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点乙方租赁给甲方的浴场设施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照约定提供浴场设施，甲方按照约定支付租金。（2）乙方负责浴场设施的日常运营管理、客户服务、设备维护等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应妥善处理浴场设施的移交工作。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将浴场设施完好无损地移交给甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定承担相应的违约责任。（3）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理合同未尽事宜。七、费用与支付7.1费用构成（3）维修费：浴场设施日常维修费用由乙方承担，但大修费用由甲乙双方按实际发生金额协商分摊。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方支付的所有费用均为人民币，以银行转账方式支付。（2）甲方支付的款项不得扣除任何税费，如需扣除，由甲方承担。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方擅自改变浴场设施用途或损坏设施的，应负责修复或赔偿。8.2乙方违约（2）乙方未能保证浴场设施正常使用的，应承担维修责任，直至设施恢复正常。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。（2）赔偿金额以实际损失为计算依据，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等。（2）甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益或双方特殊约定的事项。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对浴场设施的所有权和使用权。（2）乙方保留对运营服务内容的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期间对浴场设施进行必要维修和改造的权利。（2）乙方保留在合同期间对运营服务进行优化和调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就浴场设施的租赁与运营过程中的事项进行相互协作，包括但不限于设施维护、安全管理、客户服务等。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于浴场设施租赁与运营合作的完整协议，任何一方不得引用其他文件或协议。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件一：浴场设施清单附件二：运营服务内容明细附件三：保密协议附件四：争议解决流程附件五：其他附件附件及其他说明解释一、附件列表：1.浴场设施清单2.运营服务内容明细3.保密协议4.争议解决流程5.其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金及管理费，认定：甲方未履行支付义务。擅自改变浴场设施用途或损坏设施，认定：甲方违反设施使用规定。2.乙方违约行为及认定：未按时提供运营服务，认定：乙方未履行服务义务。未能保证浴场设施正常使用，认定：乙方未履行设施维护义务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系所订立的协议的法律规范。2.民法典：规范民事法律关系的基本法典，包括物权、债权、人格权、继承权等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方对浴场设施维护责任存在争议。解决办法：明确浴场设施维护的具体范围和责任，并在合同中详细说明。2.问题：乙方服务质量不达标，影响甲方利益。解决办法：设立服务质量标准，定期进行服务质量检查，对不合格的服务进行整改。3.问题：租金及管理费支付存在争议。解决办法：明确支付方式、时间和条款，确保双方按照约定支付。4.问题：合同执行过程中发生不可抗力事件。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，如需协商，双方应友好协商解决。5.问题：合同终止后，浴场设施移交存在争议。解决办法：在合同中明确设施移交的标准和程序，确保移交顺利进行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：（1）第三方负责浴场设施的日常运营管理，确保设施的正常运行。（2）第三方负责浴场设施的维护和保养，确保设施的安全性和使用寿命。6.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定使用浴场设施。（2）第三方有权根据合同约定调整运营策略，以提高运营效率。7.第三方义务：（1）第三方应遵守合同约定，履行合同义务。（2）第三方应保证浴场设施的安全、卫生和正常使用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照约定支付租金及管理费。（2）乙方有权要求甲方配合进行浴场设施的维护和更新。（3）乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，如广告宣传、市场推广等。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得运营收益的分成。（2）乙方有权在合同期内获得优先续约权。（3）乙方有权在合同期内对浴场设施进行必要的装修和改造。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付租金及管理费的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方擅自改变浴场设施用途或损坏设施的，应负责修复或赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供运营服务。（2）甲方有权要求乙方保持浴场设施的良好状态。（3）甲方有权监督乙方的运营行为，确保合同的履行。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得乙方运营收益的分成。（2）甲方有权在合同期内获得优先续约权。（3）甲方有权在合同期内对浴场设施进行必要的监督和检查。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时提供运营服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未能保证浴场设施正常使用的，应承担维修责任。（3）乙方不得擅自改变浴场设施用途或损坏设施。全文完。2024年度浴场设施租赁与运营合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同目的4.合同期限5.合同生效条件二、浴场设施租赁1.浴场设施清单2.租赁期限3.租赁费用及支付方式4.租赁保证金5.浴场设施维护与保养三、浴场运营管理1.运营范围2.运营团队3.运营管理制度4.运营费用及收益分配5.营业执照及许可证四、卫生与安全1.卫生标准2.安全管理制度3.安全责任划分4.应急预案5.疫情防控措施五、服务内容与质量1.服务项目2.服务标准3.服务流程4.质量监控5.客户投诉处理六、广告宣传与市场推广1.广告宣传方式2.市场推广活动3.品牌形象维护4.合作伙伴关系5.市场营销策略七、知识产权与保密1.知识产权归属2.保密协议3.侵权责任4.专利与商标5.技术保密八、违约责任与争议解决1.违约行为及认定2.违约责任承担3.争议解决方式4.仲裁条款5.法院管辖九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序4.变更与解除通知5.解除后的后续事宜十、合同终止与清算1.合同终止条件2.清算程序3.清算范围4.清算费用5.合同终止后的责任十一、不可抗力1.不可抗力事件认定2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件责任5.不可抗力事件期限十二、合同附件1.浴场设施清单附件2.运营管理制度附件3.卫生与安全管理制度附件4.服务内容与质量标准附件5.知识产权与保密协议附件十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案时间5.合同备案费用十四、其他约定事项1.通知方式2.通讯地址与联系方式3.合同文本版本4.合同未尽事宜5.合同附件效力合同编号2024年度浴场设施租赁与运营合作协议一、合同概述1.合同名称：2024年度浴场设施租赁与运营合作协议2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同目的：明确双方在2024年度内浴场设施的租赁与运营合作事宜。4.合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.合同生效条件：双方签字盖章后生效。二、浴场设施租赁1.浴场设施清单：浴池桑拿房水疗设施洗浴用品更衣室洗手间健身器材客户休息区2.租赁期限：如前所述。3.租赁费用及支付方式：租赁费用为每月[金额]元。支付方式：每月[日期]前支付当月租金。4.租赁保证金：租赁保证金为[金额]元，租赁期满无违约情况退还。5.浴场设施维护与保养：承租方负责设施的日常维护与保养。出租方负责设施的定期检修和大修。三、浴场运营管理1.运营范围：包括浴场设施的日常运营、管理和服务。2.运营团队：承租方负责组建并管理运营团队。运营团队应具备相关资质和经验。3.运营管理制度：制定并执行规范的运营管理制度。定期对运营团队进行培训。4.运营费用及收益分配：运营费用包括但不限于人员工资、水电费、维修费等。收益分配按双方约定比例进行。5.营业执照及许可证：承租方需办理并持有相关营业执照及许可证。四、卫生与安全1.卫生标准：浴场设施需保持清洁卫生。定期进行消毒和清洁工作。2.安全管理制度：制定并执行严格的安全管理制度。定期进行安全检查和演练。3.安全责任划分：明确各方在安全方面的责任。责任人负责落实安全措施。4.应急预案：制定应急预案，包括火灾、突发事件等。定期进行应急演练。5.疫情防控措施：遵循国家及地方疫情防控政策。做好顾客及员工健康监测。五、服务内容与质量1.服务项目：提供沐浴、桑拿、水疗等服务。提供健身器材使用。提供休息区服务。2.服务标准：服务态度友好，服务质量达标。响应顾客需求，及时解决问题。3.服务流程：制定标准的服务流程。优化服务流程，提高效率。4.质量监控：定期对服务质量进行监控。对服务质量问题进行整改。5.客户投诉处理：建立客户投诉处理机制。及时响应客户投诉，解决问题。六、广告宣传与市场推广1.广告宣传方式：通过线上线下渠道进行广告宣传。合作推广，扩大品牌影响力。2.市场推广活动：定期举办促销活动。参加行业展会，提升品牌知名度。3.品牌形象维护：保持品牌形象一致性。加强品牌文化建设。4.合作伙伴关系：与相关企业建立合作关系。共同推广，实现互利共赢。5.市场营销策略：制定有效的市场营销策略。适应市场变化，调整营销策略。七、知识产权与保密1.知识产权归属：浴场设施及相关知识产权归出租方所有。运营过程中产生的知识产权归双方共有。2.保密协议：双方签订保密协议，保护商业秘密。3.侵权责任：出租方对浴场设施享有知识产权，承担侵权责任。承租方对运营过程中产生的知识产权承担侵权责任。4.专利与商标：双方应尊重对方的专利与商标权。未经许可，不得使用对方专利与商标。5.技术保密：双方对运营过程中获得的技术信息负有保密义务。八、违约责任与争议解决1.违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时支付租金、违反合同约定进行经营活动、造成设施损坏等。违约行为的认定依据合同条款及法律规定。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.仲裁条款：如协商不成，双方同意提交[仲裁机构名称]仲裁。5.法院管辖：合同争议管辖法院为[法院名称]。九、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：出现不可抗力事件，导致合同无法履行。一方严重违约，另一方有权解除合同。3.变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。4.变更与解除通知：变更或解除合同的通知应提前[天数]天送达对方。5.解除后的后续事宜：解除合同后，双方应妥善处理遗留事宜。十、合同终止与清算1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止。2.清算程序：合同终止后，双方应进行清算。3.清算范围：清算范围包括但不限于财务结算、设施归还等。4.清算费用：清算费用由双方按比例承担。5.合同终止后的责任：合同终止后，双方应各自承担相应的责任。十一、不可抗力1.不可抗力事件认定：不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应协商解决。3.不可抗力事件通知：发生不可抗力事件，应及时通知对方。4.不可抗力事件责任：因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。5.不可抗力事件期限：不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。十二、合同附件1.浴场设施清单附件2.运营管理制度附件3.卫生与安全管理制度附件4.服务内容与质量标准附件5.知识产权与保密协议附件十三、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同备案手续：合同签订后，双方应办理备案手续。3.合同备案机构：合同备案机构为[备案机构名称]。4.合同备案时间：合同备案时间为[备案时间]。5.合同备案费用：合同备案费用由[费用承担方]承担。十四、其他约定事项1.通知方式：通知以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。2.通讯地址与联系方式：双方应保持通讯畅通，及时更新联系方式。3.合同文本版本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。4.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：甲方作为主导方，在合同执行过程中享有更多的决策权和管理权。内容：a.甲方有权对浴场运营管理进行监督和指导。b.甲方有权对运营团队进行人员调整和培训。c.甲方有权制定浴场运营战略和市场营销计划。2.甲方财务控制条款说明：甲方对浴场财务状况有更大的控制权，以确保运营的稳定性和盈利性。内容：a.甲方有权审查浴场财务报表，确保财务数据的真实性。b.甲方有权对浴场运营费用进行审批和控制。c.甲方有权对浴场收益进行分配。3.甲方设施更新条款说明：甲方负责浴场设施的更新和维护，确保设施处于良好状态。内容：a.甲方应定期对浴场设施进行检修和维护。b.甲方应确保设施更新符合行业标准和顾客需求。c.甲方应承担设施更新和维护的全部费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：乙方作为主导方，在合同执行过程中享有更多的自主权和经营权。内容：a.乙方有权自主决定浴场运营策略和市场营销方案。b.乙方有权根据市场需求调整服务内容和价格。c.乙方有权对运营团队进行人员招聘和培训。2.乙方经营风险承担条款说明：乙方承担浴场运营的主要风险，包括市场风险、经营风险等。内容：a.乙方应对浴场运营过程中出现的任何风险负责。b.乙方应制定风险防范措施，确保浴场运营安全。c.乙方应承担因自身原因造成的经济损失。3.乙方服务质量保障条款说明：乙方负责保证浴场服务质量，提升顾客满意度。内容：a.乙方应制定服务质量标准，确保服务质量符合规定。b.乙方应定期对员工进行服务质量培训。c.乙方应设立顾客投诉处理机制，及时解决顾客问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：第三方中介在合同中起到协调和监督的作用，确保双方权益。内容：a.中介机构负责监督合同执行情况，确保双方遵守合同约定。b.中介机构有权对浴场运营进行定期检查，并提出改进建议。c.中介机构有权调解双方在合同执行过程中产生的争议。2.中介费用条款说明：第三方中介提供的服务应收取合理费用，明确费用标准和支付方式。内容：a.中介费用为合同金额的[百分比]%。b.中介费用支付方式：[支付方式]。c.中介费用支付时间：[支付时间]。3.中介责任条款说明：明确第三方中介的责任范围，确保其履行职责。内容：a.中介机构应对其提供的服务负责，确保服务质量。b.中介机构在合同执行过程中如出现重大失误，应承担相应责任。c.中介机构应遵守国家法律法规，维护双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.浴场设施清单附件2.运营管理制度附件3.卫生与安全管理制度附件4.服务内容与质量标准附件5.知识产权与保密协议附件6.甲方主导条款附件7.乙方主导条款附件8.中介服务条款附件9.中介费用条款附件10.中介责任条款附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金。违反合同约定进行经营活动。造成浴场设施损坏。未履行卫生与安全责任。未达到服务质量标准。未履行知识产权与保密义务。未履行合同变更与解除程序。未能妥善处理合同终止后的后续事宜。未能履行不可抗力事件处理义务。2.违约行为的认定：根据合同条款及法律规定，由双方协商或仲裁机构认定。违约行为的认定需有证据支持，如书面通知、照片、视频等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.法院管辖：指人民法院对特定案件具有审判权的范围。4.仲裁机构：指依法设立，提供仲裁服务的机构。5.营业执照：指企业从事经营活动必须取得的政府颁发的许可证。6.许可证：指政府授权企业从事特定活动的证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：浴场设施维护不及时。解决办法：明确维护责任，定期检查，及时修复。2.问题：服务质量不达标。解决办法：建立服务质量监控体系，加强员工培训。3.问题：顾客投诉处理不及时。解决办法：设立顾客投诉处理机制，及时响应并解决问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁解决争议。五、所有应用场景：1.浴场设施租赁与运营合作。2.甲方为主导的浴场运营。3.乙方为主导的浴场运营。4.存在第三方中介的浴场运营合作。5.浴场设施更新和维护。6.浴场卫生与安全管理。7.浴场服务质量保障。8.浴场知识产权与保密。9.浴场合同变更与解除。10.浴场不可抗力事件处理。全文完。2024年度浴场设施租赁与运营合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.浴场设施概况3.1设施描述3.2设施位置3.3设施面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.使用权限与限制6.1使用权限6.2使用限制7.维护与保养7.1维护责任7.2保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约处理9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同生效及变更12.1合同生效12.2合同变更13.其他约定13.1其他事项13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“浴场设施”指位于[具体地址]的浴场，包括但不限于更衣室、淋浴间、桑拿房、按摩区、休息区等。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的浴场设施租赁起始日至终止日期期间。1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。1.1.4“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有规定，应具有本条所赋予的含义。1.2.2如果合同中对某一术语或定义有多个解释，应以对承租方最有利的解释为准。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.浴场设施概况3.1设施描述a)更衣室：[具体描述]b)淋浴间：[具体描述]c)桑拿房：[具体描述]d)按摩区：[具体描述]e)休息区：[具体描述]3.2设施位置3.2.1浴场设施位于[具体地址]。3.3设施面积3.3.1浴场设施总面积为[具体面积]平方米。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至2024年12月31日止。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同约定的租金为人民币[具体金额]元/月。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。5.3付款日期5.3.1如遇法定节假日或休息日，租金支付日期顺延至下一个工作日。6.使用权限与限制6.1使用权限6.1.1承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用浴场设施。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改变浴场设施的用途。6.2.2承租方不得将浴场设施转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。7.维护与保养7.1维护责任7.1.1浴场设施的日常维护保养由承租方负责。7.2保养责任7.2.1承租方应保持浴场设施的整洁和完好，如因使用不当导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的1%作为违约金。8.1.2承租方违反本合同约定，造成浴场设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.1.3出租方未按合同约定提供浴场设施的，应承担相应的违约责任。8.2违约处理8.2.1一方违约后，守约方有权要求违约方履行合同义务或采取补救措施。8.2.2如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方或承租方违约，对方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1一方要求解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]解决。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应按照其规则进行审理。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容以及浴场设施的运营信息负有保密义务。11.2保密期限11.2.1本保密义务自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。12.合同生效及变更12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件作为合同的补充部分。13.其他约定13.1其他事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：浴场设施清单14.2附件二：租赁合同附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务、咨询或监理，双方可约定引入第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任由其自身承担，与合同双方无关。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用、咨询费用或监理费用。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系由各自的合同或协议约定。16.2甲乙方应确保第三方具备履行合同或协议的能力和资质。16.3甲乙方应协调第三方的工作，确保其与合同双方的权益相符。17.第三方介入的程序17.1需要第三方介入时，甲乙方应提前[具体天数]书面通知对方。17.2双方应共同确定第三方介入的必要性和可行性。17.3双方应与第三方协商确定其服务内容、费用及责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额由甲乙方与第三方在各自的合同或协议中约定。18.2如第三方责任超出其约定的责任限额，甲乙方应根据本合同承担相应的责任。18.3第三方责任限额的约定不应影响本合同其他条款的效