2024年度无房产证房屋抵押贷款担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度无房产证房屋抵押贷款担保合同本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2合同双方定义2.抵押物描述2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明3.抵押物评估3.1评估机构及方法3.2评估结果4.抵押贷款金额4.1贷款金额4.2贷款期限5.利息及费用5.1利息计算方式5.2费用类型及支付方式6.还款方式6.1还款计划6.2还款期限7.担保责任7.1担保范围7.2担保期限8.合同履行8.1履行条件8.2履行方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1抵押贷款：指借款人将其拥有的房屋作为抵押物，向贷款人申请的贷款。1.1.2抵押物：指借款人提供的、作为抵押贷款担保的房屋。1.1.3贷款人：指提供抵押贷款的金融机构。1.1.4借款人：指向贷款人申请抵押贷款的自然人。1.1.5担保合同：指借款人与担保人之间签订的，用以明确担保责任的合同。1.2合同双方定义2.抵押物描述2.1抵押物基本情况2.1.1抵押物地址：_______2.1.2抵押物面积：_______平方米2.1.3抵押物用途：_______2.2抵押物权属证明2.2.1抵押物产权证号：_______2.2.2抵押物权属证明文件：_______3.抵押物评估3.1评估机构及方法3.1.1评估机构：_______3.1.2评估方法：_______3.2评估结果3.2.1评估价值：_______元3.2.2评估日期：_______4.抵押贷款金额4.1贷款金额：_______元4.2贷款期限：_______年5.利息及费用5.1利息计算方式：_______5.2费用类型及支付方式：_______6.还款方式6.1还款计划：_______6.2还款期限：_______7.担保责任7.1担保范围：_______7.2担保期限：_______8.合同履行8.1履行条件8.1.1借款方应在合同签订后_______个工作日内向出借方支付首期还款。8.1.2担保方应在合同签订后_______个工作日内向出借方提交担保承诺书。8.1.3出借方应在合同签订后_______个工作日内向借款方发放贷款。8.2履行方式8.2.1借款方应按约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。8.2.2担保方应按照担保合同的约定，承担相应的担保责任。8.2.3出借方应按照合同约定，向借款方提供贷款服务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款方未按约定时间还款或还款金额不足。9.1.2担保方未履行担保责任。9.1.3出借方未按约定提供贷款服务。9.2违约责任承担9.2.1借款方应向出借方支付逾期利息和违约金。9.2.2担保方应承担借款方违约所产生的全部责任。9.2.3出借方有权解除合同，并要求借款方和担保方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1合同签订地为_______。10.2.2争议解决机构为_______。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同双方可协商一致变更合同内容。11.1.2变更后的合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。11.2合同解除11.2.1合同双方可协商一致解除合同。11.2.2如出现合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方在合同上签字或盖章。12.1.2合同已符合法律规定的生效条件。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的贷款期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3法律法规规定的其他终止条件。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1以书面形式送达对方地址。13.1.2通过邮政快递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1出借方地址：_______13.2.2借款方地址：_______13.2.3担保方地址：_______14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1抵押物评估报告14.2.1.2担保承诺书14.2.1.3其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障各方权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、提供法律意见、协助办理相关手续等。15.4第三方介入的批准15.4.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事项、介入方式、介入期限、费用承担等。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方能够有效履行其职责。16.3甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守相关法律法规和合同约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项、职责范围和介入方式等因素确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前书面通知甲乙双方。17.3第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲乙双方的权利义务关系应独立于甲乙双方之间的权利义务关系。18.2第三方对甲乙双方不承担任何责任，除非合同中有明确约定。18.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的责任。19.第三方的独立性19.1第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响。19.2第三方在介入本合同过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。20.第三方介入的终止20.1如第三方介入不符合合同约定或法律法规要求，甲乙双方有权要求第三方终止介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方承担。21.2第三方介入的费用包括但不限于咨询服务费、评估费、手续费等。21.3第三方介入的费用支付方式应在合同中明确约定。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的法律适用23.1第三方介入本合同的法律适用，应遵循合同签订地的法律法规。23.2如第三方介入涉及跨境法律问题，应适用相关国际条约或国际惯例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押物的价值、用途、权属情况等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对贷款金额和还款计划有直接影响。2.担保承诺书要求：担保承诺书应由担保方出具，明确担保范围、担保期限、担保责任等。说明：担保承诺书是担保方承担担保责任的书面承诺，对保障借款方权益具有重要意义。3.合同签订证明要求：合同签订证明应由甲乙双方签字或盖章，证明合同已正式生效。说明：合同签订证明是合同生效的证明文件，对合同履行的法律效力有重要意义。4.还款计划表要求：还款计划表应详细列出借款方每期还款金额、还款日期、还款方式等。说明：还款计划表是借款方履行还款义务的指导文件，有助于借款方合理安排还款。5.通知送达证明要求：通知送达证明应证明通知已按照合同约定的方式送达对方。说明：通知送达证明是证明通知已送达对方的重要文件，对合同履行有法律效力。6.第三方介入协议要求：第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署，明确第三方介入的具体事项、职责范围等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，有助于明确各方责任。7.争议解决协议要求：争议解决协议应由甲乙双方签署，明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据，有助于保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按约定时间还款或还款金额不足。担保方未履行担保责任。出借方未按约定提供贷款服务。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约责任的具体认定标准应根据合同约定和法律法规规定。3.示例说明：借款方未按约定时间还款，应向出借方支付逾期利息和违约金。担保方未履行担保责任，应承担借款方违约所产生的全部责任。出借方未按约定提供贷款服务，应承担违约责任，如赔偿借款方因此遭受的损失。第三方未按约定履行职责，应根据合同约定和法律法规规定承担相应责任。全文完。2024年度无房产证房屋抵押贷款担保合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3本合同适用范围2.抵押物描述2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物现状3.抵押权设立3.1抵押权设立条件3.2抵押权登记手续3.3抵押权登记费用4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管费用6.3抵押物保险7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益8.违约责任8.1逾期还款责任8.2违约金计算8.3违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除程序13.附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指甲方（贷款人）与乙方（担保人）就乙方以其无房产证房屋作为抵押物，为甲方提供的房屋抵押贷款担保所签订的协议。1.2术语解释1.2.1抵押物：指乙方提供的无房产证房屋，包括但不限于房屋本体及其附属设施。1.2.2抵押权：指甲方对乙方抵押物享有的优先受偿权。1.2.3贷款：指甲方根据本合同约定，向借款人提供的贷款资金。1.2.4担保合同：指本合同。1.3本合同适用范围本合同适用于乙方以其无房产证房屋为抵押物，为甲方提供的房屋抵押贷款担保。2.抵押物描述2.1抵押物基本情况2.1.1房屋坐落：______。2.1.2房屋结构：______。2.1.3房屋面积：______平方米。2.1.4房屋用途：______。2.2抵押物权属证明2.2.1乙方应向甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.2.2若乙方无法提供权属证明文件，乙方应承诺在合同签订后______个工作日内办理相关权属证明手续。2.3抵押物现状2.3.1抵押物目前处于______状态。2.3.2抵押物是否存在任何权利瑕疵，乙方应向甲方进行说明。3.抵押权设立3.1抵押权设立条件3.1.1乙方应保证抵押物的合法性、有效性。3.1.2抵押物未设定其他抵押权。3.1.3甲方同意设立抵押权。3.2抵押权登记手续3.2.1乙方应协助甲方办理抵押权登记手续。3.2.2抵押权登记费用由乙方承担。3.3抵押权登记费用抵押权登记费用为______元。4.贷款金额与期限4.1贷款金额本合同约定的贷款金额为______元。4.2贷款期限本合同约定的贷款期限为______年。4.3还款方式本合同约定的还款方式为______。5.利息计算与支付5.1利息计算方法本合同约定的利息计算方法为______。5.2利息支付方式本合同约定的利息支付方式为______。5.3利息支付时间本合同约定的利息支付时间为______。6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.1.1乙方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。6.1.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押物。6.2抵押物保管费用抵押物保管费用为______元/月。6.3抵押物保险乙方应为本合同约定的抵押物投保______保险，并承担保险费用。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.1.2甲方有权处置抵押物以清偿借款人债务。7.2抵押物处置程序7.2.1甲方应提前______个工作日通知乙方抵押物处置事宜。7.2.2乙方应协助甲方进行抵押物处置。7.3抵押物处置收益抵押物处置收益优先用于清偿借款人债务，剩余部分归乙方所有。8.违约责任8.1逾期还款责任8.1.1若借款人逾期还款，乙方应承担相应的违约责任。8.1.2逾期还款的违约金为每日______元，自逾期之日起计算至实际还款之日止。8.2违约金计算违约金总额不得超过贷款本金及利息总额的______%。8.3违约责任承担乙方应承担因其违约行为导致的全部法律责任，包括但不限于赔偿甲方因违约行为所遭受的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方未按约定履行抵押物保管义务。9.1.2借款人未按约定履行还款义务，经甲方催告后______个工作日内仍未履行。9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件9.2.1借款人全部清偿贷款本息。9.2.2抵押权实现，借款人债务得到清偿。9.2.3合同约定的其他终止条件。9.3合同解除与终止程序9.3.1合同解除或终止前，甲方应书面通知乙方。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为______。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应立即书面通知对方。10.3.2双方应自收到争议通知之日起______个工作日内协商解决。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.1.2通知可以采取邮寄、快递、传真或电子邮件等方式。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：______。11.2.2乙方送达地址：______。11.3送达时间11.3.1邮寄或快递送达的，自寄出之日起______个工作日后视为送达。11.3.2传真或电子邮件送达的，自发送成功后______个工作日后视为送达。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章。12.1.2合同约定的其他生效条件。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件。12.2.2法律规定的解除条件。12.3合同生效与解除程序12.3.1合同生效后，双方应严格遵守合同约定。12.3.2合同解除时，双方应按照约定办理相关手续。13.附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1抵押物名称：______。13.1.2抵押物数量：______。13.1.3抵押物价值：______元。13.2附件二：贷款合同13.2.1贷款合同编号：______。13.2.2贷款合同签订日期：______。13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件包括但不限于：房屋权属证明、抵押权登记证明等。14.其他约定14.1合同变更14.1.1合同的任何变更均应以书面形式进行。14.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释14.2.1本合同条款的歧义，应以有利于合同订立的目的进行解释。14.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应当符合法律法规及本合同约定。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.3第三方介入应具备相应的资质和能力。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应以其提供的专业服务内容为限。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按行业标准确定。4.第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系。5.1.2第三方对甲方承担的责任，仅限于其提供的服务范围。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系。5.2.2第三方对乙方承担的责任，仅限于其提供的服务范围。5.3第三方与借款人的关系5.3.1第三方与借款人之间不存在直接的合同关系。5.3.2第三方对借款人承担的责任，仅限于其提供的服务范围。6.第三方介入的具体条款6.1介入目的6.1.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同目的，包括但不限于提供专业评估、法律咨询、财务审计等服务。6.2介入程序6.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜。6.2.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。6.2.3第三方应在服务协议约定的期限内完成服务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。7.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由责任方承担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止，应按照服务协议的约定执行。9.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告或文件。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在本合同项下获取的甲乙双方的商业秘密和隐私，应予以保密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、数量、规格、价值等信息，并由抵押物所有权人签字确认。说明：抵押物清单是抵押物状况的记录，用于明确抵押物的具体内容和价值。2.房屋权属证明详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明抵押物所有权合法有效。说明：房屋权属证明是抵押物合法性的重要文件，用于证明抵押物权属清晰。3.抵押权登记证明详细要求：抵押权登记证明应显示抵押权的设立、变更、注销等情况。说明：抵押权登记证明是抵押权合法性的证明，用于确保抵押权的有效性和优先受偿权。4.贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是借款人与贷款人之间签订的协议，明确了借款的具体条款。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人身份证明、收入证明、还款计划等。说明：其他相关文件是支持合同履行的重要文件，用于证明借款人的资格和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未按照约定的还款期限偿还贷款本息。责任认定标准：借款人应支付逾期还款的违约金，违约金按每日贷款本金及利息总额的______%计算。示例说明：若借款人逾期还款30天，应支付逾期还款违约金______元。2.抵押物保管不当违约行为：乙方未按照约定妥善保管抵押物，导致抵押物受损或灭失。责任认定标准：乙方应承担抵押物受损或灭失的责任，并赔偿甲方相应的损失。示例说明：若抵押物因乙方保管不当导致价值降低，乙方应赔偿甲方损失______元。3.抵押物处置违规违约行为：未经甲方书面同意，乙方擅自处置抵押物。责任认定标准：乙方应承担擅自处置抵押物的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自处置抵押物导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方损失______元。4.第三方介入不当违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定，导致合同履行受阻。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为导致的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在评估过程中提供虚假信息，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿损失______元。全文完。2024年度无房产证房屋抵押贷款担保合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1抵押权人名称1.2抵押人名称1.3担保人名称2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值3.4抵押物产权情况4.担保责任及义务4.1担保人责任4.2担保人义务4.3担保范围5.担保期限5.1担保起始日期5.2担保终止日期6.贷款发放及还款6.1贷款发放条件6.2贷款发放方式6.3还款计划6.4违约责任7.抵押物保管及处置7.1抵押物保管责任7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置收益分配8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同12.3附件三：担保合同13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1抵押权人名称：银行股份有限公司1.2抵押人名称：1.3担保人名称：2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.3贷款利率：年利率5.6%，按月计息，按季结息2.4还款方式：等额本息还款法3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于市区路号房屋3.2抵押物地址：市区路号3.3抵押物价值：根据评估机构评估，抵押物价值为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）3.4抵押物产权情况：抵押物为抵押人合法拥有并有权处分的房产4.担保责任及义务4.1担保人责任：担保人同意在抵押人未能按照贷款合同约定的还款计划偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。4.2担保人义务：担保人应积极配合抵押权人办理抵押登记手续，并承担因抵押物处置而产生的相关费用。4.3担保范围：担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。5.担保期限5.1担保起始日期：自2024年1月1日起5.2担保终止日期：与贷款合同约定的还款期限一致，即2026年12月31日6.贷款发放及还款6.1贷款发放条件：抵押权人审核抵押人提供的资料后，确认无误且抵押物符合抵押条件，同意发放贷款。6.2贷款发放方式：抵押权人将贷款资金直接划转至抵押人指定的银行账户。6.3还款计划：抵押人应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。6.4违约责任：如抵押人未按时足额偿还贷款本息，担保人应承担相应的担保责任，包括但不限于代为偿还贷款本息。7.抵押物保管及处置7.1抵押物保管责任：抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物安全完整。7.2抵押物处置方式：如抵押人违约，抵押权人有权依法处置抵押物，处置所得优先用于偿还抵押权人的债权。7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得扣除相关费用后，剩余部分按照抵押权人与抵押人、担保人之间的约定进行分配。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更、抵押物价值变动等情况，经抵押权人与抵押人、担保人协商一致，可对合同内容进行变更。8.2.1抵押人、担保人严重违约，经抵押权人催告后仍未纠正；8.2.2抵押权人因国家政策调整、法律法规变更等原因，无法继续履行合同；8.2.3抵押人或担保人丧失还款能力或担保能力；8.2.4其他依照法律法规或合同约定可以解除合同的情形。8.3合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，各方应按照合同约定处理相关事宜。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自抵押权人、抵押人、担保人三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在履行完毕或因上述解除条件成就而解除后终止。10.3合同终止程序：合同终止后，各方应按照合同约定处理剩余事宜，包括抵押物的返还、债权的清偿等。11.通知及送达11.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式进行。11.2送达地址：抵押权人、抵押人、担保人的送达地址应在本合同中明确约定。11.3送达方式：通知自送达之日起视为送达，如以邮寄方式送达，则以邮件发出之日起计算送达时间。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：贷款合同12.3附件三：担保合同13.合同解释13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并参照法律法规的规定。13.2合同解释方法：在解释本合同时，应考虑合同的具体条款，如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式叁份，抵押权人、抵押人、担保人各执壹份，具有同等法律效力。14.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除抵押权人、抵押人、担保人以外的，根据本合同约定或经各方同意，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：15.2.1经抵押权人与抵押人、担保人协商一致，引入第三方提供专业评估、咨询、代理等服务；15.2.2法律法规或本合同约定需要第三方介入的情形；15.2.3因合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方协助解决。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由各方在合同中明确约定，包括但不限于：16.1.1第三方提供的服务质量及完成期限的责任；16.1.2第三方因故意或重大过失造成抵押权人、抵押人、担保人损失的责任；16.1.3第三方在提供担保、评估等服务时的责任。17.第三方责任承担17.1第三方在提供本合同项下服务时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2第三方在提供担保服务时，其责任限额不得超过其提供的担保金额。17.3第三方在提供评估服务时，其责任限额不得超过其评估报告中的评估价值。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与抵押权人的关系：第三方应服从抵押权人的指导和管理，确保其提供的服务符合抵押权人的要求。18.2第三方与抵押人的关系：第三方在提供与抵押人相关服务时