2024年度物业服务企业社区文化活动合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务企业社区文化活动合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，本着公平、自愿、诚实信用的原则，经双方共同协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于本协议中，“物业服务企业”指乙方，即承担社区物业服务的单位；“社区居民”指居住在甲方管理的物业管理区域内的业主、非业主使用人及物业使用人。3.2关键词解释（1）“文化活动”：指在社区内组织的各类文艺演出、体育竞赛、知识讲座、亲子活动等有益于居民身心健康、丰富居民文化生活的活动。（2）“费用”：指甲方支付给乙方用于组织开展社区文化活动的经费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，组织开展社区文化活动。（2）甲方有权对乙方组织开展的社区文化活动进行监督，确保活动质量。（3）甲方应在本协议约定的费用范围内，及时向乙方支付活动经费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，组织开展社区文化活动。（2）乙方应保证活动质量，确保活动符合社区居民需求。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点社区文化活动在甲方管理的物业管理区域内组织开展。5.3合同履行方式乙方根据甲方要求，结合社区居民需求，制定活动方案，经甲方审核同意后，组织开展社区文化活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的期限届满，双方无续签意向；（2）一方违反本协议约定，导致本协议无法继续履行；（3）法律法规发生变化，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议，应提前三十日书面通知另一方；（2）双方协商一致，可提前终止本协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）本协议终止后，双方应相互配合，妥善处理与本协议相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）活动策划费用：乙方根据甲方要求，制定活动策划方案所需的费用。（2）活动执行费用：包括但不限于场地租赁、设备租赁、物料采购、人员酬劳等。（3）宣传费用：为提高活动知名度，乙方进行宣传推广所需的费用。（4）其他费用：因组织开展社区文化活动所产生的其他费用。7.2支付方式（1）活动策划费用：在乙方提交活动策划方案并获得甲方审核同意后五个工作日内支付。（2）活动执行费用：在活动结束后十个工作日内支付。（3）宣传费用：在宣传结束后十个工作日内支付。7.3支付时间（1）活动策划费用：在活动策划方案审核通过后的五个工作日内支付。（2）活动执行费用：在活动结束后十个工作日内支付。（3）宣传费用：在宣传结束后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）甲方支付费用时，应附上支付凭证，包括但不限于付款通知、发票等。（3）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的千分之五。（2）甲方未履行监督义务，导致活动质量不达标的，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成活动策划或未按约定组织活动的，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的千分之五。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至本协议终止后三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应相互配合，努力减轻损失。（3）因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调节协商不成时，可向双方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）本协议约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给任何第三方。（2）甲方保留对本协议内容的解释权。13.2特殊权力保留（1）乙方在组织开展社区文化活动时，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。（2）乙方在活动中应尊重社区居民的合法权益，不得损害社区形象。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同完成社区文化活动。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时向乙方提供活动所需的相关资料。（2）乙方应按照甲方要求，积极配合活动开展。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，构成双方之间关于本协议主题的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款任何一方对本协议的增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业管理区域平面图及活动场地示意图。2.社区居民活动需求调查报告。3.活动策划方案及预算。4.活动宣传材料。5.活动现场照片及视频资料。7.付款凭证及发票。8.保密协议。9.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为超过支付期限未支付。未履行监督义务：认定标准为活动质量不符合约定。2.乙方违约行为及认定：三、法律名词及解释：1.物业服务企业：指承担物业管理服务的单位，负责物业的日常管理、维护和维修等工作。2.社区居民：指居住在物业管理区域内的业主、非业主使用人及物业使用人。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。4.违约金：指因一方违约，按照合同约定应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：活动策划与实际需求不符。解决办法：在活动策划阶段，充分了解社区居民的需求，定期收集意见反馈，确保活动策划符合居民期望。2.问题：活动执行过程中出现安全问题。解决办法：在活动前进行安全检查，确保活动场地、设备安全，制定应急预案，配备必要的安全人员。3.问题：活动宣传效果不佳。解决办法：创新宣传方式，利用多种渠道进行宣传，提高活动知名度。4.问题：活动经费不足。解决办法：合理规划经费使用，争取社会赞助，提高活动经费的筹集能力。5.问题：活动后居民满意度不高。解决办法：活动结束后，及时收集居民反馈，分析原因，改进活动质量，提高居民满意度。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关标准和质量要求。（2）第三方应按照约定的时间、地点和质量要求提供服务或产品。（3）第三方应对其提供的服务或产品承担相应的责任。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的合作和支持。（3）第三方有权要求甲方和乙方对其提供的服务或产品进行验收。3.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，保证其服务或产品的合法性。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。（3）第三方应配合甲方和乙方进行活动策划和组织。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付活动策划费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的活动场地和设施。（3）乙方有权要求甲方协助进行活动宣传。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方的活动策划方案得到充分尊重和执行。（2）甲方应保证乙方的活动策划费用在活动结束后及时支付。（3）甲方应保证乙方的活动策划方案不影响乙方的商业信誉。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付活动策划费用，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得单方面修改乙方活动策划方案，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定组织活动。（2）甲方有权要求乙方提供活动策划方案及预算。2.甲方利益条款：（1）乙方应保证活动质量符合甲方要求。（2）乙方应保证活动在甲方指定的时间和地点进行。（3）乙方应保证活动不损害甲方利益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时组织活动，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得利用甲方资源进行不正当竞争。全文完。2024年度物业服务企业社区文化活动合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同依据1.8合同份数1.9合同语言1.10合同生效条件1.11合同解除条件第二章社区文化活动内容2.1活动主题2.2活动形式2.3活动时间2.4活动地点2.5活动对象2.6活动组织2.7活动宣传2.8活动预算2.9活动筹备2.10活动评估第三章物业服务企业责任3.1活动策划3.2活动执行3.3活动保障3.4活动协调3.5活动安全3.6活动资源3.7活动效果3.8活动费用3.9活动责任第四章社区居民参与4.1参与方式4.2参与流程4.3参与权益4.4参与保障4.5参与反馈4.6参与评估4.7参与奖励4.8参与责任4.10参与后续活动第五章合作双方权利与义务5.1物业服务企业权利5.2物业服务企业义务5.3社区居民权利5.4社区居民义务5.5双方权利保障5.6双方义务履行5.7双方争议解决5.8双方保密条款5.9双方变更条款5.10双方终止条款第六章费用及结算6.1费用预算6.2费用结算6.3费用支付方式6.4费用报销6.5费用调整6.6费用审计6.7费用争议6.9费用后续6.10费用责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约解决7.6违约后续7.7违约责任承担7.8违约争议解决7.9违约保密条款7.10违约变更条款第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序8.5合同解除责任8.6合同终止责任8.7合同解除后续8.8合同终止后续8.9合同解除争议解决8.10合同终止争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决期限9.5争议解决费用9.6争议解决保密条款9.7争议解决后续9.8争议解决责任承担9.9争议解决争议解决9.10争议解决变更条款第十章合同附件10.1附件一：活动策划方案10.2附件二：活动预算明细10.3附件三：活动参与人员名单10.4附件四：活动费用报销清单10.6附件六：合作双方权利义务清单10.7附件七：费用结算清单10.8附件八：违约责任清单10.9附件九：争议解决协议10.10附件十：其他相关文件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同生效日期11.4合同备案日期11.5合同备案机构11.6合同备案程序11.7合同备案费用11.8合同备案后续11.9合同备案争议解决11.10合同备案变更条款第十二章合同终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件12.3合同终止程序12.4合同解除程序12.5合同终止责任12.6合同解除责任12.7合同终止后续12.8合同解除后续12.9合同终止争议解决12.10合同解除争议解决第十三章合同补充条款13.1补充条款一13.2补充条款二13.3补充条款三13.4补充条款四13.5补充条款五13.6补充条款六13.7补充条款七13.8补充条款八13.9补充条款九13.10补充条款十第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4签署单位盖章14.5签署单位法定代表人签字14.6签署单位联系方式14.7签署单位其他相关事宜14.8签署单位争议解决14.9签署单位变更条款14.10签署单位后续事宜合同编号2024年度物业服务企业社区文化活动合作协议第一章合同概述1.1合同名称：2024年度物业服务企业社区文化活动合作协议1.2合同双方：甲方（物业服务企业名称）、乙方（社区居民委员会名称）1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同目的：加强社区文化建设，丰富居民文化生活，提升社区凝聚力1.6合同背景：根据我国《物业管理条例》和相关法律法规，以及社区实际情况1.7合同依据：《物业管理条例》、《社区居民委员会组织法》等法律法规1.8合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份1.9合同语言：中文1.10合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效1.11合同解除条件：符合《中华人民共和国合同法》规定的合同解除条件第二章社区文化活动内容2.1活动主题：以“和谐社区，快乐生活”为主题2.2活动形式：包括文艺演出、体育比赛、知识讲座、亲子活动等2.3活动时间：2024年度内，每月至少举办一次2.4活动地点：社区活动中心、小区广场等2.5活动对象：社区全体居民2.6活动组织：由乙方负责组织策划，甲方提供场地和设备支持2.7活动宣传：通过社区公告栏、群、宣传册等方式进行宣传2.8活动预算：总额不超过人民币10万元，具体预算由乙方制定2.9活动筹备：提前一个月完成活动筹备工作2.10活动评估：活动结束后进行效果评估，形成书面报告第三章物业服务企业责任3.1活动策划：协助乙方制定活动方案，提供专业建议3.2活动执行：负责活动场地布置、设备调试、安全保障等3.3活动保障：提供必要的物资和人力支持3.4活动协调：协调社区各部门和居民参与活动3.5活动安全：确保活动期间人员安全，防止意外事故发生3.6活动资源：提供活动所需的场地、设备、宣传资料等3.7活动效果：保证活动达到预期效果，提升居民满意度3.8活动费用：根据实际支出，由乙方承担3.9活动责任：对活动过程中出现的问题负责协调解决第四章社区居民参与4.1参与方式：居民可通过报名、自荐等方式参与活动4.2参与流程：报名、审核、通知、参与4.3参与权益：获得活动参与证书、奖品等4.4参与保障：保障居民参与活动的合法权益4.5参与反馈：收集居民对活动的意见和建议4.6参与评估：对居民参与活动的情况进行评估4.7参与奖励：对积极参与活动的居民给予奖励4.8参与责任：居民应遵守活动规则，确保自身安全4.10参与后续活动：根据居民需求，举办后续相关活动第五章合作双方权利与义务5.1物业服务企业权利：参与活动策划和执行获取活动效果评估报告对活动过程中出现的问题提出建议获取活动预算执行情况5.2物业服务企业义务：提供活动所需场地、设备等配合乙方完成活动筹备工作负责活动期间的安全保障对活动效果负责5.3社区居民权利：参与活动策划和执行获取活动信息享有活动参与权益对活动提出意见和建议5.4社区居民义务：遵守活动规则积极参与活动维护活动秩序对活动效果负责5.5双方权利保障：甲方有权对乙方活动方案进行审核乙方有权对甲方提供的场地、设备等进行检查5.6双方义务履行：甲方应按照合同约定提供场地、设备等乙方应按照合同约定组织策划活动5.7双方争议解决：双方应友好协商解决争议协商不成的，可向人民法院提起诉讼5.8双方保密条款：双方对本合同内容负有保密义务5.9双方变更条款：合同变更需经双方协商一致5.10双方终止条款：合同终止需经双方协商一致第六章费用及结算6.1费用预算：总额不超过人民币10万元，具体预算由乙方制定6.2费用结算：活动结束后，乙方向甲方提交费用结算清单6.3费用支付方式：银行转账6.4费用报销：甲方按照乙方提交的费用结算清单进行报销6.5费用调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对费用进行调整6.6费用审计：双方可委托第三方进行费用审计6.7费用争议：如对费用有争议，可协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼6.9费用后续：剩余费用归乙方所有6.10费用责任：因乙方原因导致费用超支，由乙方承担第七章违约责任7.1违约情形：乙方未按合同约定组织策划活动甲方未按合同约定提供场地、设备等双方未按合同约定履行保密义务双方未按合同约定解决争议7.2违约责任：乙方未按合同约定组织策划活动，甲方有权要求乙方赔偿损失甲方未按合同约定提供场地、设备等，乙方有权要求甲方赔偿损失双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，赔偿对方损失双方未按合同约定解决争议，给对方造成损失的，应承担相应责任7.3违约赔偿：违约方应按照实际损失进行赔偿7.4违约解决：双方应友好协商解决违约问题协商不成的，可向人民法院提起诉讼7.6违约后续：违约问题解决后，双方应恢复正常合作7.7违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失7.8违约争议解决：违约争议解决方式同第五章7.9违约保密条款：违约保密条款同第五章7.10违约变更条款：违约变更条款同第五章第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：合同履行完毕双方协商一致解除合同发生不可抗力事件，导致合同无法履行一方严重违约，经对方催告后仍未履行8.2合同终止条件：合同期限届满双方协商一致终止合同发生不可抗力事件，导致合同无法履行8.3合同解除程序：提前30日书面通知对方确认解除合同的原因协商解决解除合同后的相关事宜8.4合同终止程序：双方协商一致书面确认终止合同确认终止合同后的相关事宜8.5合同解除责任：因不可抗力解除合同的，双方互不承担责任因一方违约解除合同的，违约方承担相应责任8.6合同终止后续：双方应结清合同履行过程中的费用双方应妥善处理合同履行过程中形成的债权债务关系8.7合同终止争议解决：同第七章争议解决方式8.8合同解除争议解决：同第七章争议解决方式第九章争议解决9.1争议解决方式：双方协商解决仲裁诉讼9.2争议解决机构：仲裁委员会人民法院9.3争议解决程序：协商：双方在争议发生后30日内协商解决仲裁：提交仲裁委员会进行仲裁诉讼：向人民法院提起诉讼9.4争议解决期限：协商解决期限：30日内仲裁解决期限：自仲裁委员会受理之日起6个月内诉讼解决期限：自人民法院受理之日起6个月内9.5争议解决费用：协商解决：无仲裁：由败诉方承担诉讼：由败诉方承担9.6争议解决保密条款：争议解决过程中涉及的保密信息，双方应予以保密9.7争议解决后续：争议解决后，双方应恢复正常合作9.8争议解决责任承担：败诉方承担相应责任9.9争议解决争议解决：同第七章争议解决方式9.10争议解决变更条款：同第五章变更条款第十章合同附件10.1附件一：活动策划方案10.2附件二：活动预算明细10.3附件三：活动参与人员名单10.4附件四：活动费用报销清单10.6附件六：合作双方权利义务清单10.7附件七：费用结算清单10.8附件八：违约责任清单10.9附件九：争议解决协议10.10附件十：其他相关文件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规11.2合同备案：合同签订后30日内向相关部门备案11.3合同生效日期：合同签订之日起生效11.4合同备案日期：合同备案手续办理完毕之日起11.5合同备案机构：相关政府部门11.6合同备案程序：提交合同文本和相关材料等待审核办理备案手续11.7合同备案费用：按照相关规定缴纳11.8合同备案后续：合同备案后，双方应继续履行合同义务11.9合同备案争议解决：同第七章争议解决方式11.10合同备案变更条款：同第五章变更条款第十二章合同终止与解除12.1合同终止条件：合同期限届满双方协商一致终止合同发生不可抗力事件，导致合同无法履行12.2合同解除条件：合同履行完毕双方协商一致解除合同发生不可抗力事件，导致合同无法履行一方严重违约，经对方催告后仍未履行12.3合同终止程序：双方协商一致书面确认终止合同确认终止合同后的相关事宜12.4合同解除程序：提前30日书面通知对方确认解除合同的原因协商解决解除合同后的相关事宜12.5合同终止责任：因不可抗力终止合同的，双方互不承担责任因一方违约终止合同的，违约方承担相应责任12.6合同终止后续：双方应结清合同履行过程中的费用双方应妥善处理合同履行过程中形成的债权债务关系12.7合同终止争议解决：同第七章争议解决方式12.8合同解除争议解决：同第七章争议解决方式第十三章合同补充条款13.1补充条款一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2补充条款二：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准13.3补充条款三：本合同自双方签字盖章之日起生效13.4补充条款四：本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.5补充条款五：本合同未尽事宜，双方应遵守国家相关法律法规13.6补充条款六：本合同如有变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议13.7补充条款七：本合同签订后，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任13.8补充条款八：本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.9补充条款九：本合同如有争议，双方应友好协商解决13.10补充条款十：本合同自双方签字盖章之日起生效第十四章合同签署14.1签署日期：14.2签署地点：14.3签署代表：14.4签署单位盖章：14.5签署单位法定代表人签字：14.6签署单位联系方式：14.7签署单位其他相关事宜：14.8签署单位争议解决：14.9签署单位变更条款：14.10签署单位后续事宜：甲方（物业服务企业名称）：法定代表人（或授权代表）：签字：日期：乙方（社区居民委员会名称）：法定代表人（或授权代表）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1活动策划主导权条款条款内容：甲方作为活动主导方，拥有活动策划的主导权，包括活动主题、形式、时间、地点等决策权。说明：此条款确保甲方在活动策划过程中的主导地位，能够根据社区需求和资源情况，有效规划活动方案。1.2活动宣传与推广条款条款内容：甲方负责活动宣传与推广工作，包括制定宣传计划、设计宣传资料、利用媒体渠道等。说明：此条款明确甲方在活动宣传方面的责任，确保活动能够得到充分宣传，提高居民参与度。1.3活动经费使用监督条款条款内容：甲方对活动经费的使用进行监督，确保经费合理、合规使用。说明：此条款旨在规范活动经费的管理，防止经费浪费或挪用，保障活动顺利进行。1.4活动效果评估报告条款条款内容：甲方负责组织活动效果评估，形成书面报告，并向乙方提交。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1活动主题与内容决策权条款条款内容：乙方作为活动主导方，拥有活动主题与内容的决策权，甲方需配合乙方完成活动策划。说明：此条款确保乙方在活动策划过程中的主导地位，能够根据社区需求，设计符合居民兴趣的活动内容。2.2活动场地选择与租赁条款条款内容：乙方负责选择活动场地，并负责场地租赁事宜，甲方提供场地支持。说明：此条款明确乙方在场地选择与租赁方面的责任，确保活动场地符合活动需求。2.3活动资源协调条款条款内容：乙方负责协调活动所需的各项资源，包括人力、物资等，甲方提供必要支持。说明：此条款要求乙方在资源协调方面的责任，确保活动所需资源能够及时到位。2.4活动安全保障条款条款内容：乙方负责活动期间的安全保障工作，包括制定安全预案、落实安全措施等。说明：此条款确保乙方在活动安全保障方面的责任，保障活动参与者的人身安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选择与委托条款条款内容：双方共同选择合适的第三方中介机构，委托其负责活动策划、组织、执行等工作。说明：此条款明确中介机构的角色和职责，确保活动专业、高效地进行。3.2中介机构费用结算条款条款内容：中介机构的服务费用由双方按比例分担，具体费用在合同中明确。说明：此条款明确中介机构费用的承担方式，确保费用的合理性和透明度。3.3中介机构责任条款条款内容：中介机构应按照合同约定，履行活动策划、组织、执行等工作，并对活动效果负责。说明：此条款要求中介机构在活动过程中的责任，保障活动质量。3.4中介机构保密条款条款内容：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。说明：此条款确保中介机构对双方商业秘密的保护，维护双方的合法权益。3.5中介机构违约责任条款条款内容：中介机构如违约，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、终止合同等。说明：此条款明确中介机构在违约时的责任，保障双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.活动策划方案2.活动预算明细3.活动参与人员名单4.活动费用报销清单6.合作双方权利义务清单7.费用结算清单8.违约责任清单9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供场地、设备等。乙方未按合同约定组织策划活动。双方未按合同约定履行保密义务。双方未按合同约定解决争议。一方严重违约，经对方催告后仍未履行。2.违约认定：违约行为一经确认，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、终止合同等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的责任。4.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法。5.保密条款：约定双方对本合同内容负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：活动经费使用不当。解决办法：甲方对活动经费的使用进行监督，确保经费合理、合规使用。2.问题：活动效果不达预期。解决办法：甲方负责组织活动效果评估，形成书面报告，并向乙方提交，以便双方了解活动成果。3.问题：活动场地选择不合理。解决办法：乙方负责选择活动场地，并负责场地租赁事宜，甲方提供场地支持。4.问题：活动安全保障不到位。解决办法：乙方负责活动期间的安全保障工作，包括制定安全预案、落实安全措施等。五、所有应用场景：1.社区文化活动策划与执行。2.物业服务企业与社区居民委员会合作。3.第三方中介机构参与活动策划与组织。4.活动经费管理与监督。5.活动效果评估与反馈。6.违约责任承担与争议解决。全文完。2024年度物业服务企业社区文化活动合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人1.3合作双方地址1.4合作双方联系方式2.合作目的及原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容3.1活动类型3.2活动时间3.3活动地点3.4活动组织3.5活动宣传4.费用及支付方式4.1费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款时间5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作终止日期6.合作双方的权利与义务6.1物业服务企业的权利与义务6.2社区的权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更、解除及终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除9.4合同终止10.合同附件10.1附件一：活动策划方案10.2附件二：活动预算10.3附件三：其他相关文件11.合同签订及生效11.1签订日期11.2生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称物业服务企业：物业管理有限公司社区：社区居民委员会1.2合作双方法定代表人物业服务企业：社区：1.3合作双方地址物业服务企业：市区路号社区：市区路号1.4合作双方联系方式2.合作目的及原则2.1合作目的为丰富社区居民的文化生活，提高社区文化氛围，促进邻里和谐，双方经友好协商，达成合作协议。2.2合作原则双方本着“互惠互利、共同发展”的原则，共同推进社区文化活动。3.合作内容3.1活动类型文艺演出、健身活动、亲子活动、节日庆典等。3.2活动时间2024年度，具体活动时间另行通知。3.3活动地点社区居民活动中心及社区内其他适宜场所。3.4活动组织物业服务企业负责活动的策划、组织和实施。3.5活动宣传双方共同负责活动的宣传推广工作。4.费用及支付方式4.1费用总额本年度活动总费用为人民币万元整。4.2费用构成活动策划费、场地租赁费、设备租赁费、宣传物料费、活动奖品费等。4.3支付方式社区居民委员会于活动结束后一个月内支付费用。4.4付款时间每次活动结束后，物业服务企业向社区居民委员会提交费用清单，社区居民委员会在收到清单后十个工作日内支付相应费用。5.合作期限5.1合作起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合作终止日期本合同有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。6.合作双方的权利与义务6.1物业服务企业的权利与义务6.1.1物业服务企业有权对活动进行策划、组织和实施。6.1.2物业服务企业有义务确保活动安全、有序进行。6.1.3物业服务企业有义务向社区居民委员会提供活动相关资料。6.2社区的权利与义务6.2.1社区居民委员会有权对活动提出意见和建议。6.2.2社区居民委员会有义务协助物业服务企业进行活动宣传。6.2.3社区居民委员会有义务对活动场地进行维护和管理。8.违约责任8.1违约情形8.1.1物业服务企业未按约定时间、地点组织活动，或活动组织不力，导致活动效果不佳。8.1.2社区居民委员会未按时支付活动费用。8.1.3双方未按约定履行宣传推广义务。8.1.4一方违反合同约定，给另一方造成经济损失。8.2违约责任8.2.1对于8.1中列举的违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1.1向守约方支付违约金，违约金为未履行部分费用的%。8.2.1.2承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。8.2.1.3如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可共同选择一个具有专业资质的调解机构进行调解。10.合同的生效、变更、解除及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自生效之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同任何内容的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。10.3合同解除10.3.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。10.3.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止10.4.1合同期限届满，双方无异议，合同自行终止。10.4.2合同因解除而终止。11.合同附件11.1附件一：活动策划方案11.2附件二：活动预算11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效12.1签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自签订之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方并补办。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自签订之日起具有法律效力，双方均应严格遵守。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的，提供中介、咨询、技术支持、设备租赁等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、责任等，应在合作协议中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或违约行为，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的违约行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其服务内容、风险程度和甲乙双方协商确定。15.4.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同附件中予以列明。15.5第三方与其他方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方