2024年文创园区保洁服务与文化设施维护承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文创园区保洁服务与文化设施维护承包合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有文创园区，需要对其进行保洁服务与文化设施维护，乙方具备相关资质和能力，双方经友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利义务，确保文创园区保洁服务与文化设施维护工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同所述的保洁服务，指乙方按照甲方要求，对文创园区内的环境卫生、公共设施、绿化带等进行清洁、维护、保养等服务。3.2关键词解释1.文创园区：指甲方拥有的集文化创意、艺术展览、休闲体验等功能于一体的综合性园区。2.保洁服务：指乙方对文创园区内的环境卫生、公共设施、绿化带等进行清洁、维护、保养等服务。3.文化设施维护：指乙方对文创园区内的文化设施进行保养、维修、更换等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方可要求乙方按照合同约定，提供优质的保洁服务与文化设施维护。2.甲方可对乙方提供的服务质量进行监督，并对乙方提出整改要求。3.甲方可根据实际情况，对乙方提供的服务进行评估，并支付相应的服务费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，提供优质的保洁服务与文化设施维护。2.乙方应按照甲方要求，及时完成服务项目，确保文创园区环境整洁、设施完好。3.乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为（请填写合同有效期）年。5.2合同履行地点乙方应在文创园区内履行合同约定的保洁服务与文化设施维护义务。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，分阶段、分批次完成保洁服务与文化设施维护工作，确保文创园区环境整洁、设施完好。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，双方无续签意愿。2.任何一方违约，经另一方书面通知，并在合理期限内未予以纠正，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订合同终止协议。2.任一方要求解除合同，应提前（请填写提前通知期限）书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照甲方要求，对文创园区进行清理，确保环境整洁。2.双方应按照合同约定，结算剩余服务费用。3.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.保洁服务费用：乙方提供保洁服务的费用，包括但不限于日常保洁、专项保洁、垃圾清运等。2.文化设施维护费用：乙方对文创园区内文化设施进行维护、保养、维修的费用。3.人员费用：乙方派遣至文创园区的保洁人员、维护人员的工资、福利、保险等费用。4.工具及材料费用：乙方在履行合同过程中所使用的清洁工具、维护材料等费用。5.管理费用：乙方因管理文创园区保洁服务与文化设施维护而产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按月支付乙方当月应得的服务费用。2.甲方应在每月的（请填写具体日期）前，将当月费用支付至乙方指定的账户。7.3支付时间1.乙方应在每月的（请填写具体日期）前，向甲方提交上月服务费用的结算报告。2.甲方应在收到结算报告后的（请填写具体日期）内，完成当月费用的支付。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的费用，应按合同约定的比例扣除税费。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付乙方费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（请填写具体比例）。2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定提供保洁服务与文化设施维护，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（请填写具体比例）。2.若乙方违反合同约定，造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式，可由双方协商确定，如现金、转账等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.文创园区内涉及甲方商业利益的相关信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（请填写具体年限）年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.双方同意，在特定情况下，经对方同意，可转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在文创园区的保洁服务与文化设施维护业务转让给第三方。2.甲方不得将其对文创园区的管理权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对文创园区整体规划、设计、布局的最终决定权。2.乙方在提供服务过程中，应遵守甲方关于文创园区运营的规章制度。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内，对乙方服务质量进行评估的权利。2.甲方保留在合同期限内，对乙方进行培训、指导的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改或补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保文创园区保洁服务与文化设施维护工作的顺利进行。2.双方应就服务过程中遇到的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、书面等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于文创园区保洁服务与文化设施维护承包的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表：（请填写代表姓名）签字：（请留空）日期：（请留空）盖章：（请留空）乙方（承包方）：代表：（请填写代表姓名）签字：（请留空）日期：（请留空）盖章：（请留空）附件及其他说明解释一、附件列表：1.文创园区保洁服务与文化设施维护承包合同（正本）2.乙方资质证明文件3.乙方人员配备及服务内容清单4.文创园区环境卫生标准及设施维护规范5.甲方关于文创园区运营的规章制度6.费用结算报告及发票7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定时间提供保洁服务与文化设施维护。b.乙方服务质量不符合合同约定标准。c.甲方未按合同约定时间支付费用。d.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同。2.违约行为的认定：a.乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。b.乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。c.甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。d.甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.物业管理条例：规范物业管理活动的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方提出书面催款通知，甲方应在收到通知后的合理期限内支付费用。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，如合同无法履行，双方互不承担责任。4.问题：争议无法协商解决。解决办法：双方可自愿选择仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a.第三方应对其提供的保洁服务与文化设施维护工作质量负责。b.第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。2.第三方权利：a.第三方有权根据合同约定，独立开展工作。b.第三方有权获得合同约定的服务费用。3.第三方义务：a.第三方应按时完成约定的服务内容。b.第三方应保持服务区域的整洁和安全。4.第三方参与：a.第三方参与服务过程中，应与甲方、乙方保持良好沟通。b.第三方应遵守甲方、乙方的管理规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。b.乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。c.乙方有权对服务过程中发现的问题提出整改建议。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得合同约定的服务质量标准。b.乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持。c.乙方有权在合同到期前一个月通知甲方，如有续签意向，双方可协商续签事宜。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。b.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。c.甲方的违约行为，将导致合同终止。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方提供的服务质量进行监督。b.甲方可要求乙方对服务过程中发现的问题进行整改。c.甲方可根据实际情况，调整乙方的工作内容和范围。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方按照合同约定，提供优质的服务。b.甲方可要求乙方在服务过程中，遵守相关规定。c.甲方可要求乙方提供服务过程中产生的相关资料。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。b.若乙方违反合同约定，导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。c.乙方的违约行为，将导致合同终止。全文完。2024年文创园区保洁服务与文化设施维护承包合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、服务内容1.保洁服务a.保洁区域b.保洁标准c.保洁频率d.保洁工具与用品2.文化设施维护a.维护范围b.维护标准c.维护频率d.维护记录三、服务标准1.保洁服务标准2.文化设施维护标准3.服务质量考核四、服务费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用调整五、双方责任与义务1.承包方责任与义务2.甲方责任与义务六、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除七、违约责任1.承包方违约责任2.甲方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序十、合同附件1.保洁服务细则2.文化设施维护细则3.服务质量考核标准十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十二、其他约定1.保密条款2.知识产权条款3.法律适用与管辖十三、合同附件清单1.附件一：保洁服务细则2.附件二：文化设施维护细则3.附件三：服务质量考核标准十四、合同签署1.双方代表签字2.日期3.附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年文创园区保洁服务与文化设施维护承包合同2.合同双方：a.承包方：[承包方名称]b.甲方：[甲方名称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同目的：明确文创园区保洁服务与文化设施维护的承包关系，确保园区环境的整洁与文化设施的良好状态。二、服务内容1.保洁服务a.保洁区域：包括文创园区内的所有公共区域、办公区、休闲区等。b.保洁标准：按照国家相关标准和甲方要求，确保园区环境整洁、卫生。c.保洁频率：每日进行一次全面保洁，特殊区域根据实际情况增加保洁次数。d.保洁工具与用品：由承包方提供符合标准的保洁工具和清洁用品。2.文化设施维护a.维护范围：包括园区内的所有文化设施，如展览馆、雕塑、喷泉等。b.维护标准：确保文化设施外观整洁，功能正常，无损坏。c.维护频率：根据设施的使用情况和保养需求，制定合理的维护计划。d.维护记录：承包方需记录每次维护的时间、内容、结果等，并报甲方审核。三、服务标准1.保洁服务标准：参照《城市环境卫生标准》执行，并满足甲方提出的具体要求。2.文化设施维护标准：参照《文化设施维护管理规范》执行，确保设施安全、美观。3.服务质量考核：甲方将定期对承包方的服务质量进行考核，考核结果作为费用支付的重要依据。四、服务费用1.费用构成：包括保洁服务费用、文化设施维护费用、管理费用等。2.费用支付方式：按月支付，甲方于每月____日前支付上一个月的服务费用。3.费用调整：根据物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。五、双方责任与义务1.承包方责任与义务：a.按照合同约定提供保洁与文化设施维护服务。b.确保服务质量，对服务质量问题负责整改。c.遵守国家法律法规，遵守园区管理规定。2.甲方责任与义务：a.提供必要的保洁与文化设施维护工作条件。b.支付合同约定的服务费用。c.对承包方的服务质量进行监督和考核。六、合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容作为合同的补充部分。2.合同解除：a.双方协商一致，可解除合同。b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，可解除合同。c.一方严重违约，另一方有权解除合同。七、违约责任1.承包方违约责任：a.未按合同约定提供服务的，甲方有权要求承包方进行整改，并赔偿由此造成的损失。b.服务质量不达标的，甲方有权要求承包方进行整改，并支付违约金。2.甲方违约责任：a.未按合同约定支付费用的，承包方有权要求甲方支付违约金。b.未经承包方同意，擅自变更合同内容的，甲方应承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，提交[选择仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决程序：仲裁庭由[仲裁员人数]名仲裁员组成，仲裁员的选定和仲裁庭的组成按照[选择仲裁机构名称]的仲裁规则进行。九、合同终止1.合同终止条件：a.合同到期自然终止。b.双方协商一致解除合同。c.发生合同约定的解除情形。2.合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的交接工作，并妥善处理合同终止后的遗留问题。十、合同附件1.附件一：保洁服务细则2.附件二：文化设施维护细则3.附件三：服务质量考核标准十一、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日十二、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.知识产权条款：本合同中涉及的任何技术、资料等知识产权归甲方所有，承包方不得擅自使用或向第三方披露。3.法律适用与管辖：本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律，并由[选择法院名称]管辖。十三、合同附件清单1.附件一：保洁服务细则2.附件二：文化设施维护细则3.附件三：服务质量考核标准十四、合同签署1.双方代表签字：a.承包方代表：（签字）b.甲方代表：（签字）2.日期：（日期）3.附件清单：a.附件一：保洁服务细则b.附件二：文化设施维护细则c.附件三：服务质量考核标准承包方代表：（签字）甲方代表：（签字）日期：（日期）日期：（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权根据园区运营需求，对保洁服务与文化设施维护的方案进行调整，并通知承包方执行。b.甲方负责园区内所有设施的采购、更新和维修，承包方负责维护保养。说明：甲方作为园区的主导方，拥有对园区整体运营的决策权，因此需要对保洁和设施维护方案进行调整，以确保园区运营的顺畅。2.甲方监督条款：a.甲方有权对承包方的服务进行定期和不定期的监督，包括现场检查、抽样检查等方式。b.甲方有权要求承包方提交服务报告，包括服务内容、质量、进度等。说明：甲方需要对承包方的服务进行监督，确保服务质量和进度符合园区要求，同时通过服务报告了解服务情况。3.甲方协调条款：a.甲方负责协调园区内各部门与承包方之间的关系，确保保洁服务与文化设施维护的顺利进行。b.甲方负责解决承包方在服务过程中遇到的问题，包括但不限于资源调配、人员协调等。说明：甲方作为园区的协调者，需要确保承包方能够获得必要的资源和支持，以顺利完成服务任务。4.甲方费用承担条款：a.甲方承担因服务调整、监督和协调产生的所有费用。b.甲方承担因承包方服务不达标而导致的额外维修和更换费用。说明：甲方作为主导方，应承担因自身决策和监督产生的费用，以保障园区的整体利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方有权根据园区运营需求，提出保洁服务与文化设施维护的方案，并经甲方审核同意后执行。b.乙方负责制定详细的服务计划，包括人员配置、工作流程、质量标准等。说明：乙方作为服务提供方，有权提出服务方案，并通过制定详细计划来确保服务的质量和效率。2.乙方自主权条款：a.乙方有权自主选择合适的保洁人员和文化设施维护人员，并对其进行培训。b.乙方有权根据服务需要，调整人员配置和工作时间。说明：乙方在保证服务质量的前提下，应享有一定的自主权，以便更好地适应园区运营需求。3.乙方费用承担条款：a.乙方承担因服务调整、自主选择人员和调整工作流程产生的所有费用。b.乙方承担因自身原因导致的服务不达标而导致的额外维修和更换费用。说明：乙方作为服务提供方，应承担因自身决策和操作产生的费用，以保障园区利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：a.合同双方同意引入第三方中介机构，负责监督和评估乙方提供的保洁服务与文化设施维护服务。b.第三方中介机构应具备相关资质和经验，并由双方共同选定。说明：引入第三方中介机构可以增加服务的透明度，确保服务质量。2.第三方费用承担条款：a.合同双方承担第三方中介机构的费用，费用按照中介机构提供的收费标准执行。b.第三方中介机构的服务费用在合同中单独列明。说明：双方应共同承担第三方中介机构的费用，以保证中介服务的质量和效果。3.第三方报告条款：a.第三方中介机构应定期向双方提交服务评估报告，包括服务内容、质量、进度等。b.双方应认真审阅第三方中介机构的报告，并根据报告内容对乙方进行监督和指导。说明：第