2024年度个人住房贷款担保合同范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住房贷款担保合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2担保人信息1.3借款人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保范围及责任3.1担保范围3.2担保责任4.担保方式4.1质押担保4.2抵押担保4.3保证担保5.担保物信息5.1质押物信息5.2抵押物信息5.3保证人信息6.担保期限6.1贷款期限6.2担保期限7.担保费用及支付7.1担保费用7.2费用支付方式8.违约责任8.1贷款人违约责任8.2担保人违约责任8.3借款人违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1通知方式12.2修改及补充13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1贷款人信息贷款人名称：___________贷款人地址：___________贷款人法定代表人：___________贷款人联系方式：___________1.2担保人信息担保人名称：___________担保人地址：___________担保人法定代表人：___________担保人联系方式：___________1.3借款人信息借款人名称：___________借款人地址：___________借款人法定代表人：___________借款人联系方式：___________第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币___________元整（大写：___________）2.2贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时为准。2.4还款方式：按月等额本息还款法。第三条担保范围及责任3.1担保范围：担保人同意对本合同约定的借款人的贷款本金、利息及相关费用承担连带保证责任。3.2担保责任：担保人应在本合同约定的贷款期限内，无条件地向贷款人支付借款人的贷款本金、利息及相关费用。第四条担保方式4.1质押担保：担保人同意将其拥有的___________（质押物名称）质押给贷款人，作为借款担保。4.2抵押担保：担保人同意将其拥有的___________（抵押物名称）抵押给贷款人，作为借款担保。4.3保证担保：担保人同意以其全部资产对借款人的贷款承担保证责任。第五条担保物信息5.1质押物信息质押物名称：___________质押物价值：人民币___________元整（大写：___________）质押物存放地：___________5.2抵押物信息抵押物名称：___________抵押物价值：人民币___________元整（大写：___________）抵押物存放地：___________5.3保证人信息保证人名称：___________保证人地址：___________保证人法定代表人：___________保证人联系方式：___________第六条担保期限6.1贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。6.2担保期限：与贷款期限一致，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。第七条担保费用及支付7.1担保费用：担保人应按照贷款人要求支付担保费用，具体费用标准以贷款人通知为准。7.2费用支付方式：担保人应于___________年___________月___________日前，将担保费用一次性支付至贷款人指定的账户。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1贷款人违约责任8.1.1贷款人如未按时发放贷款，应向借款人支付逾期贷款利息。8.1.2贷款人如擅自改变贷款利率或提前收回贷款，应向借款人支付违约金，违约金为应还贷款金额的_____%。8.2担保人违约责任8.2.1担保人未履行担保义务的，应承担相应的法律责任，并向贷款人支付违约金。8.2.2担保人提供虚假担保材料的，贷款人有权解除合同，并要求担保人承担全部责任。8.3借款人违约责任8.3.1借款人未按时偿还贷款本息的，应向贷款人支付逾期贷款利息，并承担逾期还款的违约责任。8.3.2借款人未经贷款人同意，擅自处置担保物的，应承担相应责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，贷款人有权解除合同。9.1.2担保人丧失担保能力，贷款人有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1借款人按合同约定偿还全部贷款本息。9.2.2担保期限届满且贷款本息已清偿。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商解决的争议，应自协商之日起_______日内达成书面协议。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同签订地人民法院为本合同争议解决的第一审法院。第十二条其他约定事项12.1通知方式12.1.1本合同项下的通知应以书面形式进行。12.1.2通知应送达至对方当事人指定的地址或联系方式。12.2修改及补充本合同内容的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方当事人签字盖章后生效。第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同生效后，双方应按照有关规定办理备案手续。第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1贷款合同14.1.2担保合同14.1.3产权证复印件14.1.4其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在借款人、贷款人和担保人之外，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：房产评估、贷款审批、担保物监管、合同履行监督、纠纷调解等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过本合同约定担保人应承担的担保责任金额。第四条第三方选择与确认4.1第三方的选择由借款人、贷款人和担保人共同决定。4.2第三方需具备相应的资质和执业资格，并由借款人、贷款人和担保人共同确认。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1按照本合同约定，对借款人、贷款人和担保人的行为进行监督和检查。5.1.2享有本合同约定的相关费用支付权。5.1.3对借款人、贷款人和担保人的违约行为，有权提出整改建议或采取必要措施。5.2第三方义务：5.2.1严格按照本合同约定履行职责，确保合同履行过程中的合法合规。5.2.2对借款人、贷款人和担保人的信息保密，不得泄露给任何第三方。5.2.3对履行职责过程中发现的问题，应及时向借款人、贷款人和担保人报告。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，借款人、贷款人和担保人应按照本合同约定，将第三方纳入合同履行体系，确保合同各方权利义务的履行。6.2第三方介入时，借款人、贷款人和担保人应根据本合同约定，与第三方签订相关合作协议，明确各方的权利义务。第七条第三方介入时的合同履行7.1第三方介入后，借款人、贷款人和担保人应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。7.2第三方介入后，如需变更合同条款，借款人、贷款人和担保人应经第三方同意后，共同签订补充协议。第八条第三方介入时的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由借款人、贷款人和担保人根据本合同约定，按照各自承担的比例共同承担。8.2第三方介入产生的费用，应在合同约定的支付期限内支付。第九条第三方介入时的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，借款人、贷款人和担保人应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入时的合同解除10.1第三方介入后，如发生本合同约定的合同解除情形，借款人、贷款人和担保人有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。10.2第三方介入后，如第三方违约，借款人、贷款人和担保人有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第十一条第三方介入时的合同终止11.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同约定的终止条件成就，合同终止。11.2第三方介入后，如借款人、贷款人或担保人提前终止合同，应按照本合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息，以及双方签字盖章。说明：贷款合同是本合同的基础，明确了贷款的具体条款。2.担保合同详细要求：包括担保范围、担保方式、担保期限、担保费用等详细信息，以及担保人和借款人签字盖章。说明：担保合同是本合同的重要组成部分，明确了担保人的责任和义务。3.产权证复印件详细要求：提供房产证的复印件，需清晰可辨，并加盖产权单位公章。说明：产权证复印件用于证明抵押物的所有权，确保担保物的合法性。4.贷款人营业执照副本复印件详细要求：提供贷款人营业执照副本的复印件，需清晰可辨，并加盖贷款人公章。说明：营业执照副本复印件用于证明贷款人的合法经营资格。5.担保人营业执照副本复印件详细要求：提供担保人营业执照副本的复印件，需清晰可辨，并加盖担保人公章。说明：营业执照副本复印件用于证明担保人的合法经营资格。6.担保人财务报表详细要求：提供担保人近一年的财务报表，需加盖担保人公章。说明：财务报表用于评估担保人的财务状况，确保其具备担保能力。7.第三方合作协议详细要求：提供第三方合作协议的复印件，需清晰可辨，并加盖第三方公章。说明：第三方合作协议明确了第三方在合同履行过程中的权利义务。8.其他与本合同有关的文件详细要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如评估报告、验收报告等。说明：其他文件用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为：未按时发放贷款：贷款人应向借款人支付逾期贷款利息。擅自改变贷款利率或提前收回贷款：贷款人应向借款人支付违约金，违约金为应还贷款金额的_____%。2.担保人违约行为：未履行担保义务：担保人应承担相应的法律责任，并向贷款人支付违约金。提供虚假担保材料：担保人应承担全部责任，包括赔偿贷款人因此遭受的损失。3.借款人违约行为：未按时偿还贷款本息：借款人应向贷款人支付逾期贷款利息，并承担逾期还款的违约责任。擅自处置担保物：借款人应承担相应责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例说明：借款人未按时偿还贷款本息，逾期30天，贷款人有权要求借款人支付逾期贷款利息，并承担逾期还款的违约责任。担保人未履行担保义务，导致贷款人遭受损失，担保人应承担相应的法律责任，并向贷款人支付违约金。全文完。2024年度个人住房贷款担保合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人基本信息1.2借款人基本信息1.3担保人基本信息2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.贷款用途4.还款方式4.1还款方式说明4.2还款计划5.担保方式5.1担保方式说明5.2担保范围5.3担保期限6.担保责任6.1担保责任说明6.2担保责任承担7.担保财产7.1担保财产说明7.2担保财产价值7.3担保财产处置8.保密条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人基本信息出借人名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________1.2借款人基本信息借款人名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________1.3担保人基本信息担保人名称：__________________法定代表人：__________________注册地址：__________________联系电话：__________________2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币______元整。2.2贷款期限贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.3贷款利率贷款利率为年利率______%，按照中国人民银行规定的贷款利率执行。3.贷款用途借款人使用本合同项下贷款的资金仅限于购买位于______的房产，不得用于其他用途。4.还款方式4.1还款方式说明借款人应按照本合同约定的还款方式及时足额偿还贷款本金及利息。4.2还款计划借款人每月应偿还贷款本金及利息，具体还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币______元整；（2）还款日期：每月______日。5.担保方式5.1担保方式说明本合同项下担保方式为______（抵押、质押、保证等）担保。5.2担保范围担保人承担本合同项下借款人全部债务的担保责任，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。5.3担保期限担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止，与贷款期限相同。6.担保责任6.1担保责任说明担保人在担保期限内，若借款人未按时足额偿还贷款，担保人应承担相应的担保责任。6.2担保责任承担担保人应按照本合同约定，在借款人违约时，立即履行担保责任，向出借人偿还借款人的全部债务。8.保密条款8.1保密信息本合同项下，各方均应视为保密信息的内容包括但不限于合同内容、贷款金额、利率、还款计划、担保条款、双方商业秘密、技术秘密等。8.2保密义务各方对本合同项下的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.3保密例外（1）法律、法规要求披露；（2）法院、仲裁机构或行政机关依法要求披露；（3）在保密信息已经公开的情况下。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议应提交至______仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自各方代表签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。11.合同变更11.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更内容本合同变更内容应包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等。12.合同解除12.1合同解除条件（1）借款人未履行本合同约定的还款义务，经催告后仍未履行；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，致使贷款合同无效；（3）担保人丧失担保能力；（4）其他双方约定的解除条件。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照双方协商一致的方式处理已履行和未履行的合同义务。13.违约责任13.1违约情形本合同双方任何一方违反合同约定的，应承担违约责任。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金、解除合同等。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以附件为准。14.2合同份数本合同一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入本合同关系的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的条件（1）合同双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同约定。3.第三方职责3.1第三方应按照本合同约定和双方要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方职责包括但不限于：（1）提供专业意见或服务；（2）监督合同履行情况；（3）协助解决合同履行中的争议。4.第三方权利（1）获取合同履行所需的信息和资料；（2）要求合同双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权对合同双方的行为进行监督和评价。5.第三方义务（1）遵守法律法规和本合同约定；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）确保其提供的服务或意见符合行业标准和规范。6.第三方责任限额6.1第三方对本合同项下的责任限额为人民币______元整。6.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失造成合同双方损失；（2）第三方违反保密义务，导致合同双方商业秘密泄露；（3）第三方提供的专业意见或服务不符合行业标准和规范。7.第三方变更7.1合同双方如需变更第三方，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。7.2第三方变更不影响本合同其他条款的效力。8.第三方退出8.1第三方在本合同履行过程中，如因故退出，应提前______日书面通知合同双方。8.2第三方退出后，其职责应由合同双方另行约定或指定新的第三方承担。9.第三方与其他各方的关系9.1第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与出借人、借款人、担保人之间的关系，仅限于本合同约定的范围内；（2）第三方在履行职责过程中，不得干预合同双方的正常业务往来；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的合法权益。10.第三方责任划分10.1第三方责任划分如下：（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，由第三方承担相应责任；（2）因合同双方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，由合同双方各自承担相应责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.第三方介入费用11.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并纳入本合同附件。11.2第三方介入费用在合同履行过程中按约定支付。12.第三方介入的生效12.1第三方介入自合同双方签订书面协议之日起生效。12.2第三方介入生效后，本合同相关条款对第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：借款人身份证、营业执照等有效身份证明文件复印件。说明：本附件用于证明借款人的身份和资格。2.附件二：担保人身份证明文件要求：担保人身份证、营业执照等有效身份证明文件复印件。说明：本附件用于证明担保人的身份和资格。3.附件三：房产证明文件要求：房产证、土地使用权证等房产证明文件复印件。说明：本附件用于证明房产的权属和性质。4.附件四：贷款用途证明文件要求：购房合同、装修合同等贷款用途相关证明文件复印件。说明：本附件用于证明贷款用途的合法性。5.附件五：还款计划表要求：详细列出每月还款金额、日期等还款计划。说明：本附件用于明确借款人的还款计划。6.附件六：担保合同要求：担保人与出借人签订的担保合同原件。说明：本附件用于明确担保人的担保责任。7.附件七：第三方中介服务协议要求：第三方中介机构与合同双方签订的服务协议原件。说明：本附件用于明确第三方中介机构的职责和权利。8.附件八：第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的房产评估报告原件。说明：本附件用于证明房产的价值。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按时足额偿还贷款本金及利息；（2）借款人未按照合同约定使用贷款资金；（3）担保人未履行担保责任；（4）第三方中介机构未按照合同约定提供服务；（5）合同一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：（1）借款人违约：借款人应承担违约金，违约金按未偿还贷款金额的______%计算，并承担因此产生的诉讼费用。（2）担保人违约：担保人应立即履行担保责任，向出借人偿还借款人的全部债务，并承担因此产生的费用。（3）第三方中介机构违约：第三方中介机构应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。（4）合同一方提供虚假信息或隐瞒重要事实：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担违约责任，赔偿因此给合同对方造成的损失。3.违约示例说明：（1）借款人未按时足额偿还贷款本金及利息：借款人应支付违约金，并承担因此产生的诉讼费用。（2）担保人未履行担保责任：担保人应立即履行担保责任，向出借人偿还借款人的全部债务，并承担因此产生的费用。（3）第三方中介机构未按照合同约定提供服务：第三方中介机构应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。全文完。2024年度个人住房贷款担保合同范本10本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款人信息3.1贷款人基本信息3.2贷款人信用状况4.被担保贷款信息4.1被担保贷款的基本信息4.2被担保贷款的利率4.3被担保贷款的期限5.担保方式与范围5.1担保方式5.2担保范围6.担保责任6.1担保责任范围6.2担保责任期限7.担保物7.1担保物的基本信息7.2担保物的权利义务8.担保物的保管与处置8.1担保物的保管8.2担保物的处置9.贷款偿还与担保责任履行9.1贷款偿还方式9.2担保责任履行10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同的修改与补充13.1合同修改13.2合同补充14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确贷款人与担保人之间的权利义务关系，确保贷款人按时偿还贷款，保障贷款人的合法权益。第二条定义与解释2.1定义（1）“贷款人”指提供贷款的个人或机构。（2）“担保人”指为贷款人提供担保的个人。（3）“被担保贷款”指贷款人从贷款人处获得的贷款。2.2解释本合同中的术语解释以本合同为准，如有歧义，以有利于维护贷款人合法权益的原则解释。第三条贷款人信息3.1贷款人基本信息（1）贷款人姓名：（此处填写贷款人姓名）（2）贷款人身份证号码：（此处填写贷款人身份证号码）3.2贷款人信用状况贷款人信用状况良好，无不良信用记录。第四条被担保贷款信息4.1被担保贷款的基本信息（1）贷款金额：（此处填写贷款金额）（2）贷款期限：（此处填写贷款期限）（3）贷款利率：（此处填写贷款利率）4.2被担保贷款的利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，如有调整，按照中国人民银行最新规定执行。第五条担保方式与范围5.1担保方式本合同采用抵押担保方式。5.2担保范围担保范围包括被担保贷款的全部本金、利息、罚息、违约金等。第六条担保责任6.1担保责任范围担保人承担被担保贷款的全部担保责任。6.2担保责任期限担保责任期限自合同生效之日起至被担保贷款全部还清之日止。第七条担保物7.1担保物的基本信息（1）担保物类型：（此处填写担保物类型）（2）担保物名称：（此处填写担保物名称）（3）担保物所在地：（此处填写担保物所在地）7.2担保物的权利义务担保人承诺，担保物为本人合法所有，并保证担保物在合同期间内不受任何权利限制，担保人有权处置担保物，但不得损害贷款人的合法权益。第八条担保物的保管与处置8.1担保物的保管担保物由贷款人指定的第三方机构进行保管，担保人应确保担保物在保管期间的安全，并承担因保管不善导致的风险。8.2担保物的处置在贷款人履行合同义务，被担保贷款全部还清后，担保物由贷款人依法处置，所得款项优先用于偿还被担保贷款，剩余部分归担保人所有。第九条贷款偿还与担保责任履行9.1贷款偿还方式贷款人应按照合同约定的期限和方式偿还贷款，包括本金和利息。9.2担保责任履行在贷款人未按约定偿还贷款时，担保人应立即履行担保责任，代为偿还贷款，包括本金、利息、罚息等。第十条违约责任10.1违约情形（1）贷款人未按约定偿还贷款；（2）担保人未按约定履行担保责任；（3）双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）被担保贷款全部还清；（2）合同约定的其他终止条件；（3）双方协商一致解除合同。第十三条合同的修改与补充13.1合同修改合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2合同补充合同的补充应当与本合同具有同等法律效力，并由双方签字（或盖章）确认。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一（此处填写其他约定事项一的内容）14.2其他约定事项二（此处填写其他约定事项二的内容）14.3其他约定事项三（此处填写其他约定事项三的内容）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除贷款人、担保人之外，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供担保物评估、鉴定、保管等服务；（2）提供贷款咨询服务；（3）提供法律、财务等专业知识支持；（4）其他与本合同履行相关的服务。第十六条第三方介入的审批与授权16.1第三方介入的审批任何第三方介入本合同关系，必须经贷款人与担保人书面同意。16.2第三方介入的授权贷款人与担保人应当授权第三方在本合同范围内行使相应的权利和义务。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方在履行本合同或提供服务过程中，因自身原因造成贷款人或担保人损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方的责任限额由贷款人与担保人在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第十八条第三方的权利义务18.1第三方的权利（1）根据合同约定或授权，提供相关服务；（2）要求贷款人或担保人提供必要的资料和信息；（3）依法维护自身合法权益。18.2第三方的义务（1）按照合同约定或授权，履行相关服务；（2）保守贷款人或担保人的商业秘密；（3）在履行服务过程中，确保自身行为符合法律法规；（4）在责任限额内，对自身原因造成的损失承担赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1贷款人与担保人的责任贷款人负责提供贷款，担保人负责提供担保，双方按照合同约定履行各自的权利和义务。19.2第三方的责任第三方根据合同约定或授权，提供相关服务，其责任限于合同约定的责任限额。19.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方之间的责任划分，按照合同约定或法律法规的规定执行。第二十条第三方介入协议20.1协议签订贷款人与担保人应当与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务和责任。20.2协议内容（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方提供的服务内容和方式；（3）各方的权利义务和责任；（4）争议解决方式；（5）协议生效、变更和终止的条件。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同约定的终止条件；（3）各方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。21.2终止程序第三方介入协议终止，需经贷款人与担保人书面同意，并由各方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款人身份证明文件要求：提供贷款人有效的身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明贷款人的身份信息。2.担保人身份证明文件要求：提供担保人有效的身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明担保人的身份信息。3.贷款合同要求：提供贷款人与贷款人之间签订的正式贷款合同。说明：用于证明贷款人与贷款人之间的借贷关系。4.担保合同要求：提供担保人与贷款人之间签订的正式担保合同。说明：用于证明担保人对贷款人提供的担保责任。5.担保物清单要求：提供担保物的详细清单，包括名称、数量、价值等信息。说明：用于明确担保物的具体内容和价值。6.担保物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的担保物评估报告。说明：用于证明担保物的价值。7.第三方介入协议要求：提供贷款人与担保人及第三方签订的第三方介入协议。说明：用于明确第三方介入的细节和各方的权利义务。8.贷款偿还记录要求：提供贷款人偿还贷款的详细记录，包括还款日期、金额等信息。说明：用于证明贷款人已按照合同约定偿还贷款。9.违约通知函要求：提供违约通知函的复印件，包括违约事实和违约方。说明：用于通知违约方违约事实和违约责任。10.违约赔偿协议要求：提供违约赔偿协议的复印件，包括违约赔偿金额和支付方式。说明：用于证明违约方已按照协议履行赔偿义务。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为未按约定偿还贷款本金和利息。提供虚假信息或隐瞒重要事实。违反合同约定的其他行为。责任认定标准：贷款人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如贷款人无力偿还贷款，担保人应履行担保责任。示例说明：贷款人未按约定偿还贷款本金和利息，贷款人应支付违约金并赔偿贷款人因违约行为造成的损失。2.担保人违约行为未按约定履行担保责任。提供虚假信息或隐瞒重要事实。违反合同约定的其他行为。责任认定标准：担保人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如担保人未履行担保责任，贷款人有权向担保人追偿。示例说明：担保人未按约定履行担保责任，担保人应支付违约金并赔偿贷款人因担保人违约行为造成的损失。3.第三方违约行为未按约定提供或履行相关服务。提供虚假信息或隐瞒重要事实。违反合同约定的其他行为。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如第三方违约，贷款人或担保人有权追究第三方的违约责任。示例说明：第三方未按约定提供评估报告，第三方应支付违约金并赔偿贷款人或担保人因第三方违约行为造成的损失。全文完。2024年度个人住房贷款担保合同范本11本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.2担保人信息1.3监管机构信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保责任3.1担保范围3.2担保期限3.3担保方式3.4担保责任承担4.贷款合同条款4.1贷款合同订立4.2贷款合同履行4.3违约责任4.4合同解除5.担保合同条款5.1担保合同订立5.2担保合同履行5.3违约责任5.4合同解除6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同生效日期7.3合同终止条件7.4合同终止日期8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.其他约定10.1其他条款10.2附件11.合同附件11.1贷款合同附件11.2担保合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署地点13.3附件签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：__________1.1.2贷款人住所：__________1.1.3贷款人法定代表人：__________1.1.4贷款人联系电话：__________1.2担保人信息1.2.1担保人名称：__________1.2.2担保人住所：__________1.2.3担保人法定代表人：__________1.2.4担保人联系电话：__________1.3监管机构信息1.3.1监管机构名称：__________1.3.2监管机构住所：__________1.3.3监管机构联系电话：__________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币__________元整（大写：__________）2.2贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止2.3贷款利率：年利率__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：按月等额本息还款法3.担保责任3.1担保范围：本合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金等全部债务3.2担保期限：自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止3.3担保方式：连带责任担保3.4担保责任承担：在贷款人未按合同约定偿还贷款本金、利息、罚息、复利、违约金等全部债务时，担保人承担连带偿还责任4.贷款合同条款4.1贷款合同订立：贷款人根据借款人的申请，经审查同意提供贷款，双方在本合同中约定贷款事宜4.2贷款合同履行：贷款人按照合同约定向借款人发放贷款，借款人按照合同约定按时足额偿还贷款本金、利息等4.3违约责任：如借款人未按合同约定偿还贷款本金、利息等，贷款人有权要求借款人支付违约金，并采取其他法律手段追偿4.4合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任5.担保合同条款5.1担保合同订立：担保人为借款人提供连带责任担保，双方在本合同中约定担保事宜5.2担保合同履行：担保人按照合同约定履行担保责任，保证贷款本金、利息等全部债务的偿还5.3违约责任：如担保人未按合同约定履行担保责任，贷款人有权要求担保人承担违约责任5.4合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任6.争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构：__________仲裁委员会6.3争议解决程序：按《中华人民共和国仲裁法》和__________仲裁委员会的仲裁规则执行7.合同生效与终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2合同生效日期：__________年__________月__________日7.3合同终止条件：贷款全部还清或合同约定的其他终止条件成就7.4合同终止日期：__________年__________月__________日8.通知与送达8.1.1邮寄：通过挂号信方式寄送至对方当事人提供的住所或法定地址。8.1.2电子邮件：通过双方确认的电子邮件地址发送。8.1.3传真：通过双方确认的传真号码发送。8.2送达地址：8.2.1贷款人送达地址：__________8.2.2担保人送达地址：__________8.2.3双方确认的其他送达地址：__________8.3送达方式：通知应根据合同约定的送达方式送达，自送达之日起视为已送达。9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止后__________年止。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.其他约定10.1其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2附件：本合同附件如下：10.2.1贷款合同附件：__________10.2.2担保合同附件：__________11.合同附件11.1贷款合同附件：11.1.1贷款申请表11.1.2贷款合同11.1.3贷款凭证11.2担保合同附件：11.2.1担保合同11.2.2担保人身份证明11.2.3担保人授权委托书12.合同签署12.1签署日期：__________年__________月__________日12.2签署地点：__________12.3签署人：12.3.1贷款人代表签字（或盖章）：__________12.3.2担保人代表签字（或盖章）：__________13.合同附件签署13.1附件签署日期：__________年__________月__________日13.2附件签署地点：__________13.3附件签署人：13.3.1贷款人代表签字（或盖章）：__________13.3.2担保人代表签字（或盖章）：__________14.合同生效日期14.1合同生效日期：自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的外部主体。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1甲乙双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方承诺遵守本合同及相关法律法规。16.2.1甲乙双方共同确定第三方；16.2.2第三方提交相关资质证明；16.2.3甲乙双方与第三方签订书面协议；16.2.4第三方正式介入合同关系。17.第三方介入的责权利17.1责任：第三方应按照本合同约定和协议内容，履行相应的职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。17.2权利：第三方有权根据本合同约定和协议内容，获取合理的报酬，并享有相应的权益。17.3利益：第三方在介入合同关系后，享有因合同履行而产生的利益。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过合同标的的__________%。18.2超额责任：如第三方在本合同项下的责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为后果承担责任；19.1.2甲方应配合第三方工作，提供必要的协助；19.1.3甲方对第三方的行为有监督权。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为后果承担责任；19.2.2乙方应配合第三方工作，提供必要的协助；19.2.3乙方对第三方的行为有监督权。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：甲乙双方认为有必要变更第三方介入内容时，应重新签订协议，并经第三方同意。20.2解除：第三方介入协议解除条件如下：20.2.1第三方无法履行合同义务；20.2.2第三方违反合同约定；20.2.3甲乙双方协商一致解除。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构：__________仲裁委员会21.3争议解决程序：按《中华人民共和国仲裁法》和__________仲裁委员会的仲裁规则执行。22.第三方介入的合同终止22.1终止条件：第三方介入协议终止条件如下：22.1.1第三方完成合同约定的工作；22.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件成就；22.1.3甲乙双方协商一致终止。22.2终止程序：第三方介入协议终止时，甲乙双方应共同通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同附件1.1贷款申请表：详细记录借款人的基本信息、贷款金额、期限、利率等。1.2贷款合同：明确贷款双方的权利义务，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。1.3贷款凭证：证明贷款已经发放的文件。2.担保合同附件2.1担保合同：明确担保人与贷款人之间的担保关系，包括担保范围、期限、方式等。2.2担保人身份证明：证明担保人身份的文件，如身份证、营业执照等。2.3担保人授权委托书：授权他人代表担保人签署相关文件的书面文件。3.第三方介入协议附件3.1第三方介入协议：明确第三方介入合同关系的内容，包括介入范围、责任、权利等。3.2第三方资质证明：证明第三方具备相应资质的文件，如营业执照、资质证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1贷款人违约行为：1.1.1未按时足额发放贷款；1.1.2违反贷款合同约定，擅自调整贷款利率；1.1.3未履行合同约定的其他义务。1.2担保人违约行为：1.2.1未按时履行担保责任；1.2.2违反担保合同约定，擅自变更担保条款；1.2.3未履行合同约定的其他义务。1.3第三方违约行为：1.3.1未按协议约定履行职责；1.3.2违反协议约定，擅自变更协议内容；1.3.3未履行协议约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准：2.1.1违约方应承担违约金；2.1.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；2.1.3违约方应承担因违约行为引起的其他法律责任。3.违约责任示例说明：3.1贷款人未按时足额发放贷款，应向借款人支付违约金，并赔偿因违约行为给借款人造成的损失。3.2担保人未按时履行担保责任，应向贷款人支付违约金，并赔偿因违约行为给贷款人造成的损失。3.3第三方未按协议约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度个人住房贷款担保合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保人信息3.1担保人身份信息3.2担保人财产情况3.3担保人信用记录4.担保范围与方式4.1担保范围4.2担保方式5.贷款用途5.1合法用途5.2禁止用途6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款使用要求7.贷款还款7.1还款期限7.2还款方式7.3逾期还款处理8.担保责任8.1担保责任范围8.2担保责任期限8.3担保责任履行9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：担保人承诺书13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定14.1不可抗力14.2保密条款14.3通知变更14.4合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“贷款”指借款人向贷款人申请的、用于购买、建造、翻建、大修自用住房的款项；（2）“贷款人”指提供贷款的金融机构；（3）“借款人”指向贷款人申请贷款的个人；（4）“担保人”指同意为借款人提供担保的个人；（5）“担保物”指担保人用以担保贷款的财产；（6）“合同”指本《2024年度个人住房贷款担保合同》；（7）“本合同”指本《2024年度个人住房贷款担保合同》及所有附件。1.2解释（1）合同；（2）合同附件；（3）贷款人与借款人、担保人之间签订的补充协议；（4）相关法律法规。2.贷款基本信息2.1贷款金额借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币______元整。2.2贷款期限贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。2.3贷款利率贷款利率为年利率______%，按照贷款人规定的计息方式执行。2.4还款方式借款人应按照贷款人规定的还款方式，在贷款期限内分期偿还贷款本息。3.担保人信息3.1担保人身份信息担保人姓名：______；身份证号码：______。3.2担保人财产情况担保人保证其拥有足额的财产或权利，足以承担本合同的担保责任。3.3担保人信用记录担保人信用记录良好，无不良信用记录。4.担保范围与方式4.1担保范围担保人同意对本合同项下的贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等承担连带保证责任。4.2担保方式担保方式为抵押担保，担保物为担保人名下的房产。5.贷款用途5.1合法用途借款人使用贷款仅限于购买、建造、翻建、大修自用住房。5.2禁止用途（1）购买非自用住房；（2）购买商业性房地产；（3）购买土地；（4）投资；（5）其他法律法规禁止的用途。6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件贷款人应在符合国家有关贷款政策和借款人申请条件的情况下，按照本合同的约定向借款人发放贷款。6.2贷款使用要求借款人应按照贷款人规定的用途使用贷款，并接受贷款人的监督和管理。8.担保责任8.1担保责任范围担保人承担本合同项下的贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等全部担保责任。8.2担保责任期限担保责任期限自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。8.3担保责任履行当借款人未按合同约定履行还款义务时，担保人应在接到贷款人的通知后____个工作日内，履行其担保责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为担保人所在地人民法院。9.3争议解决费用因本合同引起的任何争议，诉讼费用及其他费用由败诉方承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）借款人未按合同约定使用贷款；（2）借款人未按合同约定偿还贷款；（3）担保人违反本合同的约定；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件（1）借款人全部偿还贷款本息；（2）贷款人提前收回贷款；（3）担保人履行完毕担保责任；（4）法律法规规定的其他终止合同的情形。11.通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知，除法律法规另有规定外，应以书面形式发送至对方指定的地址。11.2送达地址借款人：______；担保人：______。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：担保人承诺书13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.2保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3通知变更本合同任何一方需要变更通知方式或送达地址时，应在____个工作日前书面通知对方。14.4合同签署与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指除借款人、担保人、贷款人以外的，因履行本合同而介入本合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任限于其职责范围内，且其责任不应当超过其自身业务范围和资质所能承担的责任。15.2.2第三方责任限额第三方对本合同项下的责任限额，由其与借款人、担保人或贷款人另行签订的协议确定，但不得超过借款本金及利息的______%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）借款人、担保人或贷款人同意第三方介入；（3）第三方与借款人、担保人或贷款人签订书面协议。15.3.2第三方介入程序（1）第三方向借款人、担保人或贷款人提出介入申请；（2）借款人、担保人或贷款人审查第三方资质和条件；（3）经审查同意后，三方签订书面协议；（4）第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1借款人16.1.1借款人同意第三方介入借款人同意第三方介入本合同关系，并确保第三方具备履行其职责的能力。16.1.2借款人责任借款人应承担第三方在本合同关系中的合理费用，并确保第三方履行职责不影响其履行本合同项下的义务。16.2担保人16.2.1担保人同意第三方介入担保人同意第三方介入本合同关系，并确保第三方具备履行其职责的能力。16.2.2担保人责任担保人应承担第三方在本合同关系中的合理费用，并确保第三方履行职责不影响其履行本合同项下的义务。16.3贷款人16.3.1贷款人同意第三方介入贷款人同意第三方介入本合同关系，并确保第三方具备履行其职责的能力。16.3.2贷款人责任贷款人应承担第三方在本合同关系中的合理费用，并确保第三方履行职责不影响其履行本合同项下的义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方在本合同关系中的职责应明确划分，包括但不限于：（1）中介机构：协助借款人、担保人和贷款人进行沟通、协调，提供专业意见；（2）评估机构：对担保物进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：提供法律咨询，协助处理法律事务。17.2责任划分第三方在本合同关系中的责任应明确划分，包括但不限于：（1）中介机构：对提供的信息和服务的真实性、准确性承担责任；（2）评估机构：对评估报告的真实性、准确性承担责任；（3）律师事务所：对提供的法律意见和服务的合法性、有效性承担责任。17.3保密义务第三方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经借款人、担保人或贷款人同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款，并由借款人、贷款人签字（或盖章）。2.附件二：担保人承诺书要求：担保人承诺为借款人提供担保，并详细列明担保范围、方式、期限等，并由担保人签字（或盖章）。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、程序、职责、责任限额等，并由借款人、担保人、贷款人和第三方签字（或盖章）。4.附件四：评估报告要求：由评估机构出具，对担保物的价值进行评估，并详细列明评估依据、方法、结果等。5.附件五：律师事务所法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审核，并出具法律意见书。6.附件六：借款人还款计划要求：详细列明借款人的还款计划，包括还款期限、金额、方式等。7.附件七：担保人还款保证书要求：担保人承诺在借款人无法履行还款义务时，履行担保责任，并详细列明担保期限、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定使用贷款；借款人未按合同约定偿还贷款；担保人未按合同约定履行担保责任；贷款人未按合同约定发放贷款；第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担诉讼费用。3.违约责任认定示例：借款人未按合同约定偿还贷款，逾期____个工作日，贷款人有权要求借款人支付______%的违约金，并承担由此产生的诉讼费用；担保人未按合同约定履行担保责任，贷款人有权要求担保人立即履行担保义务，担保人应承担由此产生的费用；贷款人未按合同约定发放贷款，借款人有权要求贷款人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；第三方未按协议约定履行职责，借款人、担保人或贷款人有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度个人住房贷款担保合同范本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人信息1.2合同背景及目的1.3合同履行时间1.4合同签订地点2.贷款担保范围2.1担保主债权的确定2.2担保范围的约定2.3担保责任范围2.4担保责任的终止3.担保物的提供与评估3.1担保物的种类及数量3.2担保物提供的方式及时间3.3担保物的评估与定价3.4担保物的保管与使用4.贷款担保期限4.1担保期限的确定4.2担保期限的延长与缩短4.3担保期限的终止4.4担保期限的相关责任5.贷款担保的履行与监督5.1贷款担保的履行5.2贷款担保的监督5.3贷款担保的违约责任5.4贷款担保的解除6.贷款担保的变更与解除6.1贷款担保的变更6.2贷款担保的解除6.3贷款担保变更与解除的程序6.4贷款担保变更与解除后的责任7.贷款担保的法律效力7.1贷款担保的法律依据7.2贷款担保的法律效力范围7.3贷款担保的法律效力期限7.4贷款担保的法律效力争议解决8.贷款担保的违约责任8.1贷款担保违约的情形8.2贷款担保违约责任的承担8.3贷款担保违约责任追究的程序8.4贷款担保违约责任争议解决9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决机构的确定9.3争议解决程序9.4争议解决费用的承担10.合同的生效、解除与终止10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件10.3合同的终止条件10.4合同解除与终止的程序11.合同的解除与终止后的责任11.1合同解除与终止后的责任承担11.2贷款担保责任的终止11.3贷款担保解除与终止后的追偿权12.合同附件12.1担保物清单12.2评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人签名或盖章14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3争议管辖14.4合同份数及效力14.5合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同当事人信息1.1.1贷款人：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住所地（地址）。1.1.2担保人：姓名（名称），身份证号码（统一社会信用代码），住所地（地址）。1.2合同背景及目的1.2.1贷款人因购买住房，向贷款人申请个人住房贷款。1.2.2担保人为贷款人提供担保，保证贷款的偿还。1.3合同履行时间1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2贷款人应在合同生效后按约定时间履行还款义务。1.4合同签订地点1.4.1本合同在贷款人所在地签订。第二条贷款担保范围2.1担保主债权的确定2.1.1担保主债权为贷款人向贷款人申请的个人住房贷款。2.1.2担保主债权金额为人民币____元。2.2担保范围的约定2.2.1担保范围包括本金、利息、违约金、损害赔偿金等一切因贷款而产生的债权。2.2.2担保范围不包括因贷款人自身原因造成的损失。2.3担保责任范围2.3.1担保人在担保范围内承担连带责任。2.3.2担保人承诺在贷款人未能履行还款义务时，立即代为偿还贷款。2.4担保责任的终止2.4.1贷款人按时足额偿还贷款本息后，担保责任终止。2.4.2合同解除或终止后，担保责任随之终止。第三条担保物的提供与评估3.1担保物的种类及数量3.1.1担保物为担保人名下的房产。3.1.2担保物数量为____套。3.2担保物提供的方式及时间3.2.1担保物提供方式为抵押。3.2.2担保物应在合同签订之日起____个工作日内办理抵押登记手续。3.3担保物的评估与定价3.3.1担保物评估价值由双方认可的评估机构评估确定。3.3.2担保物评估价值为人民币____元。3.4担保物的保管与使用3.4.1担保物由贷款人保管。3.4.2担保物未经双方同意，不得擅自处分。第四条贷款担保期限4.1担保期限的确定4.1.1担保期限自合同生效之日起至贷款全部偿还之日止。4.1.2担保期限为____年。4.2担保期限的延长与缩短4.2.1担保期限的延长需经双方协商一致。4.2.2担保期限的缩短需经贷款人同意。4.3担保期限的终止4.3.1贷款全部偿还后，担保期限终止。4.3.2合同解除或终止后，担保期限随之终止。4.4担保期限的相关责任4.4.1担保人在担保期限内承担担保责任。4.4.2担保人因自身原因导致担保期限缩短，应承担相应责任。第五条贷款担保的履行与监督5.1贷款担保的履行5.1.1贷款人应按约定时间履行还款义务。5.1.2担保人应确保贷款担保的履行。5.2贷款担保的监督5.2.1贷款人有权监督担保人履行担保义务。5.2.2担保人应配合贷款人的监督。5.3贷款担保的违约责任5.3.1贷款人未按约定时间履行还款义务，应承担违约责任。5.3.2担保人未履行担保义务，应承担违约责任。5.4贷款担保的解除5.4.1贷款人按约定时间履行还款义务后，贷款担保解除。5.4.2合同解除或终止后，贷款担保随之解除。第六条贷款担保的变更与解除6.1贷款担保的变更6.1.1贷款担保的变更需经双方协商一致。6.1.2贷款担保的变更应书面通知对方。6.2贷款担保的解除6.2.1贷款人按约定时间履行还款义务后，贷款担保解除。6.2.2合同解除或终止后，贷款担保随之解除。6.3贷款担保变更与解除的程序6.3.1贷款担保变更与解除，应书面通知对方。6.3.2双方应在接到通知之日起____个工作日内办理相关手续。6.4贷款担保变更与解除后的责任6.4.1贷款担保变更或解除后，双方应承担相应的责任。6.4.2贷款担保变更或解除后，不影响已发生的债权债务关系。第七条贷款担保的法律效力7.1贷款担保的法律依据7.1.1本合同依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。7.1.2本合同符合国家有关担保政策的规定。7.2贷款担保的法律效力范围7.2.1本合同在中华人民共和国境内具有法律效力。7.2.2本合同对双方具有约束力。7.3贷款担保的法律效力期限7.3.1本合同自签订之日起至贷款全部偿还之日止具有法律效力。7.3.2本合同在担保期限内的任何时间均具有法律效力。7.4贷款担保的法律效力争议解决7.4.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。7.4.2协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。第八条贷款担保的违约责任8.1贷款担保违约的情形8.1.1贷款人未按约定时间履行还款义务。8.1.2担保人未履行担保义务，未能代为偿还贷款。8.1.3担保人擅自处分担保物。8.2贷款担保违约责任的承担8.2.1贷款人违约的，应支付逾期还款利息和违约金。8.2.2担保人违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。8.3贷款担保违约责任追究的程序8.3.1贷款人违约的，贷款人有权要求贷款人立即履行还款义务，并支付逾期利息和违约金。8.3.2担保人违约的，贷款人有权要求担保人履行担保义务，并可依法采取诉讼或其他法律手段追究担保人的责任。8.4贷款担保违约责任争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约责任争议。8.4.2协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.1.1双方同意采取协商解决争议。9.1.2若协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构的确定9.2.1若选择仲裁，双方应共同选定或委托仲裁委员会指定仲裁员。9.2.2仲裁委员会应具有相应的资质和权威性。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应尽快协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。9.3.3仲裁委员会应在接到仲裁申请后____个工作日内作出仲裁决定。9.4争议解决费用的承担9.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。第十条合同的生效、解除与终止10.1合同的生效条件10.1.1双方签字（或盖章）。10.1.2合同内容符合法律法规的要求。10.2合同的解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2出现法定解除合同的情形。10.3合同的终止条件10.3.1贷款全部偿还。10.3.2合同约定的终止条件成就。10.4合同解除或终止的程序10.4.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。10.4.2双方应在接到通知之日起____个工作日内办理相关手续。第十一条合同的解除与终止后的责任11.1合同解除与终止后的责任承担11.1.1双方应按照合同约定承担相应的责任。11.1.2贷款人应继续履行还款义务，担保人应继续履行担保义务。11.2贷款担保责任的终止11.2.1贷款全部偿还后，担保责任终止。11.2.2合同解除或终止后，担保责任随之终止。11.3贷款担保解除与终止后的追偿权11.3.1贷款人有权向担保人追偿因担保而产生的费用。11.3.2担保人有权向贷款人追偿因履行担保义务而产生的费用。第十二条合同附件12.1担保物清单12.1.1列明担保物的名称、数量、评估价值等详细信息。12.2评估报告12.2.1由双方认可的评估机构出具的担保物评估报告。12.3其他相关文件12.3.1与贷款担保相关的其他文件，如借款合同、抵押合同等。第十三条合同签署13.1合同签署时间13.1.1合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为____。13.3合同签署人签名或盖章13.3.1贷款人代表：姓名，职务，签名。13.3.2担保人代表：姓名，职务，签名。第十四条其他约定14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知