2024年度高科技园区担保公司土地抵押保证贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高科技园区担保公司土地抵押保证贷款合同本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4贷款用途2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物价值评估3.担保公司基本信息3.1担保公司名称3.2担保公司注册资本3.3担保公司经营范围3.4担保公司信用等级4.贷款发放及还款4.1贷款发放条件4.2贷款发放方式4.3还款方式4.4还款期限4.5还款计划5.抵押权行使5.1抵押权设定5.2抵押权行使条件5.3抵押权实现方式5.4抵押权实现程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.法律适用9.1合同适用法律9.2法律变更及冲突10.保密条款10.1保密义务10.2保密信息范围10.3违约责任11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：贷款合同14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：担保公司信用评级报告14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）1.2贷款期限：自本合同签订之日起至2026年12月31日止，共计36个月。1.3贷款利率：年利率为5.5%，按月计息，按季结息。1.4贷款用途：用于高科技园区内某项目的技术研发和生产设备购置。2.抵押物信息2.1抵押物名称：位于高科技园区内的土地使用权及地上建筑物。2.2抵押物地址：市区路号。2.3抵押物面积：占地面积10,000平方米，建筑面积15,000平方米。2.4抵押物价值评估：经有资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.担保公司基本信息3.1担保公司名称：高科技园区担保有限公司。3.2担保公司注册资本：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.3担保公司经营范围：为中小企业提供贷款担保、信用担保等担保业务。3.4担保公司信用等级：经评级机构评定，担保公司信用等级为AAA级。4.贷款发放及还款4.1贷款发放条件：借款人须提交完整的贷款申请材料，经担保公司审核通过后，由贷款银行发放贷款。4.2贷款发放方式：贷款银行将贷款直接划入借款人指定的银行账户。4.3还款方式：借款人应按月偿还贷款本金及利息，具体还款计划详见附件。4.4还款期限：借款人应在贷款到期前偿还全部贷款本金及利息。4.5还款计划：借款人每月偿还贷款本金及利息的具体金额详见附件。5.抵押权行使5.1抵押权设定：借款人应在本合同签订之日起15日内，向贷款银行办理抵押登记手续。5.2抵押权行使条件：借款人未按约定偿还贷款本金及利息，或发生其他违约行为时，贷款银行有权行使抵押权。5.3抵押权实现方式：贷款银行可依法通过拍卖、变卖抵押物等方式实现抵押权。5.4抵押权实现程序：贷款银行在实现抵押权前，应书面通知借款人，并按照法定程序进行。6.违约责任6.1违约情形：借款人未按约定偿还贷款本金及利息，或发生其他违约行为。6.2违约责任承担：借款人应承担违约责任，包括支付逾期利息、违约金等。6.3违约赔偿：借款人应赔偿贷款银行因违约行为造成的损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：市区人民法院。7.3争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：贷款全部偿还完毕或借款人提前偿还全部贷款本金及利息，或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。8.3合同解除：在合同有效期内，任何一方不得擅自解除合同。如一方确需解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后，方可解除合同。9.法律适用9.1合同适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、转让、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律变更及冲突：如中华人民共和国法律发生变更，导致本合同内容与法律规定不一致时，本合同内容应作相应调整，但不得违反法律规定。10.保密条款10.1保密义务：双方对本合同内容以及与合同履行相关的业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密信息范围：包括但不限于合同条款、贷款信息、抵押物信息、担保公司信息等。10.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的违约责任。11.通知与送达11.1通知方式：通知应以书面形式发出，可以通过邮寄、专人递送、电子邮件等方式进行。11.2送达地址：双方应在本合同中指定接收通知的地址，如地址变更，应及时通知对方。11.3送达时间：以实际收到通知之日为送达时间。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于贷款合同、抵押物清单、担保公司信用评级报告等。12.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：市区路号。13.3签署人：借款人：[姓名或名称]，担保公司：[姓名或名称]。14.合同附件清单14.1附件一：贷款合同14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：担保公司信用评级报告14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.1贷款评估：为确定抵押物的价值，双方可邀请评估机构进行评估。15.2.2法律咨询：在合同履行过程中，双方可邀请律师事务所提供法律咨询。15.2.3会计审计：为保障财务透明度，双方可邀请会计师事务所进行年度审计。15.2.4中介服务：在合同履行过程中，双方可邀请中介机构提供协调、沟通等服务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容确定。15.3.2对于评估机构，其责任限额不应超过抵押物评估价值的5%。15.3.3对于律师事务所，其责任限额不应超过提供法律服务的直接费用。15.3.4对于会计师事务所，其责任限额不应超过审计费用的10%。15.3.5对于中介机构，其责任限额不应超过中介服务费用的5%。16.第三方责任16.1第三方在提供专业服务时，应严格遵守相关法律法规和行业标准。16.2第三方应确保其提供的服务真实、准确、完整。16.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据其提供服务的内容和要求，收取相应的费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和资料。17.3第三方有权在提供服务过程中，向甲乙双方提出合理化建议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的合同履行。18.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求其纠正。19.第三方变更19.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，更换第三方。19.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止。20.合同变更20.1如本合同因第三方介入而发生变更，甲乙双方应书面记录变更内容，并经双方签字（或盖章）确认。20.2合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。21.争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.其他22.1本合同中关于第三方介入的条款，旨在明确第三方在合同履行中的角色和责任，不影响甲乙双方的权利义务。22.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、用途等详细信息。说明：贷款合同是本合同的重要组成部分，明确了贷款的具体条款。2.抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、地址、面积、价值评估等信息。说明：抵押物清单是抵押权行使的重要依据，确保抵押物的准确性和完整性。3.担保公司信用评级报告详细要求：包括担保公司的信用等级、评级依据、评级时间等信息。说明：担保公司信用评级报告用于评估担保公司的信用状况，保障贷款的安全。4.贷款发放凭证详细要求：包括贷款发放日期、金额、账户信息等。说明：贷款发放凭证是贷款发放的证明，确保贷款已成功发放。5.还款计划详细要求：包括每月还款金额、还款日期、还款方式等。说明：还款计划是借款人还款的指南，确保贷款按时足额偿还。6.抵押登记证明详细要求：包括抵押登记日期、登记机关、抵押物信息等。说明：抵押登记证明是抵押权设立的证明，确保抵押权的有效性和合法性。7.评估机构评估报告详细要求：包括评估机构名称、评估日期、抵押物价值评估结果等。说明：评估机构评估报告是抵押物价值评估的依据，确保抵押物价值的准确性。8.律师事务所法律意见书详细要求：包括律师事务所名称、出具日期、法律意见等。说明：律师事务所法律意见书是对合同合法性的法律确认，确保合同的合规性。9.会计师事务所审计报告详细要求：包括会计师事务所名称、审计日期、审计意见等。说明：会计师事务所审计报告是对借款人财务状况的审计结果，确保财务的透明度。10.中介服务协议详细要求：包括中介机构名称、服务内容、费用等。说明：中介服务协议是中介机构提供服务的依据，确保中介服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还贷款本金及利息。责任认定标准：借款人应承担逾期利息和违约金，具体金额根据合同约定执行。示例说明：若借款人逾期还款一个月，应支付当月贷款金额的1%作为违约金。2.违约行为：借款人未按约定使用贷款资金。责任认定标准：借款人应承担违约责任，包括支付违约金和可能产生的损失。示例说明：若借款人未按约定使用贷款资金，导致贷款资金损失，借款人应承担相应的损失。3.违约行为：担保公司未按约定履行担保责任。责任认定标准：担保公司应承担违约责任，包括支付贷款本金及利息。示例说明：若担保公司未按约定履行担保责任，导致贷款无法收回，担保公司应承担相应的损失。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括赔偿因违约行为造成的损失。示例说明：若评估机构评估结果不准确，导致抵押物价值评估错误，评估机构应承担相应的损失。5.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括赔偿因泄露保密信息造成的损失。示例说明：若一方泄露对方保密信息，导致对方遭受损失，泄露方应承担相应的损失。全文完。2024年度高科技园区担保公司土地抵押保证贷款合同1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同目的和适用范围3.合同当事人及代表4.合同生效条件二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途三、担保信息1.担保方式2.担保范围3.担保期限4.担保责任5.担保解除条件四、抵押信息1.抵押物概述2.抵押物价值评估3.抵押物处置方式4.抵押物登记手续5.抵押物保管责任五、借款人义务1.按时足额偿还贷款2.保障贷款用途合规3.提供真实资料4.遵守合同约定5.按时缴纳各项费用六、担保公司义务1.履行担保责任2.按时履行代偿义务3.保管抵押物4.提供必要协助5.遵守合同约定七、违约责任1.借款人违约责任2.担保公司违约责任3.违约金计算4.违约纠纷解决方式5.违约赔偿范围八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用九、合同变更和解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更和解除的效力十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止的效力4.合同终止后的处理5.合同终止后的责任十一、合同附件1.贷款合同附件2.担保合同附件3.抵押合同附件4.其他相关附件5.附件清单十二、其他约定1.通知送达方式2.不可抗力条款3.合同解释4.合同附件效力5.合同生效日期十三、合同签署1.签署地点2.签署日期3.签署人员4.签署单位5.签署印章十四、合同份数及保存1.合同份数2.保存方式3.保存期限4.保存责任5.附件保存合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。2.合同目的和适用范围本合同旨在明确借款人与担保公司之间的权利义务关系，为借款人提供土地抵押保证贷款，确保贷款安全。3.合同当事人及代表借款人：（名称）担保公司：（名称）当事人代表：由双方法定代表人或授权代表签署。4.合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签署之日起生效。二、贷款基本信息1.贷款金额：人民币_________元。2.贷款期限：自合同生效之日起_________年。3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.还款方式：等额本息还款法。5.贷款用途：用于_________项目。三、担保信息1.担保方式：土地抵押保证。2.担保范围：借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。3.担保期限：与贷款期限一致。4.担保责任：担保公司承担连带保证责任。5.担保解除条件：借款人提前偿还全部贷款本息，经担保公司书面同意。四、抵押信息1.抵押物概述：位于_________的土地使用权，土地证号为_________。2.抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币_________元。3.抵押物处置方式：如借款人违约，担保公司有权依法处置抵押物。4.抵押物登记手续：抵押物登记手续已办理完毕。5.抵押物保管责任：抵押物由借款人保管，担保公司负责监督。五、借款人义务1.按时足额偿还贷款：借款人应按照合同约定按时足额偿还贷款本息。2.保障贷款用途合规：借款人应确保贷款用途符合合同约定。3.提供真实资料：借款人应向担保公司提供真实、完整的资料。4.遵守合同约定：借款人应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。5.按时缴纳各项费用：借款人应按时缴纳贷款利息、手续费等各项费用。六、担保公司义务1.履行担保责任：担保公司应按照合同约定履行担保责任。2.按时履行代偿义务：如借款人违约，担保公司应在接到通知之日起_________日内履行代偿义务。3.保管抵押物：担保公司应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。4.提供必要协助：担保公司应积极配合借款人办理贷款相关手续。5.遵守合同约定：担保公司应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。七、违约责任1.借款人违约责任：借款人如违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.担保公司违约责任：担保公司如违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算：违约金按照贷款金额的_________%计算。4.违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决违约纠纷；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.违约赔偿范围：违约赔偿范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。八、争议解决1.争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：无。3.争议解决程序：提交争议解决请求的方应向另一方发出书面通知，另一方应在收到通知后_________日内回复。4.争议解决期限：自争议发生之日起_________个月内解决。5.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。九、合同变更和解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方可以解除合同：（1）借款人未按约定使用贷款；（2）借款人未按约定偿还贷款；（3）借款人提供虚假资料；（4）发生不可抗力事件；（5）其他导致合同无法继续履行的情形。3.合同变更程序：变更合同应当采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。4.合同解除程序：解除合同应当采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。5.合同变更和解除的效力：合同变更或解除后，原合同权利义务关系终止，双方应按照新约定履行。十、合同终止1.合同终止条件：合同约定的贷款期限届满或借款人提前偿还全部贷款本息。2.合同终止程序：合同终止应当采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。3.合同终止的效力：合同终止后，双方的权利义务关系终止，但违约责任不因合同终止而免除。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和抵押物。5.合同终止后的责任：合同终止后，双方应各自承担相应的责任。十一、合同附件1.贷款合同附件：包括贷款合同、借款凭证等。2.担保合同附件：包括担保合同、抵押合同等。3.抵押合同附件：包括抵押物清单、抵押物评估报告等。4.其他相关附件：包括借款人身份证明、营业执照等。5.附件清单：详见合同附件清单。十二、其他约定1.通知送达方式：通过书面形式送达至合同约定的地址。2.不可抗力条款：如发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，可依法免除或减轻责任。3.合同解释：本合同以中文文本为准。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同生效日期：自合同双方签字或盖章之日起生效。十三、合同签署1.签署地点：_________。2.签署日期：_________年_________月_________日。3.签署人员：借款人代表：（签名）4.签署单位：借款人：（盖章）5.签署人员：担保公司代表：（签名）6.签署单位：担保公司：（盖章）十四、合同份数及保存1.合同份数：一式_________份，双方各执_________份。2.保存方式：合同原件由双方妥善保存。3.保存期限：自合同生效之日起_________年。4.保存责任：双方应各自承担合同保存的责任。5.附件保存：同合同保存。借款人代表：（签名）担保公司代表：（签名）借款人：（盖章）担保公司：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款赋予甲方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于贷款发放、使用监督、还款监督等。条款：（1）甲方有权在合同约定的贷款发放期限内，根据市场情况和借款人信用状况，决定是否发放贷款。（2）甲方有权对借款人的资金使用情况进行监督，确保贷款用途符合合同约定。（3）甲方有权对借款人的还款情况进行监督，确保借款人按时足额偿还贷款。2.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对借款人及担保公司的监督权，以确保合同的有效执行。条款：（1）甲方有权要求借款人和担保公司定期提供财务报表和相关资料，以监督贷款使用情况。（2）甲方有权要求借款人和担保公司就合同履行情况进行说明，并在必要时采取相应措施。（3）甲方有权对借款人和担保公司的违约行为采取法律手段，包括但不限于提起诉讼。3.甲方优先权条款说明：本条款确保甲方在贷款清偿时的优先权，以保障甲方的权益。条款：（1）在借款人和担保公司无力偿还贷款的情况下，甲方有权优先受偿。（2）甲方有权要求借款人和担保公司提供额外的担保措施，以保障贷款安全。（3）甲方有权在借款人和担保公司违约时，要求其承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款赋予乙方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于贷款发放、使用监督、还款监督等。条款：（1）乙方有权在合同约定的贷款发放期限内，根据市场情况和借款人信用状况，决定是否发放贷款。（2）乙方有权对借款人的资金使用情况进行监督，确保贷款用途符合合同约定。（3）乙方有权对借款人的还款情况进行监督，确保借款人按时足额偿还贷款。2.乙方决策权条款说明：本条款赋予乙方在合同执行过程中的决策权，以保障乙方的权益。条款：（1）乙方有权在合同执行过程中，对贷款利率、还款方式等进行调整。（2）乙方有权要求借款人和担保公司提供额外的担保措施，以保障贷款安全。（3）乙方有权在借款人和担保公司违约时，要求其承担相应的违约责任。3.乙方优先权条款说明：本条款确保乙方在贷款清偿时的优先权，以保障乙方的权益。条款：（1）在借款人和担保公司无力偿还贷款的情况下，乙方有权优先受偿。（2）乙方有权要求借款人和担保公司提供额外的担保措施，以保障贷款安全。（3）乙方有权在借款人和担保公司违约时，要求其承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在合同中的角色和职责，以确保合同的顺利执行。条款：（1）第三方中介作为借款人和担保公司之间的沟通桥梁，负责协助双方履行合同义务。（2）第三方中介应确保合同的各项条款得到遵守，并在必要时提供咨询服务。（3）第三方中介应保持中立，不得泄露任何一方的商业秘密。2.第三方中介费用条款说明：本条款明确第三方中介的服务费用，以及费用的支付方式和时间。条款：（1）第三方中介的服务费用为人民币_________元，由借款人和担保公司各自承担。（2）服务费用应在合同签订后_________日内支付。（3）如因第三方中介的过错导致合同无法履行，第三方中介应退还已收取的费用。3.第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行中的责任，以保障合同的顺利执行。条款：（1）第三方中介应按照合同约定履行职责，确保合同的各项条款得到遵守。（2）第三方中介对因自身过错导致合同无法履行承担相应责任。（3）第三方中介应遵守职业道德，不得利用职务之便谋取不正当利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.担保合同3.抵押合同4.抵押物清单5.抵押物评估报告6.借款人身份证明7.营业执照8.财务报表9.相关协议10.通知送达证明11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按约定使用贷款；借款人未按约定偿还贷款；借款人提供虚假资料；担保公司未履行担保责任；第三方中介违反合同约定；任何一方未遵守合同约定。2.违约认定：违约行为的发生应当有明确的事实依据；违约行为的认定应当以合同约定为准；违约行为的认定应当由合同约定的争议解决机构或法院作出。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.担保法：调整担保法律关系的法律规范。3.抵押权：债权人因债务人不履行到期债务，依法对债务人提供的财产享有优先受偿的权利。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人资金使用不规范。解决办法：甲方有权要求借款人提供资金使用证明，并定期监督资金使用情况。2.问题：借款人未按时偿还贷款。解决办法：甲方有权要求借款人立即偿还贷款，并追究其违约责任。3.问题：担保公司未履行担保责任。解决办法：借款人有权要求担保公司履行担保责任，或向法院提起诉讼。4.问题：第三方中介违反合同约定。解决办法：合同双方有权要求第三方中介承担违约责任，或解除其服务协议。五、所有应用场景：1.高科技园区企业贷款；2.土地抵押保证贷款；3.担保公司提供担保服务；4.贷款合同签订；5.抵押物登记手续办理；6.贷款发放与偿还；7.争议解决。全文完。2024年度高科技园区担保公司土地抵押保证贷款合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（担保公司）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.丙方（借款人）：名称：（填写丙方名称）地址：（填写丙方地址）联系人：（填写丙方联系人）联系电话：（填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国经济快速发展，高科技园区作为我国经济发展的重要载体，对土地抵押保证贷款的需求日益增长。为满足高科技园区企业的融资需求，甲方决定向丙方提供土地抵押保证贷款。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方、丙方在土地抵押保证贷款中的权利、义务和责任，确保各方权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.土地抵押：指丙方将其拥有的土地使用权作为抵押物，向甲方提供担保。2.保证贷款：指甲方在丙方无法偿还贷款本息时，由乙方承担相应的担保责任。3.2关键词解释：1.土地使用权：指依法取得的土地权利，包括使用权、收益权和处分权。2.抵押物：指用于担保债务履行的财产，包括动产和不动产。3.保证责任：指保证人在主债务人不能履行债务时，承担相应的清偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.权利：有权要求丙方按期偿还贷款本息；在丙方违约时，有权依法处置抵押物。2.义务：为丙方提供贷款；在丙方履行合同义务时，不得擅自处置抵押物。4.2乙方的权利和义务：1.权利：在丙方违约时，有权要求甲方承担保证责任；有权依法处置抵押物。2.义务：按照合同约定承担保证责任；在甲方履行合同义务时，不得擅自处置抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为2024年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的贷款机构所在地。5.3合同履行方式：1.丙方应在合同约定的期限内，按月偿还贷款本息。2.甲方应在合同约定的期限内，提供贷款资金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.丙方按期偿还贷款本息，合同终止。2.甲方与丙方协商一致，经乙方同意，合同终止。6.3终止程序：1.合同终止前，甲、乙、丙三方应进行书面确认。2.合同终止后，乙方应将抵押物返还丙方。6.4终止后果：1.合同终止后，甲、乙、丙三方应各自承担相应的法律责任。2.合同终止后，甲方不再承担保证责任，乙方不再享有保证权利。七、费用与支付7.1费用构成1.担保费：乙方根据贷款金额的一定比例向甲方收取的担保费用。2.抵押登记费：因抵押登记而产生的相关费用。3.贷款利息：根据贷款协议约定的利率计算的利息费用。4.其他费用：根据法律法规或合同约定产生的一切其他费用。7.2支付方式1.担保费：乙方应在合同签订之日起5个工作日内，收到甲方支付的全部担保费用。2.抵押登记费：甲方应在抵押登记申请之日起3个工作日内，向乙方支付抵押登记费用。3.贷款利息：甲方应按照贷款协议约定的支付方式，定期向乙方支付贷款利息。4.其他费用：甲方应在产生相关费用之日起5个工作日内，向乙方支付相应费用。7.3支付时间1.担保费：在合同签订之日起5个工作日内支付。2.抵押登记费：在抵押登记申请之日起3个工作日内支付。3.贷款利息：按照贷款协议约定的支付时间支付。4.其他费用：在费用产生之日起5个工作日内支付。7.4支付章件1.担保费：甲方应通过银行转账或现金支付，并提供支付凭证。2.抵押登记费：甲方应通过银行转账支付，并提供支付凭证。3.贷款利息：甲方应按照贷款协议约定的支付方式支付，并提供支付凭证。4.其他费用：甲方应通过银行转账或现金支付，并提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付贷款利息或本金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为贷款利率的两倍。2.若甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法实现担保权利，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供担保服务，导致甲方无法实现贷款权利，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反保密条款，泄露丙方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额应根据实际情况，由甲乙双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、财产折价、抵债等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.各方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.各方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知其他方。2.不可抗力事件发生后，各方应协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，各方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例包括地震、洪水、火灾、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决各方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，各方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经其他方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方作为担保公司，其担保责任不得转让。2.甲方作为贷款方，其贷款权利不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对丙方的经营管理、财务状况进行监督的权利。2.乙方保留在合同履行期间对甲方的资金来源、用途进行监督的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在丙方违约时，依法处置抵押物的权利。2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方承担保证责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.各方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.各方应按照合同约定，及时履行各自的义务。15.2协作与配合方式1.各方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.各方应按照约定的期限和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于土地抵押保证贷款的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，按法律法规或行业惯例处理。2.本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）乙方（担保公司）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）丙方（借款人）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）甲方（贷款方）：（签字）乙方（担保公司）：（签字）丙方（借款人）：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.土地抵押登记证明3.贷款合同4.担保合同5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.丙方营业执照复印件8.各方签字盖章的合同修改和补充协议9.各方签字盖章的争议解决协议10.各方签字盖章的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定支付贷款利息或本金。b)未按约定履行合同义务，导致乙方无法实现担保权利。乙方违约：a)未按约定提供担保服务，导致甲方无法实现贷款权利。b)违反保密条款，泄露丙方商业秘密。丙方违约：a)未按约定偿还贷款本息。b)