自愿转让房产合同范例

自愿转让房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方自愿将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，房屋所有权证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.标的房产的产权性质为__________，土地使用权类型为__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方名下的标的房产，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让款项支付给甲方。

三、标的房产的交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付全部转让款项后__________个工作日内，将标的房产的钥匙及相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后__________个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.双方应按照国家法律法规及相关政策要求，办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

1.若甲方未在约定的时间内将标的房产的钥匙及相关权属证明文件交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.若乙方未在约定的时间内支付全部转让款项，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的全部责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.双方身份证复印件

5.其他相关证明文件复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方及担保方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）之间的自愿转让房产交易。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方自愿将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，房屋所有权证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.标的房产的产权性质为__________，土地使用权类型为__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方名下的标的房产，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让款项支付至第三方指定的监管账户。

3.第三方负责监管乙方支付的转让款项，确保款项安全。

三、第三方责任及权利

1.第三方作为监督方及担保方，负责监督甲乙双方履行本合同的义务，确保交易安全。

2.第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的证明材料，包括但不限于身份证、房屋所有权证、土地使用权证等。

3.第三方有权在甲乙双方违反本合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停监管款项、解除合同等。

4.第三方有权收取甲方支付的担保费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

四、标的房产的交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付全部转让款项后__________个工作日内，将标的房产的钥匙及相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后__________个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.第三方有权监督标的房产过户手续的办理，确保甲方权益不受侵害。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有标的房产的完全所有权，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分标的房产。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付全部转让款项，并有权解除合同，若乙方未按约定支付款项。

3.甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约而给甲方造成的损失。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未在约定的时间内支付全部转让款项，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在未支付全部转让款项前，不得以任何理由要求甲方交付标的房产。

3.乙方不得擅自处分标的房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监督方及担保方，旨在确保交易安全，保障甲乙双方的合法权益，避免交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方监督机制，加强对乙方的约束，确保自身权益不受侵害，同时提高交易效率，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请__________律师事务所（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方及担保方，共同参与甲方与乙方之间的自愿转让房产交易。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方自愿将其名下位于__________市__________区__________路__________号__________室房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号__________室，房屋所有权证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.标的房产的产权性质为__________，土地使用权类型为__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方名下的标的房产，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部转让款项支付至第三方指定的监管账户。

3.第三方负责监管乙方支付的转让款项，确保款项安全。

三、第三方责任及权利

1.第三方作为监督方及担保方，负责监督甲乙双方履行本合同的义务，确保交易安全。

2.第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的证明材料，包括但不限于身份证、房屋所有权证、土地使用权证等。

3.第三方有权在甲乙双方违反本合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停监管款项、解除合同等。

4.第三方有权收取乙方支付的担保费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

四、标的房产的交付及过户手续

1.甲方应在乙方支付全部转让款项后__________个工作日内，将标的房产的钥匙及相关权属证明文件交付给乙方。

2.乙方在收到标的房产后__________个工作日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.第三方有权监督标的房产过户手续的办理，确保乙方权益不受侵害。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有标的房产的完全所有权，甲方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分标的房产。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内交付标的房产，并有权解除合同，若甲方未按约定交付房产。

3.乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约而给乙方造成的损失。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未在约定的时间内交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.若甲方在未交付标的房产前，不得以任何理由要求乙方支付款项。

3.若甲方擅自处分标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效