房屋确认合同范例

房屋确认合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋，经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.甲方接受现金、银行转账或支付宝等方式支付租金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收房屋无损坏且乙方已支付全部租金后，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方负责房屋及配套设施的日常维护，确保其正常使用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）甲方未按时退还押金，应向乙方支付相当于押金金额____%的违约金；

（3）甲方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋，第三方作为担保方提供担保服务，经三方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.甲方接受现金、银行转账或支付宝等方式支付租金。

四、担保条款

1.第三方同意为乙方提供担保服务，担保金额为人民币____元。

2.第三方应在乙方未按时支付租金的情况下，在____个工作日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.第三方担保责任限于担保金额范围内，超出部分由甲方自行承担。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收房屋无损坏且乙方已支付全部租金后，甲方应无息退还押金。

六、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方负责房屋及配套设施的日常维护，确保其正常使用。

七、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求第三方履行担保责任。

2.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正或承担相应责任。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，要求乙方搬离房屋，并有权收回押金。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

3.乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方不得将房屋转租或分租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

甲方权益主导的意义和目的：

甲方作为房屋的所有者，拥有房屋的使用、收益和处分权。本合同通过增加第三方担保方，强化了甲方的权益保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，同时通过严格的违约及限制条款，限制了乙方的行为，保障了甲方的长期利益。

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，降低了甲方在乙方违约时的风险。同时，第三方担保方的参与，有助于维护合同的履行，促进租赁关系的稳定。

本合同通过明确甲乙双方的权责，引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，同时确保合同的稳定履行。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，实现了对房屋租赁过程的全面控制和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（中介机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋，第三方作为中介机构提供经纪服务，经三方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修情况：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.甲方接受现金、银行转账或支付宝等方式支付租金。

四、中介服务条款

1.第三方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁登记备案手续。

2.第三方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担责任。

3.第三方服务的佣金为租赁总额的____%，于租赁合同签订时一次性支付。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的实际使用状况，包括房屋结构、配套设施等。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，不得受到非法干预。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况向甲方提出合理的修缮要求。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。

2.甲方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方不得无理拒绝乙方提出的合理修缮要求，否则乙方有权要求甲方承担相关费用。

七、乙方权利条款

1.乙方有权在租赁期内对房屋进行合理的使用和维护。

2.乙方有权在租赁期满后，如房屋状况良好，要求甲方退还押金。

3.乙方有权在租赁期内根据自身情况提前终止租赁合同，但需提前____天通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.中介服务协议

4.其他与本合同相关的