团体购房合同范例

团体购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋产权，乙方有意购买甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：__________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方于签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为首付。

（2）尾款：乙方于房屋交付之日起__________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于__________________________年__________________________月__________________________日前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起__________________________日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋质量有异议，应在验收之日起__________________________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________________日内予以处理。

四、税费承担

4.1甲方应依法缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房屋登记费等。

4.2乙方应依法缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税及附加等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________________________%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋产权，乙方有意购买甲方房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：__________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方于签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为首付。

（2）尾款：乙方于房屋交付之日起__________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为担保金，以担保乙方的付款义务。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于__________________________年__________________________月__________________________日前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起__________________________日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋质量有异议，应在验收之日起__________________________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________________日内予以处理。

四、税费承担

4.1甲方应依法缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房屋登记费等。

4.2乙方应依法缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税及附加等。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定的付款时间支付房款，乙方未按时付款的，甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.2甲方有权要求丙方在担保期间不得将担保金挪作他用，否则甲方有权解除本合同。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付首付或尾款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的__________________________%作为违约金。

6.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方在本合同约定的担保期间内，应确保担保金的足额支付，并按照甲方的要求履行担保义务。

7.2丙方有权要求乙方按时支付房款，如乙方违约，丙方有权按照本合同约定履行担保义务。

7.3丙方有权在担保期间内，要求乙方提供相应的担保措施，以保障担保金的回收。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款义务得到履行，减少甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，保障甲方的合法权益，降低交易过程中的不确定性，确保交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房产，丙方作为担保方，同意为乙方的购房款提供担保，双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：__________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方于签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为首付。

（2）尾款：乙方于房屋交付之日起__________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元整作为担保金，以担保乙方的付款义务。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于__________________________年__________________________月__________________________日前，将房屋交付给乙方。

3.2乙方有权在房屋交付之日起__________________________日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋质量有异议，应在验收之日起__________________________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________________________日内予以处理。

四、税费承担

4.1甲方应依法缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房屋登记费等。

4.2乙方应依法缴纳房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税及附加等。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证、测绘报告等。

5.3乙方有权在房屋交付后，根据房屋质量情况，要求甲方承担相应的维修责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

6.2甲方在房屋交付前，若房屋产权出现纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方若未提供房屋相关资料，或提供的资料不真实，甲方应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方在本合同约定的担保期间内，应确保担保金的足额支付，并按照乙方的请求履行担保义务。

7.2丙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的合法使用权，确保乙方能够顺利入住。

7.3丙方有权在担保期间内，要求乙方提供相应的担保措施，以保障担保金的回收。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提