没看购房合同范例

没看购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于：

一、甲方系拥有__________房产证号的房屋所有权人，该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”。

二、乙方同意购买甲方的上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

1.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

1.3乙方购买上述房屋的价格为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“购房款”。

第二条付款方式

2.1乙方应按照以下时间节点向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）甲方将房屋交付给乙方时，乙方应支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方应出具收款凭证，证明乙方已按照本合同约定支付购房款。

第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2甲方交付的房屋应符合以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋内外环境整洁，无垃圾、杂物。

3.3乙方应在甲方交付房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按照本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金；

（2）如甲方提供的房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按照本合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金；

（2）如乙方擅自变更房屋用途或进行擅自装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同补充协议；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方系拥有__________房产证号的房屋所有权人，该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”。

二、乙方同意购买甲方的上述房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。

三、甲乙双方经友好协商，丙方同意参与本次房屋买卖交易，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

1.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

1.3乙方购买上述房屋的价格为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“购房款”。

第二条付款方式

2.1乙方应按照以下时间节点向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）甲方将房屋交付给乙方时，乙方应支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为乙方购房的担保金。

第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2甲方交付的房屋应符合以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋内外环境整洁，无垃圾、杂物。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

第五条第三方责任

5.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按期支付购房款。

5.2如乙方未按期支付购房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付剩余购房款，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权监督乙方的付款行为，如发现乙方有违约行为，有权要求解除担保责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同时，提供合法有效的身份证明和购房资金证明。

6.2甲方有权要求丙方提供合法有效的担保文件，确保丙方具备履行担保义务的能力。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如乙方擅自变更房屋用途或进行擅自装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

7.3乙方在购房过程中，不得隐瞒房屋的实际状况，如因乙方隐瞒房屋状况导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同补充协议；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供资金保障，确保乙方的付款义务得以履行，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在本次交易中占据主导地位，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的合法权益，确保交易安全、顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方系拥有__________房产证号的房屋所有权人，该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“该房屋”。

二、乙方同意购买甲方的上述房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。

三、甲乙双方经友好协商，丙方同意参与本次房屋买卖交易，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。

1.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

1.3乙方购买上述房屋的价格为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“购房款”。

第二条付款方式

2.1乙方应按照以下时间节点向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）甲方将房屋交付给乙方时，乙方应支付剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为乙方购房的担保金。

第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房屋交付给乙方。

3.2甲方交付的房屋应符合以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；

（3）房屋内外环境整洁，无垃圾、杂物。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

第五条第三方责任

5.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按期支付购房款。

5.2如乙方未按期支付购房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付剩余购房款，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权监督乙方的付款行为，如发现乙方有违约行为，有权要求解除担保责任。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同时，提供房屋的实际使用情况，包括但不限于房屋的装修情况、家具电器状况等。

6.2乙方有权要求丙方提供合法有效的担保文件，确保丙方具备履行担保义务的能力。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方或甲方承担相应的违约责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按期交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。

7.2如甲方提供的房屋存在权利瑕疵或与描述不符，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方在购房过程中，不得擅自提高房屋价格或附加不合理条件，如违反，乙方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同补充协议；

3.第三方担保协议；