农村简易买房合同范例

农村简易买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一处，现愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋附属设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

2.3支付方式：____________________

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内提出。

3.3房屋产权过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的_____%。

4.2乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的_____%。

4.3双方如因不可抗力原因导致合同无法履行，不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖价格证明；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一处，现愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，确保房屋买卖合同的履行，丙方同意为乙方的支付义务提供担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋附属设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋买卖价格支付给甲方。

2.3支付方式：____________________

2.4丙方保证在乙方未按约定支付房屋买卖价格的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内提出。

3.3房屋产权过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付一定比例的定金，作为甲方权益的保障。

4.2乙方未按约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按约定时间支付房屋余款。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付房屋买卖价格。

5.2丙方在担保期间，有权了解乙方的信用状况，并有权要求乙方提供相应的担保措施。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付房屋买卖价格，应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的_____%。

6.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

6.3乙方不得将房屋出租、抵押、转让等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖价格证明；

4.其他相关证明材料。

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖合同的履行。第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够获得相应的权益保障。乙方作为买受人，需遵守合同约定，按时支付房屋买卖价格，不得擅自改变房屋用途。第三方丙方作为担保方，承担相应的担保责任，保障甲乙双方的利益。通过本合同的签订，有利于维护甲方的合法权益，促进农村房屋市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的房屋一处，甲方同意出售。为保障乙方的权益，确保房屋买卖合同的履行，丙方同意为甲方的房屋所有权转移提供担保。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋附属设施：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等相关文件。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付房屋定金人民币____________________元。

2.4丙方保证在乙方支付定金后，甲方按照约定履行房屋所有权转移手续。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内提出。

3.3房屋产权过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在支付定金后，有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

4.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的_____%。

4.3甲方在房屋交付后，乙方有权要求甲方配合办理房屋产权过户手续。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照约定履行房屋所有权转移义务。

5.2丙方在担保期间，有权了解甲方的履约能力，并有权要求甲方提供相应的担保措施。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的_____%。

6.2甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途。

6.3甲方不得将房屋出售、抵押给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖价格证明；

4.