银行按揭贷款合同范例

银行按揭贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款银行）：_________________________

鉴于：

甲方因经营、消费或其他合法用途，需要向乙方申请人民币贷款，乙方愿意按照本合同约定向甲方提供贷款。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币_________元整。

2.本合同项下贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

1.本合同项下贷款利率为人民币年利率_________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.甲方应按月支付利息，每月还款日为每月的_________日。

三、贷款发放及归还

1.乙方应在甲方提交完整申请材料后_________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方应按照本合同约定按时足额归还贷款本金及利息。

四、担保

1.甲方同意以其拥有的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的担保。

2.甲方应向乙方提供抵押物清单，并办理抵押登记手续。

3.抵押物归乙方所有，在贷款未全部归还前，乙方有权占有、使用、收益抵押物。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定按时足额归还贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为人民币年利率_________%。

2.甲方未按本合同约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任。

3.乙方有权采取一切法律手段追偿贷款本金及利息。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.甲方房产证明复印件

3.甲方收入证明复印件

4.甲方抵押物清单

5.抵押登记证明复印件

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款银行）：_________________________

丙方（担保公司）：_________________________

鉴于：

甲方因经营、消费或其他合法用途，需要向乙方申请人民币贷款。为保障贷款的安全，甲方同意以其拥有的房产（以下简称“抵押物”）作为贷款的担保，并引入丙方作为担保公司提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币_________元整。

2.本合同项下贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

1.本合同项下贷款利率为人民币年利率_________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.甲方应按月支付利息，每月还款日为每月的_________日。

三、贷款发放及归还

1.乙方应在甲方提交完整申请材料后_________个工作日内，将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方应按照本合同约定按时足额归还贷款本金及利息。

四、担保条款

1.丙方同意为甲方提供担保服务，担保金额为人民币_________元整。

2.丙方应在贷款发放前与甲方签订担保合同，并办理抵押登记手续。

3.在贷款期限内，如甲方未按时归还贷款本金及利息，丙方应承担连带清偿责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供贷款。

2.甲方有权要求丙方按照担保合同履行担保义务。

3.甲方应按时向乙方支付贷款本金及利息。

4.甲方应确保抵押物的合法、有效，并承担抵押物因权利瑕疵而产生的责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供贷款。

2.乙方有权要求丙方按照担保合同履行担保义务。

3.乙方有权在甲方违约时，根据本合同和担保合同采取一切必要措施追偿贷款本金及利息。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照担保合同履行还款义务。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定提供贷款。

3.丙方应按照担保合同约定履行担保义务。

八、违约责任

1.甲方未按本合同约定按时足额归还贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为人民币年利率_________%。

2.丙方未按担保合同约定履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

3.乙方未按本合同约定提供贷款的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的贷款保障，降低贷款风险。通过引入丙方作为担保公司，甲方在享受贷款便利的同时，也确保了贷款的安全。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为借款人，享有贷款的权益，并承担相应的还款义务。本合同在保障乙方和丙方权益的基础上，优先考虑甲方的权益，确保甲方在贷款过程中的主导地位。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.甲方房产证明复印件

3.甲方收入证明复印件

4.甲方抵押物清单

5.抵押登记证明复印件

6.甲方与丙方签订的担保合同复印件

7.丙方营业执照复印件

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

丙方（担保公司）：_________________________

鉴于：

乙方因经营、消费或其他合法用途，需要向甲方申请人民币贷款。为降低贷款风险，甲方决定引入丙方作为担保公司提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币_________元整。

2.本合同项下贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及支付方式

1.本合同项下贷款利率为人民币年利率_________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.乙方应按月支付利息，每月还款日为每月的_________日。

三、贷款发放及归还

1.甲方应在乙方提交完整申请材料后_________个工作日内，将贷款发放至乙方指定的账户。

2.乙方应按照本合同约定按时足额归还贷款本金及利息。

四、担保条款

1.丙方同意为乙方提供担保服务，担保金额为人民币_________元整。

2.丙方应在贷款发放前与乙方签订担保合同，并办理抵押登记手续。

3.在贷款期限内，如乙方未按时归还贷款本金及利息，丙方应承担连带清偿责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供贷款。

2.甲方有权要求丙方按照担保合同履行担保义务。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同和担保合同采取一切必要措施追偿贷款本金及利息。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权申请贷款，并享有甲方提供的贷款服务。

2.乙方应按照本合同约定，在贷款期限内按时足额支付贷款本金及利息。

3.乙方应确保抵押物的合法、有效，并承担抵押物因权利瑕疵而产生的责任。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照担保合同履行还款义务。

2.丙方有权要求甲方按照本合同约定提供贷款。

3.丙方应按照担保合同约定履行担保义务。

八、违约责任

1.乙方未按本合同约定按时足额归还贷款本金及利息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为人民币年利率_________%。

2.丙方未按担保合同约定履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

3.甲方未按本合同约定提供贷款的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为借款人，是贷款的直接受益方，本合同旨在确保乙方能够按时、足额偿还贷款，维护乙方的信誉和权益。乙方作为主导方，有权要求甲方提供贷款服务，并享受相应的贷款利率和期限优惠。

弱化甲方为主导的意义和目的在于，甲方作为贷款银行，在提供贷款服务的同时，也承担了贷款风险。本合同通过引入丙方作为担保公司，降低甲方的贷款风险，同时确保乙方的权益得到保障。甲方作为乙方权益的维护者，其主导地位在一定程度上被弱化，以保证贷款业务的安全和乙方的利益。

附件：

1.乙方身份证明复印件

2.乙方