乡村地基转让合同范例

乡村地基转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于我国某省某市某县某乡镇某村的地基使用权，甲方现欲将上述地基使用权转让给乙方；乙方同意受让甲方上述地基使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让地基基本情况

1.1地基位置：位于我国某省某市某县某乡镇某村，具体坐标为：经度__________，纬度__________。

1.2地基面积：____平方米。

1.3土地用途：____（如：农业、工业、商业、住宅等）。

1.4地基使用权期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证转让的地基使用权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地基使用权及相关手续办理完毕，并协助乙方办理过户手续。

（3）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供完整的土地权属证明文件。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价格。

（2）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理地基使用权过户手续。

（3）乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定办理地基使用权过户手续，应向乙方支付违约金____元。

（2）如甲方提供的地基使用权存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金____元。

（2）如乙方未合理利用土地资源，造成土地资源浪费，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

附件：

1.土地权属证明文件

2.地基使用权证书

3.补充协议（如有）

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于我国某省某市某县某乡镇某村的地基使用权，甲方现欲将上述地基使用权转让给乙方；为保障甲方的权益和确保转让过程的安全、合规，特引入丙方作为监管方，负责监督乙方履行合同义务。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、地基转让基本情况

1.1地基位置：位于我国某省某市某县某乡镇某村，具体坐标为：经度__________，纬度__________。

1.2地基面积：____平方米。

1.3土地用途：____（如：农业、工业、商业、住宅等）。

1.4地基使用权期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内完成地基使用权过户手续。

（3）甲方有权要求丙方对乙方的履约情况进行监督。

3.2甲方的义务：

（1）甲方应保证转让的地基使用权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供完整的土地权属证明文件。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权在支付完转让价格后，取得地基使用权。

（2）乙方有权按照土地用途合理利用地基。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价格。

（2）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理地基使用权过户手续。

（3）乙方应遵守国家有关土地管理法律法规，合理利用土地资源。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权监督乙方履行合同义务。

（2）丙方有权要求乙方提供相关资料以证明其履约情况。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应保证监督工作的公正、公平、公开。

（2）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交乙方履约情况报告。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金____元。

（2）如乙方未合理利用土地资源，造成土地资源浪费，乙方应承担相应的法律责任。

6.2丙方违约责任：

（1）如丙方未履行监督义务，导致乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明文件

2.地基使用权证书

3.补充协议（如有）

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方权益得到充分保障，防止乙方违约行为。

2.通过丙方的监管，确保乙方的履约行为符合国家相关法律法规，维护市场秩序。

3.提高合同履约率，降低合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在转让过程中的权益，确保甲方获得合理的转让价格。

2.提高甲方在土地市场中的竞争力，增强甲方在土地交易中的话语权。

3.促进甲方在土地资源利用方面的创新与发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的某处商业地产，甲方同意将商业地产转让给乙方；为保障乙方的投资安全和合法权益，特引入丙方作为担保方，负责对乙方的投资进行担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商业地产转让基本情况

1.1地产位置：位于我国某省某市某区某街道某号，具体坐标为：经度__________，纬度__________。

1.2地产面积：____平方米。

1.3土地用途：商业用地。

1.4地产使用权期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元，余款在办理过户手续前支付完毕。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付商业地产。

（2）乙方有权要求甲方协助办理商业地产过户手续。

（3）乙方有权要求丙方履行担保义务，确保其投资安全。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付转让价格。

（2）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金。

（3）乙方应遵守国家有关房地产交易法律法规，合理利用商业地产。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价格。

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内完成商业地产过户手续。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证商业地产的真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供完整的商业地产权属证明文件。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方提供相关资料以证明其财务状况。

（2）丙方有权要求甲方提供商业地产权属证明文件。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保承诺书。

（2）丙方应在乙方支付定金后，对乙方的投资进行监督，确保其投资安全。

六、违约责任

6.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定交付商业地产，应向乙方支付违约金____元。

（2）如甲方提供的商业地产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

6.2乙方的违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付违约金____元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业地产权属证明文件

2.担保承诺书

3.补充协议（如有）

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购买商业地产过程中的权