2025年书店门短期租赁合同

2025年书店门短期租赁合同本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国省市区签署：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：身份证/统一社会信用代码：联系电话：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：身份证/统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲方是位于中华人民共和国省市区街道号书店门的合法所有权人或使用权人，乙方希望承租该处用于（具体用途）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条房屋状况及用途1.1房屋位置：租赁房屋位于中华人民共和国省市区街道号书店门（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，用途为。1.2房屋现状：甲方保证出租的房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，符合安全、消防、卫生等相关法规规定。1.3用途约定：乙方承诺租赁房屋仅用于（具体用途），不得擅自改变用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年个月，自2025年月日（起租日）起至2025年月日（到期日）止。2.2交付时间：甲方应于2025年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应签署交付清单，确认房屋现状。2.3租期届满：租期届满后，乙方如需继续承租，应于租期届满前日书面通知甲方，甲方应在租期届满前日书面告知乙方是否续租。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：房屋租金为人民币元/月（大写：）。租赁期内租金不变，除非双方另行书面约定。3.2保证金：乙方需支付保证金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。保证金应在本合同签订之日起日内支付，甲方收到保证金后应向乙方出具收据。3.3租金支付：租金按（月/季/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。甲方收到租金后应向乙方出具收据。3.4租金支付方式：租金及保证金可通过银行转账支付至以下账户：收款人：开户银行：银行账号：第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应于合同签订前向乙方出示租赁房屋的权属证明文件，确保其出租行为合法、有效。4.2甲方应保证出租房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态，并在租赁期间保持该状态。4.3甲方有权在乙方违反本合同约定时解除合同，并要求赔偿损失。4.4甲方不得在租赁期内无故干涉乙方的正常使用。乙方的权利与义务：4.5乙方应按期支付租金及保证金，并承担租赁期间的水、电、燃气、通信、物业管理、卫生、垃圾等费用。4.6乙方应合理使用租赁房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放有毒、有害、易燃易爆物品。4.7乙方不得将租赁房屋转租、分租或用于非法活动。4.8乙方应对租赁房屋进行日常维护并及时报告甲方房屋及设施设备的问题。第五条房屋维修及责任分担5.1在租赁期间，房屋及附属设施、设备的维修由方负责（选择：甲方/乙方）。5.2如需维修，乙方应在发现问题后小时内通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。维修期间，乙方应予以配合，不得故意阻挠。5.3因乙方使用不当或疏于管理导致房屋或设施设备损坏的，维修费用及损失由乙方承担。第六条合同解除与终止6.1因不可抗力（如战争、火灾、地震等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。6.2一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。6.3合同解除后，乙方应在日内将房屋及设施设备恢复原状并交还甲方，如有损坏应赔偿修复费用。6.4合同期满后，乙方应按期交还房屋，逾期不交的，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付占用费。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。7.2乙方未按期交还房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。7.3任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿守约方的损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）签字/盖章：法定代表