福州车库租赁合同范例

福州车库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于福州市的地下车库，现欲将其出租给乙方使用，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于福州市XX区XX街道XX号地下车库，车库面积为XX平方米，具体位置详见附件一《地下车库平面图》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元整，租金支付方式为每月____日前将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《甲方账户信息》。

三、租赁物使用及保管

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

3.2乙方在租赁期限内，应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全、完好，不得擅自损坏或擅自处置租赁物。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在租赁期限内，应自行承担租赁物的日常维修与保养费用。

4.2如租赁物在租赁期限内发生重大故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期滞纳金按每日____%计算。

5.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途及功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向福州市人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、《地下车库平面图》

二、《甲方账户信息》

（以下无正文）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于福州市的地下车库，现欲将其出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与管理与服务，为保障甲方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于福州市XX区XX街道XX号地下车库，车库面积为XX平方米，具体位置详见附件一《地下车库平面图》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元整，租金支付方式为每月____日前将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《甲方账户信息》。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责地下车库的日常管理，包括但不限于车辆进出管理、停车场设施维护、安全监控等。

3.2丙方有权对地下车库的收费进行管理，但应将收益的____%作为管理费支付给甲方。

3.3丙方有权对乙方违反本合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对地下车库的最终所有权，并有权在任何时候要求乙方或丙方停止使用或恢复使用。

4.2甲方有权对地下车库的运营情况进行监督，包括但不限于定期检查、财务审计等。

4.3甲方在租赁期限内，如发现乙方或丙方有违约行为，有权立即终止本合同，并要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应遵守本合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方有权在租赁期限内，按照约定使用地下车库，但不得妨碍其他用户的正常使用。

5.3乙方有权向丙方提出合理的管理和服务要求，丙方应在合理期限内予以解决。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期滞纳金按每日____%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途及功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

6.3如丙方未履行本合同约定的管理与服务义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向福州市人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义与目的

9.1第三方介入旨在提高地下车库的管理水平和服务质量，保障甲方的权益，同时为乙方提供更为便捷、高效的使用体验。

9.2第三方的管理与服务有助于规范地下车库的运营秩序，减少纠纷，提高整个车库的运营效益。

十、甲方为主导的目的与意义

10.1甲方作为地下车库的所有者，主导本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，包括租金收益、车库所有权及运营监督等。

10.2甲方的主导地位有助于确保地下车库的长期稳定运营，为甲方创造持续的经济效益。

附件：

一、《地下车库平面图》

二、《甲方账户信息》

三、《丙方管理与服务规范》

（以下无正文）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于福州市的商铺，现欲将其出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方提供专业运营服务，为保障乙方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于福州市XX区XX街道XX号商铺，商铺面积为XX平方米，具体位置详见附件一《商铺平面图》。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元整，租金支付方式为每月____日前将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息详见附件二《甲方账户信息》。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责商铺的日常运营管理，包括但不限于市场推广、客户服务、租金收缴等。

3.2丙方有权对商铺的运营情况进行监督，并提出改进建议。

3.3丙方有权根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知乙方。

四、乙方权益保障

4.1乙方在租赁期限内，享有商铺的使用权，并有权按照约定进行商业经营活动。

4.2乙方有权要求丙方提供专业运营服务，包括但不限于市场分析、客户关系管理、营销策划等。

4.3乙方有权获得丙方提供的运营报告，了解商铺的运营状况。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应保证商铺的房屋结构安全，并负责商铺的日常维护保养。

5.2甲方有权对丙方的运营服务进行监督，确保其符合合同约定。

5.3甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变商铺的用途或结构。

六、违约责任

6.1如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及滞纳金，逾期滞纳金按每日____%计算。

6.2如甲方违反本合同约定，擅自改变商铺的用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

6.3如丙方未履行本合同约定的运营服务义务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向福州市人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的与意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同旨在确保乙方的商业利益得到充分保障，包括商铺的使用权、运营服务的质量及租金收益等。

9.2乙方的主导地位有助于确保商铺的顺利运营，为乙方创造良好的商业环境。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在本合同中处于辅助地位，其主导意义在于确保商铺的基本使用安全和提供必要的维护保养。

10.2弱化甲方的主导地位有助于简化租赁关系，减少甲