转让高科物业合同范例

转让高科物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的高科物业，甲方同意将其拥有的该高科物业的权益转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的该高科物业权益。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让物业的基本情况

1.1甲方所转让的高科物业，以下简称“转让物业”，具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋所有权及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）其他与转让物业相关的权益。

1.2转让物业的具体位置、面积、用途等详细信息见附件一《转让物业清单》。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让物业的权益转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，按照以下方式支付转让款：

（1）人民币__________元整（大写：____________________）作为首付款，于本合同签订之日起__________日内支付给甲方；

（2）剩余转让款人民币__________元整（大写：____________________）于本合同签订之日起__________日内支付给甲方。

三、转让物业的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将转让物业的房屋所有权、土地使用权等相关证照交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让物业相关证照后__________日内，对转让物业进行验收。如乙方对转让物业的验收结果存在异议，应在验收期限届满之日起__________日内向甲方提出，甲方应在收到乙方异议后__________日内予以答复。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付转让物业相关证照的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让物业所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《转让物业清单》

二、《转让物业相关证照》

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的高科物业，甲方同意将其拥有的该高科物业的权益转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的该高科物业权益。为保障甲方的权益，丙方同意为本合同项下的债务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让物业的基本情况

1.1甲方所转让的高科物业，以下简称“转让物业”，具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋所有权及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）其他与转让物业相关的权益。

1.2转让物业的具体位置、面积、用途等详细信息见附件一《转让物业清单》。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让物业的权益转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，按照以下方式支付转让款：

（1）人民币__________元整（大写：____________________）作为首付款，于本合同签订之日起__________日内支付给甲方；

（2）剩余转让款人民币__________元整（大写：____________________）于本合同签订之日起__________日内支付给甲方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的乙方支付转让款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2丙方应在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担连带清偿责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在转让款支付完毕前，不得对转让物业进行任何形式的处分。

4.2甲方有权要求乙方在转让物业交付后，按照约定用途合理使用转让物业。

4.3甲方有权要求乙方在转让物业使用过程中，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2乙方在未支付全部转让款前，不得以任何形式将转让物业的权益转让给第三方。

5.3乙方在转让物业使用过程中，如违反相关法律法规或损害甲方权益，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

六、丙方的责任限制

6.1丙方的担保责任限于乙方未按约定支付转让款的情况，且甲方已履行合同约定的通知义务。

6.2丙方的担保责任不因甲方的原因而免除。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《转让物业清单》

二、《转让物业相关证照》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供更加可靠的权益保障，确保甲方在转让物业过程中能够获得相应的收益。丙方的担保责任有助于降低甲方的交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位，甲方通过设定多项权益保障条款，确保在转让物业过程中能够获得最大程度的利益。甲方的主导地位有助于维护其在交易中的权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的高科物业，乙方有意向购买该物业，为保障乙方的购买权益，丙方同意为本合同项下的支付义务提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让物业的基本情况

1.1甲方所转让的高科物业，以下简称“转让物业”，具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋所有权及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）其他与转让物业相关的权益。

1.2转让物业的具体位置、面积、用途等详细信息见附件一《转让物业清单》。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让物业的权益转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，按照以下方式支付转让款：

（1）人民币__________元整（大写：____________________）作为首付款，于本合同签订之日起__________日内支付给甲方；

（2）剩余转让款人民币__________元整（大写：____________________）于本合同签订之日起__________日内支付给甲方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的乙方支付转让款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2丙方应在乙方未按约定支付转让款的情况下，承担连带清偿责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在转让物业交付前，保持物业的完好状态，不得擅自改变物业的结构和用途。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订后，及时办理转让物业的过户手续，确保乙方在规定时间内取得物业的所有权。

4.3乙方有权要求甲方在转让物业交付后，提供必要的物业使用说明和维护指南。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付转让物业的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2甲方在未收到全部转让款前，不得擅自处置转让物业，包括但不限于出租、抵押等。

5.3甲方在转让物业过程中，如违反相关法律法规或损害乙方权益，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

六、丙方的责任限制

6.1丙方的担保责任限于乙方未按约定支付转让款的情况，且甲方已履行合同约定的通知义务。

6.2丙方的担保责任不因乙方的原因而免除。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《转让物业清单》

二、《