修建别墅合同范例

修建别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________地址修建一栋别墅，乙方同意承接该别墅的修建工程，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________别墅修建工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

4.工程工期：自合同签订之日起__________天内完成

二、工程内容

1.乙方负责本工程的规划设计、施工、竣工及保修等工作。

2.工程包括但不限于以下内容：

（1）主体结构：包括地基基础、主体框架、屋面、墙体、门窗等；

（2）装饰装修：包括室内外墙面、地面、吊顶、家具、电器等；

（3）配套设施：包括供水、供电、供气、供暖、排水、消防、安防等；

（4）景观绿化：包括庭院绿化、道路、小品等。

三、工程费用及支付方式

1.工程总造价：人民币__________元整（大写：__________）

2.工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期内，乙方应承担相应的保修责任，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为保修金。

四、工程验收

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后__________天内组织验收。

2.工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________天内向乙方支付竣工款。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程设计方案

2.工程施工图

3.工程预算书

4.工程进度表

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________地址修建一栋别墅，乙方同意承接该别墅的修建工程，丙方作为监理单位对工程进行监督管理，为明确各方的权利义务，保障工程质量和进度，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________别墅修建工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

4.工程工期：自合同签订之日起__________天内完成

二、工程内容

1.乙方负责本工程的规划设计、施工、竣工及保修等工作。

2.丙方负责对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和合同履行情况。

3.工程包括但不限于以下内容：

（1）主体结构：包括地基基础、主体框架、屋面、墙体、门窗等；

（2）装饰装修：包括室内外墙面、地面、吊顶、家具、电器等；

（3）配套设施：包括供水、供电、供气、供暖、排水、消防、安防等；

（4）景观绿化：包括庭院绿化、道路、小品等。

三、工程费用及支付方式

1.工程总造价：人民币__________元整（大写：__________）

2.工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期内，乙方应承担相应的保修责任，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为保修金。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.丙方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，直至问题得到解决。

3.丙方有权对乙方提出的设计变更、施工方案等进行审核，并要求乙方在实施前报甲方批准。

4.丙方有权对乙方在工程中的违约行为提出警告，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中保持施工现场的整洁和安全。

3.甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，按照约定的时间和质量标准进行保修。

4.甲方有权要求乙方在工程中不得使用假冒伪劣材料，确保工程质量和安全。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方在施工过程中使用假冒伪劣材料，造成工程安全事故的，乙方应承担全部责任。

3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在工程中不得进行转包、分包，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程设计方案

2.工程施工图

3.工程预算书

4.工程进度表

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在对工程进行监督管理，确保工程质量和进度，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确各方的责任和义务，确保工程按照约定的时间、质量、标准完成，实现甲方的投资回报。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，以及强化乙方的违约及限制条款，进一步保障自身的权益，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在__________地址修建一栋别墅，乙方作为承包商承接该别墅的修建工程，丙方作为监理单位对工程进行监督管理，为明确各方的权利义务，保障工程质量和进度，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________别墅修建工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

4.工程工期：自合同签订之日起__________天内完成

二、工程内容

1.乙方负责本工程的规划设计、施工、竣工及保修等工作。

2.丙方负责对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和合同履行情况。

3.工程包括但不限于以下内容：

（1）主体结构：包括地基基础、主体框架、屋面、墙体、门窗等；

（2）装饰装修：包括室内外墙面、地面、吊顶、家具、电器等；

（3）配套设施：包括供水、供电、供气、供暖、排水、消防、安防等；

（4）景观绿化：包括庭院绿化、道路、小品等。

三、工程费用及支付方式

1.工程总造价：人民币__________元整（大写：__________）

2.工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为竣工款；

（4）工程保修期内，乙方应承担相应的保修责任，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为保修金。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量符合国家及行业标准。

2.丙方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，直至问题得到解决。

3.丙方有权对乙方提出的设计变更、施工方案等进行审核，并要求乙方在实施前报甲方批准。

4.丙方有权对乙方在工程中的违约行为提出警告，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准支付工程款。

2.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件和支持。

3.乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后，按照约定的时间和质量标准进行保修。

4.乙方有权要求甲方在工程中不得擅自变更设计或施工方案，影响乙方利益。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方在施工过程中未提供必要的施工条件，影响乙方施工进度的，甲方应承担相应的责任。

3.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方在工程中擅自变更设计或施工方案，导致乙方利益受损的，甲方应承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程设计方案

2.工程施工图

3.工程预算书

4.工程进度表

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化合同中的权