拆迁补偿新款合同范例

拆迁补偿新款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

鉴于甲方拟对位于____市____区____路的__________地块进行拆迁改造，乙方在该地块拥有合法房屋所有权及土地使用权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：甲方拟拆除的__________地块，具体范围详见附件一。

2.拆迁面积：乙方房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，详见附件二。

二、拆迁补偿方式

1.补偿方式：甲方对乙方进行货币补偿，具体金额详见附件三。

2.补偿依据：甲方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定进行补偿。

三、补偿金额及支付方式

1.补偿金额：甲方应向乙方支付拆迁补偿款____元。

2.支付方式：甲方在签订本合同之日起____个工作日内，将补偿款一次性支付至乙方指定银行账户，详见附件四。

四、安置及过渡安置

1.安置方式：甲方负责为乙方提供以下安置方式之一：

（1）原地安置：在拆迁范围内提供同等面积的房屋供乙方安置；

（2）异地安置：在拆迁区域外提供同等面积的房屋供乙方安置；

（3）货币补偿：甲方按本合同约定的补偿金额支付给乙方，乙方自行解决安置问题。

2.过渡安置：在乙方搬迁过程中，甲方应提供过渡安置措施，具体事宜详见附件五。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按约定时间支付补偿款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按约定时间搬迁的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地人民法院为本合同争议的管辖法院。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：拆迁范围图

2.附件二：房屋产权证复印件

3.附件三：拆迁补偿金额明细表

4.附件四：乙方银行账户信息

5.附件五：过渡安置方案

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拟对位于____市____区____路的__________地块进行拆迁改造，乙方在该地块拥有合法房屋所有权及土地使用权，丙方作为专业拆迁服务提供方，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.拆迁范围：甲方拟拆除的__________地块，具体范围详见附件一。

2.拆迁面积：乙方房屋建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，详见附件二。

二、丙方职责及权利

1.丙方负责提供专业的拆迁服务，包括但不限于：

（1）协助甲方完成拆迁范围内的房屋评估；

（2）与乙方进行沟通协调，确保拆迁工作的顺利进行；

（3）监督拆迁补偿款的支付；

（4）提供必要的过渡安置服务。

2.丙方有权要求乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相关证明文件、房屋产权证明等。

三、甲方权益及利益

1.甲方享有以下权益：

（1）在拆迁范围内享有优先权，包括但不限于优先选择安置地点；

（2）对拆迁补偿方案的最终决定权；

（3）对丙方的服务进行监督，有权要求丙方改进工作。

2.甲方享有以下利益：

（1）确保拆迁工作按时完成，避免因拆迁延迟造成的损失；

（2）通过丙方的专业服务，提高拆迁补偿效率，降低成本。

四、拆迁补偿方式及金额

1.补偿方式：甲方对乙方进行货币补偿，具体金额详见附件三。

2.补偿依据：甲方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定进行补偿。

3.甲方有权根据丙方的评估结果，对补偿金额进行调整。

五、支付方式及期限

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将补偿款一次性支付至丙方指定账户，丙方在收到款项后____个工作日内支付给乙方。

2.丙方应确保在收到补偿款后____个工作日内，将款项支付给乙方。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未按约定时间搬迁的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方不得因拆迁问题进行非法抗议或干扰拆迁工作的正常进行。

3.乙方不得将拆迁补偿款用于非法活动。

七、丙方违约责任

1.丙方未按约定提供拆迁服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.丙方未按时支付补偿款的，应向甲方支付_____%的违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地人民法院为本合同争议的管辖法院。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在提高拆迁工作的专业性和效率，保障甲方的权益，同时为乙方提供更便捷、公正的拆迁服务。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为拆迁方，通过主导本合同，确保拆迁工作的顺利进行，维护自身合法权益，同时通过丙方的专业服务，实现成本节约和效率提升。

附件：

1.附件一：拆迁范围图

2.附件二：房屋产权证复印件

3.附件三：拆迁补偿金额明细表

4.附件四：乙方银行账户信息

5.附件五：过渡安置方案

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____区签订。

甲方（拆迁方）：__________

乙方（被拆迁方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拟对位于____市____区____路的__________地块进行商业改造，乙方在该地块拥有合法商业房产及土地使用权，丙方作为专业的商业房产评估机构，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商业房产评估及补偿事宜达成如下协议：

一、商业房产评估及范围

1.评估范围：甲方拟改造的__________地块内的商业房产，具体范围详见附件一。

2.评估面积：乙方商业房产建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米，详见附件二。

二、丙方职责及权利

1.丙方负责对乙方商业房产进行专业评估，包括但不限于：

（1）实地勘察，了解房产现状；

（2）收集相关市场数据，进行市场比较分析；

（3）出具评估报告，提供评估价值。

2.丙方有权要求乙方提供必要的房产资料和配合。

三、乙方权益及利益

1.乙方享有以下权益：

（1）对丙方的评估过程和结果进行监督；

（2）在评估过程中享有知情权和异议权；

（3）对评估结果有异议时，有权要求丙方进行复核。

2.乙方享有以下利益：

（1）确保评估过程的公正性和准确性；

（2）根据评估结果获得合理的补偿；

（3）通过丙方的专业服务，减少因评估误差导致的损失。

四、评估结果及补偿金额

1.评估结果：丙方出具的评估报告确认乙方商业房产的价值为____元。

2.补偿金额：甲方应依据丙方评估结果，向乙方支付补偿款____元。

五、支付方式及期限

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将补偿款支付至乙方指定银行账户。

2.甲方支付补偿款后，丙方应在____个工作日内完成评估报告的最终审核。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方违反本合同约定，未按约定时间支付补偿款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方不得擅自降低补偿标准，损害乙方利益。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地人民法院为本合同争议的管辖法院。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为商业房产的所有者，通过主导本合同，确保评估过程的公正性和补偿金额的合理性，保障自身合法权益，同时通过丙方的专业服务，减少评估过程中的风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为拆迁方，在本合同中处于辅助地位，通过丙方的专业评估，弱化甲方在补偿金额确定上的主导权，确保乙方获得公正的补偿，同时降低甲方的评估风险和成本。

附件：

1.附件