北京画室转让合同范例

北京画室转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的画室（以下简称“画室”）的全部权利，现甲方同意将其全部权利转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方将其拥有的位于北京市__________的画室（以下简称“画室”）的全部权利，包括但不限于画室的土地使用权、房屋所有权、装修设备等，转让给乙方。

1.2甲方保证画室转让过程中，不存在任何权属争议，且甲方已依法取得画室的全部权利。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将画室交付给乙方。

3.2乙方应在收到画室后__________个工作日内对画室进行验收，并书面通知甲方。

3.3若乙方在验收过程中发现画室存在不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方在__________个工作日内予以整改。

四、权利义务

4.1甲方义务

4.1.1甲方应保证画室在转让过程中不存在权属争议，并依法取得画室的全部权利。

4.1.2甲方应在本合同约定的期限内，将画室交付给乙方。

4.1.3甲方应协助乙方办理画室的权属变更手续。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，支付全部转让价款。

4.2.2乙方应在收到画室后按照约定进行验收。

4.2.3乙方应按照国家法律法规和政策，合理使用画室。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1若甲方未在合同约定的时间内交付画室，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

5.1.2若甲方未协助乙方办理画室的权属变更手续，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1若乙方未按照合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

5.2.2若乙方擅自改变画室用途或损坏画室，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交北京市__________仲裁委员会仲裁。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.画室相关权属证明文件

2.画室装修设备清单

3.其他与本合同相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________的画室（以下简称“画室”）的全部权利，现甲方同意将其全部权利转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为保障甲方的权益，甲方特聘请__________作为第三方担保方，为乙方的支付能力和履约行为提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方担保方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方将其拥有的位于北京市__________的画室（以下简称“画室”）的全部权利，包括但不限于画室的土地使用权、房屋所有权、装修设备等，转让给乙方。

1.2甲方保证画室转让过程中，不存在任何权属争议，且甲方已依法取得画室的全部权利。

二、第三方担保方责任

2.1第三方担保方同意为乙方的支付能力和履约行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.2若乙方未按照本合同约定支付转让价款，第三方担保方应承担相应的担保责任。

2.3第三方担保方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

3.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将画室交付给乙方。

4.2乙方应在收到画室后__________个工作日内对画室进行验收，并书面通知甲方。

4.3若乙方在验收过程中发现画室存在不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方在__________个工作日内予以整改。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

5.1.2甲方有权要求乙方合理使用画室，不得擅自改变画室用途或损坏画室。

5.1.3甲方有权要求乙方按照国家法律法规和政策，合理经营画室。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证画室在转让过程中不存在权属争议，并依法取得画室的全部权利。

5.2.2甲方应在本合同约定的期限内，将画室交付给乙方。

5.2.3甲方应协助乙方办理画室的权属变更手续。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方权利

6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付画室。

6.1.2乙方有权在支付全部转让价款后，取得画室的所有权。

6.2乙方义务

6.2.1乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，支付全部转让价款。

6.2.2乙方应在收到画室后按照约定进行验收。

6.2.3乙方应按照国家法律法规和政策，合理使用画室。

七、违约责任

7.1乙方违约责任

7.1.1若乙方未按照合同约定支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

7.1.2若乙方擅自改变画室用途或损坏画室，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交北京市__________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方担保方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方主体（担保方）：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

本合同在原有基础上增加了第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付转让价款。第三方担保方的介入，使甲方的利益得到更好的保障。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利，如要求乙方合理使用画室、要求乙方按照国家法律法规和政策合理经营画室等。同时，甲方也承担相应的义务，如保证画室在转让过程中不存在权属争议、依法取得画室的全部权利等。乙方在合同中享有一定的权利，但也需承担相应的义务，如按时支付转让价款、合理使用画室等。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方担保方明确了各自的权利和义务，为画室的转让提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方主体（监督方）：__________

鉴于乙方有意接受甲方位于北京市__________的画室（以下简称“画室”）的转让，甲方同意将画室转让给乙方。为保障乙方的权益，甲方特聘请__________作为第三方监督方，对画室的转让过程进行监督。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方监督方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1甲方将其拥有的位于北京市__________的画室（以下简称“画室”）的全部权利，包括但不限于画室的土地使用权、房屋所有权、装修设备等，转让给乙方。

1.2甲方保证画室转让过程中，不存在任何权属争议，且甲方已依法取得画室的全部权利。

二、第三方监督方责任

2.1第三方监督方负责监督画室转让过程的合法性、合规性，确保转让过程符合国家法律法规和政策要求。

2.2第三方监督方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，对转让过程进行审查。

2.3第三方监督方在履行监督职责过程中，发现甲乙双方存在违规行为，有权要求其立即整改。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

3.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

四、交付与验收

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将画室交付给乙方。

4.2乙方应在收到画室后__________个工作日内对画室进行验收，并书面通知甲方。

4.3若乙方在验收过程中发现画室存在不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方在__________个工作日内予以整改。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付画室，并保证画室符合转让时的状态。

5.1.2乙方有权要求甲方提供画室的相关权属证明文件，确保乙方的合法权益。

5.1.3乙方有权要求第三方监督方对画室转让过程进行监督，确保转让过程的合法性。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，支付全部转让价款。

5.2.2乙方应在收到画室后按照约定进行验收，并在验收合格后接收画室。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

6.1.2甲方有权要求乙方合理使用画室，不得擅自改变画室用途或损坏画室。

6.2甲方义务

6.2.1甲方应保证画室在转让过程中不存在权属争议，并依法取得画室的全部权利。

6.2.2甲方应在本合同约定的期限内，将画室交付给乙方，并确保画室符合转让时的状态。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任

7.1.1若甲方未在合同约定的时间内交付画室，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

7.1.2若甲方未提供画室的相关权属证明文件，甲方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交北京市__________仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及终止

9.1本合同自甲乙双方及第三方监督方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方监督方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。