自建房包工合同范例

自建房包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方自建房屋的施工事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方自建房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2工程内容：包括但不限于土建、装修、水电、消防、安防等。

1.3工程地点：__________。

1.4工程期限：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、施工责任

2.1乙方负责本工程的施工、监理、验收及售后服务。

2.2乙方在施工过程中，应严格按照国家相关法律法规、施工规范、设计图纸及甲方要求进行施工。

2.3乙方应确保工程质量，对因施工原因造成的质量问题负责修复，直至甲方满意。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分阶段支付。

3.2付款节点及比例：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构完工后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）装修及配套设施完工后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（4）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%作为竣工款。

3.3乙方应在工程款支付节点前，向甲方提供相应的施工进度报告及验收报告。

四、竣工验收

4.1工程竣工验收标准：按照国家相关法律法规、施工规范、设计图纸及甲方要求进行。

4.2工程竣工验收时间：自工程完工之日起__________个工作日内。

4.3竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付竣工款。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%。

5.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。

5.3双方违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.工程设计图纸及变更文件；

2.施工组织设计；

3.施工合同；

4.质量保证书；

5.安全生产保证书；

6.甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身居住需求，决定自建房屋，现委托乙方（以下简称“乙方”）负责施工，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体参与本工程，以保障甲方权益并实现工程目标。为确保工程顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方自建房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2工程内容：包括但不限于土建、装修、水电、消防、安防等。

1.3工程地点：__________。

1.4工程期限：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、施工责任

2.1乙方负责本工程的施工、监理、验收及售后服务。

2.2丙方作为第三方主体，负责提供施工过程中的技术指导、质量监督及进度控制，确保工程符合国家相关法律法规、施工规范、设计图纸及甲方要求。

2.3乙方应严格按照丙方提供的指导进行施工，并对施工过程中的质量问题负责修复。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分阶段支付。

3.2付款节点及比例：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构完工后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）装修及配套设施完工后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（4）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%作为竣工款。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对工程进度、质量及费用的监督权。

4.2甲方有权要求乙方及丙方提供工程进度报告、质量检测报告及验收报告。

4.3甲方有权对工程进度、质量及费用进行合理调整，并要求乙方及丙方配合。

五、乙方及丙方责任与义务

5.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成工程。

5.2乙方应保证工程质量，对因施工原因造成的质量问题负责修复。

5.3丙方应确保工程质量，对因技术指导、质量监督及进度控制原因造成的质量问题负责。

5.4乙方及丙方应按照甲方要求，提供工程进度报告、质量检测报告及验收报告。

六、违约责任

6.1乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。

6.2丙方未按约定提供技术指导、质量监督及进度控制，导致工程质量问题的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。

6.3乙方及丙方违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.工程设计图纸及变更文件；

2.施工组织设计；

3.施工合同；

4.质量保证书；

5.安全生产保证书；

6.甲方提供的其他相关资料。

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量，降低风险；

2.加强工程进度控制，确保工程按期完成；

3.规范施工过程，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保工程进度、质量及费用符合预期；

2.保障甲方权益，降低风险；

3.提高工程管理水平，实现工程目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业施工单位，接受甲方（以下简称“甲方”）委托，就甲方指定的自建房屋项目进行施工。鉴于甲方有意引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方主体参与项目，以提供专业咨询和技术支持，乙方为确保自身权益，经双方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方自建房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2工程内容：包括但不限于土建、装修、水电、消防、安防等。

1.3工程地点：__________。

1.4工程期限：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、施工责任

2.1乙方负责本工程的施工、监理、验收及售后服务。

2.2丁方作为第三方主体，负责提供施工过程中的专业咨询、技术指导及风险评估，协助乙方确保工程质量和安全。

2.3乙方应遵循丁方的专业建议，并在施工过程中保持与丁方的沟通，确保工程按计划进行。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分阶段支付。

3.2付款节点及比例：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构完工后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）装修及配套设施完工后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（4）竣工验收合格后支付合同总价款的__________%作为竣工款。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对工程进度、质量及费用的控制权。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源，包括但不限于设计图纸、施工场地、施工材料等。

4.3乙方有权在必要时调整施工计划，并要求甲方在合理时间内提供必要的支持。

五、丁方责任与义务

5.1丁方应提供专业的技术指导和咨询服务，确保乙方施工符合相关规范和标准。

5.2丁方应定期对施工进度和质量进行评估，并及时向乙方反馈。

5.3丁方应参与关键施工节点的验收，确保工程质量达到合同要求。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%。

6.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。

6.3丁方未按约定提供专业咨询和技术支持，导致工程质量问题的，应向乙方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.工程设计图纸及变更文件；

2.施工组织设计；

3.施工合同；

4.质量保证书；

5.安全生产保证书；

6.甲方提