租赁房屋出租合同范例

租赁房屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

租赁房屋出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，甲方同意续租的，应在租赁期限届满前一个月内与乙方协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意。

3.租赁期间，房屋及附属设施发生故障，乙方应及时通知甲方维修。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____个月的租金作为滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

4.乙方提前解除本合同的，应向甲方支付____个月的租金作为违约金。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋现状照片

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁房屋出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入第三方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋装修：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，甲方同意续租的，应在租赁期限届满前一个月内与乙方及第三方协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方未按约定支付租金的，第三方应在本合同约定的付款日后的____日内，向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，将押金无息退还乙方。

五、第三方责任

1.第三方在本合同项下承担连带担保责任，确保乙方履行合同约定的租金支付义务。

2.如乙方违约，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于向甲方支付违约金。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

3.租赁期间，房屋及附属设施发生故障，乙方应及时通知甲方维修，并承担维修费用。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____个月的租金作为滞纳金，第三方应在本合同约定的付款日后的____日内支付。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失，第三方应承担相应的连带责任。

4.乙方提前解除本合同的，应向甲方支付____个月的租金作为违约金，第三方应承担相应的连带责任。

八、乙方的限制条款

1.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

2.乙方不得利用房屋进行违法活动。

3.乙方不得擅自拆改房屋结构，不得改变房屋用途。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋现状照片

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.第三方营业执照复印件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于，通过其担保责任，确保乙方履行合同义务，降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的合法权益，同时通过限制乙方的违约行为，维护房屋的完好和租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁服务合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，第三方作为专业房屋租赁服务提供方，同意为甲乙双方提供租赁服务，为确保双方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方继续承租，甲方同意续租的，应在租赁期限届满前一个月内与乙方及第三方协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方服务内容

1.第三方负责协助甲方进行房屋的出租宣传、看房接待及租赁合同的签订。

2.第三方负责协助乙方进行房屋的租赁咨询、看房安排及合同签订。

3.第三方提供租赁期间的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、清洁等。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及设施。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整。

六、甲方的义务

1.甲方应保证房屋及其附属设施符合租赁要求，并在乙方入住前进行必要的维修和清洁。

2.甲方应配合乙方进行房屋的看房和租赁合同签订。

3.甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或解除合同。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____个月的租金作为滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

八、甲方的限制条款

1.甲方不得单方面提高租金，除非双方另有约定。

2.甲方不得擅自解除合同，除非乙方严重违约。

3.甲方不得干预乙方的正常居住和使用。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋现状照