东源江南居合同范例

东源江南居合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其位于____________________的房产（以下简称“房产”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的房产，具体信息如下：

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产结构：____________________

房产用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内将房产交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到房产后__日内对房产进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

5.2乙方应负责对房产进行日常维护，确保房产的完好。

六、租赁物的损坏与赔偿

6.1如乙方在租赁期间因使用不当导致房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方有权要求乙方立即修复或赔偿损坏部分。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产所有权证明文件

2.房产租赁合同备案证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”），丙方作为专业物业管理公司，愿意为甲方提供物业管理服务，乙方愿意租赁该房产，并委托丙方进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的房产，具体信息如下：

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产结构：____________________

房产用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方物业管理服务

4.1丙方负责对房产进行日常物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

4.2丙方应确保物业管理服务的质量，满足甲方和乙方的合理需求。

4.3丙方有权根据物业管理需要，对乙方租赁的房产进行合理范围内的装修和改造。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应依法依约履行物业管理职责，确保物业管理服务的连续性和稳定性。

5.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

5.3丙方有权收取物业管理费，具体收费标准由双方另行协商确定。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权监督丙方的物业管理服务，并对服务质量提出改进意见。

6.2甲方有权要求丙方对物业管理服务中的重大问题进行解释和说明。

6.3甲方有权在丙方违反合同约定时，要求其承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改变房产的结构和用途，或造成房产损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得将房产转租或分租给他人，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产所有权证明文件

2.房产租赁合同备案证明文件

3.物业管理服务合同

4.其他与本合同有关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，保障甲方房产的保值增值，同时为乙方提供舒适的居住环境。甲方作为合同主导方，通过设定严格的权益保障条款，确保自身权益不受侵害。乙方作为租赁方，需遵守合同约定，履行租金支付等义务，并接受丙方的物业管理。本合同的签订，旨在明确各方的责任与权利，确保合同各方在平等互利的基础上，共同维护房产的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方希望租赁位于____________________的房产（以下简称“房产”），甲方愿意出租该房产，丙方作为专业物业管理公司，愿意为乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的房产，具体信息如下：

房产地址：____________________

房产面积：____________________

房产结构：____________________

房产用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方物业管理服务

4.1丙方负责对房产进行日常物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

4.2丙方应确保物业管理服务的质量，满足乙方的生活和工作需求。

4.3丙方有权根据物业管理需要，对乙方租赁的房产进行合理范围内的装修和改造。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应依法依约履行物业管理职责，确保物业管理服务的连续性和稳定性。

5.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

5.3丙方有权收取物业管理费，具体收费标准由双方另行协商确定。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并对服务质量进行监督。

6.2乙方有权要求丙方及时解决物业管理中的问题，包括但不限于维修、清洁、安全等。

6.3乙方有权在丙方未能履行物业管理职责时，要求甲方介入或更换丙方。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2如甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.3甲方不得擅自改变房产的结构和用途，否则乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产所有权证明文件

2.房产租赁合同备案证明文件

3.物业管理服务合同

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁权益得到充分保障，通过明确丙方的服务标