租赁厂房开厂合同范例

租赁厂房开厂合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，现愿将该厂房出租给乙方用于生产经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1租赁标的：甲方位于____________________的厂房，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2租赁用途：乙方同意将上述租赁标的用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____________________元（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁保证金

3.1乙方应于签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币____________________元（大写：____________________元整），租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

四、租赁费用及税费

4.1乙方应按国家规定向有关部门缴纳租赁标的涉及的税费，包括但不限于____________________。

4.2乙方在租赁期间发生的____________________等费用，由乙方自行承担。

五、租赁标的的交付与验收

5.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁标的交付乙方。

5.2乙方在收到租赁标的后____日内，应按照国家相关法律法规及甲方要求对租赁标的进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到乙方通知后____日内予以修复或更换。

六、租赁标的的维护与管理

6.1乙方应妥善保管租赁标的，不得擅自拆改、损坏或改变用途。

6.2乙方在租赁期间对租赁标的的维护、保养及日常管理责任自负。

六、租赁标的的转让、转租、抵押

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的转让、转租或抵押给第三方。

七、租赁合同的解除与终止

7.1出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或拖欠租金超过____个月；

（2）乙方违反本合同约定，擅自拆改、损坏或改变租赁标的用途；

（3）乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动。

7.2出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁标的或交付的租赁标的不符合约定；

（2）甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方生产经营活动。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

8.2因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房平面图

2.租赁标的产权证明

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，丙方作为第三方担保方，为确保乙方履行租赁合同中的义务，现三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1租赁标的：甲方位于____________________的厂房，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2租赁用途：乙方同意将上述租赁标的用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____________________元（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下的乙方支付租金、遵守合同约定的义务承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整），担保期限与租赁期限一致。

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币____________________元（大写：____________________元整），租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、租赁费用及税费

5.1乙方应按国家规定向有关部门缴纳租赁标的涉及的税费，包括但不限于____________________。

5.2乙方在租赁期间发生的____________________等费用，由乙方自行承担。

六、租赁标的的交付与验收

6.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁标的交付乙方。

6.2乙方在收到租赁标的后____日内，应按照国家相关法律法规及甲方要求对租赁标的进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到乙方通知后____日内予以修复或更换。

七、租赁标的的维护与管理

7.1乙方应妥善保管租赁标的，不得擅自拆改、损坏或改变用途。

7.2乙方在租赁期间对租赁标的的维护、保养及日常管理责任自负。

八、租赁标的的转让、转租、抵押

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的转让、转租或抵押给第三方。

8.2丙方不得擅自转让、转租或抵押其担保责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

9.2因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、第三方责任终止

11.1在租赁期满或乙方提前解除合同的情况下，丙方担保责任终止。

11.2若乙方提前解除合同，丙方应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房平面图

2.租赁标的产权证明

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障租赁标的的完好无损，确保租金按时支付，维护自身的合法权益。同时，通过严格的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益，确保租赁关系的稳定性和可持续性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，丙方作为第三方融资担保方，为确保乙方在租赁期间的资金周转，现三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1租赁标的：甲方位于____________________的仓库，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁用途：乙方同意将上述租赁标的用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____________________元（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方融资担保责任

3.1丙方作为第三方融资担保方，为本合同项下的乙方提供融资担保服务，确保乙方在租赁期间的资金需求。

3.2丙方担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整），担保期限与租赁期限一致。

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币____________________元（大写：____________________元整），租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、租赁费用及税费

5.1乙方应按国家规定向有关部门缴纳租赁标的涉及的税费，包括但不限于____________________。

5.2乙方在租赁期间发生的____________________等费用，由乙方自行承担。

六、租赁标的的交付与验收

6.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁标的交付乙方。

6.2乙方在收到租赁标的后____日内，应按照国家相关法律法规及甲方要求对租赁标的进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到乙方通知后____日内予以修复或更换。

七、租赁标的的维护与管理

7.1乙方应妥善保管租赁标的，不得擅自拆改、损坏或改变用途。

7.2乙方在租赁期间对租赁标的的维护、保养及日常管理责任自负。

八、租赁标的的转让、转租、抵押

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁标的转让、转租或抵押给第三方。

8.2丙方不得擅自转让、转租或抵押其担保责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

9.2因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、第三方责任终止

11.1在租赁期满或乙方提前解除合同的情况下，丙方担保责任终止。

11.2若乙方提前解除合同，丙方应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿。

十二、乙方权利

12.1乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，合理使用租赁标的。

12.2乙方有权在租赁期满后，选择续租或解除合同，但需提前____个月通知甲方。

十三、甲方限制

13.1甲方不得无故干涉乙方的正常生产经营活动。

13.2甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。

十四、其他

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.仓