标杆房企合同范例

标杆房企合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.出卖方拥有合法权属的房地产项目，愿意将其出售给买受方；

2.买受方愿意购买出卖方的房地产项目；

3.双方经友好协商，就房地产项目的买卖事宜达成一致意见，现订立本合同，共同遵守。

第一条房地产项目基本情况

1.1出卖方同意将其位于__________________________的房地产项目（以下简称“标的房地产”）出售给买受方。

1.2标的房地产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权性质为__________________________。

1.3标的房地产的土地使用权期限为__________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认标的房地产的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________________________日内，向出卖方支付标的房地产交易价格的__________________________作为定金。

2.3买受方应在__________________________日内支付剩余的标的房地产交易价格。

第三条交付及过户

3.1出卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的房地产的产权证、土地使用权证等文件交付给买受方。

3.2买受方应在收到出卖方交付的产权证、土地使用权证等文件后__________________________日内，办理标的房地产的过户手续。

第四条违约责任

4.1出卖方未按本合同约定交付标的房地产的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房地产交易价格的__________________________。

4.2买受方未按本合同约定支付标的房地产交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________________。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件：

附件一：标的房地产位置图

附件二：标的房地产权属证明文件

附件三：本合同签订日期为__________________________。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.出卖方拥有合法权属的房地产项目，愿意将其出售给买受方；

2.买受方愿意购买出卖方的房地产项目；

3.丙方愿意为买受方的付款义务提供担保；

4.双方经友好协商，就房地产项目的买卖事宜及担保事宜达成一致意见，现订立本合同，共同遵守。

第一条房地产项目基本情况

1.1出卖方同意将其位于__________________________的房地产项目（以下简称“标的房地产”）出售给买受方。

1.2标的房地产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权性质为__________________________。

1.3标的房地产的土地使用权期限为__________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认标的房地产的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________________________日内，向出卖方支付标的房地产交易价格的__________________________作为定金。

2.3买受方应在__________________________日内支付剩余的标的房地产交易价格。

2.4丙方同意在本合同签订之日起__________________________日内，向出卖方支付标的房地产交易价格的__________________________作为买受方的担保。

第三条担保方责任及权利

3.1丙方保证在买受方未按本合同约定支付标的房地产交易价格的情况下，承担买受方未支付部分的付款义务。

3.2丙方有权要求买受方提供相应的担保措施，以保障其担保义务的履行。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

3.4丙方有权要求出卖方提供与标的房地产相关的必要文件和资料，以保障其担保权益。

第四条交付及过户

4.1出卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的房地产的产权证、土地使用权证等文件交付给买受方。

4.2买受方应在收到出卖方交付的产权证、土地使用权证等文件后__________________________日内，办理标的房地产的过户手续。

4.3出卖方在标的房地产过户后，不再承担标的房地产的任何责任。

第五条违约责任

5.1买受方未按本合同约定支付标的房地产交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________________。

5.2买受方未按本合同约定办理标的房地产过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的房地产交易价格的__________________________。

5.3丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向出卖方支付违约金，违约金为买受方未支付款项的__________________________。

第六条限制条款

6.1买受方在未支付全部交易价格前，不得擅自使用或处分标的房地产。

6.2买受方在未支付全部交易价格前，不得将标的房地产抵押或转让。

6.3买受方在未支付全部交易价格前，不得将标的房地产的相关权利和义务转让给第三方。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件：

附件一：标的房地产位置图

附件二：标的房地产权属证明文件

附件三：本合同签订日期为__________________________。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保买受方按时支付交易价格。甲方通过增加权利条款和利益条款，保障了其作为出卖方的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的行为，保障了甲方的利益。第三方担保方的介入，增加了合同的稳定性，降低了交易风险。本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，实现甲方作为主导方的目的和意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方的房地产项目，但资金不足；

2.出卖方同意提供分期付款的购买方式；

3.丙方愿意为买受方的资金需求提供融资服务；

4.双方经友好协商，就房地产项目的购买事宜及融资事宜达成一致意见，现订立本合同，共同遵守。

第一条房地产项目基本情况

1.1出卖方同意将其位于__________________________的房地产项目（以下简称“标的房地产”）出售给买受方。

1.2标的房地产的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权性质为__________________________。

1.3标的房地产的土地使用权期限为__________________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认标的房地产的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________________________日内，向出卖方支付标的房地产交易价格的__________________________作为定金。

2.3买受方应按照本合同约定的分期付款计划支付剩余的交易价格。

第三条融资方责任及权利

3.1丙方同意为买受方提供总额为人民币__________________________元的融资服务，用于支付标的房地产的交易价格。

3.2丙方有权要求买受方提供相应的抵押物或其他担保措施，以保障其融资权益。

3.3丙方在买受方违约的情况下，有权采取必要的法律措施追偿融资款项。

3.4丙方有权要求出卖方提供与标的房地产相关的必要文件和资料，以保障其融资权益。

第四条交付及过户

4.1出卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的房地产的产权证、土地使用权证等文件交付给买受方。

4.2买受方应在收到出卖方交付的产权证、土地使用权证等文件后__________________________日内，办理标的房地产的过户手续。

4.3出卖方在标的房地产过户后，不再承担标的房地产的任何责任。

第五条买受方权利

5.1买受方有权要求出卖方按照合同约定的时间和质量标准交付标的房地产。

5.2买受方有权要求出卖方提供标的房地产的相关权属证明文件。

5.3买受方有权在支付全部交易价格后，取得标的房地产的完全所有权。

第六条违约责任

6.1出卖方未按本合同约定交付标的房地产的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房地产交易价格的__________________________。

6.2出卖方未按本合同约定提供标的房地产权属证明文件的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房地产交易价格的__________________________。

6.3买受方未按本合同约定支付交易价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________________。

第七条限制条款

7.1出卖方在买受方未支付全部交易价格前，不得擅自使用或处分标的房地产。

7.2出卖方在买受方未支付全部交易价格前，不得将标的房地产的相关权利和义务转让给第三方。

7.3出卖方在买受方未支付全部交易价格前，不得要求买受方提前偿还融资款项。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2