政府机构租赁协议模板

政府机构租赁协议模板合同编号：__________政府机构租赁协议出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁物1.1出租方同意将位于__________的租赁物出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述租赁物，并按照本协议的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方可协商签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按照下列租金标准向出租方支付租金：（1）租金单价：每平方米__________元/月；（2）租赁面积：__________平方米；（3）租金总计：__________元/月。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每__________个月支付一次，每次支付租金期限为一个月的租金；（2）承租方应在每月的__________日前将租金支付至出租方的银行账户；（3）出租方提供的银行账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________第四条租赁物的使用及保管4.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；如承租方需要改变租赁物的用途，应提前__________个月书面征得出租方的同意。4.2承租方应妥善保管租赁物，并确保租赁物及其周边环境的安全；如因承租方保管不善导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。4.3承租方不得在租赁物上设置任何形式的抵押、担保或其他权利负担。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，如因出租方的原因导致租赁物损坏，出租方应承担维修责任。5.2承租方应合理使用租赁物，如因承租方的使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修责任。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条提前解除协议7.1在租赁期限内，如出租方提前解除本协议，应支付给承租方相当于__________个月租金的违约金。7.2在租赁期限内，如承租方提前解除本协议，应支付给出租方相当于__________个月租金的违约金。第八条争议解决8.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本协议签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区，适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.承租方经营许可证复印件3.出租方身份证明复印件4.租赁物保险单复印件5.租赁物现状评估报告6.租赁物维修记录7.租金支付凭证8.租赁合同解除协议9.租赁物使用和管理规定二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按照约定提供租赁物；提前解除合同未支付违约金；未能履行维修责任。2.承租方违约：未能按照约定支付租金；擅自改变租赁物结构和用途；提前解除合同未支付违约金；未能妥善保管租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：solution:双方协商解决，要求出租方在一定期限内整改或提供同等条件的替代租赁物。2.租金支付纠纷：solution:查阅租赁合同条款，确认租金支付标准和时间，提供相应支付凭证，必要时可通过法律途径解决。3.租赁物损坏：solution:双方协商维修责任及维修费用，如需赔偿，根据损坏程度和要求提供赔偿。4.提前解除合同：solution:按照合同约定支付违约金，办理合同解除手续。5.争议解决：solution:友好协商解