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文档简介

免租金动物园租赁合同合同编号:__________免租金动物园租赁合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、动物园基本信息1.1动物园名称:__________1.2动物园地址:__________1.3动物园面积:__________1.4动物园设施:__________(具体设施名称、数量、状况等)二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、免租金及支付方式3.1乙方租赁甲方动物园期间,免付租金。3.2乙方应在每季度第一个月内向甲方支付物业管理费、水电费等公用事业费用,具体费用标准按甲方提供的费用清单执行。3.3乙方应在租赁期满后,按照甲方要求,将动物园设施恢复至租赁起始状态,如未恢复或损坏,乙方应按甲方评估价格支付修复费用。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务:(1)保证动物园设施的正常运行,确保乙方正常使用。(2)对乙方进行动物园管理、运营的培训和指导。(3)协助乙方办理相关政府部门审批手续。(4)租赁期间,如动物园设施发生损坏,甲方负责维修。(5)租赁期满后,甲方有权按照原状收回动物园。4.2乙方权利和义务:(1)按照约定使用动物园,不得擅自改变动物园用途。(2)负责动物园的日常管理和运营,确保动物园的正常开放。(3)承担租赁期间动物园设施的维护保养费用。(4)遵守国家有关动物保护的法律法规,妥善保管、照顾动物园内的动物。(5)按照甲方要求,配合甲方进行动物园设施的检查、维修。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.动物园设施清单2.动物种类及数量清单3.物业管理费、水电费等公用事业费用清单4.动物园管理、运营培训资料5.政府部门审批手续相关文件6.动物园租赁合同补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未能保证动物园设施正常运行,影响乙方正常使用。2.甲方未按约定提供培训和指导,导致乙方管理、运营困难。3.甲方未协助乙方办理相关政府部门审批手续。4.甲方未按约定维修损坏的动物园设施。5.乙方未按约定使用动物园,擅自改变动物园用途。6.乙方未妥善保管、照顾动物园内的动物,造成动物伤害或死亡。7.乙方未遵守国家有关动物保护的法律法规。8.乙方未配合甲方进行动物园设施的检查、维修。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供动物园租赁的甲方。2.承租方:指租赁甲方动物园的乙方。3.租赁期限:指乙方租赁甲方动物园的期限。4.免租金:指乙方在租赁期限内无需支付租金。5.物业管理费:指乙方需支付的动物园物业管理相关费用。6.水电费:指乙方需支付的动物园水电相关费用。7.动物保护法:指《中华人民共和国动物保护法》。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.动物园设施损坏:及时通知甲方,甲方负责维修。2.动物伤害或死亡:乙方应及时报告甲方,并配合调查,承担相应责任。3.动物保护法规变化:乙方应密切关注相关法规变化,确保合规经营。4.租赁期限变更:双方协商一致,签订补充协议。5.租金调整:租赁期满后,甲方根据市场情况调整租金,双方协商确定。五、所有应用场景:1.动物园运营商租赁动物园开展运

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