商业街区物业招投标指南

商业街区物业招投标指南合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为商业街区的物业招投标活动委托乙方提供相关服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条服务内容1.1乙方负责为甲方提供商业街区物业招投标活动的咨询服务，包括但不限于：（1）协助甲方编制招标文件；（2）协助甲方进行投标报名及资质审核；（3）协助甲方组织招标评审工作；（4）协助甲方与中标方签订合同；（5）提供与招投标活动相关的法律法规、政策咨询。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______个月。2.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的服务事项。第三条服务费用3.1乙方提供服务的费用为人民币______元（大写：_________________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的金额、时间和方式向乙方支付服务费用。第四条支付方式4.1甲方支付服务费用的方式如下：（1）合同签订后______个工作日内，甲方支付乙方服务费用的______%；（2）乙方完成服务事项后，甲方支付乙方服务费用的______%。4.2甲方支付服务费用时，应向乙方提供合法的发票。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）甲方应向乙方提供与招投标活动相关的全部资料和信息；（2）甲方应对乙方提供的服务内容、方式、进度等进行监督和协调；（3）甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用；（4）甲方应遵守国家相关法律法规，不得要求乙方从事违法乱纪的活动。5.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定的服务内容、质量标准完成服务事项；（2）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法乱纪的活动；（4）乙方应在合同有效期内完成服务事项，并协助甲方解决招投标活动中的问题。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照副本复印件2.乙方（受托方）营业执照副本复印件3.甲方授权委托书4.乙方资质证书复印件5.招标文件6.投标报名审核资料7.招标评审记录8.中标通知书9.合同签订证明10.服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间向乙方支付服务费用，视为违约。2.乙方未按照约定服务内容、质量标准完成服务事项，视为违约。3.甲方要求乙方从事违法乱纪的活动，乙方有权认定甲方违约并终止合同。4.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。5.双方未按照约定履行合同导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业街区：指用于商业活动的集中区域，包括购物中心、步行街、市场等。2.物业招投标：指商业街区物业管理服务项目的公开招标和投标活动。3.招标文件：指商业街区物业管理服务项目招标时发布的文件，包括招标公告、招标书、投标须知等。4.投标报名：指有意向参与招标的单位或个人向招标方提交的报名资料。5.资质审核：指招标方对投标报名单位的资质、业绩、信誉等进行审查。6.招标评审：指招标方对投标文件的评审工作，包括评审标准、评审方法等。7.中标方：指在招标评审中被确定为中标单位的投标人。8.服务费用：指乙方为甲方提供商业街区物业招投标咨询服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付服务费用。解决办法：及时与甲方沟通，提醒甲方支付服务费用，如甲方仍不支付，可依法采取措施追讨欠款。2.问题：乙方未按照约定服务质量完成服务事项。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内整改并完成服务事项，如乙方仍不履行，可依法终止合同并追究乙方责任。3.问题：甲方要求乙方从事违法乱纪的活动。解决办法：乙方有权拒绝甲方要求，并终止合同，如因此给乙方造成损失，可依法要求甲方赔偿。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方停止泄露并采取补救措施，如乙方不配合，可依法追究乙方责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提