房屋卧室改造施工合同

房屋卧室改造施工合同合同编号：__________鉴于业主拟对位于__________的房屋进行卧室改造，特聘请施工方进行施工，为确保双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：__________1.2工程内容：对房屋卧室进行改造，包括但不限于拆改墙体、水电改造、铺设地板、墙面装修、安装门窗等。1.3工程预算：根据施工方提供的报价单，本工程预算总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同主体2.1甲方（业主）应向乙方（施工方）提供施工所需的现场、通道、水电等基础设施，并保证施工期间现场安全。2.2乙方（施工方）应按照双方约定的施工内容、质量标准、工程进度完成施工，并保证施工过程中不损害甲方（业主）的财产权益。三、施工期限3.1本工程自双方签订合同之日起计算，施工期限为__________天。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长期限累计不得超过原合同约定的施工期限。四、工程质量4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿修复，直至验收合格。4.3工程质量保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责免费维修因施工原因导致的质量问题。五、合同价款及支付方式5.1双方确认，本工程预算总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后__________天内，支付预算金额的50%；（2）工程进度达到__________时，支付预算金额的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付预算金额的20%。5.3乙方应提供正规发票，甲方有权按照税法规定扣除相应的税费。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期支付金额的__________%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期完成天数的__________%向甲方支付违约金。6.3乙方施工质量不合格的，应负责无偿修复，并按照不合格部分的工程价款__________%向甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋卧室改造施工方案2.施工图纸3.施工材料清单4.施工人员名单5.工程进度计划6.施工质量标准7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付合同价款的，构成违约。2.乙方未按照约定时间完成施工的，构成违约。3.乙方施工质量不合格的，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或使用者。2.乙方：指承担房屋卧室改造施工的单位或个人。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程进行检查，以确认其是否符合约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同价款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付价款，必要时可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间完成施工。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方在规定时间内完成施工。3.问题：乙方施工质量不合格。解决办法：甲方有权要求乙方无偿修复，并可要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有者或使用者与施工单位或个人之间，就卧室改造工程达成的一致协议。