通讯设施架子管租赁合同

通讯设施架子管租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方拥有的通讯设施架子管，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物的描述1.1租赁物名称：通讯设施架子管1.2租赁物数量：__________1.3租赁物质量：符合国家相关标准及行业规定第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每个租赁期的开始前五个工作日内支付当期租金。3.3乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程进行操作，确保租赁物的正常使用。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、稳定运行。4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。第五条故障及维修5.1租赁期内，如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后48小时内给予答复，并在7个工作日内修复。5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.通讯设施架子管租赁合同2.租赁物清单3.租赁物操作规程4.租赁物维护保养手册5.银行转账授权书6.租赁物损坏情况说明书7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏3.乙方未经甲方同意转租、改变租赁物结构或使用性质4.甲方未在约定时间内修复租赁物故障5.甲方未按约定提供租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物的一方。3.租赁物：指甲方拥有的通讯设施架子管。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期：指租赁合同的有效期。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以先催告乙方支付，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.租赁物损坏：甲方应立即修复，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方转租或改变租赁物用途：甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.通讯公司租用架子管搭建