2025产权转让合同(范本)

合同编号：转让方：名称：地址：法定代表人：联系电话：接收方：名称：地址：法定代表人：联系电话：一、房产描述1.1房产位于，房屋面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.2房产的产权性质为，房产证号为，土地使用权证号为。1.3房产的现状为，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用情况等。二、转让价款2.1双方确认，转让方将房产转让给接收方的转让价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2转让价款支付方式为：（1）接收方在签署本合同之日起日内，向转让方支付转让价款的%；（2）接收方在办理房产过户手续完毕之日起日内，向转让方支付转让价款的剩余%。2.3接收方未按约定时间支付转让价款的，应按照逾期支付金额的%向转让方支付违约金。三、房产过户3.1双方应依法办理房产过户手续，过户费用由方承担。3.2双方应提供真实、完整、有效的证件和资料，配合办理过户手续。3.3房产过户手续办理完毕后，房产的所有权归接收方所有。四、交付及验收4.1转让方应在本合同签署之日起日内，将房产交付给接收方。4.2接收方应在接受房产之日起日内，对房产进行验收。4.3如有不符合约定的情况，接收方应在验收期内提出，转让方应在接到通知之日起日内予以整改。五、合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。（1）房产过户手续办理完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他情形。六、争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。转让方（盖章）：接收方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.房产描述的准确性：确保房产描述中的各项信息（如位置、面积、产权性质等）准确无误，如有误，应及时更正。解决办法为双方协商一致进行更正。2.转让价款的支付：确保转让价款的支付方式和时间按照合同约定执行。如一方未按约定支付，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。解决办法为违约方支付违约金，并补足应付款项。3.房产过户：确保双方按照法律规定和合同约定办理房产过户手续。如因一方原因导致过户手续办理不成，应承担相应的责任。解决办法为责任方承担过户费用，并支付违约金。4.交付及验收：确保转让方在约定时间内将房产交付给接收方，并保证房产符合约定的质量标准。如不符合，转让方应在验收期内进行整改。解决办法为转让方在验收期内进行整改，直至符合约定标准。5.合同解除和终止：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。解决办法为违约方支付违约金，并按照合同约定承担其他相应责任。6.争议解决：如双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法为通过法律途径解决争议。涉及到的法律名词及名词解释：1.产权转让：指房屋及其附属设施、土地使用权等权益的转移。2.房产证号：指房产证上的唯一编号，用于标识房产的权利人及房产的基本信息。3.土地使用权证号：指土地使用权证上的唯一编号，用于标识土地使用权人的权利及土地的基本信息。4.法定代表人：指依法代表法人或其他组织行使权利、履行义务的负责人。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.房产过户：指将房产的所有权依法转让给其他主体的过程。7.合同编号：指合同的唯一标识号码，用于区分不同的合同。8.合同签订地：指合同双方签署合同的地点。应用场合：1.个人与个人之间的房产转让。2.个人与企业之间的房产转让。3.企业与企业之间的房产转让。补充条款：1.房产税费：双方应按照法律规定承担房产转让过程中产生的税费。如因一方未按时缴纳税费导致合同无法继续履行，责任方应承担相应责任。2.房产保险：双方应按照法律规定办理房产保险手续。如因一方原因导致房产保险无效，责任方应承担相应责任。3.房屋维修责任：转让方应保证房产在交付时符合约定的质量标准。如转让方未履行维修责任，应承担相应的维修费用。4.房屋装修：如房产在转让前进行过装修，双方应对装修部分的质量和权益进行明确约定。5.房屋租赁：如房产在转让前已出租，双方应对租赁合同的续约、解约等事项进行明确约定。6.物业管理：双方应明确物业管理的责任、费用及支付方式等事项。附件列表：1