旧区改造计划购房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旧区改造计划购房协议合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第二章旧区改造项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款改造范围第四条款改造目标第三章购房协议第一条款购房人第二条款被购房人第三条款房屋信息第四条款购房价格第五条款付款方式第六条款付款时间第四章房屋产权及使用权第一条款房屋产权第二条款房屋使用权第三条款房屋权属登记第五章旧区改造补偿事宜第一条款补偿方式第二条款补偿金额第三条款补偿时间第六章合同履行及违约责任第一条款合同履行第二条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同变更及解除第一条款合同变更第二条款合同解除第九章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第十章合同生效及终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项第十二章合同附件第一条款附件一：房屋信息表第二条款附件二：付款计划表第十三章合同解除条件第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1出卖方名称：____________________1.2买受方名称：____________________第二条款双方地址2.1出卖方地址：____________________2.2买受方地址：____________________第三条款联系方式3.1出卖方联系方式：____________________3.2买受方联系方式：____________________第二章旧区改造项目概述第一条款项目名称1.1项目名称：____________________第二条款项目地点2.1项目地点：____________________第三条款改造范围3.1改造范围：____________________第四条款改造目标4.1改造目标：____________________第三章购房协议第一条款购房人1.1购房人姓名：____________________1.2身份证号码：____________________第二条款被购房人2.1被购房人姓名：____________________2.2身份证号码：____________________第三条款房屋信息3.1房屋坐落：____________________3.2房屋面积：____________________3.3房屋结构：____________________第四条款购房价格4.1购房价格：____________________第五条款付款方式5.1付款方式：____________________第六条款付款时间6.1首付款支付时间：____________________6.2余款支付时间：____________________第四章房屋产权及使用权第一条款房屋产权1.1出卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。第二条款房屋使用权2.1买受方在支付全部房款后取得房屋使用权。第三条款房屋权属登记3.1出卖方负责在约定时间内办理房屋权属登记手续。第五章旧区改造补偿事宜第一条款补偿方式1.1补偿方式：____________________第二条款补偿金额2.1补偿金额：____________________第三条款补偿时间3.1补偿支付时间：____________________第六章合同履行及违约责任第一条款合同履行1.1双方应按照合同约定履行各自义务。第二条款违约责任2.1违约责任：____________________第七章争议解决第一条款争议解决方式1.1争议解决方式：____________________第二条款争议解决机构2.1争议解决机构：____________________第八章合同变更及解除第一条款合同变更1.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认。1.2合同的变更不得违反法律法规及本合同的基本原则。第二条款合同解除2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。2.2合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。第九章通知与送达第一条款通知方式1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、挂号信、电子邮件等方式发送。第二条款送达地址2.1送达地址为双方在合同中约定的地址。2.2如地址变更，应及时通知对方。第十章合同生效及终止第一条款合同生效1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止2.1.1合同履行完毕；2.1.2合同解除；2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；2.1.4其他法律规定的情形。第十一章其他约定第一条款其他约定事项1.1双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件第一条款附件一：房屋信息表1.1附件一详细列明了房屋的详细信息。第二条款附件二：付款计划表2.1附件二列明了付款的具体时间、金额及方式。第十三章合同解除条件第一条款合同解除条件1.1.1一方严重违约；1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.1.3其他法律规定或双方约定的解除条件。第十四章合同签署第一条款签署日期1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款签署地点2.1签署地点：____________________第三条款签署人3.1出卖方代表（签字）：____________________3.2买受方代表（签字）：____________________[此处为出卖方签字处][此处为买受方签字处]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目主导权条款条款内容：甲方作为旧区改造项目的主体，拥有对改造项目的全面主导权，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等环节的决策权。说明：此条款确保甲方在项目中的主导地位，有利于项目的顺利进行。1.2项目进度控制条款条款内容：甲方应确保项目按计划推进，如因甲方原因导致项目进度延误，甲方应承担相应的违约责任。说明：此条款旨在约束甲方确保项目按期完成，保障买受方利益。1.3质量监督条款条款内容：甲方应设立专门的质量监督机构，对改造项目的质量进行全程监督，确保项目质量符合国家及地方相关标准。说明：此条款确保项目质量，为买受方提供放心保障。1.4信息公开条款条款内容：甲方应定期向买受方公开项目相关信息，包括项目进度、资金使用、质量状况等，确保买受方对项目的知情权。说明：此条款保障买受方的知情权，提高甲方在项目中的透明度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1购房选择权条款条款内容：乙方有权在甲方提供的改造范围内选择购房位置，甲方应予以配合。说明：此条款赋予乙方在购房过程中的选择权，提高乙方的满意度。2.2购房价格调整条款条款内容：如因市场波动或政策调整导致购房价格发生变化，乙方有权要求甲方进行价格调整。说明：此条款保障乙方在价格变动时的权益。2.3付款方式调整条款条款内容：乙方有权与甲方协商调整付款方式，如分期付款、一次性付款等。说明：此条款为乙方提供更加灵活的付款选择，降低购房压力。2.4产权过户条款条款内容：乙方在支付全部房款并办理完产权过户手续后，甲方应将房屋产权证交付乙方。说明：此条款保障乙方的产权权益，确保乙方在购房过程中的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款条款内容：中介机构提供的服务内容、服务期限、收费标准等应在合同中明确约定。说明：此条款明确中介机构的服务内容，保障中介机构的合法权益。3.2中介费用承担条款条款内容：中介费用的承担方式及金额应在合同中明确约定，由甲方、乙方或双方共同承担。说明：此条款明确中介费用的承担主体，避免产生纠纷。3.3中介责任条款条款内容：中介机构在服务过程中应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。说明：此条款约束中介机构的行为，保障合同双方的合法权益。3.4中介保密条款条款内容：中介机构在服务过程中，对甲方、乙方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。说明：此条款保护合同双方的商业秘密和隐私，避免信息泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：付款计划表3.附件三：项目规划及设计文件4.附件四：项目施工图及验收标准5.附件五：甲方提供的补偿方案6.附件六：中介服务协议7.附件七：合同变更及补充协议8.附件八：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间完成房屋产权过户。认定：甲方未能履行合同约定的义务，构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付房款。认定：乙方未能履行合同约定的付款义务，构成违约。3.违约行为：甲方未按合同约定时间提供补偿。认定：甲方未能履行合同约定的补偿义务，构成违约。4.违约行为：中介机构泄露甲方或乙方商业秘密。认定：中介机构违反保密条款，构成违约。三、法律名词及解释：1.产权：指房屋等不动产的所有权。2.补偿：指一方因他方违约而应给予的赔偿。3.争议解决：指解决合同履行过程中发生的纠纷。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期完成房屋产权过户。解决办法：乙方可要求甲方提供书面解释，并协商延期过户；如协商不成，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按期支付房款。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并协商延期付款；如协商不成，可解除合同并要求赔偿。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：立即终止与中介机构的服务协议，并要求其承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.旧区改造项目购房协议2.房屋买卖合同3.项目合作合同4.中介服务合同5.争议解决协议旧区改造计划购房协议1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章旧区改造项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目性质第三章购房协议内容第一条款购房面积第二条款购房价格第三条款购房款项支付方式第四条款购房款项支付时间第五条款购房房屋交付时间第四章购房房屋产权第一条款房屋产权归属第二条款房屋产权登记第五章旧区改造补偿及安置第一条款补偿方式第二条款补偿金额第三条款补偿时间第四条款安置方式第六章合同履行及违约责任第一条款合同履行期限第二条款合同履行地点第三条款违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十章合同附件第一条款附件一：购房合同第二条款附件二：旧区改造项目规划图第十一章其他约定第一条款本合同未尽事宜，双方另行协商解决第二条款本合同一式两份，双方各执一份第三条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称1.1出卖方名称：_________________________1.2买受方名称：_________________________第二条款合同双方法定代表人2.1出卖方法定代表人：_________________________2.2买受方法定代表人：_________________________第三条款合同双方联系方式3.1出卖方联系方式：_________________________3.2买受方联系方式：_________________________第二章旧区改造项目概述第一条款项目名称2.1项目名称：_________________________第二条款项目地点2.2项目地点：_________________________第三条款项目规模2.3项目规模：_________________________第四条款项目性质2.4项目性质：_________________________第三章购房协议内容第一条款购房面积3.1购房面积：_________________________第二条款购房价格3.2购房价格：_________________________第三条款购房款项支付方式3.3购房款项支付方式：_________________________第四条款购房款项支付时间3.4购房款项支付时间：_________________________第五条款购房房屋交付时间3.5购房房屋交付时间：_________________________第四章购房房屋产权第一条款房屋产权归属4.1房屋产权归属：_________________________第二条款房屋产权登记4.2房屋产权登记：_________________________第五章旧区改造补偿及安置第一条款补偿方式5.1补偿方式：_________________________第二条款补偿金额5.2补偿金额：_________________________第三条款补偿时间5.3补偿时间：_________________________第四条款安置方式5.4安置方式：_________________________第六章合同履行及违约责任第一条款合同履行期限6.1合同履行期限：_________________________第二条款合同履行地点6.2合同履行地点：_________________________第三条款违约责任6.3违约责任：_________________________第七章争议解决第一条款争议解决方式7.1争议解决方式：_________________________第二条款争议解决机构7.2争议解决机构：_________________________第八章合同解除第一条款合同解除条件8.1出卖方或买受方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法继续履行时，可以解除合同。第二条款合同解除程序8.2一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止条件9.2合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。第十章合同附件第一条款附件一：购房合同10.1本合同附件一为购房合同，与合同具有同等法律效力。第二条款附件二：旧区改造项目规划图10.2本合同附件二为旧区改造项目规划图，作为合同附件使用。第十一章其他约定第一条款本合同未尽事宜，双方另行协商解决11.1本合同如未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成，按相关法律法规处理。第二条款本合同一式两份，双方各执一份11.2本合同一式两份，出卖方和买受方各执一份，具有同等法律效力。第三条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二章合同变更第一条款合同变更条件12.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第二条款合同变更程序12.2合同变更应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。第十三章合同终止后的处理第一条款房屋交付后的处理13.1房屋交付后，出卖方应确保房屋质量符合合同约定。第二条款补偿及安置的履行13.2出卖方应按照合同约定履行补偿及安置义务。第十四章合同解除后的处理第一条款合同解除后的款项退还14.1合同解除后，已支付的款项应按照合同约定退还。第二条款合同解除后的房屋返还14.2合同解除后，房屋应按照合同约定返还。_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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监督权说明：乙方有权对甲方及施工单位进行监督，确保项目按约定执行。如发现甲方或施工单位存在违规行为，乙方有权要求整改。3.第三条款：乙方付款条件说明：乙方在付款前有权要求甲方提供相关证明文件，如工程进度报告、质量检测报告等，确保项目质量满足约定标准。4.第四条款：乙方合同解除权说明：如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.第五条款：乙方信息保密说明：乙方在项目实施过程中获取的甲方商业秘密和项目信息，应予以严格保密，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介职责说明：中介在合同中应明确其职责，包括但不限于协助双方进行合同谈判、提供项目信息、监督合同履行等。2.第二条款：中介费用说明：中介费用由甲方和乙方按约定比例承担，具体费用及支付方式在合同中明确。3.第三条款：中介保密义务说明：中介在合同期间及合同终止后，对甲方和乙方的商业秘密和项目信息负有保密义务，不得泄露给第三方。4.第四条款：中介责任说明：中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现障碍，应承担相应的责任。5.第五条款：中介解除合同说明：如中介在履行职责过程中存在重大过失，导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除中介合同，并要求中介承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.购房合同2.旧区改造项目规划图3.项目进度计划4.资金监管账户信息5.质量检测报告6.环境影响评价报告7.项目信息公开文件8.中介服务合同9.乙方付款条件证明文件10.合同履行过程中产生的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目进度计划或资金使用情况。认定：甲方未履行合同中约定的信息公开义务。2.违约行为：甲方未按约定质量标准完成改造项目。认定：根据质量检测报告，项目质量不符合合同约定。3.违约行为：乙方未按时支付购房款项。认定：乙方未按合同约定时间支付购房款项。4.违约行为：乙方未经甲方同意擅自改变项目设计或施工方案。认定：乙方违反合同中乙方决策权条款。5.违约行为：中介未履行保密义务，泄露甲方或乙方商业秘密。认定：中介违反合同中中介保密义务条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人提前终止合同关系的行为。4.中介：指在合同关系中，为促成交易提供服务的第三方。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：甲方应提供详细的项目进度计划，并按计划执行。如延误，甲方应承担相应责任。2.问题：资金使用不当。解决办法：设立专款专用的资金监管账户，并由双方共同监管。定期通报资金使用情况。3.问题：房屋质量问题。解决办法：甲方负责修复质量问题，并承担相关费用。4.问题：中介服务不到位。解决办法：甲方和乙方有权解除中介合同，并要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.旧区改造项目的购房协议。2.房屋买卖合同。3.项目建设合同。4.中介服务合同。旧区改造计划购房协议2合同目录第一章总则第一条款定义和解释第二条款目的和范围第三条款适用法律和争议解决第二章双方信息第一条款甲方信息第二条款乙方信息第三章改造项目概述第一条款改造项目背景第二条款改造项目目标第三条款改造项目范围第四章购房条件第一条款购房资格第二条款购房数量和面积第三条款购房价格和付款方式第五章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付手续第六章房屋产