标准大棚租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准大棚租赁合同合同目录第一章合同双方信息第一条合同双方基本信息第二条合同签订时间及地点第三条合同有效期第二章租赁大棚信息第一条大棚位置及面积第二条大棚设施及设备情况第三条大棚租赁用途第三章租赁费用及支付方式第一条租赁费用第二条支付方式第三条逾期支付罚则第四章租赁保证金第一条保证金金额及用途第二条保证金退还条件第三条保证金退还流程第五章大棚使用规范第一条使用范围及限制第二条使用时间及期限第三条使用责任与义务第六章维修及保养第一条大棚维修责任第二条大棚保养责任第三条维修及保养费用承担第七章保险第一条保险种类及范围第二条保险费用及承担第三条保险理赔流程第八章违约责任第一条违约情形及责任第二条违约赔偿标准第三条违约争议解决第九章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第三条合同解除与终止后的处理第十章合同争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决期限第三条争议解决费用承担第十一章合同附件第一条附件内容第二条附件效力第十二章其他约定第一条合同附件补充第二条其他未尽事宜第十三章合同生效及修改第一条合同生效条件第二条合同修改程序第十四章合同份数及送达第一条合同份数第二条合同送达方式合同编号_________第一章合同双方信息第一条合同双方基本信息1.1出租方名称、地址、联系方式1.2承租方名称、地址、联系方式第二条合同签订时间及地点2.1合同签订时间：____年____月____日2.2合同签订地点：____市____区____街道____号第三条合同有效期3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日第二章租赁大棚信息第一条大棚位置及面积1.1大棚位于：____市____区____街道____号1.2大棚面积：____平方米第二条大棚设施及设备情况2.1大棚设施：____、____、____等2.2大棚设备：____、____、____等第三条大棚租赁用途3.1租赁用途：____、____、____等第三章租赁费用及支付方式第一条租赁费用1.1租金金额：____元/月1.2租金支付方式：____第二条支付方式2.1首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付2.2月租金：____元/月，每月____日前支付第三条逾期支付罚则3.1逾期支付：____元/天3.2逾期超过____天，出租方有权解除合同第四章租赁保证金第一条保证金金额及用途1.1保证金金额：____元1.2保证金用途：____、____、____等第二条保证金退还条件2.1租赁期满且无违约行为2.2租赁期内损坏赔偿完毕第三条保证金退还流程3.1租赁期满后____个工作日内退还3.2退还方式：____第五章大棚使用规范第一条使用范围及限制1.1使用范围：____、____、____等1.2使用限制：____、____、____等第二条使用时间及期限2.1使用时间：____、____、____等2.2使用期限：____年第三条使用责任与义务3.1承租方负责大棚的安全使用3.2承租方负责大棚的日常维护第六章维修及保养第一条大棚维修责任1.1大棚正常使用期间的维修责任：____1.2大棚非正常使用期间的维修责任：____第二条大棚保养责任2.1大棚日常保养责任：____2.2大棚定期保养责任：____第三条维修及保养费用承担3.1维修及保养费用：____3.2费用承担：____第七章保险第一条保险种类及范围1.1保险种类：____、____、____等1.2保险范围：____、____、____等第二条保险费用及承担2.1保险费用：____元/年2.2保险费用承担：____第三条保险理赔流程3.1理赔申请：____3.2理赔审核：____3.3理赔支付：____第八章违约责任第一条违约情形及责任1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元违约金。1.2承租方擅自改变大棚用途，导致大棚损坏或影响出租方权益，应承担全部赔偿责任。1.3出租方未按时提供符合合同约定的大棚，应向承租方支付____元违约金。第二条违约赔偿标准2.1因违约造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿。2.2违约金不足以弥补损失的，承租方或出租方应继续赔偿差额部分。第三条违约争议解决3.1双方应友好协商解决违约争议。3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止第一条合同解除条件1.1双方协商一致解除合同。1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。第二条合同终止条件2.1租赁期满，合同自然终止。2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。第三条合同解除与终止后的处理3.1合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续。3.2双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金等事宜。第十章合同争议解决第一条争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同争议。1.2协商不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第二条争议解决期限2.1争议发生后____个工作日内，双方应开始协商解决。2.2仲裁或诉讼应在争议发生后____个工作日内提起。第三条争议解决费用承担3.1争议解决费用由败诉方承担。3.2双方另有约定的，从其约定。第十一章合同附件第一条附件内容1.1大棚租赁合同附件一：大棚设施清单1.2大棚租赁合同附件二：大棚设备清单第二条附件效力2.1附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二章其他约定第一条合同附件补充1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条其他未尽事宜2.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。第十三章合同生效及修改第一条合同生效条件1.1双方签字盖章后，合同生效。第二条合同修改程序2.1合同修改需经双方协商一致。2.2修改后的合同内容应以书面形式进行确认。第十四章合同份数及送达第一条合同份数1.1本合同一式____份，双方各执____份。第二条合同送达方式2.1合同自签订之日起____个工作日内送达双方。出租方（盖章）：____年____月____日承租方（盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条甲方权利与义务1.1甲方有权对租赁大棚进行必要的检查和监督，确保大棚的安全和使用效率。1.2甲方有义务定期对大棚进行维护和保养，确保大棚的正常使用。2.第二条租赁期限调整2.1如因甲方原因导致租赁期限需要调整，甲方应提前____个工作日通知乙方，并书面确认调整后的租赁期限。3.第三条甲方违约责任3.1如甲方未按时提供符合合同约定的大棚，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。3.2如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条乙方权利与义务1.1乙方有权按照合同约定使用租赁大棚，并有权对大棚进行必要的改造和装修。1.2乙方有义务合理使用大棚，不得擅自改变大棚的结构和功能。2.第二条租赁费用调整2.1如因乙方原因导致租赁用途发生变化，需调整租金的，双方应协商一致，并在合同中明确调整后的租金金额及支付方式。3.第三条乙方违约责任3.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。3.2如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条中介职责1.1中介应协助双方签订合同，并负责合同履行过程中的监督和协调。1.2中介有权收取合同金额的____%作为服务费。2.第二条中介违约责任2.1如中介未履行合同约定的职责，导致一方遭受损失的，中介应承担相应的赔偿责任。2.2中介违反合同约定，导致合同无法履行或双方产生纠纷的，中介应承担相应的法律责任。3.第三条中介费用3.1中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2中介费用应在合同签订时一次性支付。4.第四条中介保密义务4.1中介应遵守合同双方的保密协议，不得泄露任何一方的商业秘密或个人信息。5.第五条中介责任限制5.1中介仅对合同签订及履行过程中的合理行为负责，对合同履行过程中的任何一方违约行为不承担法律责任。6.第六条中介变更与解除合同6.1如中介因故无法继续履行合同，应提前____个工作日通知双方，并协助双方寻找新的中介或解除合同。6.2中介变更或解除合同，需经双方同意，并书面确认变更或解除后的合同内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚租赁合同附件一：大棚设施清单2.大棚租赁合同附件二：大棚设备清单3.大棚租赁合同附件三：使用规范及安全须知4.大棚租赁合同附件四：维修及保养记录5.大棚租赁合同附件五：保险单据6.大棚租赁合同附件六：合同变更协议7.大棚租赁合同附件七：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金认定：根据合同约定，若承租方超过约定支付期限未支付租金，则认定为违约。2.违约行为：出租方未按时提供符合合同约定的大棚认定：若出租方未能在合同约定的日期前提供符合约定条件的大棚，则认定为违约。3.违约行为：承租方擅自改变大棚用途认定：若承租方未按合同约定使用大棚，擅自改变用途，则认定为违约。4.违约行为：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失认定：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受经济损失，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的金钱赔偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行审理和裁决。4.法院诉讼：指一方当事人向法院提起诉讼，由法院对争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立催款机制，提醒承租方按时支付租金，逾期未支付则按合同约定收取违约金。2.问题：大棚设施损坏解决办法：设立维修基金，由双方共同承担维修费用，并及时修复损坏的设施。3.问题：合同争议解决办法：通过友好协商、仲裁或法院诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.农业生产：适用于种植、养殖等农业活动的大棚租赁。2.工业生产：适用于工业生产活动中需要使用大棚的场合。3.休闲娱乐：适用于举办各类活动、展览等需要使用大棚的场合。4.教育培训：适用于举办各类培训、讲座等需要使用大棚的场合。标准大棚租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称第二条合同双方法定代表人第三条合同双方联系方式第二章租赁标的物第一条租赁标的物名称第二条租赁标的物数量第三条租赁标的物规格型号第三章租赁期限第一条租赁期限起止时间第二条租赁期限提前终止的条件第四章租金及支付方式第一条租金数额第二条租金支付方式第三条租金支付时间第五章租赁用途第一条租赁用途范围第二条违反租赁用途的处理第六章维修保养第一条租赁标的物维修保养责任第二条维修保养费用承担第七章违约责任第一条违约情形及违约责任第二条违约赔偿的计算方法第八章合同解除第一条合同解除的情形第二条合同解除的程序第九章合同生效及终止第一条合同生效条件第二条合同终止情形第十章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十一章其他约定第一条不可抗力条款第二条合同附件及补充协议第十二章合同签订及生效第一条合同签订程序第二条合同生效日期第十三章合同附件第一条附件一：租赁标的物清单第二条附件二：租金支付凭证第十四章合同附件第一条附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称1.1出租方名称：1.2承租方名称：第二条合同双方法定代表人2.1出租方法定代表人：2.2承租方法定代表人：第三条合同双方联系方式3.1出租方联系方式：3.2承租方联系方式：第二章租赁标的物第一条租赁标的物名称1.1租赁标的物名称：标准大棚第二条租赁标的物数量2.1租赁标的物数量：______座第三条租赁标的物规格型号3.1租赁标的物规格型号：______第三章租赁期限第一条租赁期限起止时间1.1租赁期限起止时间：______年______月______日至______年______月______日第二条租赁期限提前终止的条件2.1提前终止条件：______第四章租金及支付方式第一条租金数额1.1租金数额：______元/月第二条租金支付方式2.1租金支付方式：______第三条租金支付时间3.1租金支付时间：每月______日前支付第五章租赁用途第一条租赁用途范围1.1租赁用途范围：农业种植、养殖等第二条违反租赁用途的处理2.1违反租赁用途的处理：______第六章维修保养第一条租赁标的物维修保养责任1.1出租方责任：______1.2承租方责任：______第二条维修保养费用承担2.1维修保养费用承担：______第七章违约责任第一条违约情形及违约责任1.1违约情形：______1.2违约责任：______第二条违约赔偿的计算方法2.1违约赔偿计算方法：______第八章合同解除第一条合同解除的情形1.1出租方单方面解除合同的情形：______1.2承租方单方面解除合同的情形：______1.3双方协商一致解除合同的情形：______第二条合同解除的程序2.1提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方。2.2收到解除合同通知的一方应在______日内回复是否同意解除。2.3解除合同生效后，双方应立即履行合同解除后的相关义务。第九章合同生效及终止第一条合同生效条件1.1双方签字盖章后合同生效。1.2合同生效日期：______第二条合同终止情形2.1租赁期限届满。2.2合同解除。2.3其他导致合同终止的情形：______第十章争议解决第一条争议解决方式1.1双方应友好协商解决争议。1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条争议解决机构2.1争议解决机构：______第十一章其他约定第一条不可抗力条款1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2发生不可抗力，双方应协商解决，如协商不成，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第二条合同附件及补充协议2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签订及生效第一条合同签订程序1.1双方协商一致后，签署本合同。1.2合同签署后，双方应各自保存一份合同副本。第二条合同生效日期2.1合同生效日期：______第十三章合同附件第一条附件一：租赁标的物清单1.1列明租赁标的物的名称、数量、规格型号等详细信息。第二条附件二：租金支付凭证1.1列明租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。第十四章合同附件第一条附件三：其他相关文件1.1列明其他相关文件的名称、用途等详细信息。出租方（盖章）：代表签字：________日期：______年______月______日承租方（盖章）：代表签字：________日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方管理权1.1甲方作为出租方，拥有对租赁标的物的管理权，包括但不限于日常维护、安全监控等。1.2甲方有权对租赁标的物进行必要的技术改造和升级，以适应市场需求。第二条租赁标的物使用规定2.1租赁标的物仅限于甲方指定的用途，未经甲方同意，承租方不得改变其用途。2.2承租方在使用过程中，应遵守甲方制定的相关操作规程和安全规范。第三条租金调整机制3.1在租赁期限内，如市场租金发生变动，甲方有权根据市场行情调整租金。3.2租金调整需提前______日通知承租方，承租方应在接到通知后______日内书面回复是否接受调整。第四条甲方提供的技术支持4.1甲方应向承租方提供必要的技术支持，包括但不限于种植技术、养殖技术等。4.2甲方提供的技术支持应保证承租方正常使用租赁标的物，不得影响承租方的经营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方自主经营权1.1乙方作为承租方，拥有对租赁标的物的自主经营权，包括但不限于生产经营、产品销售等。1.2乙方有权根据自身需求，对租赁标的物进行必要的改造和调整。第二条租赁标的物使用自由度2.1乙方在租赁期限内，有权自主决定租赁标的物的使用方式和时间。2.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三条乙方收益分配3.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁标的物的收益按照约定比例与甲方进行分配。3.2分配比例由双方在合同中约定，如无约定，则默认为甲方得____%，乙方得____%。第四条乙方提供的经营计划4.1乙方应在合同签订前向甲方提交详细的经营计划，包括但不限于产品类型、销售策略等。4.2甲方有权对乙方的经营计划进行审查，并提出合理化建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介服务费用1.1第三方中介提供的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方在合同中约定。1.2中介服务费用包括但不限于信息费、咨询费、合同起草费等。第二条中介责任2.1第三方中介应对其提供的服务质量负责，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。2.2中介在合同签订过程中，应确保双方充分了解合同内容，避免因信息不对称造成损失。第三条中介保密义务3.1第三方中介在合同签订及履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密进行保密。3.2中介不得泄露任何一方的商业信息，否则应承担相应的法律责任。第四条中介争议解决4.1如因第三方中介原因导致合同纠纷，双方应通过协商解决。4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁标的物清单2.附件二：租金支付凭证3.附件三：其他相关文件4.附件四：第三方中介服务协议（如有）5.附件五：经营计划书（乙方提供）6.附件六：不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金、未履行维修保养责任、擅自改变租赁标的物用途等。乙方违约：未按时支付租金、未遵守租赁用途规定、未履行维修保养责任等。中介违约：未履行保密义务、未提供准确信息、未妥善处理争议等。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。任何一方违约，均需承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.合同解除：指合同双方协商一致或依据法律规定，提前终止合同关系的行为。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物出现损坏，责任归属不明确。解决办法：根据合同约定和实际情况，由责任方承担维修费用。2.问题：租金调整引起争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可寻求仲裁或诉讼。3.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介协商解决，如协商不成可解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.农业种植租赁2.养殖业租赁3.工业厂房租赁4.商业店铺租赁5.第三方中介服务合同6.不可抗力事件处理合同标准大棚租赁合同2合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同双方联系方式第二章租赁标的物第一条款大棚的具体信息第二条款租赁面积及位置第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付时间及方式第五章租赁费用及承担第一条款水电费用第二条款维修费用第六章合同变更及解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第七章违约责任第一条款违约行为的定义第二条款违约责任的承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第九章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同份数第四条款合同未尽事宜第十章违法及非法用途第一条款违法行为的定义第二条款违法及非法用途的处理第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第十二章合同解除后的处理第一条款租赁物返还第二条款租金结算第十三章合同解除后的责任承担第一条款责任划分第二条款赔偿责任第十四章合同解除后的其他事项第一条款合同解除后的保密义务第二条款合同解除后的争议解决合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方名称及地址第二条款合同双方联系方式第二章租赁标的物第一条款大棚的具体信息第二条款租赁面积及位置第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付时间及方式第五章租赁费用及承担第一条款水电费用第二条款维修费用第六章合同变更及解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第七章违约责任第一条款违约行为的定义第二条款违约责任的承担第三条款违约金的计算及支付第四条款违约行为对合同效力的影响第五条款违约行为对租赁物的影响第六条款违约行为的救济措施第七条款违约行为导致的损失赔偿第八条款违约行为对合同解除的影响第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决费用的承担第九章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同份数第四条款合同未尽事宜第十章违法及非法用途第一条款违法行为的定义第二条款违法及非法用途的处理第三条款违法及非法用途的后果第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款通知及送达的生效时间第十二章合同解除后的处理第一条款租赁物返还第二条款租金结算第三条款合同解除后的费用结算第十三章合同解除后的责任承担第一条款责任划分第二条款赔偿责任第三条款责任追究的时效第十四章合同解除后的其他事项第一条款合同解除后的保密义务第二条款合同解除后的争议解决第三条款合同解除后的档案保存第四条款合同解除后的后续服务甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方权利说明：本条款旨在明确甲方在租赁关系中的主导地位，甲方享有对租赁物的全面管理和使用权利，包括但不限于对租赁物的使用方式、租赁物的维护保养等。2.第二条款：甲方维修责任3.第三条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在使用租赁物过程中的行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物，防止乙方对租赁物造成不必要的损害。4.第四条款：甲方变更权5.第五条款：甲方优先购买权说明：如乙方在租赁期满后有意购买租赁物，甲方享有优先购买权。甲方应在乙方提出购买意向后的合理期限内作出答复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方使用权说明：本条款旨在保障乙方在租赁期间内对租赁物的使用权，乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得损害租赁物的结构和使用功能。2.第二条款：乙方维修义务说明：乙方在租赁期间内，应负责租赁物的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。3.第三条款：乙方改进权说明：乙方在租赁期间内，有权对租赁物进行必要的改进或升级，但需提前通知甲方，并取得甲方同意后方可进行。4.第四条款：乙方转租权说明：乙方在租赁期间内，如需将租赁物转租给第三方，需提前通知甲方并取得甲方书面同意。乙方应对转租关系中的第三方承担连带责任。5.第五条款：乙方提前终止权说明：乙方在租赁期间内，如遇特殊情况需提前终止租赁合同，应提前通知甲方并支付相应的违约金。乙方有权要求甲方退还已支付的租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构责任说明：本条款旨在明确中介机构在租赁关系中的责任，中介机构应保证合同的合法性和有效性，协助双方履行合同义务。2.第二条款：中介费用说明：本条款约定中介机构提供服务的费用，包括但不限于佣金、税费等，由甲方和乙方按约定比例承担。3.第三条款：中介保密义务