果园租赁合同模板填写3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果园租赁合同模板填写合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章租赁标的物第一条款：租赁标的物概述第二条款：租赁标的物具体内容第三章租赁期限第一条款：租赁期限起止时间第二条款：租赁期限续约规定第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第五章使用范围及限制第一条款：租赁标的物使用范围第二条款：租赁标的物使用限制第六章维护与保养第一条款：租赁标的物维护责任第二条款：租赁标的物保养责任第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第九章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十章合同生效第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效时间第十一章合同附件第一条款：合同附件内容第二条款：合同附件效力第十二章其他约定第一条款：其他约定事项第二条款：其他约定效力第十三章合同份数第一条款：合同份数第二条款：合同份数效力第十四章合同签署第一条款：合同签署时间第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方名称第二条款：甲方地址第三条款：甲方法定代表人第四条款：甲方联系方式第五条款：乙方名称第六条款：乙方地址第七条款：乙方法定代表人第八条款：乙方联系方式第二章租赁标的物第一条款：租赁标的物名称第二条款：租赁标的物地点第三条款：租赁标的物面积第四条款：租赁标的物用途第五条款：租赁标的物现状描述第三章租赁期限第一条款：租赁期限起始日期第二条款：租赁期限终止日期第三条款：租赁期限延长条件及程序第四章租金及支付方式第一条款：租金总额第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间及方式第四条款：滞纳金计算及支付第五章使用范围及限制第一条款：租赁标的物使用范围第二条款：租赁标的物使用限制第三条款：禁止行为及后果第六章维护与保养第一条款：租赁标的物维护责任第二条款：租赁标的物保养责任第三条款：维修费用承担第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约赔偿标准第四条款：违约解除合同条件第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决程序第九章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除通知第三条款：合同解除后果第十章合同生效第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效时间第三条款：合同生效证明第十一章合同附件第一条款：合同附件内容第二条款：合同附件效力第十二章其他约定第一条款：其他约定事项第二条款：其他约定效力第十三章合同份数第一条款：合同份数第二条款：合同份数效力第十四章合同签署第一条款：合同签署时间第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人签字盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件：1.租赁标的物清单2.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方管理权说明：甲方作为主导方，享有对租赁标的物的管理权，包括但不限于日常运营、维护保养、安全管理等。2.第二条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，并对租赁标的物进行合理使用。3.第三条款：甲方优先权说明：在租赁期间，甲方享有对租赁标的物的优先购买权，若乙方有意出售或转让租赁标的物，甲方有权在同等条件下优先购买。4.第四条款：甲方收益权说明：甲方在租赁期间享有租赁标的物的收益权，包括但不限于农产品销售收入、租赁收益等。5.第五条款：甲方违约责任说明：若甲方在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、解除合同等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方使用权说明：乙方在租赁期间享有对租赁标的物的使用权，可依法进行经营、管理、收益等活动。2.第二条款：乙方维修权说明：乙方在租赁期间有权对租赁标的物进行必要的维修和保养，但需保证不影响甲方权益。3.第三条款：乙方优先权说明：在租赁期间，乙方享有对租赁标的物的优先使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常经营。4.第四条款：乙方收益权说明：乙方在租赁期间享有租赁标的物的收益权，包括但不限于农产品销售收入、租赁收益等。5.第五条款：乙方违约责任说明：若乙方在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、解除合同等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：第三方中介机构负责协助甲方和乙方完成合同签订、履约监督、争议解决等工作。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构在合同履行过程中产生的费用，由甲方和乙方按比例承担。3.第三条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四条款：中介机构责任说明：中介机构在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行或出现争议，应承担相应的责任。5.第五条款：中介机构终止合同说明：若中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权终止中介机构的委托关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.中介机构资质证明（如有）5.合同附件（如租赁标的物使用说明书、维护保养指南等）6.合同签订过程中的通讯记录7.合同履行过程中的相关文件和凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付租金、未履行管理责任、擅自改变租赁标的物用途等。乙方违约：未按时交付租金、未按约定使用租赁标的物、未履行保养义务等。中介机构违约：未履行保密义务、未提供准确信息、未妥善处理争议等。2.违约行为认定：甲方违约：根据合同约定，甲方未按时履行支付租金义务或未履行管理责任，视为违约。乙方违约：根据合同约定，乙方未按时履行支付租金义务或未按约定使用租赁标的物，视为违约。中介机构违约：根据合同约定，中介机构未履行保密义务或未妥善处理争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同当事人权利义务的法律。2.违约责任：合同当事人违反合同约定，应承担的法律后果。3.争议解决：合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：合同当事人对合同内容、相关商业秘密等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确逾期支付的处理方式，如滞纳金等。2.问题：租赁标的物损坏。解决办法：明确租赁标的物的维护保养责任，设立损坏报告和修复机制。3.问题：争议处理。解决办法：设立争议解决流程，包括协商、调解、仲裁等途径。五、所有应用场景：1.农产品生产租赁。2.果园、菜园等农业用地租赁。3.工业用地、厂房等租赁。4.商业场地、店铺租赁。5.房地产租赁。6.中介机构代理租赁业务。果园租赁合同模板填写1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章果园租赁基本条款第一条款：租赁标的第二条款：租赁期限第三条款：租赁用途第四条款：租赁费用及支付方式第三章租赁保证金第一条款：保证金数额第二条款：保证金退还条件第三条款：保证金退还流程第四章果园管理责任第一条款：甲方管理责任第二条款：乙方管理责任第三条款：共同管理责任第五章果园维护及修缮第一条款：维护责任划分第二条款：修缮费用承担第三条款：修缮流程第六章果园收益分配第一条款：收益分配比例第二条款：收益分配方式第三条款：收益分配时间第七章违约责任第一条款：违约情形第二条款：违约责任承担第三条款：违约责任追究第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决程序第九章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除后果第十章合同生效与终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同终止程序第十一章其他约定第一条款：不可抗力第二条款：通知与送达第三条款：合同附件第十二章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人第十三章合同附件第一条款：附件一：果园地理位置图第二条款：附件二：租赁面积清单第三条款：附件三：其他相关文件第十四章合同份数及保管第一条款：合同份数第二条款：合同保管责任合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称、地址、联系人及联系电话第二条款：乙方（承租方）名称、地址、联系人及联系电话第二章果园租赁基本条款第一条款：租赁标的：具体果园名称、地址、面积、种植作物等第二条款：租赁期限：起止日期、租赁年数第三条款：租赁用途：明确乙方使用果园的目的第四条款：租赁费用及支付方式：租赁费用总额、支付时间、支付方式第三章租赁保证金第一条款：保证金数额：具体金额第二条款：保证金退还条件：满足何种条件后可退还保证金第三条款：保证金退还流程：退还保证金的程序和手续第四章果园管理责任第一条款：甲方管理责任：甲方在租赁期间应承担的管理责任第二条款：乙方管理责任：乙方在租赁期间应承担的管理责任第三条款：共同管理责任：甲方与乙方共同管理果园的责任和义务第五章果园维护及修缮第一条款：维护责任划分：明确甲方、乙方各自承担的果园维护责任第二条款：修缮费用承担：修缮费用的承担比例及支付方式第三条款：修缮流程：修缮工作的申请、审批、实施及验收流程第六章果园收益分配第一条款：收益分配比例：明确甲方、乙方在果园收益中的分配比例第二条款：收益分配方式：收益分配的具体方式，如按比例分成等第三条款：收益分配时间：收益分配的具体时间及支付方式第七章违约责任第一条款：违约情形：列举可能出现的违约行为第二条款：违约责任承担：违约方应承担的具体责任和赔偿标准第三条款：违约责任追究：违约责任的追究程序和方式第八章争议解决第一条款：争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决第二条款：争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁第三条款：争议解决程序：仲裁程序将遵循仲裁委员会的现行仲裁规则第九章合同解除第一条款：合同解除条件：明确导致合同解除的具体情形第二条款：合同解除程序：合同解除的正式程序和通知方式第三条款：合同解除后果：合同解除后双方的权利和义务关系第十章合同生效与终止第一条款：合同生效条件：合同签署后，双方签字盖章后生效第二条款：合同终止条件：合同期满或满足特定条件后终止第三条款：合同终止程序：合同终止的具体程序和通知方式第十一章其他约定第一条款：不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时的处理办法第二条款：通知与送达：双方通知和文件送达的方式及有效地址第三条款：合同附件：合同中提到的所有附件均为合同有效组成部分第十二章合同签署第一条款：合同签署日期：合同签署的具体日期第二条款：合同签署地点：合同签署的具体地点第三条款：合同签署人：甲方和乙方授权代表或法定代表人的签字第十三章合同附件第一条款：附件一：果园地理位置图第二条款：附件二：租赁面积清单第三条款：附件三：其他相关文件第十四章合同份数及保管第一条款：合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份第二条款：合同保管责任：合同原件由甲方保管，副本由乙方保管甲方（出租方）：（签字或盖章）_________日期：_______乙方（承租方）：（签字或盖章）_________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方管理权说明：甲方作为出租方，对果园拥有管理权，包括但不限于制定果园管理规则、监督乙方遵守合同条款等。2.第二附加条款：甲方收益权说明：甲方作为出租方，享有果园租赁收益权，包括但不限于租金、果实销售收入等。3.第三附加条款：甲方维修责任说明：甲方负责果园的日常维修和维护工作，确保果园的正常使用。乙方在使用过程中造成果园损坏的，应承担赔偿责任。4.第四附加条款：甲方提供设施说明：甲方应在合同约定的期限内，为乙方提供必要的生产设施，如灌溉系统、防护设施等。5.第五附加条款：甲方提供技术指导说明：甲方应提供必要的技术指导，包括但不限于种植技术、病虫害防治等，以保证果园的产量和品质。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方使用权说明：乙方在租赁期间享有果园的使用权，但需遵守甲方制定的各项管理规则。2.第二附加条款：乙方种植权说明：乙方有权在果园内进行种植活动，但需符合甲方对种植作物的规定。3.第三附加条款：乙方收益权说明：乙方享有果园种植作物的收益权，但需按合同约定比例向甲方支付租金。4.第四附加条款：乙方责任范围说明：乙方在使用果园过程中，应对果园造成的人身伤害和财产损失承担赔偿责任。5.第五附加条款：乙方维护义务说明：乙方应负责果园的日常维护工作，包括但不限于浇水、施肥、修剪等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构职责说明：中介机构在合同签订过程中，负责提供双方所需信息，协助双方进行沟通和协商。2.第二附加条款：中介费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方和乙方按照约定比例承担。3.第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构在合同签订过程中，对双方提供的信息负有保密义务。4.第四附加条款：中介责任说明：中介机构在合同签订过程中，因故意或重大过失导致合同无效或无法履行的，应承担相应的法律责任。5.第五附加条款：中介解除合同说明：中介机构在合同签订过程中，如发现甲方或乙方存在欺诈行为，有权解除合同，并要求赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本3.果园地理位置图4.租赁面积清单5.租赁费用计算表6.甲方提供设施清单7.乙方种植作物清单8.中介机构服务协议9.争议解决仲裁规则10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供必要设施。认定：甲方未能履行合同中约定的设施提供义务，经乙方书面通知后仍不履行。2.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。认定：乙方未在租赁合同约定的租金支付时间内完成租金支付。3.违约行为：乙方未按约定使用果园。认定：乙方在租赁期间，未按合同约定使用果园，或使用不当造成果园损害。4.违约行为：甲方未在约定时间内进行果园维护。认定：甲方未能履行合同中约定的果园维护义务，经乙方书面通知后仍不履行。5.违约行为：双方在争议解决过程中，一方故意拖延或不配合。认定：一方在争议解决过程中，故意拖延时间或拒绝配合，导致争议无法及时解决。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的纠纷解决方式。4.仲裁委员会：依法设立的具有独立性的仲裁机构，负责处理仲裁案件。5.法定代表人：依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期内，乙方种植的作物出现病虫害，导致产量下降。解决办法：乙方应及时通知甲方，共同协商解决办法，如引入专业防治措施。2.问题：租赁期满，甲方不愿续约，乙方希望继续租赁。解决办法：双方应友好协商，如达成一致，可签订新的租赁合同。3.问题：合同执行过程中，双方对合同条款理解有分歧。解决办法：双方应重新审视合同条款，必要时可寻求法律专业人士的解释。五、所有应用场景：1.果园租赁合同适用于农业领域，用于出租方将果园租赁给承租方进行种植。2.该合同适用于个人或企业之间的果园租赁关系。3.该合同适用于有第三方中介机构参与的中介服务合同。果园租赁合同模板填写2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同编号第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第五条款双方基本信息第二章租赁标的物第一条款果园概况第二条款租赁面积第三条款租赁用途第四条款果园地理位置第五条款租赁范围第三章租金及支付方式第一条款租金总额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约责任第五条款优惠条款第四章租赁期限及续租第一条款租赁期限第二条款租赁期限届满后的续租条件第三条款租赁期限届满后的续租程序第四条款租赁期限届满后的处理方式第五条款租赁期限届满后的违约责任第五章租赁权益及义务第一条款租赁权益第二条款租赁义务第三条款租赁行为规范第四条款租赁设施维护第五条款租赁信息保密第六章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金缴纳时间第三条款保证金退还条件第四条款保证金违约责任第五条款保证金退还程序第七章不可抗力及争议解决第一条款不可抗力条款第二条款争议解决方式第三条款诉讼管辖第四条款仲裁条款第五条款争议解决程序第八章合同变更及解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同变更及解除条件第四条款合同变更及解除程序第五条款合同变更及解除的违约责任第九章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约责任计算第四条款违约赔偿方式第五条款违约责任追究第十章合同解除后的处理第一条款租赁物返还第二条款租金及违约金退还第三条款合同解除后的争议解决第四条款合同解除后的责任承担第五条款合同解除后的后续处理第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第四条款附件修改第五条款附件备案第十二章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止第四条款合同解除第五条款合同补充条款第十三章合同份数及签署第一条款合同份数第二条款合同签署方式第三条款合同签署地点第四条款合同签署时间第五条款合同签署人员第十四章其他约定第一条款通知方式第二条款通知送达地址第三条款争议解决方式第四条款合同附件第五条款合同签署日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：果园租赁合同第二条款合同编号：_________第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第五条款双方基本信息：（一）出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________（二）承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二章租赁标的物第一条款果园概况：____________________第二条款租赁面积：____________________第三条款租赁用途：____________________第四条款果园地理位置：____________________第五条款租赁范围：____________________第三章租金及支付方式第一条款租金总额：____________________第二条款租金支付方式：____________________第三条款租金支付时间：____________________第四条款违约责任：____________________第五条款优惠条款：____________________第四章租赁期限及续租第一条款租赁期限：____________________第二条款租赁期限届满后的续租条件：____________________第三条款租赁期限届满后的续租程序：____________________第四条款租赁期限届满后的处理方式：____________________第五条款租赁期限届满后的违约责任：____________________第五章租赁权益及义务第一条款租赁权益：____________________第二条款租赁义务：____________________第三条款租赁行为规范：____________________第四条款租赁设施维护：____________________第五条款租赁信息保密：____________________第六章租赁保证金第一条款保证金金额：____________________第二条款保证金缴纳时间：____________________第三条款保证金退还条件：____________________第四条款保证金违约责任：____________________第五条款保证金退还程序：____________________第七章不可抗力及争议解决第一条款不可抗力条款：____________________第二条款争议解决方式：____________________第三条款诉讼管辖：____________________第四条款仲裁条款：____________________第五条款争议解决程序：____________________第八章合同变更及解除第一条款合同变更：（一）任何一方提出合同变更的，应提前__天书面通知对方。（二）合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（三）合同变更不得违反法律法规及本合同约定。第二条款合同解除：（一）租赁期限届满，合同自动解除。（二）因不可抗力导致合同无法履行的，合同解除。（三）任何一方违约，对方有权解除合同。第三条款合同变更及解除条件：（一）租赁期限变更需符合法律法规及本合同约定。（二）合同解除需提前通知对方，并说明解除原因。第四条款合同变更及解除程序：（一）合同变更或解除，双方应签署书面协议。（二）合同变更或解除后，应立即通知相关方。第五条款合同变更及解除的违约责任：（一）因一方违约导致合同变更或解除，违约方应承担违约责任。（二）因不可抗力导致合同变更或解除，双方互不承担责任。第九章违约责任第一条款违约行为定义：（一）未按约定支付租金。（二）未按约定使用租赁物。（三）未按约定维护租赁物。（四）违反合同约定的其他行为。第二条款违约责任承担：（一）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（二）违约责任的具体计算方式由双方协商确定。第三条款违约责任计算：（一）违约金按租金总额的__%计算。（二）赔偿损失按实际损失计算。第四条款违约赔偿方式：（一）违约金和赔偿损失可通过协商解决。（二）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条款违约责任追究：（一）违约方应承担违约责任，违约责任的具体追究方式由双方协商确定。（二）违约方不履行违约责任的，对方有权采取法律手段追究其责任。第十章合同解除后的处理第一条款租赁物返还：（一）合同解除后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。（二）租赁物返还时应保持原状，不得损坏。第二条款租金及违约金退还：（一）合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金及违约金。（二）退还金额按实际支付金额计算。第三条款合同解除后的争议解决：（一）合同解除后的争议，双方应协商解决。（二）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第四条款合同解除后的责任承担：（一）合同解除后，双方应各自承担相应的责任。（二）违约责任的具体承担方式由双方协商确定。第五条款合同解除后的后续处理：（一）合同解除后，双方应办理相关手续，包括但不限于租赁物返还、租金及违约金退还等。（二）双方应相互配合，确保合同解除后的后续处理顺利进行。第十一章合同附件第一条款附件内容：（一）租赁物清单。（二）租赁物使用说明。（三）其他相关文件。第二条款附件效力：（一）附件与本合同具有同等法律效力。（二）附件的修改、补充或变更，需经双方协商一致。第三条款附件签署：（一）附件应由双方代表签署。（二）附件签署后，双方应妥善保管。第四条款附件修改：（一）附件的修改需经双方协商一致。（二）修改后的附件应重新签署。第五条款附件备案：（一）附件应在本合同备案。（二）备案后的附件具有法律效力。第十二章合同生效及其他第一条款合同生效条件：（一）双方签署本合同。（二）合同经双方代表签字盖章。第二条款合同生效日期：（一）合同自双方代表签字盖章之日起生效。第三条款合同终止：（一）租赁期限届满。（二）合同解除。第四条款合同解除：（一）双方协商一致解除合同。（二）因不可抗力导致合同无法履行。第五条款合同补充条款：（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（二）补充条款与本合同具有同等法律效力。第十三章合同份数及签署第一条款合同份数：（一）本合同一式__份，双方各执__份。第二条款合同签署方式：（一）本合同由双方代表签字盖章。（二）签字盖章后，本合同生效。第三条款合同签署地点：（一）本合同签署地点为____________________。第四条款合同签署时间：（一）本合同签署时间为____年__月__日。第五条款合同签署人员：（一）出租方代表：（签字）（二）承租方代表：（签字）第十四章其他约定第一条款通知方式：（一）通知应以书面形式进行。（二）通知送达地址为____________________。第二条款通知送达地址：（一）出租方送达地址：____________________。（二）承租方送达地址：____________________。第三条款争议解决方式：（一）争议解决方式为协商。（二）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第四条款合同附件：（一）合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明等。第五条款合同签署日期：（一）本合同签署日期为____年__月__日。出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条条款：甲方对果园的整体规划与管理权说明：本条款规定，甲方作为果园的主导方，拥有对果园的整体规划与管理权，包括但不限于种植品种、种植技术、市场营销等。2.第二条条款：甲方对乙方经营活动的监督权说明：本条款规定，甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照合同约定的方式使用租赁物，维护果园的正常运营。3.第三条条款：甲方提供技术支持的义务说明：本条款规定，甲方有义务为乙方提供必要的技术支持，包括但不限于种植技术指导、病虫害防治等。4.第四条条款：甲方对果园基础设施的维护责任说明：本条款规定，甲方负责租赁期间果园基础设施的维护，包括但不限于水利设施、道路等。5.第五条条款：甲方对果园产品的销售权利说明：本条款规定，甲方拥有对果园产品的销售权利，包括但不限于定价、销售渠道等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条条款：乙方对果园的独立经营权说明：本条款规定，乙方在租赁期间对果园拥有独立的经营权，包括但不限于种植、管理、销售等方面。2.第二条条款：乙方对果园经营决策的自主权说明：本条款规定，乙方有权自主做出果园经营的决策，包括但不限于种植品种的选择、生产规模的调整等。3.第三条条款：乙方对果园经营收益的独享权说明：本条款规定，乙方在租赁期间对果园的经营