2024年度租房合同解除终止协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房合同解除终止协议本合同目录一览1.解除终止协议的定义及适用范围1.1解除终止协议的定义1.2适用范围2.解除终止协议的条件2.1甲方提出解除终止协议的条件2.2乙方提出解除终止协议的条件3.解除终止协议的程序3.1甲方提出解除终止协议的程序3.2乙方提出解除终止协议的程序4.解除终止协议的生效时间4.1双方协商一致的解除终止协议的生效时间4.2法院判决或仲裁机构裁决的解除终止协议的生效时间5.解除终止协议后的权利和义务5.1甲方解除终止协议后的权利和义务5.2乙方解除终止协议后的权利和义务6.解除终止协议的违约责任6.1甲方违反解除终止协议的违约责任6.2乙方违反解除终止协议的违约责任7.解除终止协议的争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.解除终止协议的强制执行力8.1解除终止协议的强制执行力9.解除终止协议的生效条件9.1双方签字或盖章9.2满足法律规定的其他生效条件10.解除终止协议的附件10.1附件的定义及范围10.2附件的变更和解除11.解除终止协议的期限11.1协议的期限11.2期限的延长和缩短12.解除终止协议的保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密义务的履行13.解除终止协议的强制性规定13.1强制性规定的适用13.2违反强制性规定的后果14.解除终止协议的解除和终止14.1解除和终止的条件14.2解除和终止的程序第一部分：合同如下：1.解除终止协议的定义及适用范围1.1解除终止协议的定义1.2适用范围本协议适用于甲方和乙方之间因履行原合同产生的租赁关系，且双方同意解除终止原合同的情况。2.解除终止协议的条件2.1甲方提出解除终止协议的条件甲方提出解除终止协议的条件如下：（1）甲方提前书面通知乙方；（2）甲方按照原合同约定履行至解除终止日的租赁义务；（3）甲方支付乙方因解除终止原合同而产生的违约金（如有）。2.2乙方提出解除终止协议的条件乙方提出解除终止协议的条件如下：（1）乙方提前书面通知甲方；（2）乙方按照原合同约定履行至解除终止日的租赁义务；（3）乙方支付甲方因解除终止原合同而产生的违约金（如有）。3.解除终止协议的程序3.1甲方提出解除终止协议的程序甲方提出解除终止协议的程序如下：（1）甲方提前书面通知乙方解除终止协议的意愿；（2）甲方与乙方协商确定解除终止日期；（3）甲方按照原合同约定履行至解除终止日的租赁义务；（4）甲方支付乙方因解除终止原合同而产生的违约金（如有）；（5）双方签署解除终止协议。3.2乙方提出解除终止协议的程序乙方提出解除终止协议的程序如下：（1）乙方提前书面通知甲方解除终止协议的意愿；（2）乙方与甲方协商确定解除终止日期；（3）乙方按照原合同约定履行至解除终止日的租赁义务；（4）乙方支付甲方因解除终止原合同而产生的违约金（如有）；（5）双方签署解除终止协议。4.解除终止协议的生效时间4.1双方协商一致的解除终止协议的生效时间双方协商一致的解除终止协议自双方签署之日起生效。4.2法院判决或仲裁机构裁决的解除终止协议的生效时间如双方发生争议，经法院判决或仲裁机构裁决解除终止原合同的，解除终止协议的生效时间按照法院判决或仲裁机构裁决确定的日期为准。5.解除终止协议后的权利和义务5.1甲方解除终止协议后的权利和义务甲方解除终止协议后的权利和义务如下：（1）甲方不再享有原合同项下的租赁权；（2）甲方不再承担原合同项下的租赁义务；（3）甲方应协助乙方办理相关物业退出手续；（4）甲方退还乙方已支付的租金（扣除乙方应支付的违约金等费用后）；（5）双方其他权利和义务按照原合同约定履行。5.2乙方解除终止协议后的权利和义务乙方解除终止协议后的权利和义务如下：（1）乙方不再享有原合同项下的租赁权；（2）乙方不再承担原合同项下的租赁义务；（3）乙方应按照本协议约定支付违约金（如有）；（4）乙方应协助甲方办理相关物业退出手续；（5）双方其他权利和义务按照原合同约定履行。6.解除终止协议的违约责任6.1甲方违反解除终止协议的违约责任甲方违反解除终止协议的，应承担如下违约责任：（1）支付乙方违约金，违约金金额为原合同租金总额的10%；（2）赔偿乙方因甲方违约而产生的其他损失（如有）。6.2乙方违反解除终止协议的违约责任乙方违反解除终止协议的，应承担如下违约责任：（1）支付甲方违约金，违约金金额为原合同租金总额的10%；（2）赔偿甲方因乙方违约而产生的其他损失（如有）。7.解除终止协议的争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。7.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。7.3向人民法院提起诉讼如双方未约定仲裁机构，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.解除终止协议的强制执行力8.1解除终止协议的强制执行力本协议一旦生效，双方应严格履行本协议约定的义务。如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以强制执行。9.解除终止协议的生效条件9.1双方签字或盖章本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2满足法律规定的其他生效条件本协议的生效还应满足法律、法规、规章等规定的其他生效条件。10.解除终止协议的附件10.1附件的定义及范围本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括原合同的主要页份、补充协议、附件等。10.2附件的变更和解除附件的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。变更和解除附件不得影响本协议的效力。11.解除终止协议的期限11.1协议的期限本协议的期限为自协议生效之日起至解除终止协议约定的解除终止事项完成之日止。11.2期限的延长和缩短本协议期限的延长和缩短应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.解除终止协议的保密条款12.1保密信息的定义和范围保密信息是指本协议的签订、履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密义务在本协议终止后继续有效。13.解除终止协议的强制性规定13.1强制性规定的适用本协议的签订、履行、解除终止等均应遵守法律、法规、规章等强制性规定。13.2违反强制性规定的后果如本协议的签订、履行、解除终止等违反法律、法规、规章等强制性规定，该违反行为无效，双方应立即终止履行相关违反行为。14.解除终止协议的解除和终止14.1解除和终止的条件本协议的解除和终止条件如下：（1）双方协商一致解除终止本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除终止本协议；（3）法律、法规、规章等强制性规定要求解除终止本协议。14.2解除和终止的程序本协议的解除和终止程序如下：（1）双方协商一致，签署解除终止协议；（2）双方按照本协议约定办理相关物业退出手续；（3）双方按照本协议约定承担违约责任（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同的签订、履行、解除终止过程中，除甲乙方之外的第三方参与进来，对合同的履行产生影响的行为。第三方可以是个人、企事业单位、社会团体等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、评估机构、鉴定机构、保险公司、担保机构等。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方协商一致，同意第三方介入；（2）第三方介入是为了履行本合同所需，且不违背本合同的约定；（3）第三方介入不违反法律、法规、规章等强制性规定。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方协商一致，决定第三方介入；（2）甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务；（3）甲乙方按照本合同约定和第三方协议的约定履行合同。17.第三方介入的法律责任17.1第三方介入的法律责任第三方介入的法律责任包括但不限于：（1）第三方应按照甲乙方与其签订的书面介入协议履行义务；（2）第三方未履行或履行不符合约定的，由第三方承担责任；（3）第三方介入不影响甲乙方按照本合同约定履行合同。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，对其责任范围和责任金额进行限制的条款。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定应由甲乙方与第三方协商一致，并在书面介入协议中明确。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由甲乙方与第三方协商一致，并在书面介入协议中进行修改。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方在第三方介入过程中，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行本合同。19.2第三方与中介方、评估方等的关系第三方与中介方、评估方等其他第三方在介入过程中，应按照各自与甲乙方签订的协议履行义务，并相互协作，共同推进本合同的履行。20.第三方介入的解除和终止20.1第三方介入的解除和终止条件第三方介入的解除和终止条件包括但不限于：（1）甲乙方协商一致解除终止第三方介入；（2）第三方因不可抗力无法继续履行义务；（3）第三方违反本合同或书面介入协议，甲乙方有权解除终止第三方介入。20.2第三方介入的解除和终止程序第三方介入的解除和终止程序如下：（1）甲乙方协商一致，决定解除终止第三方介入；（2）甲乙方与第三方签订书面解除终止协议；（3）甲乙方按照本合同约定和第三方协议的约定办理相关解除终止手续。21.第三方介入的违约责任21.1第三方违约的责任第三方违约的责任包括但不限于：（1）第三方未履行或履行不符合约定的，应承担违约责任；（2）第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。21.2甲乙方的权利甲乙方在第三方违约的情况下，有权根据本合同和第三方协议的约定，要求第三方承担违约责任，并有权向第三方追偿因违约而产生的损失。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙方可以通过友好协商解决。如果协商不成，可以选择提交仲裁机构仲裁或者向人民法院提起诉讼。22.2仲裁或诉讼的管辖第三方介入产生的争议，仲裁或诉讼的管辖地点应由甲乙方与第三方协商一致确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原合同的主要页份租赁合同首页租赁合同条款租赁合同附件2.补充协议补充协议首页补充协议条款补充协议附件3.解除终止协议解除终止协议首页解除终止协议条款解除终止协议附件4.第三方介入协议第三方介入协议首页第三方介入协议条款第三方介入协议附件5.评估报告房地产评估报告设备评估报告6.保险单据租赁物保险单第三方责任保险单7.担保文件保证金存款证明担保函8.其他相关文件租赁物业所有权证明第三方资质证明授权委托书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付租金：按照原合同约定的违约金标准计算违约金。甲方未按约定用途使用租赁物：按照原合同约定的违约责任处理。甲方提前解除终止协议：按照原合同约定的违约金标准计算违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付租金：按照原合同约定的违约金标准计算违约金。乙方未按约定用途使用租赁物：按照原合同约定的违约责任处理。乙方提前解除终止协议：按照原合同约定的违约金标准计算违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定时间提供服务：按照第三方协议约定的违约金标准计算违约金。第三方未按约定质量提供服务：按照第三方协议约定的违约责任处理。第三方提前解除终止协议：按照第三方协议约定的违约金标准计算违约金。4.特殊情况下的违约行为及责任认定不可抗力导致的违约：根据原合同约定的不可抗力条款处理。双方协商一致解除终止协议：按照双方协商一致的违约处理方式处理。全文完。2024年度租房合同解除终止协议1本合同目录一览1.解除终止协议的定义及适用范围1.1定义1.2适用范围2.解除终止协议的条件2.1甲方（出租方）解除合同的条件2.2乙方（承租方）解除合同的条件3.解除终止协议的程序3.1甲方（出租方）提出解除合同的通知程序3.2乙方（承租方）提出解除合同的通知程序4.解除终止协议的生效时间4.1甲方（出租方）解除合同的生效时间4.2乙方（承租方）解除合同的生效时间5.解除终止协议后的权益处理5.1甲方（出租方）的权益处理5.2乙方（承租方）的权益处理6.解除终止协议的相关费用6.1甲方（出租方）的相关费用6.2乙方（承租方）的相关费用7.解除终止协议的违约责任7.1甲方（出租方）的违约责任7.2乙方（承租方）的违约责任8.解除终止协议的争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.解除终止协议的生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.解除终止协议的签字盖章10.1甲方（出租方）签字盖章10.2乙方（承租方）签字盖章11.解除终止协议的附件11.1附件一：解除终止协议书11.2附件二：租赁合同原件12.其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项13.合同的修订和补充13.1合同的修订13.2合同的补充14.法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决第一部分：合同如下：1.解除终止协议的定义及适用范围1.1定义1.2适用范围本协议适用于甲乙双方根据原租赁合同约定，经协商一致决定解除终止租赁关系的情况。2.解除终止协议的条件2.1甲方（出租方）解除合同的条件甲方有权根据原租赁合同约定及法律法规的规定，提前通知乙方解除合同。具体条件如下：（1）乙方未按照原租赁合同的约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方未按照原租赁合同的约定使用租赁物，造成租赁物严重损失或者损坏的；（3）乙方违反原租赁合同的其他约定，致使甲方有权解除合同的。2.2乙方（承租方）解除合同的条件乙方有权根据原租赁合同约定及法律法规的规定，提前通知甲方解除合同。具体条件如下：（1）甲方未按照原租赁合同的约定交付租赁物，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；（2）甲方未按照原租赁合同的约定保证租赁物的质量和使用功能的；（3）甲方违反原租赁合同的其他约定，致使乙方有权解除合同的。3.解除终止协议的程序3.1甲方（出租方）提出解除合同的通知程序甲方如需解除合同，应提前书面通知乙方，并在通知中说明解除合同的具体原因和依据。甲方应在通知中明确解除合同的生效日期，并按照原租赁合同约定办理相关手续。3.2乙方（承租方）提出解除合同的通知程序乙方如需解除合同，应提前书面通知甲方，并在通知中说明解除合同的具体原因和依据。乙方应在通知中明确解除合同的生效日期，并按照原租赁合同约定办理相关手续。4.解除终止协议的生效时间4.1甲方（出租方）解除合同的生效时间甲方解除合同的通知自送达乙方之日起生效，本协议解除终止原租赁合同。4.2乙方（承租方）解除合同的生效时间乙方解除合同的通知自送达甲方之日起生效，本协议解除终止原租赁合同。5.解除终止协议后的权益处理5.1甲方（出租方）的权益处理（1）乙方应按照原租赁合同的约定，向甲方支付违约金或者其他相关费用；（2）乙方应按照原租赁合同的约定，向甲方支付租赁期间剩余的租金；（3）乙方应按照甲方的要求，将租赁物按照原状返还甲方。5.2乙方（承租方）的权益处理（1）甲方应按照原租赁合同的约定，退还乙方已支付的租金；（2）甲方应按照原租赁合同的约定，向乙方支付违约金或者其他相关费用；（3）甲方应按照乙方的要求，将租赁物按照原状返还乙方。6.解除终止协议的相关费用6.1甲方（出租方）的相关费用甲方解除合同所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由甲方自行承担。6.2乙方（承租方）的相关费用乙方解除合同所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由乙方自行承担。8.解除终止协议的争议解决方式8.1双方协商解决双方应在解除终止协议生效后__个工作日内，按照原租赁合同的约定和本协议的约定，友好协商解决双方在解除终止协议过程中发生的争议。8.2提交仲裁机构仲裁如双方在争议解决期限内未能协商解决，任何一方均可向双方约定的仲裁机构提交仲裁申请。仲裁机构的裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3向人民法院提起诉讼如双方未在合同中约定仲裁条款，或者仲裁裁决被人民法院依法撤销，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.解除终止协议的生效和终止9.1合同生效条件本协议自双方签字或者盖章之日起生效。本协议的生效，不影响原租赁合同的效力，直至本协议约定的解除终止条件满足。9.2合同终止条件本协议生效后，原租赁合同即被视为解除终止。本协议的终止，不影响双方因原租赁合同而产生的权利义务，除非本协议另有约定。10.解除终止协议的签字盖章10.1甲方（出租方）签字盖章甲方应在本协议上签字或者盖章，以证明甲方同意本协议的约定。10.2乙方（承租方）签字盖章乙方应在本协议上签字或者盖章，以证明乙方同意本协议的约定。11.解除终止协议的附件11.1附件一：解除终止协议书为本协议的主件，双方应妥善保管。11.2附件二：租赁合同原件为本协议的附件，一式两份，甲乙双方各执一份。12.其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项如双方在签订本协议后，认为还有其他事项需要约定，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。13.合同的修订和补充13.1合同的修订本协议的修订应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。13.2合同的补充本协议的补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。14.法律适用和争议解决14.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，其余条款继续有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同的履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与本合同的履行、监督或协调等活动。15.2第三方介入的界定第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、仲裁机构、法院等。第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，并遵循本合同的约定。16.第三方介入的责任和义务16.1第三方介入的责任第三方介入方应根据本合同的约定，履行其职责，确保其行为的合法性、合规性。第三方介入方应独立承担其行为所产生的法律责任，不应将责任转嫁给甲乙方。16.2第三方介入的义务第三方介入方应按照本合同的约定，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙方提供的任何商业秘密、个人隐私等信息。第三方介入方应公正、中立地履行其职责，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的费用和支付17.1第三方介入的费用第三方介入方根据本合同的约定提供服务所产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。17.2第三方介入的支付甲乙双方应按照约定的方式、时间和金额，向第三方介入方支付费用。支付方式可以是现金、转账等方式。18.第三方介入的违约责任18.1第三方介入方的违约如第三方介入方未能按照本合同的约定履行其职责，第三方介入方应承担违约责任。具体违约责任由甲乙双方根据实际情况确定。18.2甲乙双方的违约如甲乙双方未能按照本合同的约定履行其义务，导致第三方介入方未能履行其职责，甲乙双方应承担违约责任。19.第三方介入的权益保护19.1第三方介入方的权益保护第三方介入方在履行其职责过程中，其合法权益受到损害的，有权向甲乙双方提出赔偿要求。19.2甲乙双方的权益保护甲乙双方在第三方介入过程中，其合法权益受到损害的，有权向第三方介入方提出赔偿要求。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议如在第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。协商不成的，可以按照本合同的争议解决方式解决。20.2第三方介入的争议解决方式甲乙双方可以按照本合同的争议解决方式，选择友好协商、提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼等方式解决争议。21.第三方介入的合同变更和解除21.1第三方介入的合同变更如甲乙双方同意变更本合同中与第三方介入相关的条款，应签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等效力。21.2第三方介入的合同解除如甲乙双方同意解除本合同中与第三方介入相关的条款，应签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：解除终止协议书本附件为解除终止协议的主件，用于明确甲乙双方解除终止原租赁合同的约定。附件二：租赁合同原件本附件为原租赁合同的副本，用于证明原租赁合同的存在和内容。附件三：第三方介入协议本附件用于明确第三方介入的约定，包括第三方介入的范围、职责、费用等。附件四：第三方服务协议本附件用于明确第三方服务提供方的约定，包括服务内容、服务期限、服务质量等。附件五：争议解决协议本附件用于明确争议解决的方式，包括友好协商、仲裁或诉讼等。附件六：违约行为及责任认定协议本附件用于明确违约行为及责任认定的标准，包括各种违约行为的界定和责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照原租赁合同的约定交付租赁物。示例：甲方未能在租赁合同约定的时间内交付租赁物，构成违约行为。2.甲方未按照原租赁合同的约定保证租赁物的质量和使用功能。示例：甲方提供的租赁物存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用，构成违约行为。3.乙方未按照原租赁合同的约定支付租金。示例：乙方未能在租赁合同约定的时间内支付租金，构成违约行为。4.乙方未按照原租赁合同的约定使用租赁物，造成租赁物严重损失或损坏。示例：乙方在使用租赁物过程中，未按照约定进行合理保管，导致租赁物严重损坏，构成违约行为。5.双方未按照原租赁合同的约定履行其他义务。示例：双方在租赁合同约定的维修、保养等义务上，未能按照约定履行，构成违约行为。违约责任认定标准：1.违约责任的认定依据原租赁合同的约定和本协议的约定。示例：甲方未按照原租赁合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.违约责任的具体承担方式，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。示例：乙方未能按照原租赁合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约责任的金额和赔偿范围，根据违约行为的性质、损失程度等因素确定。示例：甲方提供的租赁物存在严重质量问题，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的实际损失。全文完。2024年度租房合同解除终止协议2本合同目录一览第一条解除终止协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条解除终止协议的适用条件2.1条件一2.2条件二2.3条件三第三条解除终止协议的申请程序3.1申请步骤一3.2申请步骤二3.3申请步骤三第四条解除终止协议的审批流程4.1审批步骤一4.2审批步骤二4.3审批步骤三第五条解除终止协议的生效时间5.1生效时间点5.2生效时间计算方式第六条解除终止协议后的权利与义务6.1权利一6.2权利二6.3义务一6.4义务二第七条解除终止协议的相关费用处理7.1费用一7.2费用二7.3费用三第八条解除终止协议的赔偿责任8.1赔偿情形一8.2赔偿情形二8.3赔偿情形三第九条解除终止协议的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密违约处理第十条解除终止协议的争议解决方式10.1争议解决方式一10.2争议解决方式二第十一条解除终止协议的法律适用11.1适用法律11.2法律解释第十二条解除终止协议的有效期12.1有效期起止时间12.2续约条件第十三条解除终止协议的修改与补充13.1修改条件13.2补充内容第十四条解除终止协议的签署与保存14.1签署方式14.2保存地点14.3副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条解除终止协议的定义与范围1.1定义本协议是指甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就解除终止2024年度租房合同所达成的协议。1.2范围本协议适用于甲乙双方在2024年度租房合同履行过程中，因特定原因需解除终止合同的情况。第二条解除终止协议的适用条件2.1条件一乙方因个人原因（如工作变动、家庭迁移等）需要提前解除终止租房合同。2.2条件二甲方因房屋出售、拆迁等原因需要提前解除终止租房合同。2.3条件三双方经协商一致，认为解除终止合同有利于双方利益，且不违反相关法律法规。第三条解除终止协议的申请程序3.1申请步骤一乙方需向甲方提出书面解除终止合同的申请，并注明解除终止的原因、日期等。3.2申请步骤二甲方收到乙方申请后，应在15日内进行审查，并根据实际情况作出答复。3.3申请步骤三双方就解除终止合同的事宜进行协商，就解除终止后的相关事宜达成一致意见。第四条解除终止协议的审批流程4.1审批步骤一甲方收到乙方申请后，对申请材料进行审查，核实申请事项的真实性。4.2审批步骤二甲方根据审查结果，决定是否同意乙方解除终止合同的申请。4.3审批步骤三甲方同意乙方申请的，双方签署解除终止协议，并将协议文本送达相关部门。第五条解除终止协议的生效时间5.1生效时间点双方签署解除终止协议后，协议立即生效。5.2生效时间计算方式自协议生效之日起，甲乙双方按照协议约定履行各自的权利义务。第六条解除终止协议后的权利与义务6.1权利一乙方按照协议约定，办理迁出手续，并将房屋交还给甲方。6.2权利二甲方按照协议约定，退还乙方已支付的租金及相关费用。6.3义务一乙方在迁出期限内将房屋内脏乱差清理干净，如有损坏，需照价赔偿。6.4义务二甲方在退还租金及费用时，应扣除乙方应支付的水电费、物业管理费等。第七条解除终止协议的相关费用处理7.1费用一乙方迁出手续所产生的费用，由乙方自行承担。7.2费用二甲方退还乙方租金时，如需扣除的费用，应在协议中明确列出。7.3费用三双方因履行协议所产生的其他费用，由各自承担。第八条解除终止协议的保密条款8.1保密内容本协议的内容、签署过程、解除终止原因等信息，未经双方同意，不得向第三方透露。8.2保密期限保密期限自协议签署之日起，至解除终止协议的事宜完全结束后终止。8.3保密违约处理如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条解除终止协议的争议解决方式9.1争议解决方式一如双方在解除终止协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决方式二如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条解除终止协议的法律适用10.1适用法律本协议受中华人民共和国法律管辖，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。10.2法律解释本协议条款的解释，应遵循法律法规的规定，尊重合同的文字含义，符合公平、公正的原则。第十一条解除终止协议的有效期11.1有效期起止时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至2024年12月31日止。11.2续约条件如需续约，双方应在有效期届满前30日内，签订新的租房合同。第十二条解除终止协议的修改与补充12.1修改条件本协议在有效期内，如因实际情况变化需要修改或补充，经双方协商一致，可进行修改或补充。12.2补充内容修改或补充的内容，应以书面形式签订，与本协议具有同等法律效力。第十三条解除终止协议的签署与保存13.1签署方式本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2保存地点协议双方应将协议正本保存在各自住所，以便随时查阅。13.3副本数量与分发如双方需要副本，可按实际需要制作副本，但副本不具备同等法律效力。第十四条解除终止协议的履行与监督14.1履行甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利与义务。14.2监督双方应对解除终止协议的履行情况进行相互监督，确保协议的顺利实施。本协议经双方阅读明白，自愿签订，特此声明。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________签订日期：______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方概念第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方职责第三方在甲乙双方合同履行过程中提供专业服务或协助，但不享有合同权利，也不承担合同义务。第二条第三方介入的的情形与程序2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于房屋评估、租金调整、维修服务、争议调解等。2.2介入程序第三方介入应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议明确第三方的职责与权利。第三条第三方介入的额外条款与说明3.1额外条款甲乙双方同意，第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务质量和效率。3.2说明甲乙双方明确，第三方介入并不改变双方原有的权利义务关系，双方仍需按照本合同约定履行各自责任。第四条第三方责任限额4.1责任界定第三方在履行合同约定的职责时，如因过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2赔偿限额第三方的赔偿责任限额应根据甲乙双方与第三方签订的具体协议确定，并在协议中明确。4.3责任免除第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行或延迟履行，不承担赔偿责任。第五条第三方服务费用5.1费用支付甲乙双方应按照与第三方签订的协议约定，支付第三方服务费用。5.2费用承担除非本合同另有约定，第三方服务费用由甲乙双方按约定比例承担。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方第三方在提供服务过程中，对甲方负有履行合同约定的义务，但不享有甲