2024宅基地租赁合同附带农村土地整治条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租赁合同附带农村土地整治条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物信息2.1宅基地的具体位置2.2宅基地的面积2.3土地性质2.4土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁费用及支付5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.土地整治条款6.1土地整治目标6.2土地整治措施6.3土地整治期限6.4土地整治费用7.租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：____________________地址：____________________联系方式：________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________联系方式：________________2.租赁标的物信息2.1宅基地的具体位置地址：____________________2.2宅基地的面积面积：____________________平方米2.3土地性质性质：____________________2.4土地用途用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金：____元/年4.2租金支付方式租金支付方式：现金支付或银行转账4.3租金支付时间租金支付时间：每年____月____日支付5.租赁费用及支付5.1水电费水电费按实际使用量由承租方支付，每月结算一次。5.2物业管理费物业管理费：____元/年，由承租方支付。5.3其他费用其他费用如出现，由双方协商确定支付方式和金额。6.土地整治条款6.1土地整治目标目标：改善土地质量，提高土地利用效率。6.2土地整治措施措施：进行土地平整、土壤改良、灌溉设施建设等。6.3土地整治期限期限：自合同签订之日起____年内完成。6.4土地整治费用费用：____元，由出租方承担。7.租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务权利：收取租金，确保土地的合理利用。义务：保证土地的合法使用，提供必要的土地整治措施。7.2承租方的权利和义务权利：合法使用土地，享受土地整治成果。义务：按约定支付租金及各项费用，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____天的；8.1.2承租方擅自改变土地用途或未经出租方同意进行土地开发；8.1.3出租方未按约定提供土地整治措施；8.1.4任何一方违反合同约定造成对方损失的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为____元；8.2.2若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致决定解除合同；10.1.2出现本合同第八条所列违约情形，守约方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；10.2合同解除程序10.2.1合同解除需书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同变更11.1合同变更情形11.1.1双方协商一致需变更合同条款；11.1.2因不可抗力导致合同内容需变更；11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式通知对方；11.2.2变更后的合同应重新签订。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致终止合同。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地整治方案、租金支付凭证等。13.2合同解释本合同条款如出现歧义，应以有利于保护守约方权益的原则进行解释。13.3合同签署日期合同签署日期：____年____月____日。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指为促成本合同签订或履行，提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或法人。15.2范围15.2.1中介服务：协助甲乙双方进行沟通、协商，促成本合同的签订；15.2.2咨询服务：提供与合同相关的法律法规、政策咨询；15.2.3评估服务：对宅基地的权益、价值等进行评估；15.2.4监理服务：监督合同履行过程中的工程质量、进度等。16.第三方介入的程序16.1选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.2服务协议第三方应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。16.3第三方责任第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，履行服务协议约定的义务。17.第三方介入时的甲乙双方额外条款17.1信息共享甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的必要信息，第三方应保守秘密。17.2费用承担第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定分担。17.3第三方介入的终止若第三方服务不符合约定或存在重大过错，甲乙双方可终止第三方服务，并要求第三方承担相应责任。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方仅对自身提供服务的行为承担直接责任，不承担甲乙双方因合同履行产生的间接责任。18.2限额计算第三方的责任限额按照服务协议约定或法律法规规定执行，最高不超过____元。18.3责任承担若第三方在履行服务过程中发生责任，甲乙双方应先向第三方索赔，第三方在责任限额内承担赔偿责任。超出责任限额部分，由甲乙双方根据合同约定承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，对第三方提供的服务进行监督。19.2第三方的责任第三方应按照服务协议约定，履行自身职责，对提供的服务质量负责。19.3其他方的责任其他未直接参与合同履行但受合同影响的第三方，应按照法律法规和合同约定，承担相应的责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2争议解决机构若协商不成，争议可提交合同签订地人民法院或其他约定的争议解决机构。21.第三方介入的合同变更21.1变更条件若第三方介入服务内容或方式发生变化，甲乙双方可协商变更服务协议。21.2变更程序变更服务协议应按照原签订服务协议的程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供土地所有权或使用权证书的复印件，需加盖公章。说明：作为租赁标的物权益的证明文件。2.宅基地租赁协议要求：提供双方签订的宅基地租赁协议原件或复印件。说明：作为本合同的补充协议，具体约定租赁事宜。3.土地整治方案要求：提供土地整治的具体方案，包括整治目标、措施、期限等。说明：作为土地整治条款的具体实施依据。4.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议原件或复印件。说明：作为第三方介入的具体服务内容、费用、责任等的证明文件。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付情况的证明文件。6.水电费缴纳凭证要求：提供水电费缴纳的相关凭证，如水电费账单、缴费记录等。说明：作为水电费支付情况的证明文件。7.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳的相关凭证，如缴费通知单、收据等。说明：作为物业管理费支付情况的证明文件。8.土地整治费用缴纳凭证要求：提供土地整治费用缴纳的相关凭证，如付款证明、发票等。说明：作为土地整治费用支付情况的证明文件。9.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议原件或复印件。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。10.合同变更协议要求：提供合同变更的协议原件或复印件。说明：作为合同条款变更的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____天的责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为____元。示例：若承租方逾期支付租金一个月，应支付违约金____元。2.承租方擅自改变土地用途或未经出租方同意进行土地开发责任认定：承租方应恢复土地原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方擅自改变土地用途，导致土地价值降低，承租方应赔偿出租方损失____元。3.出租方未按约定提供土地整治措施责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为____元。示例：若出租方未按约定进行土地整治，承租方有权要求出租方支付违约金____元。4.任何一方违反合同约定造成对方损失的责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。示例：若一方违约导致另一方遭受经济损失____元，违约方应赔偿____元。5.第三方服务不符合约定或存在重大过错责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。示例：若第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受经济损失____元，第三方应赔偿____元。全文完。2024宅基地租赁合同附带农村土地整治条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.租赁用途6.1许可用途6.2禁止用途7.土地整治条款7.1整治目的7.2整治范围7.3整治内容7.4整治费用7.5整治时间8.使用维护责任8.1承租方责任8.2出租方责任9.土地整治验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地位置图13.2附件二：土地整治方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方住所：_____________________1.1.4出租方联系方式：电话：_____________________，邮箱：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方住所：_____________________1.2.4承租方联系方式：电话：_____________________，邮箱：_____________________2.土地基本情况2.1土地位置：_____________________2.2土地面积：_____________________(平方米)2.3土地用途：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_____________________3.2租赁终止日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_____________________(元/年)4.2支付方式：一次性支付4.3支付时间：_____________________5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及政策调整5.2调整方式：按年调整5.3调整频率：每两年调整一次6.租赁用途6.1许可用途：_____________________6.2禁止用途：_____________________7.土地整治条款7.1整治目的：提高土地利用效率，改善土地质量7.2整治范围：_____________________7.3整治内容：7.3.1土地平整7.3.2排灌设施建设7.3.3田间道路建设7.3.4其他相关配套设施建设7.4整治费用：_____________________(元)7.5整治时间：_____________________8.使用维护责任8.1承租方责任8.1.1承租方应按照土地整治后的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。8.1.2承租方应保持土地的整洁和完好，不得破坏土地上的设施和标志。8.1.3承租方应承担土地使用过程中的合理维护费用。8.2出租方责任8.2.1出租方应保证土地的权属清晰，无任何争议。8.2.2出租方应提供必要的土地使用文件和资料。8.2.3出租方应协助承租方解决土地使用过程中遇到的问题。9.土地整治验收9.1验收标准：按照国家相关标准和本合同约定进行验收。9.2验收程序：9.2.1验收前，双方应共同确定验收标准和验收程序。9.2.2验收时，双方应共同参加，对土地整治情况进行检查。9.2.3验收不合格的，应提出整改意见，由出租方负责整改。9.3验收时间：土地整治完成后，双方应在30日内完成验收。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。10.1.2擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.2出租方违约责任10.2.1未按时提供土地使用文件和资料的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的0.5%计算。10.2.2未履行协助义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现合同约定的终止情形。13.合同附件13.1附件一：土地位置图13.2附件二：土地整治方案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同向第三方发出邀请，并明确第三方介入的具体事项和职责。15.3.2第三方应在收到邀请后，在一定期限内作出是否接受介入的决定，并向甲乙双方通报。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行中介、咨询、监理、评估等职责。16.1.2第三方应保证其提供的服务的客观、公正、专业。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。16.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议和意见。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。17.1.2第三方介入合同履行过程中，甲方应遵守合同约定，并配合第三方的相关工作。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。17.2.2第三方介入合同履行过程中，乙方应遵守合同约定，并配合第三方的相关工作。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的赔偿责任，不超过其介入合同服务费用的一倍。18.2第三方责任的承担18.2.1第三方责任的承担，按照其与甲乙双方签订的协议约定执行。18.2.2若第三方责任涉及合同约定的责任范围之外，甲乙双方应协商解决。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方在介入合同履行过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。19.2第三方退出19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.本合同的修改与补充20.1本合同如有修改或补充，经甲乙双方和第三方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地位置图要求：清晰标明土地的四至范围、面积、地形地貌等信息。说明：作为合同附件，用于证明土地的地理位置和面积。2.附件二：土地整治方案要求：详细描