2024年单层房屋买卖合同（含房产交易税费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年单层房屋买卖合同（含房产交易税费）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程5.房产交易税费5.1交易税费概述5.2甲方应缴纳的税费5.3乙方应缴纳的税费6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理流程6.3需提交的文件资料7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产产权证明文件11.3附件三：房产交易税费清单12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系方式：2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道/小区名称：2.1.4楼栋号：2.1.5房号：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产性质2.3.1房产类型：2.3.2房产用途：2.4房产权属情况2.4.1房产所有权人：2.4.2房产证号：2.4.3房产是否设有抵押、查封等权利限制：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：3.1.2交易价格构成：3.2付款方式3.2.1付款方式一：3.2.2付款方式二：3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付日期：4.2房产验收标准4.2.1房产质量标准：4.2.2验收合格标准：4.3验收流程4.3.1验收申请：4.3.2验收时间：4.3.3验收人员：5.房产交易税费5.1交易税费概述5.1.1税费种类：5.1.2税费计算依据：5.2甲方应缴纳的税费5.2.1税费名称：5.2.2税费金额：5.3乙方应缴纳的税费5.3.1税费名称：5.3.2税费金额：6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.1.1过户手续办理期限：6.2过户手续办理流程6.2.1办理步骤：6.2.2需提交的文件资料：6.3需提交的文件资料6.3.1房产证：6.3.2身份证明：6.3.3其他相关文件：7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1逾期付款责任：7.1.2房产质量问题责任：7.2乙方违约责任7.2.1逾期交付房产责任：7.2.2逾期办理过户手续责任：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议；8.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房产所在地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前书面通知对方；9.2.2接收通知的一方应在接到通知之日起一定期限内作出答复；9.2.3未在规定期限内答复的，视为同意解除合同。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2房产过户手续办理完毕。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产产权证明文件11.3附件三：房产交易税费清单12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2不违反法律法规；12.2合同变更程序12.2.1变更内容应书面通知对方；12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应相互结清所有款项；13.2.2双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产交易过程中，提供中介服务、法律咨询、金融服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入方式2.1.1中介方提供房产信息、促成交易；2.1.2法律服务机构提供法律咨询、起草合同；2.1.3金融服务机构提供资金筹措、贷款服务等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额不超过其收取的服务费用；3.1.2若第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，责任限额按实际损失计算，但不超过本合同交易总价的10%；3.1.3第三方责任限额自合同签订之日起生效。4.第三方责任免除4.1.1不可抗力事件导致合同无法履行；4.1.2甲方或乙方的过错导致合同无法履行；4.1.3因甲方或乙方未履行合同约定的义务导致合同无法履行。5.第三方介入后的合同条款5.1.1第三方作为中介方时，应保证提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒或误导；5.1.2第三方作为法律服务机构时，应确保合同条款合法有效，并按约定提供法律服务；5.1.3第三方作为金融服务机构时，应按约定提供资金筹措、贷款服务等。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方及其他相关方的责任划分如下：6.1.1第三方对甲方、乙方及其他相关方的责任仅限于其提供的服务范围内；6.1.2第三方对甲方、乙方及其他相关方的责任不因甲方、乙方或其他相关方的任何违约行为而免除；6.1.3第三方对甲方、乙方及其他相关方的责任不因第三方自身违约行为而免除。7.第三方费用7.1.1中介服务费；7.1.2法律咨询服务费；7.1.3金融服务费；7.1.4其他相关服务费。7.2第三方费用应在合同中明确约定，并按约定支付。8.第三方变更与退出8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前书面通知甲方、乙方及其他相关方，并经甲方、乙方及其他相关方同意；8.2第三方变更或退出后，不影响本合同的履行。9.第三方保密义务9.1第三方在提供服务的全过程中，对甲方、乙方及其他相关方的商业秘密、个人信息等负有保密义务；9.2第三方不得泄露、传播甲方、乙方及其他相关方的任何信息。10.第三方权利10.1.1要求甲方、乙方及其他相关方提供必要的信息和文件；10.1.2按约定收取服务费用；10.1.3要求甲方、乙方及其他相关方履行合同约定的义务。11.第三方违约责任11.1第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任；11.2第三方违约责任的具体内容、计算方式及赔偿标准在本合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同说明：本合同及其所有修本的副本。2.附件二：房产产权证明文件说明：包括但不限于房产证、土地证、房屋所有权转移登记证明等，证明房产权属的合法性和清晰性。3.附件三：房产交易税费清单说明：详细列出甲方和乙方应缴纳的所有税费项目、金额及缴纳时间。4.附件四：房产现状描述说明：详细描述房产的现状，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。5.附件五：付款凭证说明：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款事实。6.附件六：验收报告说明：由双方或第三方验收人员共同签字的验收报告，确认房产交付时的状况。7.附件七：合同变更协议说明：双方就合同内容进行变更的书面协议。8.附件八：争议解决协议说明：双方就争议解决方式达成的书面协议。9.附件九：第三方服务协议说明：如涉及第三方介入，需签订的服务协议，明确第三方责任和服务内容。10.附件十：其他相关文件说明：包括但不限于政府部门的批准文件、相关法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1逾期付款：未按约定时间支付房款。1.1.2房产质量问题：交付的房产存在严重质量问题。1.1.3未能按时办理过户手续。1.2乙方违约：1.2.1逾期交付房产：未按约定时间交付房产。1.2.2房产不符合约定标准：交付的房产不符合合同约定的质量标准。1.2.3未能按约定时间办理过户手续。2.责任认定标准：2.1逾期付款：按日计算滞纳金，滞纳金比例按合同约定。2.2房产质量问题：根据相关法律法规和行业标准，由第三方鉴定机构鉴定，甲方应承担修复或赔偿责任。2.3未能按时办理过户手续：按实际损失赔偿，包括但不限于过户手续费、税费等。3.违约责任示例：3.1甲方逾期付款：甲方应向乙方支付每日万分之五的滞纳金，直至付清全部房款。3.2乙方逾期交付房产：乙方应向甲方支付每日万分之五的违约金，直至交付房产。3.3甲方房产质量问题：甲方应承担修复费用或按鉴定机构评估价值赔偿乙方。全文完。2024年单层房屋买卖合同（含房产交易税费）1合同目录一、合同概述1.合同签订日期2.合同双方基本信息3.房屋基本情况4.合同签订目的二、房屋产权及交易条件1.房屋产权清晰证明2.房屋交易条件3.房屋产权转移手续4.房屋权属登记三、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格2.付款方式及时间3.付款凭证4.逾期付款责任四、税费承担及支付1.税费承担原则2.税费计算标准3.税费支付方式4.税费缴纳责任五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序及责任六、房屋使用及维护1.房屋使用规范2.房屋维护责任3.房屋维修责任4.房屋装修限制七、违约责任1.违约情形及定义2.违约责任承担3.违约金计算及支付4.违约纠纷解决方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同变更及解除十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.税费缴纳证明4.其他相关文件十二、合同解除与终止1.合同解除原因2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十三、合同争议解决1.争议解决途径2.争议解决费用3.争议解决期限4.争议解决结果十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同附件效力4.合同解释及适用法律合同编号20240001_一、合同概述1.合同签订日期：2024年X月X日2.合同双方基本信息：甲方（卖方）：姓名/名称：_______地址：_____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：_______地址：_____________________联系人：__________________联系电话：________________3.房屋基本情况：房屋坐落：_________________房屋所有权证号：_________________房屋用途：_________________房屋结构：_________________房屋面积：_________________4.合同签订目的：甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。二、房屋产权及交易条件1.房屋产权清晰证明：甲方保证房屋产权无争议，并已取得房屋所有权证。2.房屋交易条件：1.1房屋买卖双方同意按本合同约定进行交易。1.2甲方须在合同签订后X日内将房屋产权证及相关文件交付乙方。3.房屋产权转移手续：3.1甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。3.2乙方应在甲方协助下，在规定时间内办理完毕房屋产权转移手续。4.房屋权属登记：4.1房屋权属登记费用由买卖双方按实际发生费用各自承担。4.2乙方应在房屋产权转移手续办理完毕后X日内完成房屋权属登记。三、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格：人民币_______元整。2.付款方式及时间：2.1乙方应在合同签订后X日内支付首付款人民币_______元。2.2乙方应在房屋产权转移手续办理完毕后X日内支付剩余房款人民币_______元。3.付款凭证：3.1乙方支付房款时，甲方应出具收款凭证。3.2乙方应妥善保管付款凭证。4.逾期付款责任：4.1乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。四、税费承担及支付1.税费承担原则：1.1房屋交易税费按国家相关政策规定执行。1.2买卖双方按各自应缴税费的比例承担。2.税费计算标准：2.1契税：_______%2.2土地增值税：_______%2.3个人所得税：_______%2.4其他相关税费：_______%3.税费支付方式：3.1买卖双方应在办理房屋产权转移手续时，一并缴纳相关税费。4.税费缴纳责任：4.1甲方应负责缴纳与房屋交易相关的税费。4.2乙方应负责缴纳与房屋交易相关的税费。五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：_______年_______月_______日。2.房屋交付条件：2.1甲方应确保房屋无抵押、无查封等法律纠纷。2.2房屋应具备入住条件。3.房屋验收标准：3.1房屋应满足合同约定的质量标准。3.2房屋应无重大质量问题。4.验收程序及责任：4.1乙方应在房屋交付后X日内进行验收。4.2甲方应配合乙方的验收工作。六、房屋使用及维护1.房屋使用规范：1.1乙方应按照房屋设计用途使用房屋。2.房屋维护责任：2.1甲方应负责房屋交付前的维修保养。2.2乙方应负责房屋交付后的日常维护。3.房屋维修责任：3.1房屋在保修期内发生质量问题，由甲方负责维修。3.2房屋保修期外的维修，由乙方自行承担。4.房屋装修限制：4.1乙方进行房屋装修前，应征得甲方同意。4.2乙方不得改变房屋结构，不得损害房屋主体结构。七、违约责任1.违约情形及定义：1.1甲方未按约定时间交付房屋。1.2乙方未按约定时间支付房款。1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任承担：2.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币_______元。2.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币_______元。3.违约金计算及支付：3.1违约金按每日万分之五计算。3.2违约金应在违约行为发生后X日内支付。4.违约纠纷解决方式：4.1买卖双方应友好协商解决争议。4.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：协商不成的，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁；仲裁不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：争议解决程序应按照相关法律法规的规定执行。4.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起不超过X个月。九、合同解除1.合同解除条件：因不可抗力、一方违约、合同目的不能实现等情形，任何一方均可解除合同。2.合同解除程序：合同解除应提前X日书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定或法律规定办理相关手续，并承担相应的责任。4.合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发送至对方。十、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日。3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋所有权证、房屋测绘报告、税费缴纳证明等。4.合同变更及解除：本合同如有变更，必须以书面形式签订补充协议，并经双方签字（或盖章）确认。十一、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.税费缴纳证明4.其他相关文件十二、合同解除与终止1.合同解除原因：如遇合同约定的解除条件或不可抗力等因素。2.合同终止程序：合同终止应提前X日书面通知对方，并说明终止原因。3.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定或法律规定办理相关手续，并承担相应的责任。4.合同终止通知：合同终止通知应以书面形式发送至对方。十三、合同争议解决1.争议解决途径：争议解决途径包括协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商解决。3.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起不超过X个月。4.争议解决结果：争议解决结果应以书面形式通知双方。十四、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知送达方式：通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释及适用法律：本合同的解释和适用法律按照中华人民共和国法律法规执行。甲方（卖方）签字（或盖章）：_____________________日期：_______年_______月_______日乙方（买方）签字（或盖章）：_____________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1.1房屋现状说明：说明：甲方应详细说明房屋的现状，包括房屋的装修情况、设施设备状况、是否存在漏水、裂缝等质量问题，以及房屋周边环境、交通、噪音等情况。2.1.2房屋权属瑕疵处理：说明：若房屋存在权属瑕疵，如共有权人、租赁关系等，甲方应提前告知乙方，并负责解决相关权属问题，确保乙方在购买后不会因此产生纠纷。3.1.3甲方提供相关证明文件：说明：甲方应在合同签订前，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋测绘报告等证明文件，以证明房屋的权属和面积。4.1.4甲方协助办理过户手续：说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理产权转移登记等。5.1.5甲方承担交易税费：说明：在交易过程中，甲方应承担契税、土地增值税、个人所得税等交易税费，确保乙方在支付房款时无额外税费负担。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.2.1乙方对房屋进行实地考察：说明：乙方在签订合同前，有权对房屋进行实地考察，了解房屋的真实情况，包括房屋结构、装修、设施设备等。2.2.2乙方有权要求甲方向提供房屋质量保证：说明：乙方有权要求甲方提供房屋质量保证，如房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任。3.2.3乙方有权要求甲方提供周边环境说明：说明：乙方有权要求甲方提供房屋周边环境说明，包括交通、噪音、污染等，以便乙方全面了解房屋情况。4.2.4乙方有权要求甲方提供房屋权属证明：说明：乙方有权要求甲方提供房屋权属证明，确保房屋权属清晰，避免日后产生纠纷。5.2.5乙方有权要求甲方提供房屋交易税费清单：说明：乙方有权要求甲方提供房屋交易税费清单，以便乙方了解交易过程中需要承担的税费。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.3.1中介费用承担：说明：中介服务费用由买卖双方协商确定，一般由买方承担，具体金额在合同中明确。2.3.2中介责任：说明：中介机构应如实向买卖双方提供房屋信息，对提供的信息的真实性、准确性负责。3.3.3中介保密：说明：中介机构应保守买卖双方的商业秘密，未经双方同意，不得泄露双方信息。4.3.4中介佣金支付：说明：中介佣金应在合同签订后，买卖双方完成交易并办理产权转移登记后支付。5.3.5中介违约责任：说明：若中介机构违反合同约定，导致买卖双方权益受损，中介机构应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋测绘报告4.房屋交易税费清单5.房屋现状说明6.甲方提供的房屋权属瑕疵处理说明7.乙方提供的房屋实地考察记录8.买卖双方签订的补充协议（如有）9.中介服务合同（如有）10.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：甲方未能按照合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。认定：乙方未能按照合同约定的付款时间支付房款。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：任何一方未按照合同约定履行其应尽的义务。4.违约行为：中介机构未如实提供房屋信息。认定：中介机构提供虚假或误导性的房屋信息。三、法律名词及解释：1.房产交易税费：指在房屋买卖过程中，根据国家法律规定，由买卖双方缴纳的各种税费。2.产权转移登记：指将房屋的所有权从卖方转移至买方的法律手续。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些事项达成补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：协商解决，甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未能按约定时间支付房款。解决办法：协商解决，乙方应尽快支付房款，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：中介机构未如实提供房屋信息。解决办法：中介机构应承担违约责任，向买卖双方支付赔偿金。五、所有应用场景：1.单层房屋买卖交易。2.包含房产交易税费在内的全面交易。3.有第三方中介参与的中介服务。4.房屋产权清晰，无法律纠纷。5.买卖双方均具备完全民事行为能力。全文完。2024年单层房屋买卖合同（含房产交易税费）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.丙方（中介方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合甲乙双方自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其单层房屋出售给乙方，并约定房产交易税费等事项达成如下协议。2.2合同依据1.中华人民共和国合同法；2.中华人民共和国城市房地产管理法；3.中华人民共和国契税暂行条例；4.中华人民共和国房产税暂行条例；5.其他相关法律法规及政策。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于房地产交易范畴，包括但不限于房产买卖、房产交易税费等。3.2关键词解释1.单层房屋：指仅有一层楼面的房屋，不包括地下室、阁楼等。2.房产交易税费：指房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、房产税等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务向乙方提供合法、合规的单层房屋出售；2.甲方有义务按照本合同约定，向乙方支付房产交易税费；3.甲方有义务按照本合同约定，配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照本合同约定，向甲方支付购房款；2.乙方有义务按照本合同约定，承担房产交易税费；3.乙方有义务按照本合同约定，配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方单层房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照本合同约定，将单层房屋及相关权利、义务转移给乙方；2.乙方应按照本合同约定，支付购房款及房产交易税费；3.双方应按照本合同约定，配合办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同履行完毕；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.经甲乙双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序1.甲乙双方应按照本合同约定，办理合同终止手续；2.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自义务；2.合同终止后，双方不得就本合同事项向对方提出任何主张。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：乙方应向甲方支付的单层房屋购买价格；2.房产交易税费：根据国家相关法律法规和政策，乙方应承担的房产交易过程中产生的税费；3.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式1.购房款支付：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款；2.房产交易税费支付：乙方应按照国家相关法律法规和政策，自行承担并支付房产交易税费；3.其他费用支付：双方约定的其他费用支付方式。7.3支付时间1.购房款支付时间：乙方应在合同生效后____个工作日内支付购房款；2.房产交易税费支付时间：乙方应按照国家相关法律法规和政策，在办理房产过户手续前支付房产交易税费；3.其他费用支付时间：双方约定的其他费用支付时间。7.4支付条款1.购房款支付条款：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，甲方应在收到购房款后____个工作日内向乙方出具收款凭证；2.房产交易税费支付条款：乙方应按照国家相关法律法规和政策，自行承担并支付房产交易税费，甲方应在收到乙方提供的税费缴纳凭证后____个工作日内向乙方出具收款凭证；3.其他费用支付条款：双方约定的其他费用支付条款。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供单层房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方未按合同约定配合乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金；3.甲方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方未按合同约定承担房产交易税费的，应向甲方支付_____%的违约金；3.乙方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_____%；2.赔偿金额的支付方式：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.其他双方约定需要保密的内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；2.未经对方同意，不得将保密内容透露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本合同；3.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例1.地震；2.洪水；3.火灾；4.战争；5.政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如经双方同意，转让方应将本合同的全部权利和义务转让给受让方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、公共利益的合同；2.合同中约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙双方对合同内容的解释和执行享有平等的权利；2.除非本合同另有约定，否则甲乙双方对本合同所涉及的房产享有独立的占有、使用、收益和处分权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对单层房屋进行必要维修和维护的权利；2.乙方保留在合同履行期间对房产进行合法使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方对本合同内容有修改或补充意愿的，应书面提出；2.经甲乙双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方协商一致并签订补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的各项义务；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面形式进行沟通；2.必要时，可召开会议或通过其他方式进行沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其条款与本合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款1.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款；2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：丙方（中介方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.房产交易税费缴纳凭证4.双方身份证复印件5.乙方支付购房款的银行转账记录6.双方签订的补充协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供单层房屋的，认定为甲方违约；未按合同约定配合乙方办理房产过户手续的，认定为甲方违约；提供虚假信息的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款的，认定为乙方违约；