2024年大连市物流仓储租聘合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大连市物流仓储租聘合同标准范本合同编号_________一、合同主体甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循《2024年大连市物流仓储租聘合同标准范本》的规定。三、定义与解释3.1专业术语（1）物流仓储：指甲方提供的用于存放货物、处理货物的场所及相关设施；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方物流仓储场地的时间；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（4）物业管理费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地管理费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提供物流仓储场地的当事人；（2）乙方：指本合同中租赁物流仓储场地的当事人；（3）合同履行：指双方按照本合同约定，各自履行合同义务的行为；（4）合同终止：指合同约定的终止条件成就，或者双方协商一致解除合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用物流仓储场地，不得擅自改变场地用途；（3）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护场地秩序；（4）甲方有权在合同约定的租赁期限内，根据业务需要，提前终止合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用物流仓储场地；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的物业管理服务；（3）乙方应按照合同约定支付租金和物业管理费；（4）乙方应遵守物业管理规定，维护场地秩序；（5）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方要求办理场地退租手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的位于（填写具体地址）的物流仓储场地。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月（填写具体日期）前向甲方支付当月租金；（2）物业管理费支付：乙方应于每月（填写具体日期）前向甲方支付当月物业管理费；（3）场地使用：乙方应按照合同约定使用物流仓储场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方因业务需要，提前终止合同；（3）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理场地退租手续；（2）甲方提前终止合同，应提前（填写具体日期）书面通知乙方；（3）乙方违反合同约定，甲方有权立即终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定办理场地退租手续，并结清所有费用；（2）甲方提前终止合同，应向乙方支付提前终止合同期间的租金；（3）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁甲方物流仓储场地所需支付的费用；（2）物业管理费：乙方使用甲方物流仓储场地所产生的相关物业管理费用；（3）其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月（填写具体日期）前支付当月租金；（2）物业管理费支付：乙方应在每月（填写具体日期）前支付当月物业管理费；（3）其他费用支付：根据双方协商一致的时间节点支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，逾期支付将按合同约定承担违约责任；（2）甲方应在收到乙方支付款项后，及时向乙方开具收款凭证；（3）如因乙方原因导致甲方账户信息变更，乙方应及时通知甲方，以免影响款项的支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供物流仓储场地，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）若甲方擅自提高租金或物业管理费，乙方有权要求甲方退还多收取的费用；（3）若甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）若乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）若乙方违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：若一方违约，应向守约方支付相当于违约行为所造成的损失或实际损失的违约金；（2）赔偿方式：违约方应根据守约方的要求，采取现金、转账或其他双方约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）甲方提供的物流仓储场地的相关资料；（3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同涉及的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方在履行合同过程中，应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力履行合同义务；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致物流仓储场地受损；（2）战争导致交通中断，影响货物运输；（3）政府政策调整，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解如协商不成，双方可请求第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等事项；（2）涉及合同约定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对物流仓储场地的所有权；（2）甲方保留对物流仓储场地使用规则的制定权；（3）甲方保留对乙方使用物流仓储场地情况的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入物流仓储场地的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对物流仓储场地进行必要维修和维护的权利；（3）甲方保留在合同终止后，对乙方遗留物品的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应确保物流仓储场地的安全；（2）乙方应遵守物流仓储场地的使用规则；（3）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通合同履行情况；（2）通过电话、邮件等方式保持沟通；（3）在必要时，双方可派遣代表进行现场协调。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于物流仓储租聘事宜的完整协议，任何口头或书面协议的修改或补充均需以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的物流仓储场地平面图及设施清单。2.物流仓储场地使用规则及管理规定。3.甲方开具的收款凭证样本。4.不可抗力事件证明材料。5.双方协商达成的修改和补充协议。6.争议解决过程中产生的文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供物流仓储场地，认定违约。擅自提高租金或物业管理费，认定违约。未履行合同约定的其他义务，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定违约。擅自改变场地用途，认定违约。违反合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指违约方因违约行为所造成的损失或实际损失，应向守约方支付的一定金额。3.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供物流仓储场地。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并协商解决场地问题。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。3.问题：物流仓储场地出现安全隐患。解决办法：双方应立即采取措施排除安全隐患，并协商解决相关费用。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可请求第三方调解或提起诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按不可抗力条款处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方。2.第三方责任：第三方应遵守本合同的相关规定，承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行各自的义务。4.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方履行合同，提供必要的支持和服务。5.第三方违约责任：如第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物流仓储场地；乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；乙方有权在合同履行期间，提出合理的变更请求。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，享受合理的租金优惠；乙方有权在合同终止后，优先选择续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方违约时，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自提高租金或物业管理费；甲方不得限制乙方的合法经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据业务需要，提前终止合同；甲方可要求乙方遵守物流仓储场地的使用规则；甲方可要求乙方支付合理的物业管理费。2.甲方的利益条款：甲方可享受合同履行期间的租金收益；甲方可享受乙方支付的物业管理费。3.乙方的违约及限制条款：乙方违约时，应向甲方支付违约金；乙方不得擅自改变场地用途；乙方不得损害甲方对物流仓储场地的所有权。全文完。2024年大连市物流仓储租聘合同标准范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同生效日期4.合同期限5.合同双方基本信息二、仓储设施与场地1.仓储设施描述2.场地位置与面积3.仓储设施使用范围4.仓储设施维护责任三、租赁费用1.租金标准2.租金支付方式3.租金调整机制4.水电费及其他费用四、仓储服务1.仓储服务内容2.仓储服务质量要求3.仓储服务期限4.仓储服务费用五、货物存放与搬运1.货物存放规定2.货物搬运责任3.货物保险4.货物损失赔偿六、安全管理1.安全管理制度2.安全责任划分3.安全事故处理4.应急预案七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的责任八、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约赔偿计算方法4.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他约定1.合同附件2.通知方式3.合同份数4.合同解释十二、合同附件1.仓储设施清单2.货物清单3.安全管理制度4.违约责任条款十三、合同签订与生效1.合同签订流程2.合同生效日期3.合同备案4.合同变更与解除十四、合同附件1.仓储设施照片2.货物照片3.安全设施照片4.合同签订证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年大连市物流仓储租聘合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同生效日期：____年____月____日4.合同期限：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方基本信息：联系人：_______联系电话：_______联系人：_______联系电话：_______二、仓储设施与场地1.仓储设施描述：场地面积：____平方米仓储设施类型：_______设施条件：_______2.场地位置：_______3.仓储设施使用范围：_______4.仓储设施维护责任：甲方负责仓储设施的日常维护和保养。乙方在使用过程中应爱护仓储设施，不得擅自更改或损坏。三、租赁费用1.租金标准：租金金额：____元/月租金支付方式：_______2.租金支付方式：预付租金：____元每月支付：____元支付日期：每月____日3.租金调整机制：租金调整条件：_______调整频率：_______调整方式：_______4.水电费及其他费用：水电费按实际使用量结算。其他费用包括但不限于：_______四、仓储服务1.仓储服务内容：货物存放货物搬运货物保管2.仓储服务质量要求：乙方应保证货物存放的安全、有序。乙方应确保货物搬运过程中不发生损坏。3.仓储服务期限：与合同期限一致4.仓储服务费用：____元/月五、货物存放与搬运1.货物存放规定：乙方需按照甲方规定的方式存放货物。货物存放应遵循“先进先出”原则。2.货物搬运责任：乙方负责货物的搬运工作。搬运过程中发生的损坏由乙方负责。3.货物保险：乙方需自行购买货物保险。4.货物损失赔偿：因乙方原因导致货物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、安全管理1.安全管理制度：甲方制定并实施仓储安全管理规定。乙方遵守甲方制定的安全管理制度。2.安全责任划分：甲方负责仓储设施的安全。乙方负责货物的安全。3.安全事故处理：任何安全事故发生后，双方应立即采取措施进行处理。乙方应在事故发生后____小时内向甲方报告。4.应急预案：甲方制定应急预案，并定期进行演练。乙方参与应急预案的演练。七、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件：乙方严重违约，甲方有权解除合同。不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.合同变更与解除程序：变更合同需双方签署书面协议。解除合同需提前____天书面通知对方。4.合同变更与解除后的责任：合同变更后，双方应按变更后的条款履行义务。合同解除后，双方应按合同约定处理未履行完毕的义务。八、违约责任1.违约行为定义：乙方未按时支付租金或押金。乙方违反仓储规定，造成货物损坏或仓储设施损坏。乙方未按照约定进行货物存放与搬运。2.违约责任承担：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。乙方应赔偿甲方因违约行为造成的直接经济损失。3.违约赔偿计算方法：违约赔偿金额按实际损失计算。违约赔偿金额包括但不限于：货物损失、设施损坏修复费用等。4.违约争议解决：双方协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。九、争议解决1.争议解决方式：双方协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：甲方所在地仲裁委员会。3.争议解决程序：双方提交书面仲裁申请。仲裁委员会受理并组织仲裁。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签署合同。合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同期限届满。双方协商一致解除合同。乙方严重违约，甲方有权解除合同。3.合同终止程序：双方签署合同终止协议。甲方收回仓储设施。4.合同终止后的处理：乙方应清理并搬离所有货物。双方结算剩余款项。十一、其他约定1.合同附件：仓储设施清单。货物清单。安全管理制度。违约责任条款。2.通知方式：通知应以书面形式进行。通知送达对方地址为_______。3.合同份数：本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。4.合同解释：本合同未尽事宜，双方另行协商解决。十二、合同附件1.仓储设施清单2.货物清单3.安全管理制度4.违约责任条款十三、合同签订与生效1.合同签订流程：双方协商达成一致。双方签署合同。合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同备案：双方应在合同生效后____日内向相关政府部门备案。4.合同变更与解除：合同变更需双方签署书面协议。合同解除需提前____天书面通知对方。十四、合同附件1.仓储设施照片2.货物照片3.安全设施照片4.合同签订证明甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方设施更新条款：甲方应定期对仓储设施进行维护和更新，确保设施符合行业标准和合同要求。甲方应在设施更新或维修期间，提供与原设施同等或更优的替代设施，确保乙方业务不受影响。2.甲方服务质量监控条款：甲方应设立专门的质量监控部门，对仓储服务质量进行定期检查和评估。甲方应向乙方提供服务质量报告，并对乙方提出的改进建议给予及时反馈和实施。3.甲方违约责任条款：若甲方未能履行设施更新、维护和质量监控义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方货物存储规范条款：乙方应按照甲方提供的货物存储规范进行操作，确保货物安全、有序存放。乙方应定期对存储的货物进行盘点，确保库存准确无误。2.乙方货物保险条款：乙方应自行购买货物保险，并将保险单副本提交甲方备案。在保险期内，若发生货物损失，乙方应向保险公司索赔。3.乙方违约责任条款：若乙方未按规范存储货物或未购买保险，导致货物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用条款：合同签订过程中，若涉及第三方中介服务，中介费用由甲方承担。中介费用应包含在租赁费用中，由乙方支付。2.中介责任条款：中介机构应保证合同内容的真实性和合法性，并对合同履行情况进行监督。若中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.中介争议解决条款：若乙方与甲方在合同履行过程中发生争议，中介机构应协助双方进行调解。若调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。4.中介保密条款：中介机构应对合同内容保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。5.中介解除合同条款：若中介机构在合同履行过程中发现乙方存在重大违约行为，中介机构有权解除合同，并通知甲方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储设施清单2.货物清单3.安全管理制度4.违约责任条款5.仓储设施照片6.货物照片7.安全设施照片8.合同签订证明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金。乙方违反仓储规定，造成货物损坏或仓储设施损坏。乙方未按照约定进行货物存放与搬运。甲方未能履行设施更新、维护和质量监控义务。乙方未按规范存储货物或未购买保险。2.违约行为的认定：甲方或乙方应及时记录违约行为，包括时间、地点、原因等。双方应依据合同条款和相关法律法规进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同义务，导致合同目的不能实现，应承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：货物在仓储过程中发生损坏。解决办法：甲方应及时调查原因，根据责任归属，要求乙方或第三方承担赔偿责任。3.问题：甲方未能及时更新仓储设施。解决办法：乙方有权要求甲方履行设施更新义务，若甲方拒绝，乙方可要求解除合同。五、所有应用场景：1.物流企业租用仓储设施。2.制造企业存储产品。3.跨境电商存储货物。4.零售企业库存管理。5.第三方物流公司提供仓储服务。全文完。2024年大连市物流仓储租聘合同标准范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.物流仓储场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途2.4.场地设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.场地使用及维护责任4.1.承租方使用要求4.2.承租方维护责任4.3.出租方维护责任5.物流仓储场地安全管理5.1.安全管理制度5.2.安全责任划分5.3.应急预案6.物流仓储场地设施使用6.1.设施使用范围6.2.设施使用限制6.3.设施维护责任7.违约责任及赔偿7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.赔偿方式8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除或终止程序9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及修改10.1.合同生效条件10.2.合同修改程序11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同附件13.1.场地平面图13.2.设施清单13.3.其他相关文件14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________1.2.承租方基本信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________2.物流仓储场地基本情况2.1.场地位置：________________________2.2.场地面积：________________________平方米2.3.场地用途：主要用于________________________2.4.场地设施：建筑结构：________________________仓储设备：________________________电力供应：________________________水源供应：________________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2.租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3.租金支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金。3.4.租金调整机制：租金自合同生效之日起，如遇物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.场地使用及维护责任4.1.承租方使用要求：严格遵守国家相关法律法规和出租方制定的场地使用规定。不得改变场地用途，不得擅自拆改或损坏场地设施。4.2.承租方维护责任：负责场地内设施的日常维护保养。保证场地整洁，及时清理场地内的废弃物。4.3.出租方维护责任：负责场地基础设施的维修保养。保证场地安全，定期进行安全检查。5.物流仓储场地安全管理5.1.安全管理制度：制定并实施安全管理规章制度。定期对承租方进行安全教育和培训。5.2.安全责任划分：出租方负责场地基础设施和公共区域的安全。承租方负责自身使用范围内的安全。5.3.应急预案：制定应急预案，应对突发事件。定期组织应急演练，提高应急处置能力。6.物流仓储场地设施使用6.1.设施使用范围：承租方有权使用场地内提供的仓储设施。使用范围限于场地内明确指定的区域。6.2.设施使用限制：不得使用场地设施进行违法活动。不得擅自改变设施的结构和性能。6.3.设施维护责任：承租方负责对使用中的设施进行日常维护。出租方负责对损坏或故障的设施进行维修。8.违约责任及赔偿8.1.违约情形：未按时支付租金。擅自改变场地用途或损坏场地设施。违反安全管理规定，造成安全事故。其他违反本合同约定的行为。8.2.违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3.赔偿方式：赔偿金额根据实际损失计算。可采取现金支付、修复损坏设施等方式。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件：双方协商一致。出现不可抗力因素，经双方协商无法继续履行合同。违约行为致使合同无法履行。9.2.合同终止条件：租赁期限届满。双方协商一致解除合同。出现法定或约定终止合同的情形。9.3.合同解除或终止程序：双方应以书面形式提出解除或终止合同的申请。解除或终止合同后，应办理场地清场和退还押金等手续。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：本合同争议解决机构为______。10.3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。11.合同生效及修改11.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2.合同修改程序：任何修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.其他约定事项12.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。12.2.通知方式：通知应以书面形式发送至对方指定地址。12.3.合同附件：本合同附件包括但不限于：场地平面图、设施清单、其他相关文件。13.合同签署13.1.签署日期：____年____月____日13.2.签署地点：________________________13.3.签署人员：出租方代表：________________________承租方代表：________________________14.合同份数及效力14.1.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2.合同效力：本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方等。第三方是指在合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2.第三方介入范围第三方介入主要包括但不限于提供中介服务、监理服务、评估服务、保险代理服务、法律咨询等。第三方介入的具体范围和内容应在合同附件中明确约定。2.甲乙双方引入第三方时的额外条款2.1.引入第三方程序甲乙双方应就引入第三方的事宜进行协商，并达成一致意见。引入第三方前，应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、收费标准等信息。2.2.第三方费用承担第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。第三方服务费用由委托方承担，除非合同另有约定。2.3.第三方责任界定第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。第三方因自身原因造成合同无法履行或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1.责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损害时，应当承担的最高赔偿金额。3.2.责任限额确定第三方责任限额应根据第三方服务内容、收费标准、行业惯例等因素确定。责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方承担责任的依据。3.3.责任限额调整如第三方责任限额低于实际损害，甲乙双方可协商调整责任限额。调整后的责任限额应在合同附件中予以注明。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.责任划分第三方在合同履