2024年押金租赁房屋及配套设施使用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年押金租赁房屋及配套设施使用协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将其房屋及配套设施租赁给乙方使用，乙方在租赁期间应遵守甲方相关规定，并按时支付租金及相关费用。双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并经双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）押金：指乙方为保证履行本协议义务，向甲方缴纳的保证金；（2）配套设施：指甲方提供的与房屋一并使用的设施，包括但不限于家具、电器、燃气等；（3）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围；（4）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的房屋使用费用。3.2关键词解释（1）房屋：指甲方拥有的、能够用于居住或经营活动的建筑物；（2）租赁：指甲方将房屋及配套设施在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付租金的行为；（3）使用权：指乙方在租赁期限内对房屋及配套设施享有的占有、使用、收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金及相关费用；（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋及配套设施；（3）甲方应确保房屋及配套设施符合国家相关安全、卫生标准；（4）甲方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋及配套设施；（2）乙方应按照本协议约定支付租金及相关费用；（3）乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自损坏；（4）乙方应遵守甲方相关规定，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方房屋所在地，即（请填写具体地址）。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在租赁期限内按时支付租金及相关费用，并遵守甲方相关规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效，自双方签字盖章之日起，本协议对双方具有法律约束力。6.2终止条件（1）租赁期满，本协议自动终止；（2）甲方或乙方提前解除本协议，需书面通知对方，并按照本协议约定支付违约金；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行，本协议自动终止。6.3终止程序（1）租赁期满或提前解除本协议，双方应按照本协议约定办理房屋及配套设施的移交手续；（2）因违约解除本协议，违约方应按照本协议约定支付违约金。6.4终止后果（1）租赁期满或提前解除本协议后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还给甲方；（2）违约方应按照本协议约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，在规定的时间内向甲方支付租金；（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付相应的物业管理费；（4）水电费：乙方在使用房屋及配套设施过程中产生的水电费用，由乙方自行承担；（5）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可持有效证件至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金；（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付；（4）水电费：乙方应在水、电费结算单出具后____日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照本协议约定的支付方式、支付时间和支付条款支付费用；（2）甲方有权要求乙方在规定时间内支付费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（3）乙方支付的费用，甲方应在收到后____日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照本协议约定提供房屋及配套设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；（2）若甲方擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的赔偿金额和方式支付赔偿金；（2）若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如战争、封锁、禁运等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法居住；（2）政府发布封锁令，导致乙方无法进入租赁房屋；（3）罢工导致乙方无法正常工作，无法支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、公共利益的情形；（3）本协议约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋及配套设施的所有权；（2）甲方保留对租赁房屋的维修、保养和改造权；（3）甲方保留对租赁房屋的监管权。13.2特殊权力保留（1）在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构；（2）乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方；（3）乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁房屋的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应保证房屋及配套设施的正常使用；（2）乙方应按照本协议约定合理使用房屋及配套设施；（3）双方应按照规定的时间和方式，办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房屋租赁及配套设施使用的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分均不得视为单独的协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：______________日期：____年____月____日盖章：______________乙方（承租方）：签字：______________日期：____年____月____日盖章：______________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同复印件；2.房屋及配套设施清单；3.房屋租赁押金收据；4.物业管理费缴纳证明；5.水电费结算单；6.修改和补充协议；7.协议履行过程中的相关文件及记录。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供房屋及配套设施；擅自改变房屋结构；违反保密条款；未经乙方同意转让合同。乙方违约：未按约定支付租金及其他费用；擅自改变房屋结构；损坏房屋及配套设施；违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：乙方提供相关证据，如照片、视频等；甲方承认违约行为。乙方违约的认定：甲方提供相关证据，如照片、视频等；乙方承认违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密条款：指双方就保密内容达成的协议，约定在一定期限内不得向第三方泄露。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋及配套设施。解决办法：乙方及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或提供替代设施。2.问题：乙方未按约定支付租金及其他费用。解决办法：甲方及时提醒乙方支付，乙方应在规定时间内补缴。3.问题：房屋及配套设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或赔偿损失。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的房屋及配套设施符合国家相关安全、卫生标准；第三方应承担因其提供房屋及配套设施造成的损失或损害责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照本协议约定支付相关费用；第三方有权监督甲方履行本协议约定的义务。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方履行本协议；第三方应遵守国家相关法律法规。4.第三方责任承担：第三方责任由其自行承担，甲方和乙方不承担连带责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及配套设施；乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构；乙方有权要求甲方在房屋及配套设施损坏时进行修复或赔偿。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏，甲方应承担修复或赔偿责任；乙方在租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋及配套设施，应向乙方支付违约金；甲方擅自改变房屋结构，应承担修复或赔偿责任；甲方不得将乙方租赁的房屋转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照本协议约定支付租金及其他费用；甲方可要求乙方合理使用房屋及配套设施；甲方可要求乙方遵守本协议约定的保密条款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构；甲方可要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋及配套设施恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金；乙方损坏房屋及配套设施，应承担修复或赔偿责任；乙方不得将租赁的房屋转租或抵押。全文完。2024年押金租赁房屋及配套设施使用协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议背景二、房屋及配套设施描述2.1房屋基本情况2.2配套设施清单2.3房屋及配套设施使用范围三、押金金额及支付方式3.1押金金额3.2押金支付方式3.3押金退还条件四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3房屋维修费用五、房屋及配套设施使用规定5.1使用规则5.2使用时间5.3使用限制六、房屋及配套设施维护责任6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3维修及保养七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金及赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议变更及解除9.1协议变更9.2协议解除9.3解除条件十、其他条款10.1通知及送达10.2适用法律10.3协议生效十一、附件11.1房屋及配套设施清单11.2其他相关文件十二、协议签署12.1签署日期12.2签署方代表十三、协议附件13.1房屋租赁合同13.2配套设施使用合同十四、协议终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2024年押金租赁房屋及配套设施使用协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方：1.3.1出租方：______（姓名或单位名称）1.3.2租赁方：______（姓名或单位名称）1.4协议背景：为明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。二、房屋及配套设施描述2.1房屋基本情况：2.1.1房屋地址：______（具体地址）2.1.2房屋结构：______（如：砖混结构、框架结构等）2.1.3房屋面积：______（平方米）2.1.4房屋使用年限：______（年）2.2配套设施清单：2.2.1厨房设施：______（如：冰箱、洗衣机、燃气灶等）2.2.2卫生间设施：______（如：热水器、马桶、洗手盆等）2.2.3室内设施：______（如：床、桌椅、衣柜等）2.3房屋及配套设施使用范围：租赁方仅限于个人居住使用，不得进行任何商业活动。三、押金金额及支付方式3.1押金金额：______元3.2押金支付方式：租赁方于签订本协议之日一次性支付押金。3.3押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏，租赁方可向出租方申请退还押金。四、租赁期限及费用4.1租赁期限：______年4.2租金金额及支付方式：每月租金______元，按月支付，每月______日前支付下月租金。4.3房屋维修费用：租赁期间房屋及配套设施的维修费用由租赁方承担。五、房屋及配套设施使用规定5.1使用规则：5.1.1租赁方应爱护并合理使用房屋及配套设施。5.1.2租赁方不得擅自改变房屋结构及用途。5.2使用时间：租赁方有权自签订本协议之日起至租赁期满止，使用房屋及配套设施。5.3使用限制：5.3.1租赁方不得在房屋内进行非法活动。5.3.2租赁方不得将房屋及配套设施转租、转借他人使用。六、房屋及配套设施维护责任6.1租赁方责任：6.1.1租赁方应保持房屋及配套设施的整洁、完好。6.1.2租赁方在使用过程中，如发生房屋及配套设施损坏，应负责修复或赔偿。6.2出租方责任：6.2.1出租方应保证房屋及配套设施符合租赁要求。6.2.2出租方应定期对房屋及配套设施进行检查、维修。6.3维修及保养：6.3.1租赁方应按照出租方的要求进行房屋及配套设施的保养。6.3.2出租方应提供必要的维修工具和材料。七、违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。7.1.2租赁方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。7.2出租方违约责任：7.2.1出租方未按时交付房屋及配套设施，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的______%。7.2.2出租方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。7.3违约金及赔偿：7.3.1违约金及赔偿金额最高不超过本协议租赁总金额的______%。7.3.2双方应按照法律规定和本协议约定，履行违约责任。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照相关法律规定进行。九、协议变更及解除9.1协议变更：本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。9.2协议解除：9.2.1双方协商一致，可以解除本协议。9.2.2.1租赁方严重违约；9.2.2.2出租方严重违约；9.2.2.3因不可抗力导致房屋无法继续使用；9.2.2.4法律法规规定的其他解除情形。9.3解除条件：如协议解除，双方应按照本协议的约定处理善后事宜。十、其他条款10.1通知及送达：双方的通知应以书面形式进行，送达地址为协议中约定的地址。10.2适用法律：本协议适用中华人民共和国法律。10.3协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。十一、附件11.1房屋及配套设施清单11.2其他相关文件十二、协议签署12.1签署日期：____年__月__日12.2签署方代表：12.2.1出租方代表：______（签字）12.2.2租赁方代表：______（签字）十三、协议附件13.1房屋租赁合同13.2配套设施使用合同十四、协议终止14.1终止条件：本协议租赁期满或因双方协商一致或法定事由解除后，协议终止。14.2终止程序：协议终止后，双方应按照本协议的约定处理善后事宜。14.3终止后果：协议终止后，租赁方应将房屋及配套设施完好地交还给出租方，并结清所有费用。出租方（签字）：租赁方（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋及配套设施的维修责任：附加条款：若房屋及配套设施在租赁期间发生损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。说明：此条款确保甲方作为房屋所有权人，对房屋的维护保养负有主要责任。1.2租金调整权：附加条款：在租赁期间，若市场租金上涨，甲方有权按照市场租金水平调整租金，但调整幅度不得超过______%。说明：此条款赋予甲方在市场租金上涨时调整租金的权利，同时设定了调整幅度的上限，以保护租赁方的权益。1.3甲方使用房屋的权利：附加条款：租赁期间，如甲方需要使用房屋，应提前______日通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。说明：此条款保障甲方在特定情况下使用房屋的权利，同时给予乙方足够的时间准备搬迁。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁期限的延长权：附加条款：租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出书面申请，延长租赁期限，甲方应在收到申请后______日内给予答复。说明：此条款赋予乙方在租赁期满前申请延长租赁期限的权利，同时设定了申请和答复的时间限制。2.2押金退还期限：附加条款：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在______日内退还乙方全部押金。说明：此条款明确了押金退还的期限，保障了乙方在无违约行为的情况下及时收回押金。2.3乙方装修改造权：附加条款：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修改造，但需提前______日通知甲方，并保证装修改造不影响房屋结构和安全。说明：此条款允许乙方在遵守相关规定的前提下对房屋进行装修改造，以满足乙方的生活需求。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用：附加条款：本协议签订过程中产生的中介费用由______方承担。说明：此条款明确了中介费用的承担方，避免因费用问题产生纠纷。3.2中介服务内容：附加条款：中介方提供的服务内容应包括但不限于房屋信息提供、合同起草、合同签订见证等。说明：此条款明确了中介方应提供的服务范围，确保中介服务的全面性。3.3中介方的责任：附加条款：中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应的责任。说明：此条款规定了中介方的责任，确保中介服务质量和信息可靠性。3.4中介方的报酬：附加条款：中介方的报酬为______元，由______方支付。说明：此条款明确了中介方的报酬金额和支付方，确保中介服务的经济合理性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋及配套设施清单2.房屋租赁合同3.配套设施使用合同4.中介服务合同（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为及认定：未按时支付租金：认定标准为超过约定支付日期未支付租金。擅自改变房屋结构及用途：认定标准为未经甲方同意，对房屋结构或用途进行改变。损坏房屋及配套设施：认定标准为使用过程中造成房屋及配套设施的损坏。2.出租方违约行为及认定：未按时交付房屋：认定标准为超过约定交付日期未交付房屋。未履行维修义务：认定标准为房屋及配套设施出现损坏后，未在合理时间内进行维修。三、法律名词及解释：1.押金：指租赁方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额，租赁期满或合同解除后，若无违约行为，该金额应退还给租赁方。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方承担违约责任的一种形式。4.滞纳金：指因一方未按时履行义务而向另一方支付的一定金额，作为延迟履行的一种补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方对房屋及配套设施的损坏认定存在争议。解决办法：双方应共同委托第三方鉴定机构进行鉴定，以鉴定结果为准。2.问题：租赁期满后，甲方未按时退还押金。解决办法：租赁方可向甲方发出书面催告，若甲方仍不退还押金，租赁方可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：租赁期间，房屋及配套设施出现重大损坏，双方无法达成维修协议。解决办法：双方可共同委托第三方维修机构进行维修，维修费用由责任方承担。五、所有应用场景：1.个人租赁房屋居住。2.企业租赁房屋作为办公场所。3.房地产开发商租赁房屋进行销售展示。4.房屋中介机构代理租赁业务。全文完。2024年押金租赁房屋及配套设施使用协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及配套设施的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4配套设施清单3.押金金额及支付方式3.1押金金额3.2押金支付方式3.3押金退还条件4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整6.房屋及配套设施的维护保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.房屋及配套设施的使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.房屋及配套设施的转租8.1转租条件8.2转租审批8.3转租收益分配9.房屋及配套设施的交付与验收9.1交付时间9.2验收标准9.3验收流程10.房屋及配套设施的退还10.1退还条件10.2退还流程10.3退还押金11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系人：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系人：________________1.2.4承租方联系电话：________________2.房屋及配套设施的基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4配套设施清单：2.4.1卫生间：________________2.4.2厨房：________________2.4.3客厅：________________2.4.4卧室：________________2.4.5其他设施：________________3.押金金额及支付方式3.1押金金额：人民币________________元3.2押金支付方式：________________3.3押金退还条件：3.3.1租赁期满，房屋及配套设施无损坏且符合合同约定的使用条件；3.3.2租赁期内，因不可抗力导致房屋及配套设施损坏，经双方协商一致，确认损坏部分修复后退还押金；3.3.3其他经双方协商一致的情形。4.租赁期限4.1租赁起始日期：________________4.2租赁结束日期：________________4.3租赁期限变更：双方可协商一致变更租赁期限，但需提前________________天书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币________________元/月5.2租金支付方式：________________5.3租金调整：租金自合同签订之日起，每月支付一次，如遇政策调整，租金将按相关政策执行。6.房屋及配套设施的维护保养6.1出租方责任：6.1.1负责房屋及配套设施的维修保养；6.1.2确保房屋及配套设施安全、卫生、完好。6.2承租方责任：6.2.1负责合理使用房屋及配套设施；6.2.2保持房屋及配套设施的清洁卫生；6.2.3及时报告房屋及配套设施的损坏情况。6.3维修费用承担：6.3.1因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；6.3.2因承租方不当使用或故意损坏造成的损坏，由承租方承担维修费用。7.房屋及配套设施的使用规则7.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或进行其他形式的转让。7.2使用限制：7.2.1不得擅自改变房屋及配套设施的结构和用途；7.2.2不得在房屋及配套设施内进行非法活动；7.2.3不得损坏房屋及配套设施的设施设备。7.3违规使用责任：承租方违反使用规则，造成房屋及配套设施损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。8.房屋及配套设施的转租8.1转租条件：8.1.1承租方需提前________________天书面通知出租方，并取得出租方的书面同意；8.1.2转租方应具备与承租方相同的资格和条件；8.1.3转租方需与出租方签订新的租赁合同。8.2转租审批：8.2.1出租方在收到承租方转租申请后，应在________________天内给予答复；8.2.2出租方有权对转租方的资格和条件进行审查；8.2.3出租方同意转租的，应与转租方签订新的租赁合同。8.3转租收益分配：8.3.1转租期间，租金收入归转租方所有；8.3.2转租方应按月向出租方支付押金，金额与原合同一致；8.3.3转租结束后，出租方应将剩余押金退还给原承租方。9.房屋及配套设施的交付与验收9.1交付时间：________________9.2验收标准：9.2.1房屋及配套设施应无损坏、干净、整洁；9.2.2配套设施应正常使用；9.2.3验收时双方应共同签署验收单。9.3验收流程：9.3.1承租方在交付日期前________________天通知出租方；9.3.2出租方应在交付日期前________________天将房屋及配套设施准备好；9.3.3双方在交付日期共同进行验收。10.房屋及配套设施的退还10.1退还条件：10.1.1租赁期满；10.1.2租赁期内因故提前解除合同；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2退还流程：10.2.1承租方应提前________________天书面通知出租方；10.2.2出租方应在收到通知后________________天内进行验收；10.2.3验收无误后，出租方应将押金退还给承租方。10.3退还押金：10.3.1退还押金时，如房屋及配套设施存在损坏，承租方应承担相应的维修费用；10.3.2退还押金后，双方应签署退还押金确认书。11.违约责任11.1承租方违约责任：11.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；11.1.2损坏房屋及配套设施的，应承担赔偿责任；11.1.3违反使用规则的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。11.2出租方违约责任：11.2.1未按时交付房屋及配套设施的，应向承租方支付违约金；11.2.2违反合同约定的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决；12.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签署本合同；13.1.2本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3出现合同约定的其他终止条件。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的机构或个人。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、押金管理、设施维护、争议解决等方面。2.第三方介入的引入与选择2.1引入第三方：甲乙双方在必要时可引入第三方参与本合同的履行。2.2选择第三方：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与义务3.1责任限额：第三方对本合同履行的责任，以其与甲乙双方签订的协议中的责任限额为准。3.2第三方的义务：3.2.1严格遵守本合同的相关规定；3.2.2独立、客观、公正地履行职责；3.2.3对甲乙双方的商业秘密负有保密义务；3.2.4在本合同约定的范围内，对甲乙双方提供必要的协助。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1甲乙双方的权利：4.1.1对第三方的选择、更换有决定权；4.1.2对第三方的服务有监督权；4.1.3对第三方的违约行为有追究责任的权利。4.2第三方的权利：4.2.1收取本合同约定的服务费用；4.2.2在履行职责过程中，有权获取必要的信息和资料；4.2.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.3其他方的权利与义务：4.3.1甲乙双