2024年度地下室租赁合同范本下载（含租赁税费承担）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室租赁合同范本（含租赁税费承担）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1地下室的具体位置2.2地下室的面积2.3地下室的用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁税费承担5.1租金税费的计算方式5.2税费承担方6.租赁物的使用及维护6.1使用规定6.2维护责任6.3设备设施的维护7.租赁物的修缮及更新7.1修缮责任7.2更新责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1合同签订时间13.2合同签订地点13.3合同份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.租赁物的基本情况2.1地下室的具体位置：___________2.2地下室的面积：___________平方米2.3地下室的用途：___________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3支付时间：每月____日为租金支付日。5.租赁税费承担5.2税费承担方：租金税费由____方承担。6.租赁物的使用及维护6.1使用规定：承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。6.2维护责任：租赁期间，租赁物的日常维护和保养由____方负责。6.3设备设施的维护：租赁物内的设备设施，其维护保养责任由____方承担。7.租赁物的修缮及更新7.1修缮责任：租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的租赁物损坏，由____方负责修缮。7.2更新责任：租赁期满时，如租赁物需要更新，双方可协商确定更新事宜。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方擅自改变租赁物用途的；8.1.3承租方未按约定使用租赁物的；8.1.4出租方未按约定履行维修义务的；8.1.5双方约定其他违约情形的。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；8.2.2承租方擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失；8.2.3承租方未按约定使用租赁物的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失；8.2.4出租方未按约定履行维修义务的，承租方有权要求出租方在合理期限内修复，逾期不修复的，承租方有权自行修复，修复费用由出租方承担；8.2.5双方约定其他违约责任承担方式的，按照约定执行。9.合同解除及终止9.1合同解除的情形9.1.1租赁期限届满，双方未续签合同的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3一方违约，另一方依法解除合同的；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止的情形9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同；9.2.4法律法规规定的其他终止合同的情形。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方协商不成，可提交___________仲裁委员会仲裁。11.合同的生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1地下室平面图12.1.2租赁物清单12.2附件内容12.2.1地下室平面图应清晰标明租赁物的具体位置和面积。12.2.2租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量等。13.其他约定事项13.1合同签订时间：____年____月____日13.2合同签订地点：___________13.3合同份数：一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、咨询服务机构、担保机构、评估机构、监管机构或其他任何形式的第三方服务提供者。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高租赁物的使用效率，降低风险，或满足甲乙双方的特定需求。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在本合同履行过程中因其过错导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，但不得超过合同总金额的____%。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用及责任等事项进行充分协商，并达成一致意见。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保本合同的顺利履行。16.甲乙双方权利义务变更16.1.1合同履行过程中，甲乙双方应将第三方介入的相关事宜通知对方。16.1.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.1.3第三方介入期间，甲乙双方应确保本合同的履行不受影响。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：17.1.1第三方仅对其提供的服务承担相应责任，不承担甲乙双方因本合同产生的其他责任。17.1.2甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的风险和损失。17.1.3第三方在介入本合同过程中，如违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方与其他方的责任划分如下：17.2.1第三方与其他方（如政府、监管机构等）的责任划分，应按照相关法律法规和行业标准执行。17.2.2第三方在履行本合同过程中，如与其他方发生争议，甲乙双方不承担责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入结束后，甲乙双方应书面确认，并按照本合同的约定继续履行合同。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入期间的相关资料整理归档。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室平面图要求：清晰标明租赁物的具体位置、面积、出入口等信息。2.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、品牌、购买日期等信息。说明：清单是租赁物状况的详细记录，有助于双方明确租赁物的范围。3.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等信息。说明：支付凭证是租赁费用支付的证据，有助于双方核对和审计。4.税费缴纳凭证要求：记录租金税费缴纳的金额、时间、支付方式等信息。说明：税费缴纳凭证是租赁税费承担的证明，有助于双方核实税费承担情况。5.维修记录要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录是租赁物维护情况的记录，有助于双方了解租赁物的维护状况。6.第三方合作协议要求：详细约定第三方的服务内容、费用、责任等事项。说明：合作协议是第三方介入的依据，有助于明确各方的权利义务。7.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明：变更协议是合同变更的正式文件，有助于双方确认合同变更的生效。8.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构、程序等事项。说明：争议解决协议是解决争议的依据，有助于双方在发生争议时快速解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方擅自改变租赁物用途。1.3承租方未按约定使用租赁物。1.4出租方未按约定履行维修义务。1.5第三方违反合作协议或委托书中的约定。2.责任认定标准：2.1对于未按约定支付租金的违约行为，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.2对于擅自改变租赁物用途的违约行为，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。2.3对于未按约定使用租赁物的违约行为，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。2.4对于未按约定履行维修义务的违约行为，出租方有权要求在合理期限内修复，逾期不修复的，承租方有权自行修复，修复费用由出租方承担。2.5对于第三方违反合作协议或委托书中的约定，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1承租方未在约定时间内支付租金，逾期10天，需支付滞纳金1000元。3.2承租方擅自将租赁物用于非法活动，出租方解除合同，承租方需赔偿损失5000元。3.3承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，需赔偿维修费用2000元。3.4出租方未在约定时间内修复租赁物，承租方自行修复，修复费用3000元由出租方承担。3.5第三方违反合作协议，导致甲乙双方损失，第三方需赔偿损失10000元。全文完。2024年度地下室租赁合同范本（含租赁税费承担）1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同生效条件第二章租赁双方信息2.1租赁人信息2.2承租人信息2.3合同担保人信息（如有）第三章地下室基本情况3.1地下室位置3.2地下室面积3.3地下室用途3.4地下室设施第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章租赁税费承担5.1租赁税费种类5.2税费承担比例5.3税费缴纳方式5.4税费缴纳期限第六章合同履行与交付6.1地下室交付时间6.2地下室交付条件6.3合同履行监督第七章甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务7.3甲方违约责任第八章乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务8.3乙方违约责任第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款11.3合同变更与补充的程序第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同生效与解除的程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.1.2依据《中华人民共和国租赁合同条例》。1.2合同目的与原则1.2.1本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定。1.2.2合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同生效条件1.3.1双方签署本合同并加盖公章。1.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章租赁双方信息2.1租赁人信息2.1.1全称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租人信息2.2.1全称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3合同担保人信息（如有）2.3.1全称：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3联系人：____________________2.3.4联系电话：____________________第三章地下室基本情况3.1地下室位置3.1.1所在地：____________________3.1.2具体地址：____________________3.2地下室面积3.2.1总面积：____________________平方米3.3地下室用途3.3.1主要用途：____________________3.4地下室设施3.4.1基础设施：____________________3.4.2其他设施：____________________第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：____________________4.1.2租赁终止日期：____________________4.2租金金额4.2.1月租金：____________________元4.2.2年租金：____________________元4.3租金支付方式4.3.1支付周期：____________________4.3.2支付时间：____________________4.4租金调整条款4.4.1租金调整条件：____________________4.4.2租金调整方式：____________________第五章租赁税费承担5.1租赁税费种类5.1.1城市基础设施配套费5.1.2房产税5.1.3印花税5.2税费承担比例5.2.1租赁人承担：____________________%5.2.2承租人承担：____________________%5.3税费缴纳方式5.3.1纳税人：____________________5.3.2缴纳时间：____________________5.4税费缴纳期限5.4.1缴纳期限：____________________5.4.2缴纳方式：____________________第六章合同履行与交付6.1地下室交付时间6.1.1交付时间：____________________6.2地下室交付条件6.2.1地下室完好无损，符合租赁用途。6.2.2所有权、使用权合法。6.3合同履行监督6.3.1租赁人有权监督承租人使用地下室。6.3.2承租人应按照租赁用途合理使用地下室。第七章甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1按时收取租金。7.1.2监督承租人合理使用地下室。7.1.3在租赁期限内，有权解除合同。7.2甲方义务7.2.1按合同约定交付地下室。7.2.2维护地下室的正常使用。7.2.3协助承租人办理相关手续。7.3甲方违约责任7.3.1未能按时交付地下室，应承担违约责任。7.3.2地下室存在安全隐患，未及时整改，应承担相应责任。第八章乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1按合同约定使用地下室。8.1.2按时支付租金。8.1.3在租赁期限内，有权请求解除合同。8.2乙方义务8.2.1按合同约定使用地下室，不得擅自改变用途。8.2.2保管好地下室的设施设备。8.2.3按时缴纳租赁税费。8.3乙方违约责任8.3.1未能按时支付租金，应承担违约责任。8.3.2损坏地下室设施设备，应承担赔偿责任。8.3.3违反租赁用途，应承担相应责任。第九章违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1双方应按照合同约定承担违约责任。9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1乙方违反租赁用途。10.1.2乙方拖欠租金超过三个月。10.1.3乙方严重违反合同约定的其他义务。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3法律法规规定的其他终止条件。10.3合同解除或终止的程序10.3.1提前通知对方。10.3.2按照合同约定办理相关手续。第十一章合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2出现不可抗力因素。11.2合同补充条款11.2.1双方可就未尽事宜进行补充。11.3合同变更与补充的程序11.3.1书面形式提出变更或补充请求。11.3.2双方签字确认后生效。第十二章合同附件12.1合同附件清单12.1.1地下室租赁合同12.1.2地下室设施清单12.1.3相关法律法规文件12.2合同附件内容12.2.1详细列明合同附件内容。第十三章其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方应遵守国家法律法规。13.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商。13.2其他约定条款13.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1双方签署本合同并加盖公章。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件14.2.1出现合同约定的解除条件。14.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。14.3合同生效与解除的程序14.3.1提前通知对方。14.3.2按照合同约定办理相关手续。租赁人（甲方）签字：____________________日期：____________________承租人（乙方）签字：____________________日期：____________________见证人（如有）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对乙方使用地下室的经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和租赁合同的约定。1.2甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金涨幅的20%。1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为月租金的3倍。1.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，对地下室进行恢复原状，如乙方未能按照要求恢复，甲方有权要求乙方支付恢复费用。1.5甲方有权在乙方违反租赁用途或造成地下室损坏时，要求乙方立即停止使用，并承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权要求甲方提供地下室的详细使用说明，包括设施设备的使用方法、维护保养等。2.2乙方有权要求甲方在租赁期限内，对地下室的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。2.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，对地下室进行必要的维修，以确保乙方正常使用。2.4乙方有权要求甲方在租赁期间，提供必要的生活和工作便利设施，如水电、网络等。2.5乙方有权要求甲方在乙方因不可抗力原因无法履行合同时，根据实际情况减免租金或延长租赁期限。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构作为合同见证人，对合同的签订、履行和解除过程进行监督，确保合同的合法性和有效性。3.2中介机构有权收取中介服务费，服务费标准由双方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.4中介机构应协助双方解决合同履行中的争议，如协商不成，可协助双方寻求法律途径解决。3.5中介机构在合同解除或终止时，应协助双方办理相关手续，确保双方的合法权益不受损害。3.6中介机构应对合同履行情况进行记录，并将记录作为合同履行的凭证。3.7中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，应立即通知双方，并协助采取相应的措施。3.8中介机构应确保合同双方按照合同约定履行义务，对违约方进行追责。3.9中介机构应遵守国家法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益。3.10中介机构在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下室租赁合同2.地下室设施清单3.相关法律法规文件4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.合同签订地相关证明文件7.中介机构营业执照副本（如有）8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付地下室。甲方未按时收取租金。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变地下室用途。乙方损坏地下室设施设备。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为发生时，一方有书面证据证明。双方协商无果，可由中介机构或第三方鉴定机构进行鉴定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律。2.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保证金：为保证合同履行，一方预先支付给另一方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付地下室。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：地下室设施设备损坏。解决办法：由乙方负责修复或赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方协商解决；协商不成，可寻求中介机构或第三方调解；调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间租赁地下室作为仓库或商铺。2.企业租赁地下室作为生产车间或仓库。3.个人或企业租赁地下室作为办公场所。4.地下室作为停车场或停车场管理服务合同。5.地下室作为临时设施或活动场所的租赁。全文完。2024年度地下室租赁合同范本（含租赁税费承担）2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（填写具体地址）的地下室，现愿意将该地下室出租给乙方使用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成本合同，以明确双方的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.地下室：指位于建筑物地下的空间，具备一定的使用功能。2.租赁：指甲方将地下室的使用权在一定期限内出租给乙方，乙方支付租金。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方使用地下室的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.租赁税费：指乙方在使用地下室过程中产生的相关税费，包括但不限于房产税、土地增值税等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用地下室进行合理的管理和监督。3.甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用地下室。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守甲方制定的管理制度，不得损害甲方利益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自（填写具体日期）起至（填写具体日期）止。5.2合同履行地点乙方在使用地下室过程中，应遵守甲方关于地下室的各项规定，不得擅自改变地下室结构和使用功能。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。2.甲方在租赁期限内发现乙方有严重违约行为，有权解除合同。3.乙方在租赁期限内发现甲方有严重违约行为，有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前（填写具体天数）通知对方。2.甲方或乙方解除合同，应书面通知对方，并保留相关证据。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将地下室交还给甲方，并承担由此产生的相关费用。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁税费。3.合同解除后，双方不得以任何理由要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方应支付给甲方的租金为每月（填写金额）元，总计（填写月数）个月，共计（填写总金额）元。2.租赁税费：乙方应承担并支付所有与租赁地下室相关的税费，包括但不限于房产税、土地增值税、城市维护建设税等。3.维修基金：乙方在租赁期间应按月缴纳维修基金，每月（填写金额）元，总计（填写月数）个月，共计（填写总金额）元。4.其他费用：如因乙方使用地下室产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的（填写具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。2.维修基金：乙方应在每月的（填写具体日期）前将维修基金支付至甲方指定的账户。3.其他费用：按照双方协商的支付时间进行支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时备注合同编号和支付事项，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供地下室，甲方应向乙方支付相当于租金总额的违约金。2.若甲方未在规定时间内退还乙方已支付的租金，甲方应支付相当于已支付租金的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付相当于迟延支付部分租金的违约金。2.若乙方擅自改变地下室结构或用途，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照实际损失或合同约定的赔偿标准进行赔偿，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容。2.甲方地下室的运营状况、财务状况、商业秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施保护保密内容的安全。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同履行事宜。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、政府征收、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利义务。2.经双方协商一致，可以转让合同权利义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对地下室的最终所有权。2.乙方在使用过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除合同的权利。2.甲方保留在合同终止后，要求乙方恢复地下室原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应提供必要的协助，以确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议的变更或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）年月日乙方（承租方）：（签字）年月日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本一份。2.双方身份证明文件（如身份证、营业执照等）。3.地下室租赁场地平面图。4.租赁税费缴纳凭证。5.甲方地下室的权属证明文件。6.双方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供地下室的，视为违约。未按时退还乙方已支付租金的，视为违约。乙方违约：未按时支付租金的，视为违约。擅自改变地下室结构或用途的，视为违约。