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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度单身公寓两室一厅租赁与租赁期限合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋不得改变结构7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2租赁方维修责任8.附属设施使用规定8.1水电煤气使用规定8.2电梯、楼梯等共用设施使用规定9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.合同生效及变更11.1合同生效日期11.2合同变更12.其他约定事项12.1其他权利与义务12.2其他约定事项13.合同附件13.1房屋照片13.2房屋租赁清单14.合同签署日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名:1.1.2身份证号码:110101199003071.1.3联系电话:138001380001.2出租方信息1.2.1姓名:1.2.2身份证号码:110101198802021.2.3联系电话:139001390002.房屋基本情况2.1房屋位置:北京市朝阳区路号2.2房屋面积:100平方米2.3房屋结构:两室一厅,南北通透2.4房屋设施:空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、衣柜、床、沙发、餐桌、椅子等3.租赁期限3.1租赁起始日期:2024年1月1日3.2租赁结束日期:2024年12月31日3.3租赁续约:租赁期满前一个月,双方可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额:每月人民币10,000元整4.2支付时间:每月1日支付当月租金4.3支付方式:银行转账5.押金及退还5.1押金金额:人民币5,000元整5.2押金退还条件:租赁期满且房屋无损坏,租赁方需提前一个月通知出租方5.3押金退还时间:租赁期满后一个月内6.房屋使用规定6.1房屋用途:仅用于居住,不得用于经营性活动6.2房屋维护责任:租赁方负责日常清洁和维护,出租方负责房屋结构性维修6.3房屋不得改变结构:租赁方不得擅自改变房屋结构,如需改动需经出租方同意7.房屋维修责任7.1出租方维修责任:房屋结构性维修由出租方负责,日常维修由租赁方负责7.2租赁方维修责任:租赁方负责房屋内设施的正常使用和维护,如损坏需自行修理或承担修理费用8.附属设施使用规定8.1水电煤气使用规定8.1.1水电煤气费用由租赁方承担,按实际使用量结算8.1.2水电煤气费应在每月末前支付完毕8.1.3如发生欠费,租赁方需承担滞纳金8.2电梯、楼梯等共用设施使用规定8.2.1租赁方应合理使用电梯、楼梯等共用设施,不得恶意损坏8.2.2电梯、楼梯等共用设施的使用不得影响其他业主的正常生活9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1租赁方有正当理由且提前一个月书面通知出租方9.1.2出租方未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患9.1.3出租方违反合同约定,严重损害租赁方权益9.2违约责任9.2.1租赁方未按时支付租金,每逾期一日,应向出租方支付当月租金的1%作为违约金9.2.2出租方未按时交付房屋,每逾期一日,应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决10.1.2请求物业管理处调解10.1.3向人民法院提起诉讼10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为房屋所在地人民法院11.合同生效及变更11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效11.2合同变更11.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行,并经双方签字(或盖章)确认12.其他约定事项12.1其他权利与义务12.1.1租赁方有权要求出租方提供房屋使用说明书及相关设施使用指南12.1.2出租方有权要求租赁方遵守合同约定,合理使用房屋和设施12.2其他约定事项12.2.1租赁方不得在房屋内饲养宠物12.2.2租赁方不得在房屋内进行任何违法活动13.合同附件13.1房屋照片13.1.1房屋现状照片13.1.2房屋设施照片13.2房屋租赁清单13.2.1房屋设施清单13.2.2房屋损坏清单14.合同签署日期14.1签署日期:2023年12月1日第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中,由合同双方或单方邀请或同意的,对合同履行有协助、监督或仲裁作用的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于:中介机构、物业管理处、法律顾问、仲裁机构等。2.第三方介入的条件2.1合同双方或单方同意第三方介入。2.2第三方介入必须符合法律法规的规定。2.3第三方介入不得损害合同双方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1合同双方或单方提出第三方介入的请求。3.2第三方接受请求,并通知合同另一方。3.3合同双方与第三方就介入事宜达成一致。4.第三方介入的权利与义务4.1第三方的权利4.1.1对合同履行进行监督。4.1.2收集合同履行过程中的相关证据。4.1.3对合同履行中的争议进行调解或仲裁。4.2第三方的义务4.2.1严格按照法律法规和合同约定行事。4.2.2保护合同双方的商业秘密和个人隐私。4.2.3公正、公平地处理合同履行中的争议。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时,需增加的额外条款5.1甲乙双方应明确第三方介入的具体事项和范围。5.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助,包括但不限于提供合同文本、相关证据等。5.3甲乙双方应承担第三方介入产生的合理费用。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额为本合同约定租金总额的10%。6.2第三方在履行职责过程中,因自身原因导致合同双方损失的,应承担相应的赔偿责任。6.3第三方的责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与出租方、租赁方的划分7.1.1第三方对出租方、租赁方的权利义务不承担直接责任。7.1.2第三方在履行职责过程中,对出租方、租赁方的合法权益予以保护。7.2第三方与物业管理处的划分7.2.1第三方与物业管理处就房屋管理和维护事项进行协调。7.2.2第三方在处理合同履行中的争议时,可向物业管理处了解相关情况。7.3第三方与法律顾问的划分7.3.1第三方在处理合同履行中的法律问题,可邀请法律顾问提供法律意见。7.3.2第三方在执行法律意见时,应尊重合同双方的意愿。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后,合同双方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入期间,合同双方应配合第三方的调查和调解工作。8.3第三方介入结束后,合同双方应根据第三方的调解结果或仲裁裁决继续履行合同。9.第三方介入后的合同终止9.1若第三方介入导致合同无法履行,合同双方可协商解除合同。9.2合同解除后,合同双方应根据法律法规和合同约定处理相关事宜。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋照片要求:清晰展示房屋整体外观、室内布局、主要设施等。说明:房屋照片用于对比房屋租赁前后的状态,作为合同附件之一。2.房屋租赁清单要求:详细列出房屋内的设施清单,包括名称、型号、数量等。说明:房屋租赁清单用于明确房屋内设施情况,作为合同附件之一。3.房屋损坏清单要求:详细记录房屋及设施在租赁期间的损坏情况,包括损坏原因、部位、程度等。说明:房屋损坏清单用于确定租赁期满后房屋及设施的维修责任,作为合同附件之一。4.合同双方身份证复印件要求:提供合同双方身份证的正反面复印件。说明:身份证复印件用于核实合同双方的身份信息,作为合同附件之一。5.房屋权属证明要求:提供房屋产权证或租赁合同的复印件。说明:房屋权属证明用于证明出租方对房屋的合法使用权,作为合同附件之一。6.房屋租赁登记备案证明要求:提供房屋租赁登记备案证明的复印件。说明:房屋租赁登记备案证明用于证明租赁关系的合法性,作为合同附件之一。7.合同变更协议要求:合同变更协议应详细记录变更内容,并由合同双方签字(或盖章)。说明:合同变更协议用于记录合同履行过程中的任何变更,作为合同附件之一。说明二:违约行为及责任认定:1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定:租赁方应向出租方支付逾期租金及滞纳金。示例:租赁方逾期支付租金3天,应支付当月租金的3%作为滞纳金。1.2损坏房屋或设施责任认定:租赁方应负责修复损坏的房屋或设施,或承担相应的维修费用。示例:租赁方损坏房屋墙壁,应负责修复或赔偿同等价值的费用。1.3违反房屋使用规定责任认定:租赁方应承担因违反规定造成的损失或损害赔偿责任。示例:租赁方在房屋内饲养宠物,导致房屋损坏,应承担相应责任。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定:出租方应向租赁方支付逾期交付房屋的违约金。示例:出租方逾期交付房屋3天,应支付当月租金的3%作为违约金。2.2房屋存在安全隐患责任认定:出租方应负责消除房屋安全隐患,并承担相应责任。示例:房屋存在电线老化等安全隐患,出租方应负责更换电线或承担维修费用。2.3违反合同约定责任认定:出租方应承担因违反合同约定造成的损失或损害赔偿责任。示例:出租方未按约定提供房屋相关设施,租赁方有权要求赔偿或解除合同。全文完。2024年度单身公寓两室一厅租赁与租赁期限合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:_________________________地址:_________________________联系人:_______________________联系电话:_____________________2.乙方:名称:_________________________地址:_________________________联系人:_______________________联系电话:_____________________3.其他相关方:名称:_________________________地址:_________________________联系人:_______________________联系电话:_____________________二、合同前言2.1背景:本合同依据我国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确甲方与乙方在2024年度单身公寓两室一厅租赁事宜中的权利、义务和责任,经双方友好协商,特订立本合同。2.2目的:本合同旨在规范甲方与乙方在单身公寓两室一厅租赁过程中的行为,保障双方的合法权益,实现租赁关系的稳定和和谐。三、定义与解释3.1专业术语:1.单身公寓:指专为单身人士设计的居住空间,具有独立的卧室、客厅、厨房、卫生间等设施。2.两室一厅:指单身公寓中包含两个卧室和一个客厅的居住空间。3.2关键词解释:1.租赁:指乙方支付租金,甲方将单身公寓两室一厅的使用权转让给乙方。2.租赁期限:指本合同约定的乙方使用单身公寓两室一厅的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的单身公寓两室一厅。3.甲方有义务在租赁期限内保持单身公寓两室一厅的正常使用状态。4.2乙方的权利和义务:1.乙方有权在租赁期限内使用单身公寓两室一厅。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护单身公寓两室一厅,不得损坏或擅自改变其结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为一年。5.2合同履行地点:甲方提供的单身公寓两室一厅地址为:_________________________5.3合同履行方式:乙方应在每月的固定日期前向甲方支付租金,租金支付方式为:_________________________六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件:1.租赁期限届满;2.双方协商一致解除合同;3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序:1.双方协商一致解除合同时,应提前三十日书面通知对方;2.因不可抗力导致合同无法履行时,双方应协商解决,如协商不成,可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果:1.合同终止后,乙方应将单身公寓两室一厅恢复原状,交还给甲方;2.甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成:1.租金:本合同约定的租金为人民币______元/月,共计人民币______元。2.押金:乙方需在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元,合同终止后无损坏情况下,甲方应无息退还押金。3.其他费用:包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等,按实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式:1.银行转账:转账至甲方指定账户,账户信息如下:账户名称:_____________________账号:_______________________开户行:_____________________2.现金支付:乙方应在约定的时间及地点向甲方支付现金。7.3支付时间:1.租金支付:乙方应在每月的______日前支付当月租金。2.押金支付:乙方应在合同签订之日起______日内支付押金。7.4支付章件:1.甲方应在收到乙方支付的费用后,向乙方开具相应的收据。2.乙方应在支付费用后,保留好相关支付凭证,以备日后核对。八、违约责任8.1甲方违约:1.若甲方未按合同约定提供单身公寓两室一厅,应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方在租赁期内擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已收租金。8.2乙方违约:1.若乙方未按合同约定支付租金,应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方在租赁期内擅自转租或改变房屋用途,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式:1.违约金应在违约行为发生之日起______日内支付。2.赔偿金额应按照实际损失计算,支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容:本合同中涉及到的双方个人信息、商业秘密、租赁细节等内容均为保密信息。9.2保密期限:本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式:1.双方应采取合理措施,确保保密信息的保密性。2.双方不得未经对方同意,向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义:本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、洪水、火灾等。10.2不可抗力事件:1.自然灾害:地震、洪水、台风、山体滑坡等。2.社会事件:战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:1.发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时,双方互不承担责任。10.4不可抗力实例:1.自然灾害:地震导致房屋损坏,无法居住。2.社会事件:政府发布禁令,禁止租赁房屋。十一、争议解决11.1协商解决:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼:1.若协商不成,双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为:_________________________十二、合同的转让12.1转让规定:未经对方同意,任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形:1.甲方因房屋产权变动而导致的合同转让。2.乙方因个人原因,如结婚、家庭原因等,需要将租赁权转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留:1.甲方保留在租赁期限内对单身公寓两室一厅进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在租赁期满后收回单身公寓两室一厅的权利。13.2特殊权力保留:1.甲方保留在乙方违约时,有权立即解除合同并要求乙方搬离单身公寓两室一厅的权利。2.甲方保留在乙方未按合同约定支付租金时,有权采取法律手段追讨租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:1.合同的修改和补充需经双方协商一致,并以书面形式作出。2.任何修改和补充均应视为合同的一部分,具有同等法律效力。14.2修改和补充效力:1.修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项:1.双方应相互协助,确保租赁关系的顺利进行。2.双方应积极配合,解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式:1.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本合同构成双方之间关于单身公寓两室一厅租赁关系的完整协议,取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款:1.未经双方书面同意,本合同不得增减任何条款。2.任何增减条款均视为对本合同的修改,具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方(签字):________乙方(签字):________日期:________甲方(盖章):________乙方(盖章):________附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.单身公寓两室一厅的照片及设施清单4.银行账户信息5.不可抗力事件的相关证明文件6.争议解决过程中产生的相关文件7.合同修改和补充的书面文件8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按合同约定提供单身公寓两室一厅:认定违约,需向乙方支付相当于一个月租金的违约金。擅自提高租金:认定违约,乙方有权解除合同并要求退还已收租金。2.乙方违约行为及认定:未按合同约定支付租金:认定违约,需向甲方支付相当于一个月租金的违约金。擅自转租或改变房屋用途:认定违约,甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。三、法律名词及解释:1.合同法:调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。2.不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约金:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,应当承担的违约责任。4.争议解决:指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按时支付租金。解决办法:甲方应及时催收租金,如乙方仍不支付,可依法采取法律手段追讨租金。2.问题:单身公寓两室一厅出现损坏。解决办法:甲方应及时修复,如损坏系乙方责任,乙方应承担修复费用。3.问题:发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法:双方应及时协商,根据不可抗力事件的影响,部分或全部免除责任。4.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:双方应友好协商解决,协商不成时,可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任:第三方作为中介方,应保证提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助双方签订合同,并在合同签订后监督合同履行。第三方在合同履行过程中发现违约行为,应及时通知甲方和乙方。2.第三方权利:第三方有权根据合同约定收取中介服务费。第三方有权对合同履行情况进行监督,并提出合理建议。3.第三方义务:第三方应遵守相关法律法规,不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应保持中立,不得偏袒任何一方。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利:乙方有权要求甲方在租赁期内保持单身公寓两室一厅的居住条件。乙方有权在租赁期满后,优先续租同一单身公寓两室一厅。乙方有权在合同履行期间,因个人原因提前终止合同,但需提前______日通知甲方。2.乙方利益条款:甲方应保证单身公寓两室一厅的居住环境安全、舒适。甲方应定期对单身公寓两室一厅进行维修和保养。甲方应提供必要的物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款:若甲方未按合同约定提供单身公寓两室一厅,乙方有权要求赔偿损失。若甲方擅自提高租金,乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得擅自改变单身公寓两室一厅的用途。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利:甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方爱护单身公寓两室一厅,不得损坏或擅自改变其结构和用途。甲方有权在乙方违约时,解除合同并要求乙方搬离单身公寓两室一厅。2.甲方利益条款:乙方应按时支付租金,不得拖欠。乙方应保持单身公寓两室一厅的整洁,不得乱扔垃圾。乙方应遵守物业管理规定。3.乙方的违约及限制条款:若乙方未按时支付租金,甲方有权要求支付违约金。若乙方损坏单身公寓两室一厅,乙方应承担修复费用。乙方不得擅自转租或改变房屋用途。全文完。2024年度单身公寓两室一厅租赁与租赁期限合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方信息二、租赁房屋信息1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、租赁期限与租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整条款四、押金与费用1.押金金额2.押金退还条件3.水电费缴纳方式4.物业费缴纳方式5.其他费用说明五、房屋使用规则1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.禁止事项4.房屋转租规定六、维修与保养1.房屋维修责任2.维修费用承担3.维修期限4.保养责任七、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约金计算方式3.违约金支付方式4.违约纠纷解决方式八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决机构4.争议解决费用承担十、其他约定1.合同附件2.通知送达方式3.合同生效条件4.合同解除条件十一、合同附件1.房屋租赁协议2.押金收据3.水电费清单4.物业费清单5.其他相关文件十二、合同附件清单1.房屋租赁协议2.押金收据3.水电费清单4.物业费清单5.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.合同生效日期十四、合同生效与备案1.合同生效日期2.合同备案机构3.合同备案手续4.合同备案费用合同编号_________一、合同概述1.合同名称:2024年度单身公寓两室一厅租赁与租赁期限合同2.合同编号:_______3.合同签订日期:____年__月__日4.合同签订地点:____市____区____街道____号5.合同双方信息:出租方:名称:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______承租方:名称:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______二、租赁房屋信息1.房屋地址:____市____区____街道____号____室2.房屋面积:____平方米3.房屋结构:两室一厅4.房屋装修情况:简装5.房屋配套设施:热水器、空调、冰箱、洗衣机、网络等三、租赁期限与租金1.租赁期限:自____年__月__日至____年__月__日2.租金金额:人民币____元/月3.租金支付方式:每月____日前支付至出租方指定账户4.租金调整条款:租赁期间租金不调整四、押金与费用1.押金金额:人民币____元2.押金退还条件:租赁期满,房屋无损坏,水电费结清,押金全额退还3.水电费缴纳方式:按实际使用量缴纳,每月结算4.物业费缴纳方式:每月____日前支付至物业管理部门5.其他费用说明:租赁期间产生的其他费用由承租方承担五、房屋使用规则1.房屋使用范围:仅限于居住用途2.房屋维护责任:出租方负责房屋结构的维修,承租方负责日常清洁和保养3.禁止事项:禁止在房屋内进行违法活动,禁止擅自改变房屋结构,禁止饲养宠物等4.房屋转租规定:未经出租方书面同意,承租方不得转租房屋六、维修与保养1.房屋维修责任:房屋结构及配套设施的维修由出租方负责2.维修费用承担:维修费用由责任方承担,如无法确定责任方,由双方协商解决3.维修期限:维修应在接到通知后____日内完成4.保养责任:承租方负责保持房屋及配套设施的清洁和良好状态七、违约责任1.租赁双方违约责任:出租方未按约定提供房屋,应退还押金并支付违约金承租方未按约定支付租金,应支付滞纳金承租方擅自改变房屋结构,应恢复原状并赔偿损失2.违约金计算方式:按每日租金的____%计算3.违约金支付方式:违约金应在违约行为发生后____日内支付4.违约纠纷解决方式:双方协商解决,协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼八、合同解除与终止1.合同解除条件:出租方因房屋出售、拆迁等原因需要收回房屋承租方因特殊原因无法继续居住2.合同终止条件:租赁期满,双方无续租意愿因不可抗力导致合同无法履行3.合同解除程序:双方协商一致,签订解除合同协议任何一方提出解除合同,需提前____个月书面通知对方4.合同终止程序:租赁期满,合同自动终止因不可抗力导致合同无法履行,双方协商终止九、争议解决1.争议解决方式:协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决期限:自争议发生之日起____个月内3.争议解决机构:_______4.争议解决费用承担:按争议解决结果由责任方承担十、其他约定1.合同附件:房屋租赁协议、押金收据、水电费清单、物业费清单等2.通知送达方式:通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式3.合同生效条件:双方签字盖章后生效4.合同解除条件:符合第八章规定的解除条件十一、合同附件清单1.房屋租赁协议2.押金收据3.水电费清单4.物业费清单5.其他相关文件十二、合同附件清单(此处内容与第十一章相同)十三、合同签署1.双方代表签字:出租方代表签字:________________承租方代表签字:________________2.单位盖章:出租方盖章:________________承租方盖章:________________3.合同生效日期:____年__月__日十四、合同生效与备案1.合同生效日期:____年__月__日2.合同备案机构:_______3.合同备案手续:_______4.合同备案费用:_______出租方(盖章):________________承租方(盖章):________________出租方代表签字:________________承租方代表签字:________________日期:________________日期:________________多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任:甲方负责房屋的日常维护和维修,包括但不限于水电、墙面、门窗等。甲方应在接到承租方维修通知后____日内进行维修。2.甲方提供设施:甲方应确保房屋内的基本设施(如热水器、空调等)在租赁期间正常使用。如设施出现故障,甲方应在____日内修复或更换。3.甲方房屋使用限制:甲方不得在租赁期间擅自改变房屋结构或用途。甲方不得将房屋转租或分租给他人。4.甲方合同解除权:甲方在承租方违反合同约定时,有
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