2024年无产权房买卖合同样本及注意事项解读6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无产权房买卖合同样本及注意事项解读本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权情况2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式4.交易税费及费用承担4.1税费承担4.2其他费用承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户手续及费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1保密条款12.2解除合同条件12.3合同变更及补充13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋所有权情况2.1.1房屋产权证号：_______2.1.2房屋性质：_______2.1.3房屋权属：_______2.2房屋位置及面积2.2.1所在地区：_______2.2.2具体地址：_______2.2.3房屋面积：_______平方米2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构：_______2.3.2房屋设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：_______元3.1.2交易税费：_______元3.2付款时间及方式3.2.1首付款：_______元，支付时间为_______3.2.2尾款：_______元，支付时间为_______3.2.3付款方式：_______4.交易税费及费用承担4.1税费承担4.1.1卖方承担税费：_______4.1.2买方承担税费：_______4.2其他费用承担4.2.1房屋维修基金：_______4.2.2物业管理费：_______5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间为_______5.2房屋验收标准及程序5.2.1验收标准：_______5.2.2验收程序：_______6.房屋产权过户6.1过户时间6.1.1房屋产权过户时间为_______6.2过户手续及费用6.2.1过户手续：_______6.2.2过户费用：_______7.违约责任7.1违约情形7.1.1卖方违约情形：_______7.1.2买方违约情形：_______7.2违约责任承担7.2.1卖方违约责任：_______7.2.2买方违约责任：_______8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为_______人民法院9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2房屋产权过户手续办理完毕后，合同终止10.2合同终止条件10.2.1合同约定的交易目的实现10.2.2合同解除或终止11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：付款凭证12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容12.2解除合同条件12.2.1任何一方违反合同约定，对方有权解除合同12.3合同变更及补充12.3.1合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_______13.2合同生效日期：_______14.合同份数及保管14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.2合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指中介方、评估机构、律师事务所、公证处等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1协商一致：甲乙双方同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项。15.2.2法律规定：根据法律规定，合同履行需要第三方介入的，如房产评估、产权过户等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订委托协议或服务合同。15.3.2第三方应在委托协议或服务合同约定的范围内提供服务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任。16.1.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量，并对第三方的工作提出意见和建议。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方有权要求第三方在规定的时间内完成服务，并对第三方的服务质量进行评估。17.第三方的责任限额17.1责任范围17.1.1第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方自身原因导致服务质量不符合约定，第三方应承担相应的责任。17.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致服务或服务质量受到影响，第三方不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为_______元，超过此限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。17.2.2第三方的责任限额在委托协议或服务合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在委托协议或服务合同中约定的服务范围。18.1.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。18.2权利划分18.2.1第三方在提供专业服务过程中，享有甲乙双方提供的必要资料和协助。18.2.2第三方有权要求甲乙双方在规定的时间内完成相关手续，确保服务顺利进行。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1合同履行完毕，第三方服务终止。19.1.2第三方服务不符合约定，甲乙双方协商一致解除委托协议或服务合同。19.2终止程序19.2.1第三方服务终止，甲乙双方应共同与第三方签订终止协议。19.2.2第三方服务终止后，甲乙双方应按照终止协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格及支付方式、交易税费及费用承担、房屋交付及验收、房屋产权过户、违约责任、争议解决方式、合同解除条件及程序、合同生效及终止等条款。说明：本附件为房屋买卖合同的正本，双方各执一份。2.附件二：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他有效证明文件。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，确保交易合法有效。3.附件三：付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：本附件作为交易款项支付的证明，确保交易款项的合法性。4.附件四：房屋交付清单详细要求：详细列明房屋交付时的设施、设备、装修等状况。说明：本附件用于确认房屋交付时的状况，避免后续争议。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、程序、责任范围、责任限额等条款。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，保障各方权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决途径、机构、程序等条款。说明：本附件用于明确争议解决的方式，确保争议得到及时有效解决。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、程序、生效日期等条款。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方违约行为未按约定时间交付房屋房屋质量不符合约定未按约定支付交易税费未按约定办理房屋产权过户手续1.2买方违约行为未按约定时间支付交易款项未按约定办理房屋产权过户手续未按约定交付房屋未按约定支付交易税费1.3第三方违约行为未按约定时间完成服务服务质量不符合约定未按约定提供相关资料和协助2.责任认定标准2.1卖方违约责任卖方未按约定时间交付房屋，应支付买方违约金_______元。房屋质量不符合约定，卖方应承担维修责任，并赔偿买方损失_______元。2.2买方违约责任买方未按约定时间支付交易款项，应支付卖方违约金_______元。买方未按约定办理房屋产权过户手续，应承担相应责任。2.3第三方违约责任第三方未按约定时间完成服务，应支付甲方违约金_______元。第三方服务质量不符合约定，应承担相应责任。3.示例说明示例一：卖方未按约定时间交付房屋，应支付买方违约金_______元。示例二：房屋质量不符合约定，卖方应承担维修责任，并赔偿买方损失_______元。示例三：第三方未按约定时间完成服务，应支付甲方违约金_______元。全文完。2024年无产权房买卖合同样本及注意事项解读1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.买卖合同价格及支付方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及占有5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋占有方式6.房屋产权及登记6.1房屋产权归属6.2房屋登记手续7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.2双方地址甲方（卖方）：[卖方详细地址]乙方（买方）：[买方详细地址]1.3双方联系方式甲方（卖方）：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置[具体地址，如：市区街道号]2.2房屋面积[房屋建筑面积，如：100平方米]2.3房屋结构[房屋结构类型，如：框架结构]2.4房屋用途[房屋用途，如：住宅]3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.1.1享有房屋的占有、使用、收益和处分权3.1.2在合同约定的期限内，向卖方支付房屋价款3.1.3在房屋交付后，取得房屋产权证书3.2买方义务3.2.1按时支付房屋价款3.2.2配合卖方办理房屋产权转移手续3.2.3遵守国家有关房地产管理的法律法规3.3卖方权利3.3.1享有房屋的出售权3.3.2在买方支付房屋价款后，向买方交付房屋3.3.3在房屋交付后，不再承担与房屋相关的法律责任3.4卖方义务3.4.1向买方提供真实的房屋信息3.4.2按合同约定时间交付房屋3.4.3配合买方办理房屋产权转移手续4.买卖合同价格及支付方式4.1合同价格[房屋成交价格，如：人民币100万元整]4.2付款方式4.2.1买方应在签订本合同时支付房屋总价款的[百分比]作为定金4.2.2买方应在房屋交付前支付剩余房款4.2.3付款方式为银行转账或现金支付4.3付款时间4.3.1定金支付时间：[具体日期]4.3.2剩余房款支付时间：[具体日期]5.房屋交付及占有5.1房屋交付时间[房屋交付时间，如：自本合同签订之日起30日内]5.2房屋交付条件5.2.1卖方应确保房屋无任何权利瑕疵5.2.2卖方应将房屋交付给买方占有使用5.3房屋占有方式买方自房屋交付之日起，有权占有使用房屋，直至房屋产权转移手续办理完毕。6.房屋产权及登记6.1房屋产权归属本合同签订后，房屋产权归买方所有。6.2房屋登记手续买方应在房屋交付后[具体时间]内，配合卖方办理房屋产权转移登记手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为[具体名称]，双方同意将争议提交该机构进行仲裁9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，未在[具体期限]内纠正的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.1.3合同约定的其他解除条件9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方应书面通知对方9.2.2双方应在接到解除通知之日起[具体期限]内，就合同解除事宜达成一致10.合同生效条件10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.1.1房屋所有权证复印件11.1.2房屋土地使用权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同补充协议11.2.1补充协议内容应与本合同内容不冲突，可作为本合同的组成部分12.合同签署12.1签署时间本合同于[具体日期]签署。12.2签署地点本合同于[具体地点]签署。12.3签署人甲方（卖方）：[卖方代表姓名]乙方（买方）：[买方代表姓名]13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的13.1.2法律法规发生变化，导致合同内容需要变更的13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式提出13.2.2双方应在[具体期限]内就变更内容达成一致，并签署变更协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为甲乙双方的代理人，提供专业服务；也可以是在争议解决过程中提供专业意见或调解。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同关系；15.3.2第三方具备完成其介入任务的专业能力。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过合同总价款的[具体百分比]。16.3责任免除16.3.1若第三方因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担责任。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.2第三方有权根据合同约定和自身职责，独立提出专业意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德；17.2.2第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、公正的服务。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方应向第三方提出介入申请，并说明介入的具体事项和理由。18.2第三方介入的审批18.2.1第三方在接到介入申请后，应进行审查，并在[具体期限]内答复甲乙双方。18.3第三方介入的实施18.3.1第三方介入后，应按照合同约定和自身职责，积极履行中介、调解或其他服务职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅代表甲方履行合同中的中介、调解等职责，对甲方的其他行为不承担责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅代表乙方履行合同中的中介、调解等职责，对乙方的其他行为不承担责任。19.3第三方与合同履行的划分19.3.1第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务，合同履行的最终责任仍由甲乙双方承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方职责已完成；20.1.3甲乙双方或第三方提出终止介入申请。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方在终止介入前，应向甲乙双方发出终止通知；20.2.2甲乙双方应在接到终止通知后[具体期限]内，就终止介入事宜达成一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保房屋权属清晰无争议。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，是合同履行的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋的基本情况、买卖双方的权利义务、合同价格及支付方式等。说明：附件二为双方签订的正式买卖合同，具有法律效力。3.附件三：付款凭证要求：提供买方支付房屋价款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件三用于证明买方已履行付款义务，是合同履行的重要凭证。4.附件四：房屋交付确认书要求：双方在房屋交付时签署的确认书，确认房屋已交付并符合合同约定。说明：附件四用于证明房屋交付时间及条件，是合同履行的重要凭证。5.附件五：房屋产权转移登记手续要求：提供房屋产权转移登记的相关文件，包括但不限于申请书、登记证明等。说明：附件五用于证明房屋产权已转移至买方，是合同履行的重要凭证。6.附件六：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责和权利义务。说明：附件六用于规范第三方介入行为，确保合同履行顺利进行。7.附件七：争议解决协议要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解或诉讼等。说明：附件七用于指导争议解决过程，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房屋价款责任认定：买方应向卖方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：若买方逾期支付房屋价款一个月，应向卖方支付[具体比例]的逾期付款利息。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：若卖方逾期交付房屋一个月，应向买方支付[具体金额]的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定完成房屋评估，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若卖方在合同中隐瞒房屋存在重大质量问题，应赔偿买方因此造成的损失。5.违约行为：一方未按约定办理房屋产权转移手续责任认定：未按约定办理房屋产权转移手续的一方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若卖方未在约定时间内办理房屋产权转移手续，应赔偿买方因此造成的损失。全文完。2024年无产权房买卖合同样本及注意事项解读2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2过户手续办理4.3过户费用承担5.房屋交付条件5.1房屋交付状态5.2附属设施及设备5.3房屋质量保证6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵说明6.2瑕疵处理方式6.3责任承担7.交易税费及费用7.1交易税费承担7.2其他费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式11.3合同变更12.合同附件及补充条款12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款凭证12.3补充条款一：房屋交付时间调整12.4补充条款二：房屋质量保证期限13.合同签署及见证13.1合同签署日期13.2合同见证人14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：合同变更记录第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方住所：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方住所：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积房屋面积：____________________建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房屋结构房屋结构：____________________层数：____________________户型：____________________2.4房屋权属情况房屋权属：____________________土地使用权类型：_________________房屋所有权证号：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：_________________3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：____________________余款支付方式：_________________3.3付款时间首付款支付时间：_________________余款支付时间：_________________4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间房屋交付时间：_________________4.2过户手续办理过户手续办理时间：_________________4.3过户费用承担过户费用承担：_________________5.房屋交付条件5.1房屋交付状态房屋结构安全；水电设施齐全；室内装修完成；房屋权属清晰；5.2附属设施及设备附属设施及设备清单如下：厨房设备：_________________卫生间设备：_________________家用电器：_________________5.3房屋质量保证房屋质量保证期限：_________________房屋质量保证责任：_________________6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵说明瑕疵描述：_________________瑕疵原因：_________________6.2瑕疵处理方式瑕疵处理方式：处理方案：_________________处理期限：_________________6.3责任承担瑕疵责任承担：甲方责任：_________________乙方责任：_________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件合同解除条件如下：甲方或乙方违约，经另一方书面通知后30日内未履行合同义务；房屋权属出现争议，无法办理过户手续；因不可抗力导致合同无法履行；8.2违约责任违约责任包括但不限于：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易总价的_____%；因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任；若违约导致合同解除，违约方应退还已收款项。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择协商解决；若协商不成，提交______仲裁委员会仲裁；若仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为：仲裁委员会：______仲裁委员会法院：______人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：房屋交付并办理过户手续后；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋信息表；付款凭证；其他双方认可的文件。11.2通知方式通知方式如下：以书面形式送达对方住所或约定的其他地址；通过电子邮件或传真等方式送达。11.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.合同附件清单12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：付款凭证12.3附件三：合同变更记录13.合同签署及见证13.1合同签署日期本合同于______年______月______日签署。13.2合同见证人合同见证人为：_________________见证人单位：_________________见证人联系电话：_________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：合同变更记录第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，确保合同条款的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入条款2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方职责第三方的职责包括但不限于：为甲乙双方提供信息查询、法律咨询、风险评估等服务；协助甲乙双方办理合同履行过程中的相关手续；监督合同履行情况，确保合同条款的执行。3.第三方责任限额3.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额为人民币____万元整。3.2责任限额计算责任限额的计算方式如下：第三方因提供错误信息、咨询意见等原因导致甲乙双方遭受损失的，按照实际损失的一定比例（不超过_____%）承担赔偿责任；第三方因违反合作协议或服务合同，导致甲乙双方遭受损失的，按照实际损失的一定比例（不超过_____%）承担赔偿责任。4.第三方权利4.1第三方权利概述第三方在本合同项下的权利包括但不限于：获取甲乙双方授权的信息查询、法律咨询、风险评估等服务费用；获得合同履行过程中的必要协助和配合；要求甲乙双方履行合同约定的相关义务。4.2第三方权利行使不损害甲乙双方的合法权益；尊重合同约定和法律法规；保持中立、客观、公正的态度。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应向第三方支付相应的服务费用。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方应向第三方支付相应的服务费用。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为协助与被协助关系，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。6.第三方介入的流程6.1第三方介入申请甲乙双方应共同向第三方提出介入申请，并签订合作协议或服务合同。6.2第三方介入实施第三方根据合作协议或服务合同，为甲乙双方提供相关服务。6.3第三方介入结束合同履行完毕或第三方完成服务后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，并办理相关手续。7.第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。7.2第三方争议解决机构第三方争议解决机构为：仲裁委员会：______仲裁委员会法院：______人民法院第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表详细要求：包括房屋坐落位置、面积、结构、权属情况等详细信息。说明：此表用于明确房屋的基本情况，作为合同附件。2.付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方式等详细信息。说明：此凭证用于证明甲乙双方已按照合同约定完成付款。3.合同变更记录详细要求：包括变更内容、变更时间、双方签字等详细信息。说明：此记录用于记录合同履行过程中的变更情况。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、职责、服务内容、费用等详细信息。说明：此协议用于明确第三方介入的具体事宜。5.房屋交付验收报告详细要求：包括房屋交付时间、交付状态、附属设施及设备情况等详细信息。说明：此报告用于确认房屋交付情况。6.房屋权属证明文件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：此文件用于证明房屋权属的合法性。7.房屋质量保证书详细要求：包括房屋质量保证期限、质量保证责任等详细信息。说明：此保证书用于明确甲方对房屋质量的保证。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等详细信息。说明：此协议用于明确争议解决的途径。9.其他双方认可的文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件。说明：此文件用于补充合同中未涉及的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按约定时间交付房屋；房屋存在重大质量问题；未按约定办理过户手续。乙方违约：未按约定支付房款；逾期交付房屋；违反合同约定，擅自改变房屋用途。2.责任认定标准违约责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易总价的_____%。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易总价的_____%。3.违约责任示例示例一：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易总价的_____%。示例二：乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易总价的_____%。全文完。2024年无产权房买卖合同样本及注意事项解读3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间4.2过户手续办理4.3过户税费承担5.房屋产权及权利限制5.1房屋产权状况5.2房屋权利限制6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.2其他约定事项二9.3其他约定事项三10.合同附件10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：付款凭证11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管期限14.合同补充条款14.1补充条款一14.2补充条款二14.3补充条款三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后____日内支付；3.3付款时间：按照付款方式规定的时间节点支付。4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间：____________________4.2过户手续办理：4.2.1卖方负责办理房屋过户手续；4.2.2过户税费由卖方承担；4.3过户税费承担：____________________5.房屋产权及权利限制5.1房屋产权状况：____________________5.2房屋权利限制：____________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买方有权在房屋交付前解除合同；6.1.2卖方在房屋交付后违反合同约定，买方有权解除合同；6.2违约责任：6.2.1买方未按时支付房款，应向卖方支付_____%的违约金；6.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金；6.2.3双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；9.1.2买方支付首付款后，合同正式生效。9.2合同终止条件：9.2.1房屋交付并完成过户手续后，合同终止；9.2.2合同约定的解除条件成就时，合同终止。10.其他约定事项10.1其他约定事项一：10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：付款凭证12.合同签署12.1合同签署地点：____________________12.2合同签署日期：____________________13.合同份数13.1合同正本份数：______份，双方各执______份；13.2合同副本份数：______份，用于备案或其他用途。14.合同保管14.1合同保管责任：14.1.1本合同正本由卖方保管；14.1.2合同副本由双方各自保管；14.2合同保管期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。14.1.3双方应妥善保管合同，不得遗失或损坏。14.2.1合同保管期限届满后，双方应将合同交还对方或指定的第三方保管机构。14.2.2合同保管机构应按照国家有关法律法规的规定，对合同进行妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方完成合同约定的相关事项，如房屋过户、产权转移、资金监管等。3.第三方介入方式3.1.1提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；3.1.2监督合同履行，确保合同条款得到遵守；3.1.3协调甲、乙双方在合同履行过程中的关系。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额如下：4.1.1第三方因提供虚假信息或评估结果导致甲、乙双方遭受损失的，责任限额为人民币______元；4.1.2第三方因未能履行监督职责导致甲、乙双方遭受损失的，责任限额为人民币______元；4.1.3第三方因其他原因导致甲、乙双方遭受损失的，责任限额为人民币______元。5.第三方责权利划分5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；5.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助；5.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲、乙双方进行监督。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息；5.2.2第三方应按照合同约定，履行监督职责，确保合同条款得到遵守；5.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方的关系：6.1.1第三方与甲、乙双方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由合同约定；6.1.2第三方在介入过程中，应尊重甲、乙双方的合法权益。6.2第三方与中介方的关系：6.2.1若第三方为中介方，则其与甲、乙双方的关系由中介合同约定；6.2.2中介方应按照中介合同约定，履行中介职责，维护甲、乙双方的合法权益。6.3第三方与其他第三方的关系：6.3.1若存在多个第三方，则各方之间的关系由各自合同约定；6.3.2各方应相互尊重，共同维护合同的履行。7.第三方介入合同变更7.1若因第三方介入需要，甲、乙双方可对合同进行变更，变更内容应经双方同意，并签订书面变更协议。8.第三方介入合同终止8.1若第三方介入合同因任何原因终止，甲、乙双方应按照合同约定，办理相关手续，并承担相应的责任。9.第三方介入合同争议解决9.1若第三方介入合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.第三方介入合同生效10.1本合同中关于第三方介入的条款，经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋产权的文件；说明：附件一用于证明房屋的产权状况，确保买卖双方了解房屋的真实产权情况。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同文本，包括合同、附件、补充协议等；说明：附件二为合同的正式文本，是双方权利义务的依据。3.附件三：付款凭证要求：提供买方支付房款的银行转账记录、现金支付收据等凭证；说明：附件三用于证明买方已支付房款，是合同履行的重要证据。4.附件四：房屋交付清单要求：详细列出房屋交付时的物品清单，包括家具、电器、装饰等；说明：附件四用于确认房屋交付时的物品状况，避免后续纠纷。5.附件五：房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部手续，如产权转移登记申请、税费缴纳凭证等；说明：附件五用于证明房屋过户手续已办理完毕，是合同履行的重要环节。6.附件六：第三方服务协议要求：提供第三方提供服务的协议文本，包括服务内容、费用、期限等；说明：附件六用于明确第三方服务的具体内容和双方的权利义务。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决方式的协议文本，包括协商、调解、仲裁、诉讼等；说明：附件七用于明确争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款；1.2卖方未按时交付房屋；1.3第三方未履行合同约定的职责；1.4甲、乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任的形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；2.3违约金的数额由合同约定，若合同未约定，则按照相关法律法规的规定确定；2.4赔偿损失的数额由实际损失确定，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付房款，应向卖方支付_____%的违约金；3.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金；3.3第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的赔偿责任；3.4甲、乙双方未按合同约定履行其他义务，应根据实际损失承担相应的责任。全文完。2024年无产权房买卖合同样本及注意事项解读4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利义务3.2卖方的权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用条件6.房屋过户及税费6.1房屋过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3附件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖合同签订证明11.3其他相关证明材料12.合同签订地点及日期13.合同双方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同名称：2024年无产权房买卖合同1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同双方基本信息：1.4.1买方：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.4.2卖方：姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______省_______市_______区_______街道_______号2.2房屋产权性质：无产权房2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋配套设施：_______3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利义务：3.1.1买方有权要求卖方提供房屋的完整信息和真实情况。3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房屋交易款项。3.1.3买方有权在房屋交付后按照约定的用途使用房屋。3.2卖方的权利义务：3.2.1卖方应保证房屋的真实性和合法性，不得隐瞒房屋瑕疵。3.2.2卖方应按照合同约定的时间、地点和条件交付房屋。3.2.3卖方应协助买方办理房屋过户手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格：_______元人民币4.2支付方式：_______（如：银行转账、现金等）4.3付款时间：_______（如：签订合同后_______日内）5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日5.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备居住条件，无欠缴的物业管理费、水电费等。5.3房屋使用条件：买方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。6.房屋过户及税费6.1房屋过户手续：买方应在房屋交付后_______日内办理房屋过户手续。6.2税费承担：_______（如：买方、卖方或双方共同承担）6.3税费缴纳：买方应在办理房屋过户手续时，自行缴纳相关税费。7.合同解除及违约责任7.1.1一方未按约定履行合同义务；7.1.2一方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2违约责任：7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同生效及期限9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限：自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互谅解，并协商解决。10.2通知方式：双方通讯方式如有变更，应立即通知对方，否则因通讯不畅导致的损失由变更方自行承担。10.3附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同签订证明、其他相关证明材料。11.合同附件11.1房屋产权证复印件：_______11.2房屋买卖合同签订证明：_______11.3其他相关证明材料：_______12.合同签订地点及日期12.1合同签订地点：_______省_______市_______区_______街道_______号12.2合同签订日期：_______年_______月_______日13.合同双方签字盖章13.1买方签字盖章：13.2卖方签字盖章：14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同签订证明14.3其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的在于协助合同双方完成交易、提供专业服务或解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其接受委托时约定的责任限额。3.2责任限额应在合同附件中明确约定，双方应共同签署。4.第三方介入程序4.1合同双方协商一致后，可邀请第三方介入。4.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订相应的委托协议，明确双方的权利义务。5.第三方权利5.1第三方有权根据委托协议的规定，收集、提供相关资料，协助合同双方完成交易或解决问题。5.2第三方有权在合同双方授权的范围内，与合同相关方进行沟通和协商。6.第三方义务6.1第三方应严格按照委托协议的规定履行职责，确保其提供的资料真实、准确、完整。6.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。6.3第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违反法律法规或合同约定的行为，应立即通知合同双方。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与合同双方的关系是委托代理关系，第三方不承担合同双方因自身原因导致的违约责任。7.2第三方与合同相关方的关系是服务提供关系，第三方应按照合同约定或法律法规的规定，为合同相关方提供相应的服务。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需对合同进行修改，应由合同双方与第三方协商一致，并在合同附件中予以明确。8.2任何修改均不影响合同其他条款的效力。9.第三方介入费用9.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照委托协议的约定分担。9.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、交通费、通讯费等。10.第三方介入的终止10.1第三方介入合同履行完毕或因其他原因终止时，合同双方应与第三方办理相应的手续，并确认第三方已完成其职责。10.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同约定的义务。11.第三方介入争议解决11.1第三方介入过程中如发生争议，应由合同双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权根据合同约定或法律法规的规定，向有关机构申请仲裁或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰，与原件一致，并由卖方签字确认。说明：用于证明房屋产权状况，确保买卖双方了解房屋的产权情况。2.房屋买卖合同签订证明要求：证明合同已签订，并由双方签字盖章。说明：作为合同签订的有效凭证。3.其他相关证明材料要求：包括但不限于房屋权属证明、土地使用证明、相邻权证明等。说明：用于证明房屋交易的合法性，确保买卖双方权益。4.房屋交接清单要求：详细列出房屋及附属设施的名称、数量、状况等。说明：作为房屋交付的重要依据，确保买卖双方对房屋状况达成一致。5.付款凭证要求：包括但不限于银行转账记录、现金收据等。说明：作为交易款项支付的凭证。6.税费缴纳凭证要求：包括但不限于契税、印花税等税费的缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳，确保交易合法。7.第三方委托协议要求：明确第三方介入的目的、权利义务、责任限额等。说明：作为第三方介入的法律依据。8.合同修改协议要求：详细列出合同修改的内容，并由双方签字盖章。说明：作为合同修改的有效凭证。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为解决合同争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间、地点交付房屋。1.2买方未按约定时间、方式支付交易款项。1.3双方未按约定办理房屋过户手续。1.4一方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。1.5一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。3.违约责任示例：3.1卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应赔偿买方因延迟入住所遭受的损失，如租金、搬家费等。3.2买方未按约定时间支付交易款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，同时赔偿因此遭受的损失。3.3双方未按约定办理房屋过户手续，导致交易，双方应各自承担相应的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年无产权房买卖合同样本及注意事项解读5本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋权属情况2.1房屋产权证明2.2房屋权属清晰证明2.3房屋是否存在抵押、查封等情况3.房屋交付及占用3.1房屋交付时间及条件3.2交付房屋的具体内容3.3买受人占用房屋的权利和义务4.交易税费及费用承担4.1交易税费计算及承担4.2其他相关费用的承担5.合同履行及违约责任5.1合同履行方式及期限5.2违约责任及处理方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除及终止7.1合同解除条件及程序7.2合同终止条件及程序8.合同附件及补充条款8.1合同附件内容8.2补充条款内容9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.其他约定事项10.1其他约定事项内容10.2其他约定事项效力11.合同签署及生效日期11.1合同签署方式11.2合同生效日期12.合同解除及终止通知12.1合同解除及终止通知方式12.2通知送达及生效日期13.合同变更及补充13.1合同变更及补充方式13.2变更及补充条款效力14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除及终止后的处理方式14.2合同解除及终止后的费用承担第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息（1）出卖人名称：________（2）出卖人住所：________（3）出卖人联系方式：________（4）买受人名称：________（5）买受人住所：________（6）买受人联系方式：________1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：________（2）房屋产权证号：________（3）房屋建筑面积：________平方米（4）房屋结构：________（5）房屋用途：________1.3交易价格及支付方式（1）交易价格：人民币________元整（2）支付方式：________（3）支付时间：________2.房屋权属情况2.1房屋产权证明（1）出卖人保证房屋产权清晰，并已取得房屋所有权证书。（2）出卖人承诺在合同签订前，房屋不存在任何权属纠纷。2.2房屋权属清晰证明（1）出卖人应提供房屋权属清晰证明文件，包括但不限于：a.房屋所有权证书；b.土地使用权证书；c.其他相关证明文件。2.3房屋是否存在抵押、查封等情况（1）出卖人保证房屋不存在任何抵押、查封等情况。（2）出卖人应在合同签订前，确保房屋权属的完整性。3.房屋交付及占用3.1房屋交付时间及条件（1）出卖人应于________年________月________日前将房屋交付给买受人。a.房屋权属清晰；b.房屋无任何抵押、查封等情况；c.房屋无损坏。3.2交付房屋的具体内容a.房屋本体；b.房屋附属设施；c.房屋相关证件。3.3买受人占用房屋的权利和义务（1）买受人有权自房屋交付之日起占用、使用房屋。（2）买受人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.交易税费及费用承担4.1交易税费计算及承担（1）交易税费按国家相关政策规定计算。（2）交易税费由________方承担。4.2其他相关费用的承担（1）合同签订前产生的相关费用由________方承担。（2）合同签订后产生的相关费用由________方承担。5.合同履行及违约责任5.1合同履行方式及期限（1）买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）合同履行期限为________年。5.2违约责任及处理方式（1）如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.恢复原状；c.赔偿损失。6.争议解决6.1争议解决方式（1）如发生争议，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构（1）争议解决机构为________仲裁委员会。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.合同附件及补充条款8.1合同附件内容a.房屋产权证书复印件；b.土地使用权证书复印件；c.房屋买卖合同；d.付款凭证；e.其他双方认为需要附件的内容。8.2补充条款内容（1）补充条款应与本合同具有同等法律效力。（2）补充条款的签订应由双方共同签署，并加盖各自公章。9.合同生效及备案9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，双方应按照合同约定履行相关义务。9.2合同备案要求（1）买卖双方应在合同生效后一定期限内，将合同及相关材料报送相关部门备案。（2）备案手续由________方负责办理。10.其他约定事项10.1其他约定事项内容（1）双方在合同中约定的其他事项，包括但不限于：a.房屋装修情况；b.租赁权、用水用电等情况；c.其他双方认为需要约定的内容。10.2其他约定事项效力（1）其他约定事项与本合同具有同等法律效力。（2）如其他约定事项与合同存在冲突，以合同为准。11.合同签署及生效日期11.1合同签署方式（1）本合同采用书面形式签署。（2）合同签署时，双方应亲自到场，或授权代理人签署。11.2合同生效日期（1）本合同自双方签字